千早という街 Part3

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

前スレ
千早という街：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
千早という街 Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274

[673: 匿名さん]

容積率を余らせるようなことをするわけがないので３，４階建ての方がありえません。
この立地ですから駐車場がなくとも大丈夫です。

[674: 匿名]

>667
5cafeのコーヒーの味はいかがでしたか。
「やまや」横の美松コーヒー開店は?　になったようですね。
工事の関係とか言っていましたが、店内にトイレが設置できないからではないでしょうか。

[675: 匿名さん]

>674
プレスコーヒーを飲みましたが、いい味でしたよ。ベーグルやソフトクリームなどもありました。ほんと美松出店はどうなってるんでしょうね

[676: 匿名さん]

正直、私が単身赴任で住むのであれば、学区や治安を気にする必要ないので、馬出や吉塚にするかな。
近い将来で結婚や子どもを連れてくる可能性があれば千早もいいと思いますよ。

[677: 匿名]

>670
駐車場なしのワンルームマンションなら吉塚や箱崎のほうがいい。
3号線沿いの喧しい狭苦しいここがいい立地とは思えない。

[678: 匿名さん]

３号線に面してなければ駅前の通りなどとても静かですよ。
電車の音はしますが、それは駅近ならば箱崎も吉塚も同じこと。

[679: 匿名さん]

学生のとき箱崎に住んでたけどなんともいえない荒んだふいんきがあって嫌だった。中学生が狩りとかしてて、友達が狩られてたし。香椎や千早は全然ふいんきが良くて住みやすいよ。

[680: 匿名さん]

美松コーヒー、無事に出店されるといいですね。楽しみにしている一人です。

箱崎の話が出ていますが、
広範囲にわたっている地域で、昔から閑静な住宅街もありますよ。

どこの地域であっても「ここがいい」と思って住んでらっしゃる方が
沢山いらっしゃいます。
各個人の生活スタイルによって、
検討する地域が異なるのは自然なことですよね。

[681: 匿名さん]

みんな、貝塚線でどんたくいけよ

[682: 匿名]

5cafe　に行きました。コーヒーの味は良かったし、店員の対応もよかったのですが、半分セルフ方式ですから、
コーヒー一杯400円は高すぎると思いました。

[683: 匿名さん]

２６０円が妥当なラインですね
みんな、貝塚線でどんたくいけよ

[684: 匿名さん]

正直、マックの100円コーヒーもそれなりにうまい。
ゆっくりできる場所ではないけど。

[685: サラリーマンさん]

いや～、セブンイレブンのコーヒーがうまいでしょ！

[686: 千早]

千早のＭJR前の区民センターはいつぐらいにできあがるのでしょうか？

サンズの見学にいきましたが、賃貸マンションがたつ話はきかなかったです。

目の前の区民センターのＭJRのほうが、
人気が出そうですね。

[687: 匿名さん]

>686
区民センターは３年後くらいに完成みたいですよ。

[688: 匿名さん]

MJRは既に残りは20戸程度くらいなので人気みたいですよ。
サンズの売れ行きは不明ですが。

[689: 千早]

ありがとうございます。

区民センター三年後なんですね。
図書館が楽しみですね。

学習室まであれば言うことないですね。

職場が博多駅の近くですが、朝８時ぐらいのJRはやはり混んでますか？
乗れないほどでしょうか？

[690: 匿名さん]

何とか乗れますが、8時頃はいつも混んでますよ。仕方ないですね

[691: 匿名さん]

8時半くらいになるとだいぶ空いて来るんですけどねぇ。

[692: 千早]

教えていただき、ありがとうございます。
少しずらしたりして、通勤したいと思います。
あの千早周辺に保育園が数園ありますが、おすすめの保育園があれば教えていただきたいのですが、どなたかご存知でしょうか。

[693: 匿名さん]

東区も少しずつ発展するとイイね。

[694: 匿名さん]

御幸は良いと聞きましたよ。
私んとこは幼稚園なのですが、どこがいいんでしょ。
松崎？だっけ？人気あるって聞いたけ
ど、パンパンで余裕ないみたいだね。
以前、説明会に参加した人の話では、
「長い時間並んだ人しか入園できません。」
なんてことを言ってたとか。
夜通し並ぶのもねえ。
今時パチンコ屋でも客の負担を考えての抽選なのに。

[695: 匿名さん]

朝8時台のJRはもちろん混んでるけど、中には12両編成も走らせてるからまぁ乗れない事はないですよ。

[696: 千早]

御幸が人気があるのですね。
ありがとうございます。
見学させていたただきます。

12両あるJRもあるのですね。
千早は博多駅までアクセスがいいので、
とても楽しみです(^o^)

[697: 匿名さん]

バス感覚で気軽に電車に乗れるから便利。

[698: 匿名さん]

　幼稚園の話が出ていますので、どなたか情報を
お持ちの方があれば教えてください。
千早幼稚園の評判はいかがですか？

[699: 匿名さん]

千早も松崎も入れるのは至難の技です
御愁傷様
奈多幼稚園や博多幼稚園のスクールバスが送迎してるから遠くに通うことになるかもね。

[700: 匿名さん]

評判はいかがでしょうか。
照葉も行けるの？

[701: 匿名さん]

松崎幼稚園ですが、入るのに夜通し並ぶなんてことはありません。
基本抽選です。
入るのは大変だと言いますが、転勤族のお子さんが多く通われているので、出入り多いですよ。

ちなみにうちの子の学年は抽選なしで入ってます。

[702: 匿名さん]

1クラスに2人担任制でしょうか。
人数は30人くらいかな。

[703: 匿名]

願書をもらうのに並ぶと聞いた事があります。願書が無ければ抽選も申し込めないでしょうし。
願書が無制限で抽選なら公平でしょうね。

あくまで聞いた話なので最近の実態をフォロー頂ければ幸甚です。

[704: 周辺住民さん]

松崎幼稚園は激戦という噂で意外と避ける人も多いとか。
でも入りたい人のほとんどはキッズクラブに通っているのではないでしょうか。

[705: 匿名さん]

松崎幼稚園ですが、願書をもらうのに並ぶこともありません。
入園説明会で入るのに抽選と聞き、ママ友達と仲良く入れる園に流れる方が多いと聞きました。

本気で子どもを入れたい方は、１歳からキッズクラブに通わせてますね。

[706: 匿名]

＞705
情報ありがとうございます。
キッズクラブに入ってると抽選なしでそのまま進級になるのかな。
人気があるから倍率も高いし難しいってことですかね。

[707: 匿名さん]

名島幼稚園でいいじゃん

[708: 匿名さん]

松崎はお勉強幼稚園と聞いてますが、幼稚園の建屋はあまり綺麗ではありませんよんね。
説明会の内容も上からな感じを受けました。
何を重視するかは人それぞれと思いますが、私は無理して行くほどはと思って止めました。

[709: 匿名さん]

慶應義塾幼稚舎にでも入れとけよ
と書きたかったが調べたらあれは小学校なんだな

[710: 匿名さん]

松崎はキッズクラブに入っているとそのまま進級できますよ。
あと、兄弟児さんは優先なので、年少からの募集枠が少なくなるんです。
（クラスで一人っ子を探す方が難しいです）

皆さん松崎はお勉強系といいますが、ヨコミネ式なんで運動にも力を入れてます。
去年の福岡市私立幼稚園のサッカー大会では優勝してますし。

しつけもとても厳しい園で、このあたりでは一番学費が高い園です。
そのせいか、教育熱心なご家庭や裕福なご家庭のお子さんが多いです。

[711: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[712: 匿名]

マンションがつぎつぎ建設されるのに、新しい幼稚園が建たないのは、行政上問題あり。
そのうち、小学校もパンクするのでは？校舎を建てるような敷地には付近にありませんしね。

[713: 匿名さん]

ここはダメでしょ。
照葉のほうが絶対オススメ！

[714: 匿名さん]

↑と炎上させようと必死な人が度々現れますが、千早と照葉は近いですが、色々な環境が全く違いますから、検討する人は被りません。
価値観が違うからお互いにライバルにもなりませんね。

[716: 匿名さん]

たぶん713は照葉も千早も知らないと思いますよ。
714の言うように照葉VS千早のバトルを期待してるだけ。

[717: 匿名さん]

松崎の不安はそこなんですよね。
高くて志があっても、捌ききれない限界になってる状況ならば、微妙です。
これだけ子育て人口が増えてるのに、塾は出来ても、もっと前段階で必要な幼稚園などは新設されない。
少子化ゆえ民間が期待できないなら、照葉の用地活用を補填するより、現照葉住人もカバーできるように対策するべきだろ、人として。

[718: 匿名さん]

５月１９日午前２時ころ、東区千早の路上で強盗事件が発生しました。犯人は、男５名で、内１名は、年齢２０歳代、やせ型、金髪、白色ジャージで、もう１名は、年齢２０歳代、ジャージ着用で、白色の車に乗って逃走しています。目撃情報があれば情報提供をお願いします。

配信者：東警察署
お問い合わせ・情報提供先
092-643-0110

[719: 匿名さん]

↑
そう言えば交番が欲しいとかちょっと前に話題になってましたね。
こういう物騒な事件が起こると、やはり交番が駅前にあった方がありがたい。

[720: 匿名さん]

周辺では香椎、名島、八田ですか。
確かに千早に出来てもおかしくはないですね。
ただ、千早は商業施設は少ないので、犯罪件数自体も思ったより少ないことが、交番設置を妨げてるのかも。
救急隊（消防署）が近いのは心強いですね。

[722: 匿名さん]

一件の事件で危険地域って(^-^;
無知なのか、釣りなのか…

「福岡県犯罪情報地図情報」を見ると、本当に福岡はひったくりとか変質者とか多いですね。
どのエリアが多いかもよくわかります。
東区は少ない方ですね。

[724: 匿名さん]

あんたこれで危険地域とか言われるなら、一体何処が安全地帯なんだ？（笑）

[726: 匿名さん]

昨日の犯罪は香椎参道だし、どっちかっていうと香椎。
たぶんいちゃもん付けてるひとは周辺を知らない人ですね。
香椎参道〜香椎宮って今回に限らずこういう事件はたまにありました。
逆に千早駅前辺りは覆面パトカー多いしかなり安全ですよ。

[741: 匿名さん]

福岡転勤になりそうだから見てた、いつも上がってて目立つ、よんでも参考にならない。だから東には住まない。
たぶん僕以外の転勤者が見たらみんなそう思う。気をつけてー以上

[743: 匿名さん]

転勤族は西がイイって。
地下鉄一本で博多駅〜福岡空港へ行けるから帰省にも便利。

西新あたりは多少お家賃が高そうだけど会社が出してくれるんだろ？
東に興味示さなくてイイからさ、この板に来なくていいからさ、初めから西にしときな。

[744: 匿名さん]

もーそれそれ、感じ悪いなー。不動産の人が言ってたよ。
オススメは赤坂か薬院か西新かの空港線沿いだって。とりあえず博多区と東区はオススメされなかったよ。
安さの意味はやっぱり質なのね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[749: 匿名さん]

掲示板なんてこんなもん。
特に千早のようにここ数年で綺麗になってマンション売れ出したようなとこは、認めたくないアンチも多い。
だから荒れる。
何が目的かも分からない喧嘩腰にもとれる上からコメントされても同じ。

[750: 購入検討中さん]

すみたくない町、治安が悪すぎ、万引きが多い町、＊＊＊さんの事務所も多い

[753: 匿名さん]

荒らしは気にしない！
ここは良い意見交換もしてますから。

[755: 匿名さん]

荒らしさんが言ってる程

千早は悪い街とは思いませんが？

少なくとも中央に住んでる住民が妬むは無いかなー

妬むなら千早より田舎に住んでる人でしょ！

[756: 匿名さん]

752の言う通りですね。
あと、スレが上がる=人気が有ると勘違いしてるレスもあったけど、
香椎・千早はそんなの関係無く売れてる

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[757: 匿名さん]

消えようと思ったけど最後に優しい僕が教えてあげる
都道府県いくつか回ったけど転勤者は急いで物件を探すためにネットを頼りに探す。一番早いのがここね。そしてネットの評判を頼りに家を探す
いいとこなら荒らしは基本スルー、のっかるとこは匿名板では住民の訳分からない便乗荒らしもあると判断、住むのを控える。
福岡は転勤者が住みやすく他県の者が住みたい街にマンションを買う。新しい街ならなおさら荒らしはタブー。今後の資産価値にひびくから。
あんた達は自分で自分とこの資産価値を落としてるんだよ、いい街にしたいなら荒らしはスルー
荒らしに助言されてんのw優しい荒らしがいて良かったな！
住民が分かってても部外者に伝わらないから。意味ネー

[758: 匿名さん]

>757
全国を転勤するものは、その転勤先の社員に評判を聞いて住む所を考えるよ。

[759: 匿名さん]

そう思ってるんならいいんじゃない？東が近いから東に住もうと思ったけどやーめた。知らネー
よかったね。ただ僕の会社では東の評判ガタ落ち間違いなし。乙

[761: 匿名さん]

752を削除して、削除依頼した750はスルーですか。
ここの管理者にも呆れますね。

[762: 匿名さん]

いつもの千早の荒らしパターン

荒らし登場
　↓
住人・検討者の反論
　↓
物件検討者（第三者）の「千早は辞めた」発言
（実は成りすましで、何も千早の事を知らないので反論に窮してこのような行動に出る）

たまに荒らしが来るけどずっとこの繰り返し。

＞757
千早は人気があるので、住民・検討者にかかわらずその分反論が多いです。
それさえもわからないのは市場価値を何も知りませんね（笑）

[763: 購入経験者さん]

まるで、転勤者だけで資産価値が決まるような言い種ですね。
元々、転勤者が多いって言われてるのは、西新、百道、藤崎とかですよね。

転勤者の割合を示す統計などは見たことないのでわかりませんが、千早は転勤者人気がなかったとしても、とても順調に売れているエリアです。
別に転勤者の需要など期待しなくても、長く住みたいと思う近隣の人たちの需要があれば十分なんじゃないですか？

電車も使うが、車も(さらにバスも)必要な福岡では、千早はとてもいいんですけどね。
もっと都会からの転勤者だと理解されにくいかもね。

[764: 匿名さん]

転勤者が多い町は入れ替わりも激しいからあまり良いとは言えませんね。
将来誰が住むかもわかりませんから。

ちなみに千早も案外県外の方多いですよ。
マンションの駐車場の車のナンバー見てもいろんな所があります。

[765: 匿名さん]

私は入れ替わりがあった方が良いと考えています。
そうでないと数十年後は高齢者ばかりの地域になってしまいます。
色々な世代が暮らしていた方が魅力的だと思います。

[766: 匿名さん]

>757
転勤賊がイチャモンつけるという荒らし考えたストーリーは中々笑えたが残念ながら今一歩だ。

そもそも賃貸マンションが多くあるエリアじゃないからごく普通の転勤族は西新方面を選ぶのさ。

>764
確かに県外ナンバー結構見かけますね。福岡は他県からの転勤者が住み心地良くてそのまま福岡に家買っちゃうケースが多いのでその流れなんでしょう。

所詮、こんな板のネット情報だけで千早を判断する人は常識的に居らんでしょうに。福岡に暫く住んでみて千早エリアの良さを認識された方々が此処に住んでいるって事でしょうな。。

[767: 匿名さん]

いやいや千早はまだ人気ではないでしょう。
福岡市の人気駅ランキング10位にも入ってないけど。
賃貸も分譲も戸建ても…

[768: 匿名さん]

もちろん全てとは言わないが転勤者が資産価値を決める事実を分かっていない
福岡は支社都市だという事を忘れてはいけないよ、福岡から全ての支社が撤退してみ？福岡経済はお先真っ暗。
まぁ千早はそのまま昔のニュータウン化したらいいんじゃない？
転勤族に優しくないまち、千早。
何か僕以外にも僕の意見に賛同してくれる仲間がいるみたい。
僕みたいなのに噛みつく前に気付いてくれた人と仲良くしたら？
僕まがいも出てきたね、どっちにしても荒れてるよw

[769: 匿名さん]

ほらね。
768みたいに住民の意見も聞かない転勤族ばかり。
残念ながら千早の人気は変わりませんよ。
もちろん転勤族にも。

[770: 匿名さん]

住民の意見？転勤族の多い街はいいとは言えないがナンバーはいろんなとこのがあるとか矛盾してる事言ってる住民の意見？w

[771: 匿名さん]

同じマンションの住人なら転勤族が多いかどうかはハッキリわかりますからねｗ
少なくとも住人以外はわかりません。

このスレは住民の意見だけを聞いといた方がいいですよ。
って以前書いたらさっそく住民の成りすましが出てきましたが。

[772: 匿名さん]

>768
>福岡は支社都市だという事を忘れてはいけないよ、福岡から全ての支社が撤退してみ？福岡経済はお先真っ暗。

そんなことになったら、福岡の経済の話で済まないでしょう。
それに、まず初めに転勤族に人気なエリアが大変なことになるのでは？
まあ、そんな現実離れした展開で主張されても困りますが。

>僕まがいも出てきたね、どっちにしても荒れてるよw

荒らしてるのは、あなたたちのような人ですよね。
検討もしていないなら、お節介は結構ですよ。

そもそも、転勤するときに時間が無かったら、こんな無駄な情報の方が多い掲示板なんて読んでる暇ないですね。
「転勤者が資産価値を決める」ってのも、あまり一般的な理論ではないですね。初耳です。
千早って最近開発された街で、駅の名前が千早になったのも最近です。
ですから、福岡育ちでも千早の場所を知らない人もいる。
ランキングの上位に挙がらないのも仕方ないでしょうが、マンションは順調に売れていますね。
あまり人気になって高いマンションばかりになっても困ります。
ランキング上位には、遊びに行くのは良い場所だけど、住むのは遠慮したい場所が入っていたりもします。
それぞれ、価値観が色々あるのでしょうが、今、千早を選ぶ人たちにはランキングなどどうでも良いのではないでしょうか。
鉄道2路線、バス、都市高など、利便性もいいので、転勤族の人気やランキングで資産価値が大きく下振れすることもないでしょう。