2007年1月実行の方

[匿名さん]

年内追加利上げは無さそうですけど。当方はフラットを検討しておりますが、どうなるのかご意見お聞かせ下さい。

[201: 匿名さん]

他の銀行はソニーに追従して大きく下げてくるんだろうか？

[202: 匿名さん]

あんまし景気よくないしね。
下げないと倒産件数がもっと増えるだろうね。

[203: 匿名]

今月は下がったけど来月は下がるんですかね？ソニーを他行は参考にしてるんですかね？

[204: 匿名さん]

>２０３
意味不明

[205: 匿名さん]

1月実行です。
明日、本契約です。
短期2年にしようと思っているのですが、1月短期の金利は上がってそうですね。

[206: 匿名]

>205
全額２年固定なんですか？ミックスじゃなくて。

[207: 匿名さん]

205です
そうしようと思ってたのですが、1部10年固定のミックスに変更しよと思います。

[208: 匿名さん]

短期は↑
長期、超長期は↓
こんな感じですか？

[209: 匿名さん]

いよいよ今日、明日と日銀の会議ですね。
12月利上げはなさそうですが、1月以降の見通しがどうなるか。

[210: 匿名さん]

油断禁物！

年内利上げ無くとも、12月の長期金利の上昇の可能性は有りますね。
①日銀短観悪くも無く、1月利上げの予想も有り
②株高
③海外債券安

11月と比べてどの辺りに落ち着くかが勝負。

[211: 匿名さん]

エライ勢いで国債10年モノが上がってきてる…。

[212: 匿名さん]

1月利上げの可能性がまだ排除できないからでしょう。
明日の福井氏の発言や年末に向けての消費者動向でどうなるか・・
あがるのだけは嫌ですね

[213: 匿名]

ヤバいですよ。上がりとまらないの？福井はなんていったの？

[214: 匿名さん]

0.04％程度下がりましたよ。＾＾

[215: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061219-00000284-reu-bus_all
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061219-00000274-reu-bus_all

[216: 匿名さん]

各銀行の１月の金利情報は年明けに発表になるのでしょうか？
それとも年内に分かるものなのでしょうか？

[217: 匿名さん]

電話で直接聞くと決まってれば年内でも教えてくれますよ。

[218: 匿名さん]

スレ主さんの予想通り年内追加利上げは無くなったのですが、
次に注目すべきはこれからの12月末までの長・短金利の動きと
各金融機関がどの位の利率で設定してくるかですね。

[219: 匿名さん]

12月、或いは1月での利上げを織り込んでいた長期金利は一気に下げてきましたね。
とりあえずこの流れは今月中は続くでしょうから、1月実行の長期は安泰でしょうね。

最悪だったのが、織り込んだままの金利だった11月とか12月実行組ということですか。

[220: 匿名さん]

早くみずほは長期プライムレート下げるべきです

[221: 匿名さん]

>>220
別に各銀行の戦略だからいいんじゃない？
全銀行が結託して長期を引き上げているなら問題ですが。

[222: 匿名]

みずほ以外も長期プライムレート高いの？三井住友は？

[223: 匿名さん]

フラットは下がるでしょうか？

[224: 匿名さん]

1月は下がるということですか？

[225: 匿名さん]

上がる理由がありますか？

[226: 匿名さん]

上がる理由がありえようか、いやない。（反語）

[227: 匿名さん]

みずほは１１月の日銀審議員のだまし発言などを考慮して
１２月最低でも１月の利上げを予想して長期プライムレートあげたんではないの？

でも状況が変わって１２月は利上げも無いし１月も利上げほとんどない
もしくは年度末までないのではと状況が変わったんだからそれにあわせて下げないとね。

[228: 匿名さん]

上げる理由がなくても、下げてやる理由もないって言われそう・・・。

[229: 匿名さん]

ま、、現状維持でも・・。

[230: 匿名さん]

んだな。。

[231: 匿名さん]

超長期は8月の金利水準だっけ？
その時だけひょこっと大きく下がった月。
あれぐらいが良いなー
あと短期はここのところ上がっているので少しでも下がればと思っています。

[232: 匿名さん]

フラットは８月が一番高かったよ

[233: 匿名さん]

こりゃ１月はまた下がるなあ。
年内に利率決めるなら下げなきゃ理屈に合わないね。

[234: 匿名さん]

しかしこういう報道一つで銀行は下げ渋り始める。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061222-00000077-mai-bus_all

[235: 匿名さん]

八月じゃないでしょう。１１月が一番高かったですよ。

来年は二月に上がりそうだね。１月は下がらない可能性があるんじゃ。９月も凄く下がっていましたが
なんだかんだで、０．０５％あがってしまった。

[236: 匿名さん]

２３４
それは、総裁としてのプライドで言ったんでしょ。
景気は悪くなる一方だ。

[237: 匿名]

公庫が下がればだいたい下がるよ。長期もフラットも公庫に影響される。

[238: 匿名さん]

公庫の金利はいつ発表になりますか？

[239: 匿名さん]

金利を気にして半年。
いよいよ本番の１月実行月に近づき・・
あるていど金利が維持できそうで良かったと思っています。
今年の４月ぐらいでは年末は果たしてどの程度金利が上がっているかなんて
わからなかったですから。下手した３．５％なんてのも考えてました。
どうにか２％台でいきそう・・・
１２月の神頼みスレ見て無理だろっと思っていた４月が懐かしい・・・

[240: 匿名さん]

長期金利が1.6%を切りましたね。
12月引渡し予定が1月にずれこんで、ローン減税の差は確定ですが、
金利面では吉と出るか凶と出るか。

[241: 匿名さん]

ローン減税だが、所得税が減らされて住民税が上がるそうだ。（総額は同じ）
そうなると、ローン減税のうまみが少なくなる人が多くなるということかな？
年収が低い人ほど、住民税の割合が増えるそうだが。

[242: 匿名さん]

だからこうなった。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20061203hg02.htm

[243: 匿名さん]

確定したようですね。
選択制だとか。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/wnews/20061222hg02.htm

[244: 匿名さん]

しかし、ローン残高が基準になるんでしょう？
年数が長くなってもね。
１２月実行で変動金利にしておけばよかったかな？

[245: 匿名さん]

東京都23区内の場合、固定資産税と都市計画税の減免もありました。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku1.htm
しかし、この「新築」の判断の基準は、表題登記なのか完了検査なのか。

[246: 匿名さん]

ローン減税は１６年入居をピークに年々減少することが決まってますね。
今回の１５年に延長は、控除トータルとしては、ある程度所得税を納めている人なら
変わりませんね。１０年分で控除していたのを毎年の控除額を減らして１５年に延ばしただけ。
ところで１月の金利本当に下がりますか？
確かに１０年国債は今はちょっと下がってるけどどうかな。
長期ものは１２月と同じか、逆にちょっと上がる可能性のほうがあると思いますけど。
楽観視していて大丈夫ですか？

[247: 匿名さん]

確かに、超長期などは予断を許しません。
12月初めに長プラが上がっていました。

[248: 匿名さん]

一見すると、10年も15年も同じに見えるが、
10年超15年未満で引っ越す人、
10年超15年未満で死んじゃう人、
せっせと繰上げ返済して10年で返しちゃう人、などが
一定の割合でいるんだから、その分確実に政府の負担は軽くなる。
うまい手を考えたもんだ。
どうせなら、住宅ローン控除を今までの５倍の50年に延長！！ただし0.2%に減額、
今までと変わりませんよ、とやれれば政府にとってはもっとおいしいんだろうけど。

[249: 匿名さん]

申告時に10年と15年のどちらかを選ぶのでは。

[250: 匿名さん]

選択制だとすると、納税額の多い裕福層は当然10年を選ぶわな。
トータル同じ金額もらえるんだったら早く受け取った方が明らかに得だもんな。
そして彼らは10年分の減税額をまるまるゲットする。
一方、10年を選んだのでは税源委譲のせいで控除しきれない庶民層は15年を選ぶ。
そして、15年を選んだ挙句、現実には15年分をゲットできない運命が待っている（かも知れない）。
仮にそのような運命にならないとしても、同じ金額を10年で受け取るのと
15年かかって受け取るのとが同じという見解はナンセンスだな。
いずれにしても、この選択制は金持ちに優しく貧乏人に厳しい制度だな。