千早という街 Part3

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

前スレ
千早という街：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
千早という街 Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274

[151: 主婦さん]

老人施設関係が多いのは補助金で建てられるからでしょう。

しかし千早の現状に満足してるって書き込んでいる人は名前を変えて
一人できばっているみたいですね。

センスなさ過ぎ。

[152: 匿名さん]

＞151
どれだけ千早に住民増えたか知らないでしょ？
人気ある分ここを見てる人も多い。

駅前が繁華であるより100倍は魅力的です。
補助金があるかどうかは知らないけど、地価だけで数億円ですよ。
ちなみに補助金とはどういったものか、具体的にサイトがあれば教えて下さい。

[153: 駅前住民]

徒歩で買い物に行けるスーパーはレガネットだけ。
住民がこれだけ増えているのだから、もう一軒、レガネットと競合する店がほしいと思いませんか。
さもないとレガネットが殿様商売をするようになります。

[154: 匿名]

＞153
駅前から徒歩5分のハローデイはもう徒歩で行けないって事でしょうか？
駅から徒歩10分でマックスバリューもあるし。
うちはハローデイの方が近いんでよく行くけど、ヤマダ電機にベスト、サンドラッグにダイソーと便利ですよ。

もうスーパーは十分過剰気味な気がしますが…

[155: 特命係]

少しは歩けよ。

>153さんの仰る通り周りに沢山あるやんか。

ネット社会でありとあらえる情報が飛び交ってる中、競合店が無いからと殿様商売なんて出来っこない。

小売店はマイナスの噂は相当嫌うからね。

[156: 特命係]

>151 主婦さん
あなたも気張り過ぎない様にね♪

[157: 匿名さん]

ハローデイもヤマダ電機もベスト電器も、千早駅近にあるのは名称が全部「香椎店」。
「千早店」に名前変えてもいいんじゃないかと思うんだけど。
元がダイエー香椎店だったせいかな？

ちなみにハローデイ千早店はかなり遠くだし、若宮店の方が近いんじゃない？

[158: 匿名]

一般的にはあくまで香椎と香椎周辺。
マンション購入でも考えてないと千早って言ってもわかんないよ。
せいぜいサーカスやった所とか車庫があった所が関の山。
これ本当よ。

[159: 匿名]

＞157

ヤマダ電機もベスト電機も一番の最寄り駅が、西鉄香椎宮前だから、香椎店のままだと思いますよ。

千早駅前に住んでますが、レガネットは便利だけど品揃えはハローデイの方が好きなので、平日でも仕事帰りに寄ってます。

特にパンは、フランソワやタカキベーカリーの無添加シリーズの品揃えが豊富ななのがお気に入りです。

[160: 周辺住民さん]

知らないと香椎と千早を全然違う街ととらえてる人が多い気がする。
だからなのか千早駅周辺の店で香椎店と名前が付いてると香椎だと思われる＝千早には何も無いと。
実際は千早駅から香椎駅までは徒歩で15分くらいだし、駅名も香椎南とかにすればわかりやすかったのかもね。

[161: 匿名さん]

そう言えば照葉も地名は香椎照葉ですね。

[162: 匿名さん]

Wikiで調べると、

広域的に見た場合、南北では多々良川（たたらがわ）以北の名島・松崎から唐原（とうのはる）や下原（しもばる）にかけて、東西では舞松原（まいまつばら）・香椎台から香椎浜・香住ヶ丘などの博多湾沿岸、さらに人工島アイランドシティにかけての地域を香椎とすることが多い。

ですからね。

[163: 匿名さん]

九州ウォーカーに住みたいランキングで千早そこそこ人気でしたよ！

[164: 匿名さん]

MJR千早の公式ＨＰが出来てました。スレッド作成してください。

[165: 匿名さん]

3号線、線路の両方とも面してない（と言っても静かではないでしょうが）。
コナミ近いし、駅や小中学校、香椎方面もほど良い距離。
立地面ではサンズより良さそうと思います。
あとは間取りや価格ですね。

[167: 住民さんＢ]

ドラックイレブンとローソンの前の赤い建物は、高山質屋かな？

[168: 匿名さん]

御幸町交差点の信号、補助信号がついたけど、早く運用開始してほしい。
歩行者多くて右折渋滞ひどすぎ。

[169: 特命係]

九州旅客鉄道（ＪＲ九州）は福岡市内の都市部沿線の不動産開発を強化する。ＪＲ吉塚駅（同市博多区）とＪＲ千早駅（同市東区）の両駅前で商業施設と賃貸マンションを併設した複合施設を相次ぎ開発する。総投資額は数十億円。福岡市は人口増が続いており、沿線開発を進めることで非鉄道事業の収益拡大につなげる。

荒らし曰く「何にも無い千早」に、またまた何か出来るんだって〜（笑）

[170: 匿名さん]

ソースは日経ですか。おつかれさん。プレミストのＭＲ解体はじまたから跡地を賃貸マンションに開発するんですかね？駅前の空地は他にないでしょ？水谷のＭＪＲの隣も駐車場だけど商業には向いてなさそう。

[171: 特命係]

>170
おいおい、駅前に空地が有るだけで多額の投資開発するか？

何かとイチャモン付けたいのだろうけど、もう少し頑張りましょうネ！

[172: 匿名さん]

イチャモンつける気は全くありません。
わたしは千早の住民で千早ＬＯＶＥですから。
特命係さんはまだ千早検討中で、千早の人じゃないんでしょ？

[173: 特命係]

あら？ご近所さんでしたか。
そりゃ失礼しましたm(._.)m

[174: ご近所さん]

日経記事の複合施設とは、東口駅前の目下建設中の場所ですね。一階が医療モール、上階がシニアマンションということです。商業施設ではなく、またクリニックですか。
　リンドス一階もテナントはクリニック、Eタク二階もクリニック募集中です。

[175: 匿名さん]

千早駅と香椎駅で医院はほとんど間に合うよね。ないのは外科と内科だけか。小児科もないけど荒木先生がいいから駅ナカに小児科できなくてもいいわ。千早に耳鼻科ができるらしいけど香椎駅のかわぐち耳鼻科で満足してるからなあ。

[176: 周辺住民さん]

東口に出来たRJRの１階に北九州銀行がはいるみたいだけど銀行はもういらねー。

[177: サラリーマンさん]

なんとか空き地を埋めないと。JRは住宅販売で土地処分、一部小型賃貸を展開。西鉄は住宅のみ？ダイワは住宅と大通りに賃貸？他は？市？ダイワはテナントリーシングにやる気ないし、JRも千早じゃクリニックか…。ホント埋合せって感じね。

[178: 匿名さん]

商業施設は近所にイオンがあるから、あまり必要ないと思います。
現時点では徒歩人口は少ないけど、区役所完成後はランチ向けの飲食店などが出来てくるかもね。

[179: 周辺住民さん]

＞１７７
＞１７８

近所にイオンと言っても、車のない身には遠すぎる。

行政主導の街づくりには、全体を見通したアイデアもなく、こんなものですかね。
せいぜい市民センター完成後を期待しておきましょう。

[180: 匿名さん]

我が国は資本主義（自由主義）の国です。行政は大枠の計画は策定しますが（○○ゾーン等）それ以降のことにはタッチしないのではないでしょうか。

[181: 匿名さん]

＞179
そうそう。
市民センターが出来たら東区全体から人が来る。
区役所機能の窓口が出来たらなおさらね。
せめて入口にカフェか何か欲しいところ。

[182: 匿名さん]

保護課も千早に移転したら東区全体からナマポが集まるね
区役所でナマポの大行列見たことある？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[184: 匿名さん]

>181
福岡市の基本計画構想には、「物品または簡易な飲食ができるカフエ等（３００㎡）を想定した施設」が構想にありますよ。
その外にも自販機を設置するエントランスとか。

[186: 匿名]

香椎の方が上だったのが意外でした。

[188: 匿名さん]

JRで博多まで7分なのに。

[189: 匿名さん]

27位って意外と上位でしたね。。。
香椎のが上なのは当たり前でしょう。

[191: 匿名]

27位。

人気の街なんですね！

ｷｬﾊｯ♪

[192: 千早住民]

西鉄バスのHPによると3/16より
「福岡空港国内線～千早・香椎浜」のバス路線が新たにできるみたいですね！
月一回ほど出張で福岡空港を利用するのでぜひ利用しみたいと思います♪

[193: 匿名さん]

それは有難いですね。
20分程度で着くとは言え、直線距離が短いだけに、乗り換えの手間と時間が勿体ないと思ってました。
極力タクシーも控えたいしね。

[194: 匿名さん]

御幸町～千早駅前はこれから出来るMJR千早の前の道路を通るんですね。
初めてのバス路線です。
確かにJR+地下鉄と比べると時間的にはそれほど短くはならないですけど、乗り換えの手間が省ける分いいですね。

[195: 匿名]

住んで良かった街ランキングでは当然ながら圏外でしたね。
住みたい街ランキング２５位？は検討している方だと思います。
早く香椎（１６位）に追いつけるといいですね！

[196: 匿名さん]

福岡ウォーカー世代は独身も多いでしょうから。
そうなると住んだ感想では得票数伸びないでしょう。
そもそも新しい町だから住んだことある人も少ないかと。

[197: ＯＬさん]

いい加減にしなさい、空き地が多くあるからマンションラッシュで東区まで行く意味があるの、
デペロッパーへもっと為に成る記載しなさい。

[198: 特命係]

↑ほら、また頭がおかしい奴が現れたぞ。
皆さん、相手にしないで！

ところで福岡空港行バス、試験的な運行との事だがありがたいですねぇ。
朝は混みそうだから出張帰り(夕方以降の便)で試してみよう。

[199: 匿名]

7000人ものアンケート結果ですから、信憑性は高いですね。
25位は大健闘かと。

[200: 匿名さん]

東区、博多区アンケート結果惨敗でしたね。

ところで何でパート3まであるの？

27位なのに！

[201: 匿名]

人気あるからパート3まであるんでしょ。

[202: 匿名]

なんせ27位ですからね。
そりゃあ、人気ありますよ。
書き込みはタワーの暇な主婦層が多いけど(笑)

[203: サラリーマンさん]

１９８は営業　おかしい人が出てきた、日本語できるの。　

例の中国人でしょう。

[204: 匿名]

まあ、住んでみたい街と住める（現実的にマンション買える）街は違うという話でしょう。
このスレだけみてたらベスト１０の勢いだったけど、２７位。まあそんなもんでしょうね。。。

[205: 特命係]

>203
ワタシ中国人じゃないアルよ。
日本語ハ良く判るアルよ。
だからアナタのカキコミがソウトウおバカな内容でアル事もヨク判るアルよ。

[206: 特命係]

さてと、

まぁ順位は一つの目安として捉えれば良ろしいかと。
しかし27位から下がる事はまず無いでしょうな（笑）

[207: 匿名]

２７位は大健闘。
目標は新宮（２０位）あたりかな。
香椎（１６位）に追いつき追い越せ。

[208: 検討中の奥さま]

20位良かったね。
でも新宮はないですぅw

[209: 匿名さん]

今日雑誌を見たら、千早は住みたい街27位じゃなくて25位でしたよ。

[210: 匿名さん]

あと、香椎のコメントで「ジャスコがあるし…」って書いてあったけど、
ジャスコは香椎浜だから香椎の意味合い自体がかなり広い範囲のような気がします。

千早は駅周辺の意味だと思うから、香椎も駅周辺だと思ってたんですが。

[212: 匿名]

千早は駅周辺以外に何があるの（爆笑）
２５位は大健闘ですよ。

[213: 匿名]

香椎浜が香椎って受け取れるなら、千早も香椎ですよ。
香椎浜は千早の隣り。

[214: 匿名]

>213
それで言うと千早が香椎から独立して25位ってのは凄いよね。

[215: 匿名]

あきれた。。。。
香椎１６位、千早２５位のどこが凄いの。
このスレではベスト５くらいの感覚で自慢してるのに（笑）
不人気な街という現実をみなさいよ！

[216: 周辺住民さん]

＞２１５

あんなアンケートを信じろというのですか。だいたいアンケートの対象者の現住所さえはっきりしないのに。
一般的に人は、今の住まいを中心として考えるものではないですか。
東区の人は糸島はなじみがなく、志賀の島の方に親しみがあります。

千早が不人気かどうかは、今度のザ・サンズ千早やMJR千早の販売状況ではっきりするでしょう。

[217: 匿名さん]

>215
>このスレではベスト５くらいの感覚で自慢してるのに（笑）
25位くらいで自慢してるように受け取ったという感覚自体がおかしいね。
どこかの売れない営業ならわかるけど。

>不人気な街という現実をみなさいよ
何も知らないようだから言うけど、ここはかなり売れてるよ。
全ての売り出されたマンションは竣工前に完売だし、直近では約100戸が1ヶ月で完売。
なので今は買えるマンション自体が無いけど、近々発売予定。

[218: 匿名さん]

なんかマンション発売が近くなると215みたいなアンチが湧いてくるね。

[219: 匿名さん]

MJRはまだ数戸残ってるみたいだけどね。
それでも完成まで1年以上残して150戸売ってるんですごいと思いますが。

[220: 匿名さん]

＞219
あそこは香椎浜（ランキングで言う香椎地区）ですね。
実際千早に住んでて、駅から遠い香椎浜で売れるのか懸念してましたけど、かなり売れ行きいいですね。
２棟目が千早と時期が被る（もしくは千早の後）からどうなるか気になりますが。

[221: 匿名さん]

あそこは微妙な位置かと。
確かに最寄り駅は香椎（6分くらい）だけど、中学校区は千早再開発エリアと同じ香椎第一中なんですよね。
百道や高取もそうですが、住居を語るには学区のくくりが良い気がします。

[222: 匿名さん]

調べてみたら徒歩10分ですね。
失礼。

[223: 匿名]

そうはいっても、同じ香椎浜地区の城香中よりは一中の方がいいよ。
小学校は香陵小でこちらは評判いいみたいだし。
千早再開発地区も千早小学校、一中なら、そこまで心配する事はないのでは？

[224: 匿名さん]

一中の校区がいわゆる千早地区でいいと思う。

[225: 匿名さん]

25位！

[226: 匿名さん]

何箇所対象があった中の25位なのかによっても違うでしょ。

この街は、よくも悪くもこれからだね。
あいた土地の広さと隣接している地域の特色考えて街のデザインコンセプトちゃんと決めてるんだったら
これから伸びると思うけど・・・
個人的には、その辺ちょっと不安でもあるんだよなあ・・・。

何か、もう一つ千早内にいい意味での目玉スポットがほしい。

[227: 匿名さん]

めぼしいとこで最後に残ってるダイワの商業施設に期待しましょう。

[228: 匿名さん]

目玉って難しいですよね。
IKEAみたいに大規模で集客力あると近所の住民にとっては迷惑なだけだし。
思い当たりません。何かあります？

[229: 匿名さん]

県がダイワから土地を購入し、老朽化した県立美術館の移転ができないかな。

[230: 検討中の奥さま]

千早って一応副都心を目指してんだよね。
副都心って都心（天神・博多）に行かなくても用がすむ地域でしょ。端的にいえば。
今のままだと路線商業とマンションの地域で、土日の買い物はみなさん都心に出かけてるでしょう。

千早は利便性が比較的高いんだから、拠点にならないと魅力が落ちるよね。
まあ、西新・大橋も求心力が弱いから、これらも副都心と呼んでいいのか疑問だけど。

わかりやすい店舗でいえば、ハンズやロフト、ディーン＆デルーカ、成城石井や紀伊国屋、
ファストファッションの店を数店とその他よさげな飲食店ができてくればガラッと変わるんだけど。

無理な話だね。

[231: 匿名さん]

よりによって千早に住まなくても他に候補はあるので予算に問題ある千早ファンは住めば

[232: 匿名]

4カ月かけて7000人にアンケートした結果、千早は50地区中25位でした。
もちろん西新や大濠はベスト10に入ってます。
これが現実。

[233: 匿名さん]

>230
香椎（千早）は西新、大橋とともに昔からの副都心ですよ。
10年ほど前から千早の操車場が再開発になったから、これから買収して建物を壊していく香椎に先駆けてマンション建設ラッシュです。

買い物なんて香椎商店街やたま～にイオンに行くだけで十分済みますよ。
天神博多は通勤以外ではそれこそ映画に行く時くらいしか行かないでしょ。

[234: 匿名さん]

＞232
そして糸島が１位でしたね。
大濠も糸島に負けたってことですね（笑）

千早は香椎から分離して25位なんて大健闘ですよ。
まだ何も無いのに。

[235: 匿名さん]

＞233
そっか、千早の方は天神や博多に買い物行かないんですね。

[236: 匿名さん]

＞235
人それぞれでしょ。
なんでこんなに読解力無いのかねｗ

[237: 匿名さん]

市内で副都心と呼べるのは百道浜くらい。

[238: 匿名さん]

＞237
では市に申請でもしたらどうですか？
百道浜のスレでも作ってそちらでどうぞ。

[239: 匿名さん]

業務機能がみられない副都心ですか？

[240: 匿名さん]

＞236
人それぞれの話かいっｗ
「天神博多は通勤以外ではそれこそ映画に行く時くらいしか行かないでしょ。」
って断言しているのに。
今度から「私は」と主語を入れたほうがいいですよ。文章力が無いようですから。

[241: 匿名]

>240
そもそも周辺で買い物が済むかどうかの話だったはず。

[242: 匿名]

またああ言えば上祐がやって来たね。

[243: 匿名さん]

市内大抵のエリアでの買い物は天神、博多駅になるよ。
街が小さいから仕方ない。

[244: 匿名さん]

千早は映画館が出来たり、温泉施設などが出来ると、西の人気エリアにも対抗できる街になりますよ。きっと。

[245: 匿名]

もうこれ以上人気出なくていいよ。

[246: 匿名さん]

NO242 悲惨な中国人がでました、本当に暇人住宅には無縁人

[247: 匿名さん]

２４２　中国人がでました、住宅には無縁人とも知らずに、相手にもしてもらえずこの書き込みが最後の砦

[248: 匿名]

>246、247
言ってる意味がわかんないんだけど、
自分、住宅購入は千早で4軒目だよ。

[249: 住民さんＢ]

人工島とかしいかえんまでの歩道橋が通れるようになりランニングコースのように一周できるようになりましたね

[250: 匿名さん]

人工島は埋立地に馴染みのない福岡県人ならではの造語ですか？