千早という街 Part3

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

前スレ
千早という街：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
千早という街 Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274

[331: 特命係]

>327
なるほど、香椎の交番が所轄ですか。
しかしこれだけ人口増えてるんだから千早駅近くにあっても良さそう…。

[332: 匿名]

交番がない街はイヤだね。
今はマンションしかない街だから仕方ないかな。。。

[333: 匿名さん]

交番は歩いて10分位のとこだから良い方だと思うけど。
機動隊はもちろん目の前だけどね。

[334: 特命係]

ところで香椎の交番の所轄って何処までなんだろう？
仮に千早エリアを含め、香椎〜香椎浜〜照葉〜下原位の広範囲となるならば、やっぱ人口増加が激しい千早にも欲しいね。

[336: 千早住民]

東区の交番で千早付近を調べたら、
香椎、八田、名島、香住ヶ丘の4ヶ所あるね。
もしレガネットやマツキヨで万引きがあったら、何処の交番からやって来るのだろうか？？

[337: ビギナーさん]

こだわるな

[338: 匿名さん]

あれー

千早って人気のエリアってパート1で盛り上がっていませんでたか？？

[339: 特命係]

そういや千早にある機動隊って昔、子供向け柔道教室やってたんだよね。
当時、田村亮子さん(谷亮子さん)もそこに通ってたんだけど金メダリストになっちゃったんだからホント凄いよ。
彼女も千早の変わり様には驚くだろうなぁ。。。

[340: 匿名]

あほらし。
25位なんだから早く雑談スレに移動すればいいのに。

[341: 匿名さん]

>340
ここはマンションスレなんだから、逆に「九州ウォーカー人気のある街」の雑談スレでも作ってそっち行ったら？

[342: ビギナーさん]

訳の分からん奴らには取り合うだけ無駄

[343: 特命係]

〜荒らしの心理〜
千早にマンション買いたいけど買えない輩。
悔しいから25位だからと煽り自分を慰めてる輩。
千早に何にもないと煽り買えなかった自分を慰めてる輩。

そもそも興味無かったらココに書き込まないって！
荒らしさんよぉ、あんた悔しいんだろ？
可哀想だけど千早からちょっと東に離れれば貴方もマンションも買えるよ。せいぜい頑張ってね（笑）

[344: 匿名さん]

香椎駅徒歩10分くらいだと２３００万くらいから買えるよ。千早駅前はもっと跳ね上がるけどね。
築6年70平米5Ｆ線路脇の中古でも2500万で売れてた。

[345: 匿名さん]

千早ですが、買いたいけど買えないなんて言えるほどの値段ではないと思います。
そこそこ手頃。
薬院～平尾、大濠～西新などなら分かりますが。

[346: 匿名さん]

千早駅前の一般的ファミリーマンションが3500万くらいが相場ですが、高いと思います。そんだけ金出せるなら春日や大野城に戸建てかいます。

[347: 匿名さん]

戸建てで3500万だと新宮中央すら買えません。
春日、大野城でもかなり不便な立地になると思われます。

利便性のマンションかマイホームかは永遠の課題でしょう。

[348: 匿名さん]

>>343

しょーもな！そんなわけないやろ。

[349: 匿名さん]

3500万って高いんだ

[350: 匿名さん]

>343
タワーの時からそうだけど、ここの荒らしは買えない人じゃなくてどこかの営業ですよ。
よく読み返してみるとわかる。

[351: 匿名さん]

大野城駅徒歩5分の50坪戸建ては4000万だったよ。
千早にマンション買うくらいならこっちのほうがいいよ。
飛行機うるさいらしいけどね。

[352: 特命係]

悪い、書き方間違えた。
『千早に買えない』じゃなく『千早にすら買えない』だった。

荒らしは大野城か新宮にでもどうぞ。
篠栗辺りは安いぞ〜！そうだ飯塚なんかはもっとお勧めだ。

にしても他所の営業がココにネガな書き込みするかねぇ？
住宅業界の彼らは今は消費税も上がる前だし相当忙しいんでねえの？（笑）

[353: 特命営業]

でもしかちはや。
ほんとは人気のエリアに住みたい。
でも、利便性はよいよね。
しかし、人気のエリアに比べたら安いよね。

[354: 匿名さん]

大野城や新宮って市外よ。
我が子も大野城出身の大野城っ子になるんよ？
元々大野城に所縁があったり、大野城が好きならともかく。
いや、大野城や新宮が嫌いな訳ではないよ。

[355: 匿名]

聞くところによると、今度売り出しのサンズ千早に、予約見学者が500人もあったようなので、すぐ完売ですね。
あれこれ言っても、千早はやはり人気がある。

[356: 購入検討中さん]

とにかく、千早は悪いところじゃないし真剣に検討するけど、
あと一つ何かの魅力で背中を押してほしい地域。
ＭＲにも行くし説明会にも行くけど、最後の最後の契約はためらう。
背中を押してくれる何かがほしい。

[357: 特命係]

>355
そうなんだよね。やっぱ無視出来ないエリアなんだよな。
そもそもこんなに利便性に優れ且つリーズナブルなエリアが他所にあるか？
荒らしがグダグダイチャモン付けようとこの事実は明白なんだよ。
おい、この事実にケチ付けるなら理論的に反論してみろよ、荒らしちゃん！（笑）

[358: 匿名さん]

車を所有する一般的ファミリー層なら問題なく購入できて、
週末はコストコかイケアにも車でお買い物。イオンだって行ける。
日常の通勤は快速で二駅の博多から、好きなように。
日常のお買い物もちょっと足を運べばどこでも何でも買える。
子供の通学も至便な物件が多い。高校以上になれば通学の足もいい。
すばらしい街だと思います。

でも、よくよく考えると千早の中で済むのって子供の小中の学区くらいしかない・・・
そこがためらう要因なのかな、と。

千早の中で済むあと一つを、何か欲しいんですよ。
便利で近いのはすばらしいこと。時間のロスも少ない。ちょっとした遠出も楽しめる。
でも、中に何かがないと・・・

[359: 匿名さん]

コナミで筋肉隆々になったらいかがですか？
スポガやゴルフ５で特訓するのもよし。
あいたか橋まで走るのもいいでしょう。
健康につながる趣味を持つことは良いですよ。

[360: 匿名さん]

千早って土地の格でいうとユニクロとかファミレスですからね
(別に貶しているわけではない)

極普通の層が普通に購入を検討できるところだから、そらマンション良く売れるわ。

[361: 匿名さん]

人気エリアって言われる場所で囲まれマンションの狭い部屋で我慢したり、殆どが機械式の駐車場で不便な思いをするより、千早がいいかな。

[362: 賃貸住まいさん]

若宮田の『あばれん坊』の薩摩地鶏は最高です。
また、福岡高も吉塚から歩いて行けますし、凄く便利だと思いますよ。

[363: 匿名さん]

千早は高校に通うのに便利ですね。
福高、香住ヶ丘、宗像、新宮、香椎（これは徒歩）・・・全部JRと西鉄の電車１本で行ける。
だから照葉や青葉の中学を卒業して住み換えるには最適かも。

[364: 匿名さん]

千早駅から博多駅まで7分。当たり前だが快速停車駅。
福岡空港迄も便利。
西鉄〜地下鉄乗り換えで天神までも20分ちょい。
都市高は香椎浜ランプと松島ランプが便利。
福岡インターまでも一般道でも10分ちょい。急がなければ都市高使う必要なし。
都市高＋国道3号線という大きな動脈あるから車の流れも比較的良好。
IKEAまで車で15分弱。
コストコまでも車で15分弱。
スポーツジムは徒歩圏内によりどりみどり。
ゴルフの打ちっ放し徒歩圏圏内。
ボーリング場徒歩圏内。
ウォーキング楽しみたければ、あいたか橋と香椎宮の参道はオススメ。

あらゆる面で住んでみて充実さを実感できる街である。

[365: ご近所さん]

せめて香椎浜イオンがもうちょっと千早寄りにあったらなあ。
マックスバリューも、千早というにはちょっと詐欺的な場所だし。
一軒、サニーでもマルショクでもマックスバリューでもサンリブでもあったらちょっと変わると思う。

週末はともかく、毎日毎日は香椎浜やルクルまで足を伸ばすのは面倒で・・・

[366: 匿名さん]

毎日の買い物だとイオンやルクルなんて広すぎて不便ですよ。

それから、千早駅内のレガネットが忘れられてますね。

[369: 匿名さん]

>364
それにも関わらず、不人気の街。
ランキング25位は妥当な順位と思われ。

[370: 匿名さん]

>369
売れてるのわかっててわざと不人気と書いてるね。

[375: 匿名さん]

>>374

そうそう 東区、博多区に拘るなら、


箱崎、吉塚の方が中心部に近いし便利ですよ。

治安も今は悪くないです。

[376: 匿名さん]

自分は千早住みだけど、364は全部事実だよ。
ただ天神までは20分もかからない。

逆に嘘だと言ってる人は千早を何も知らない人間ばかりでうんざり。

[381: 匿名さん]

>375
電車の利便性だけに注目すれば箱崎、吉塚もありでしょうが、他にも着眼点はあります。
私が検討した箱崎物件は、土地の用途が工業地域だったり、飛行機の騒音がきになったりしました。(そうじゃない物件も出るんでしょうが私のタイミングでは無かった)
吉塚も、工業地域だったり、駐車場が少なかったり大半が機械式だったりで却下しました。吉塚の治安に問題ないかは感じ方が人それぞれでしょうが、私は気になる建物がありました。

[386: 匿名さん]

現吉塚住みですが子育て世代には120%ないですね。
ゴミ収集車はガンガン飛ばして走り回ってるし、臭いゴミ工場あるし。
＊＊＊が校区に蔓延ってるし。

[387: 匿名さん]

今朝、初めて 水谷2丁目の交差点から住宅街の方へウォーキングしてきました。
携帯電話の電波塔がある所まで行きましたが千早のマンション群が一望でき、眺めが良い。

[388: マンコミュファンさん]

住んでみたい

[389: 匿名]

ここは博多駅、天神のベットタウンでしょ。
都心へのアクセスに優れていることが唯一の利点。
それを解って買っている人がほとんど。
子育てとかは不向きだし、千早の街そのものの発展は正直どうでも良いのでは？

[390: 匿名]

>389
子育てに不向きとまではいかないけど、悪くもないですよ。
急激な人口増加で、香椎一中はそのうちパンク状態になるかもしれないけど。
より良い教育環境を求める人は照葉を選びます。

千早の街そのものの発展に関しては、どうでもいいというより周辺に何が出来るかもう決まってますからね。
来月発売の２つのマンションで、たぶん分譲マンションはひと段落しますし。

[391: 匿名さん]

市民センターはいつ完成するのでしょう。
あと博多バイパスも早く完成して欲しい。

[392: 周辺住民]

＞３９１

市の具体的な計画案を閲覧できますよ。
今年で設計を確定、来年から工事開始で、二年後の28年に完成のようです。
館内には売店、カッフェも設置されるようで、駅前も一挙に賑わうようになるでしょう。

[393: 匿名さん]

市民センター、カッフェ（（笑））

[394: 匿名さん]

タワーを離れて見ると、千早が中心部から離れすぎってのが凄くわかるよ！

[395: 匿名]

↑
意味不明なんだけど、福岡タワーと千早は地図で見るとちょうど博多駅から同じくらいだね。
…ってことはタワーも中心部から離れすぎってことだよね。

[396: 匿名さん]

博多駅が中心というのが笑える。
多くの人は博多駅より東は外れという感覚。

[397: 匿名さん]

>396
博多駅は九州の玄関なんだから中心でしょう。
逆に福岡以外の人は天神を知らないし。
天神なんてあまり行く事無いでしょ。
東の人間にとっては天神から先は外れと言う感覚。

[398: 匿名さん]

千早のマンション発売が近くなるとなんだかんだといちゃもんつけてくる人多くなるね。

[399: 賃貸住まいさん]

よっぽど暇つぶしの千早の話題しかないの

[400: 匿名さん]

福岡以外の人は天神を知らないんだ（笑）
さすが、千早人。
もはや、何言っても一緒だね。。。

[401: 匿名さん]

知名度は博多＞＞＞天神でしょ。
自分、東京に住んでたからわかるけど。

[402: 匿名さん]

>400
あちこちのスレで荒らしてるみたいですね（笑）

[404: 匿名さん]

荒らすまでもなく
千早>>超えられない壁>>九大学研都市
だよね

[405: 匿名さん]

学研都市の荒らしは成りすましですよ。
千早、新宮、学研都市のどこにも住んでないような。
もちろん403,404もね。

[406: 匿名さん]

千早、学研都市、新宮の３地域とも売れてる地域ですからね。

[407: 匿名]

名古屋の栄、京都の河原町も意外と知名度ないですよね。知名度だけならやはりセントラル・ステーションのある場所が一番ですね。

[408: 匿名さん]

九州でいうと熊本や大分の中心部の地名すら知らない人は多いんじゃないのかな

[409: 匿名さん]

何言っても博多駅以東は福岡市の僻地。

[410: 匿名さん]

＞何言っても博多駅以東は福岡市の僻地。
はいはい。409だけの理論ね。

[411: 匿名]

馴染みのない場所を僻地と感じるのは単なる主観ですね
平尾以南、西新以西もそこに住む人以外は僻地です

[412: 匿名さん]

関東から移住してきた者だけど天神は知らなかったな。中洲は知ってた(笑)

[413: 匿名さん]

それは単なる無知ですね
東京に住んでいると地方都市の実情を全く知らない人が多いのを実感しますね。特に名古屋の栄を知らない人が多いのは驚愕しました。梅田すら知らない人もちらほら。厚顔無恥な人ばかりでイライラします。

[414: 匿名さん]

さすが25位の街の住人！
デタラメ理論とこじつけがハンパない（笑）

[415: 匿名さん]

＞414
ここは千早住人とは限りませんよ。
それに何がデタラメ理論なのか、正しい理論で説明して下さい。
たぶん出来ないんでしょうけど。

[416: 匿名さん]

自分の行動範囲しか知らないフリーターかそれに近い感覚の人でしょう。狭い街の福岡で僻地とか言ってたら何処に行くにも遠出になっちゃいますよね。島国九州ならではの奇人もいますよね。

[417: 匿名さん]

栄や天神の知名度なんてどうでもいいよ。
千早に住もうとしている者ですが、正直天神までの距離はそこそこあると思います。
それでも西で言えば姪浜と同程度ですし、公共交通機関でも都市高速バスで20分。
その分、博多までは7分ですから、博多駅近辺勤務ならば通勤時間10分そこそこ。
新幹線や九州圏内の出張にも便利です。

[418: 匿名さん]

この掲示板には
御三家＊＊＊＊、修猷＊＊＊＊
自分は修猷には手が届かなかったけどしょうもない自称進学校公立出身で「公立」だけが生きがいで、
自分に関係ないくせに修猷を神と奉り、
修猷を公立の代表にして、その周辺地区も含めて威張り散らすしかない、
それでしか自尊心が保てないかわいそうな人がいるんですよ。
おそらく、よその某掲示板でも同じようなことを繰り返して顰蹙を買っている人物と同一人物です。

だから、そこから派生して６学区の人気地区、もしくは６学区内でもとりわけ優秀層を集めてほしい
某地区以外が上昇してこようもんなら「俺様の出た公立の代表が中途半端な存在になる！」と噛み付くわけです。
多分彼は、マンションが買える層ならそこそこの家庭であることも熟知しています。
福岡がいろんな意味で学区至上主義なのもよくわかっています。
だからこそ、出来るだけ修猷の傍に優秀な生徒を連れてきたいために工作をしています。

デベとかそういう類の人間では絶対にありません。
自分の自尊心を保つために自分自身は３番手だか４番手だか５番手だか知りませんが
「公立の代表である修猷」にすがっているだけです。

自分の母校なんて城東辺りと社会的評価は変わらないのに。

千早が本当に人気が出てそれなりの家庭が住むようになって
修猷に集中せず福高に分散されるのが嫌らしいですよ。

そのうち某掲示板が、コピペだらけになるから時間のある人は注目してみてください（笑）

[419: 匿名さん]

402>
あんたが荒らしの張本人。。。

[421: 匿名さん]

学研は比較するまでもないので
皆様スルーでお願いします。


追伸
学研都市も良いところでございます。

[423: 匿名さん]

そうですか。
それは申し訳ありませんでした。
千早もいろいろな人間が住んでますので、そのような方もいるのかもですね。

[424: 匿名さん]

千早とか香椎あたりより東は、環境がそこそこ良いと言われてるけど、 そのわけは、そもそもそこは田畑ばかりだったんだよ。 福岡城下町とは異なる所謂「村」
炭鉱があったわけでもないから、どちらかというと、のんびりムード。 博多港からも少し距離があるから、半島からの人たちもあまり住まなかった。
香椎も変わったよね。 松本清張の点と線とか、今とは考えられない地理ｗ
三号線のすぐ向こうは、岩がゴロゴロした海だったんだもんね。
大昔、私もあの辺りを通ったことがあるけど、海岸がすぐそこにあって、 潮風バンバン吹いてたよｗ

[425: 匿名さん]

学研都市、春日、新宮、千早、姪浜を同一視している人は多いんじゃないのかな
ただ中心部の距離からいうと学研都市はどちらかというと新宮と近いポジション

[426: 匿名さん]

>422
九大学研都市のスレを見てみましたが、本当にあれを千早の住民が書いてるとおもってるなら、素直すぎますよ。
この掲示板の楽しみ方が、まだまだです。

九大学研都市にも千早にも住んでない、第三者が両エリアを荒らすためにやってる可能性が高い。
過去にも色々なエリア、物件でありましたから。
九大学研都市の人もスルーしなきゃ！