千早という街 Part3

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

前スレ
千早という街：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
千早という街 Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274

[201: 匿名]

人気あるからパート3まであるんでしょ。

[202: 匿名]

なんせ27位ですからね。
そりゃあ、人気ありますよ。
書き込みはタワーの暇な主婦層が多いけど(笑)

[203: サラリーマンさん]

１９８は営業　おかしい人が出てきた、日本語できるの。　

例の中国人でしょう。

[204: 匿名]

まあ、住んでみたい街と住める（現実的にマンション買える）街は違うという話でしょう。
このスレだけみてたらベスト１０の勢いだったけど、２７位。まあそんなもんでしょうね。。。

[205: 特命係]

>203
ワタシ中国人じゃないアルよ。
日本語ハ良く判るアルよ。
だからアナタのカキコミがソウトウおバカな内容でアル事もヨク判るアルよ。

[206: 特命係]

さてと、

まぁ順位は一つの目安として捉えれば良ろしいかと。
しかし27位から下がる事はまず無いでしょうな（笑）

[207: 匿名]

２７位は大健闘。
目標は新宮（２０位）あたりかな。
香椎（１６位）に追いつき追い越せ。

[208: 検討中の奥さま]

20位良かったね。
でも新宮はないですぅw

[209: 匿名さん]

今日雑誌を見たら、千早は住みたい街27位じゃなくて25位でしたよ。

[210: 匿名さん]

あと、香椎のコメントで「ジャスコがあるし…」って書いてあったけど、
ジャスコは香椎浜だから香椎の意味合い自体がかなり広い範囲のような気がします。

千早は駅周辺の意味だと思うから、香椎も駅周辺だと思ってたんですが。

[212: 匿名]

千早は駅周辺以外に何があるの（爆笑）
２５位は大健闘ですよ。

[213: 匿名]

香椎浜が香椎って受け取れるなら、千早も香椎ですよ。
香椎浜は千早の隣り。

[214: 匿名]

>213
それで言うと千早が香椎から独立して25位ってのは凄いよね。

[215: 匿名]

あきれた。。。。
香椎１６位、千早２５位のどこが凄いの。
このスレではベスト５くらいの感覚で自慢してるのに（笑）
不人気な街という現実をみなさいよ！

[216: 周辺住民さん]

＞２１５

あんなアンケートを信じろというのですか。だいたいアンケートの対象者の現住所さえはっきりしないのに。
一般的に人は、今の住まいを中心として考えるものではないですか。
東区の人は糸島はなじみがなく、志賀の島の方に親しみがあります。

千早が不人気かどうかは、今度のザ・サンズ千早やMJR千早の販売状況ではっきりするでしょう。

[217: 匿名さん]

>215
>このスレではベスト５くらいの感覚で自慢してるのに（笑）
25位くらいで自慢してるように受け取ったという感覚自体がおかしいね。
どこかの売れない営業ならわかるけど。

>不人気な街という現実をみなさいよ
何も知らないようだから言うけど、ここはかなり売れてるよ。
全ての売り出されたマンションは竣工前に完売だし、直近では約100戸が1ヶ月で完売。
なので今は買えるマンション自体が無いけど、近々発売予定。

[218: 匿名さん]

なんかマンション発売が近くなると215みたいなアンチが湧いてくるね。

[219: 匿名さん]

MJRはまだ数戸残ってるみたいだけどね。
それでも完成まで1年以上残して150戸売ってるんですごいと思いますが。

[220: 匿名さん]

＞219
あそこは香椎浜（ランキングで言う香椎地区）ですね。
実際千早に住んでて、駅から遠い香椎浜で売れるのか懸念してましたけど、かなり売れ行きいいですね。
２棟目が千早と時期が被る（もしくは千早の後）からどうなるか気になりますが。

[221: 匿名さん]

あそこは微妙な位置かと。
確かに最寄り駅は香椎（6分くらい）だけど、中学校区は千早再開発エリアと同じ香椎第一中なんですよね。
百道や高取もそうですが、住居を語るには学区のくくりが良い気がします。

[222: 匿名さん]

調べてみたら徒歩10分ですね。
失礼。

[223: 匿名]

そうはいっても、同じ香椎浜地区の城香中よりは一中の方がいいよ。
小学校は香陵小でこちらは評判いいみたいだし。
千早再開発地区も千早小学校、一中なら、そこまで心配する事はないのでは？

[224: 匿名さん]

一中の校区がいわゆる千早地区でいいと思う。

[225: 匿名さん]

25位！

[226: 匿名さん]

何箇所対象があった中の25位なのかによっても違うでしょ。

この街は、よくも悪くもこれからだね。
あいた土地の広さと隣接している地域の特色考えて街のデザインコンセプトちゃんと決めてるんだったら
これから伸びると思うけど・・・
個人的には、その辺ちょっと不安でもあるんだよなあ・・・。

何か、もう一つ千早内にいい意味での目玉スポットがほしい。

[227: 匿名さん]

めぼしいとこで最後に残ってるダイワの商業施設に期待しましょう。

[228: 匿名さん]

目玉って難しいですよね。
IKEAみたいに大規模で集客力あると近所の住民にとっては迷惑なだけだし。
思い当たりません。何かあります？

[229: 匿名さん]

県がダイワから土地を購入し、老朽化した県立美術館の移転ができないかな。

[230: 検討中の奥さま]

千早って一応副都心を目指してんだよね。
副都心って都心（天神・博多）に行かなくても用がすむ地域でしょ。端的にいえば。
今のままだと路線商業とマンションの地域で、土日の買い物はみなさん都心に出かけてるでしょう。

千早は利便性が比較的高いんだから、拠点にならないと魅力が落ちるよね。
まあ、西新・大橋も求心力が弱いから、これらも副都心と呼んでいいのか疑問だけど。

わかりやすい店舗でいえば、ハンズやロフト、ディーン＆デルーカ、成城石井や紀伊国屋、
ファストファッションの店を数店とその他よさげな飲食店ができてくればガラッと変わるんだけど。

無理な話だね。

[231: 匿名さん]

よりによって千早に住まなくても他に候補はあるので予算に問題ある千早ファンは住めば

[232: 匿名]

4カ月かけて7000人にアンケートした結果、千早は50地区中25位でした。
もちろん西新や大濠はベスト10に入ってます。
これが現実。

[233: 匿名さん]

>230
香椎（千早）は西新、大橋とともに昔からの副都心ですよ。
10年ほど前から千早の操車場が再開発になったから、これから買収して建物を壊していく香椎に先駆けてマンション建設ラッシュです。

買い物なんて香椎商店街やたま～にイオンに行くだけで十分済みますよ。
天神博多は通勤以外ではそれこそ映画に行く時くらいしか行かないでしょ。

[234: 匿名さん]

＞232
そして糸島が１位でしたね。
大濠も糸島に負けたってことですね（笑）

千早は香椎から分離して25位なんて大健闘ですよ。
まだ何も無いのに。

[235: 匿名さん]

＞233
そっか、千早の方は天神や博多に買い物行かないんですね。

[236: 匿名さん]

＞235
人それぞれでしょ。
なんでこんなに読解力無いのかねｗ

[237: 匿名さん]

市内で副都心と呼べるのは百道浜くらい。

[238: 匿名さん]

＞237
では市に申請でもしたらどうですか？
百道浜のスレでも作ってそちらでどうぞ。

[239: 匿名さん]

業務機能がみられない副都心ですか？

[240: 匿名さん]

＞236
人それぞれの話かいっｗ
「天神博多は通勤以外ではそれこそ映画に行く時くらいしか行かないでしょ。」
って断言しているのに。
今度から「私は」と主語を入れたほうがいいですよ。文章力が無いようですから。

[241: 匿名]

>240
そもそも周辺で買い物が済むかどうかの話だったはず。

[242: 匿名]

またああ言えば上祐がやって来たね。

[243: 匿名さん]

市内大抵のエリアでの買い物は天神、博多駅になるよ。
街が小さいから仕方ない。

[244: 匿名さん]

千早は映画館が出来たり、温泉施設などが出来ると、西の人気エリアにも対抗できる街になりますよ。きっと。

[245: 匿名]

もうこれ以上人気出なくていいよ。

[246: 匿名さん]

NO242 悲惨な中国人がでました、本当に暇人住宅には無縁人

[247: 匿名さん]

２４２　中国人がでました、住宅には無縁人とも知らずに、相手にもしてもらえずこの書き込みが最後の砦

[248: 匿名]

>246、247
言ってる意味がわかんないんだけど、
自分、住宅購入は千早で4軒目だよ。

[249: 住民さんＢ]

人工島とかしいかえんまでの歩道橋が通れるようになりランニングコースのように一周できるようになりましたね

[250: 匿名さん]

人工島は埋立地に馴染みのない福岡県人ならではの造語ですか？

[251: 匿名さん]

福岡（市民）は埋立地に慣れてますよ。
福岡を語るのに埋立地無しに語れないくらい。

それに人工島なんて辞書に載ってるし…。

[252: 匿名さん]

そもそも千早自体が埋立地だったりもします。
100年くらい前の話ですし、元々干潟ですが。

[253: 匿名]

香椎一中の横は30年前は海でした。
香椎浜は25年前ぐらいに埋め立てられました。

[254: 匿名さん]

香椎浜のイオンが海だったのは覚えてます。
都市高速から先が海でしたね。

[255: 匿名さん]

あのランニングコースは、海の上を走れて嬉しいですが、個人的に大濠公園みたいに大量の人が走ってるのはコースとして嫌なんですよね。
コナミやルネサンスも近いし、ゴルフ打ちっぱなしもある。
普段のトレーニング施設は充実してますよね。

[256: 匿名]

>252
古地図を見ても埋立て地とは確認出来なかったんですが、何か資料がありますか？(古いものは大雑把すぎて箱崎から東が曖昧で)
もし、干潟だったとしたら埋立て地ではなく干拓地ですね。

[257: 匿名さん]

>248 ここで見栄張ってどうなの誰も信じないが、夢の中で４軒目、wa-すごい｛この言葉が｝聞きたいの、余裕のある方は敢えて自慢しませんがね、嘘は泥棒のはじまりの言葉を覚えて下さい。

[258: 匿名さん]

4棟(戸)は多くはあるけれど嘘だと決めつけるのは滑稽ですよ。
>248とは別人です。

[259: 匿名さん]

>256
国土地理院1/50000地図を遡って見れば埋め立てのおおよその時代がわかります。
URに鹿児島本線開通時（明治時代）盛土の上に線路がある写真がありました。

[260: 匿名さん]

どうでもいいけど、257さんの文章は読みにくいです。

[261: 匿名]

>257
自分の周りでは普通ですよ。

[262: 検討中の奥さま]

千早で4軒目ったってアパート引っ越して4軒目かも知れんのやし。
自慢の部類ではないかと。

[263: 匿名さん]

>262
自慢と受け取る時点で257と同じ買えないさんなんですね。
前レスよく読んだがいいですよ。
アパートは「借りる」ものでしょ。
勤務地が変わったりで数年で買い替える人もいますよ。

[264: 匿名さん]

千早は周辺の戸建てからの買い替え組も多いしね。
先日ニュースで福岡市が人工増加してるにもかかわらず過疎化してる地域として青葉が特集されてたの見たけど、たぶん香椎や千早辺りに引っ越してるんじゃないかな。
年を取ると車が無いと不便な地域は避けられるから。

[265: 匿名さん]

＞256

ttp://h-yanase.sakura.ne.jp/mukashi-ima2009.html#kotizu

ご参考に

[266: 匿名さん]

>256
もし、干潟だったとしたら埋立て地ではなく干拓地ですね。

だったら百道浜も干拓地ですね。昔、海水浴に行きましたよ。

私が辞書（広辞苑第六版）で調べた結果、「遠浅の海岸で潮が引いて現れたところ。」以下省略

[269: 匿名さん]

>256さんへ
>266です揚げ足をとるつもりではありません。
いつも「埋め立て」「埋め立て」と馬鹿にされるものですから。つい書き込みました。

[270: 匿名さん]

結局なんだかんだ言ってる人は千早だから何でも許せないんでしょう。

ところで、３号線沿いの歩道に海抜何メートルと書いた表示が最近貼ってありますね。
福岡市内どこでも表示するようになったのでしょうか。

[272: 匿名さん]

海抜は天神にもあります。津波が来ないからこども病院を島へ移転するのに矛盾しています。海抜表記は国道だから国がやってるのでしょうか。

[275: 匿名さん]

>272
国がやってるんですね。
最近気づいたんですけど、ちょっとびっくりでした。

[278: 通りすがり]

>266
>269
文脈からすると百道浜の住民さんだね。
普通、干潟で海水浴はしないだろ。
ガタリンピックでもするのかな。

[282: 匿名さん]

もう千早に需要が無いのは２９位で証明されたので。


そろそろ閉鎖しましょう。地方からの転勤族に誤解をまねくので！！


福岡市のハズレですよ。所詮。

[283: 匿名さん]

>282
ここで何書いても売れると思いますよ？

[284: 匿名]

千早のマンション買えない住民のたわごとレスと思って、ここをみています(笑)
マンション買いました住民より。

[285: 匿名さん]

本当にここ荒らしに来る奴はレベル低いね。
地方からの転勤族にとってこの掲示板が全てだと思って荒らしに来るのかな。
ここで住人に真実書かれたら都合が悪いことでもあるの？

マンションみたいな高額なもの買うのに検討者はそこまで馬鹿じゃないよ。

[286: 匿名さん]

>278
百道海水浴場で検索してください。
読売新聞分を見ると、昭和４０年頃の海水浴場と現在の百道浜の二つの写真と解説が出てくるよ。
ついでに、潟の意味を漢和辞典で調べてください。

[287: 匿名さん]

>286
百道浜は干潟じゃなかったよね。
写真みるまでもなく、子供の頃、行ったことある人も多いでしょ。
なんだか、百道浜は埋立て地じゃないって言い張りたいの？
百道浜のスレッドで主張しなよ。

[288: 匿名さん]

>278の通りすがりへ

干潟は、潮が引いた時に現れる海岸の浅瀬（スーパー大辞林）ですから泳ぐのは可能ですよ。
>266が言いたいのは、百道海水浴場があったことです。

[289: 匿名さん]

千早も百道浜もどうでもいいんだけど…

干潟で海水浴ってのに違和感。
辞書がどう書いてるかなんて、知らないけど、干潟は潮干狩りとかはするけど、海水浴には不向きだよ。
海水浴場なら砂浜だよ。百道浜も砂だったし。
ってことで百道浜は埋立て地ってことは間違いないんだよね。

[290: 匿名]

千早は街としての人気は全くないけど、利便性に比較してマンション価格が格安なので売れますよ。

[291: 匿名さん]

格安とは思わんが
駅前で普通の70平米くらいの3ＬＤＫが３０００万くらい

[292: 匿名さん]

直近のマンションで駅から徒歩10分弱で100戸が1ヶ月で売れたのは凄いと思うけどね。
今から売り出される2棟の後はもう土地も無いから売れるんじゃない？

[293: 特命係]

最近のカキコミは千早に買えない奴の妬み僻みが凄いな…。

[294: 匿名]

ダイワの土地以外には、残っている場所と言えば、今パピリオンを解体している場所（西口）と、MJRザ・千早の隣（東口、現在駐車場）の二か所だけになりましたね。

[295: 匿名]

もう高層マンションは建ちそうにありませんね

[296: 匿名さん]

＞244
温泉施設、つるの湯じゃだめ？
小さすぎるか・・・

[297: 匿名さん]

ダイワのパビリオンは元々はコインパーキングだったけど、どうなるんでしょう。
隣の空地はどこか個人かどうかはわかりませんが所有してると思われます。
東口の駐車場は確かにマンションもあり得ますね。
千早が一段落したら今取り壊しが進んでる香椎駅前がマンション建設ラッシュになるのかな。
だいぶ時間はかかりそうですが。

[298: 物件比較中さん]

マンション程度買える男でないと将来性はゼロ、こんな男だったら人生真っ暗。

[299: 匿名]

安いね～！
タワーは更にバーゲンプライスだったので即完売だったらしいね♪

[300: 匿名さん]

確かに地価からすると若干だが格安。