23区内の新築マンション価格動向（その66）

[住まいに詳しい人]

アベノミクスのおかげ（という勘違い）で円安・株高が続行中
しかしサラリーマンの所得には、まだまだ反映しない
期待通りに資産バブルは発生するのか？

マンション市場の需給や価格の動向について語って下さい

※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません

どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう』
をご利用下さい

その65　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303019/

[458: 匿名さん]

こんなマンコミで
高級住宅地ネタを真顔でやってるのは
まさに滑稽だね。

東京中探しても高級住宅地が無い証(笑)

[459: 匿名さん]

東五反田と麻布の営業ってはなしじゃなかった？

[460: 匿名さん]

欧米と比べたら一億総庶民って事ですがな。

[461: 匿名さん]

>456
わざわざ山手線に乗り換えずに副都心線で新宿池袋へ行く人が多いだろうし、
書き手は銀座線渋谷駅も移動する予定なのを知らないみたいだね。

[462: 匿名さん]

先日、ＴＢＳのみのさんの番組が
東雲と飯田橋の三井タワーを紹介していたが、

今日はＴＢＳの夕方のニュースで
渋谷本町と西新宿の三井タワーを紹介したそうだ。

[463: 匿名さん]

どうでも良い話しじゃん。

[464: 匿名さん]

>462
渋谷、新宿あたりはちょっと落ちて二番手扱いかよ。

都心までの距離重視の時代になったんだね。

[465: 匿名さん]

さーて、次はどこの三井タワーを紹介してくれるかな？

[466: 匿名さん]

次は外周区あたり
その次は近隣3県か市部
そのまた先は大阪
更に先は福岡、仙台？

[467: 匿名さん]

板橋の時代がやってまいります。

[468: 匿名さん]

板橋は重要。板橋じゃなくてよかったと北区や練馬区の住民がほっとできる。
池袋が貧乏くさいのも板橋区民が買い物に来るせい、と豊島区民は解釈する。
それに、板橋は安い。特に、東上線の駅遠、徒歩十分以上、激安。２戸か3戸買っちゃいな。
板橋区の時代だ。

[469: 匿名さん]

>467
相続までの仮の住まい需要が終わったから外周区はもうダメだろう。

[470: 匿名さん]

次はパークタワー滝野川かな？
あんまし売れてないし。

[472: 匿名さん]

＞469
コンクリート街＆排気ガス街はそもそもダメ

[473: 匿名さん]

>472
個人的な趣味より、
時代の流れを考えて動いた方が得だよ。

銭金じゃないと言われればそれまでですがｗ

[474: 匿名さん]

足立はどうですか？

[475: 匿名さん]

>474
板橋区よりは上みたいよ。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[477: 匿名さん]

足立とか板橋とかにしか住めない層が一定数いるから、ある意味安定だろうね。赤塚だの青砥だの、安いんだから、低所得層を取り込むよ。何の資産価値もないだろうが。

[478: 匿名さん]

>477
練馬区とか杉並区あたりよりかなり住環境が良いんじゃない？

[479: 匿名さん]

足立や板橋の戸建て
都心のマンション
どっちも同格

[480: 匿名さん]

この御三家はちょっと惨くない？(笑)

目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、

[481: 匿名さん]

>477
住環境が良いって、足立区板橋区が???
そう思えるなら幸せだね。安いし。

個人的には、板橋とかに住むなんて耐えられない。

[483: 匿名さん]

板橋はいいぞ。自然いっぱいだし。
住めば都だって。

[484: 匿名さん]

病院が充実している行政区
1位千代田区 2位港区 3位渋谷区　4位中央区　4位新宿区　
6位文京区　7位豊島区　8位板橋区　9位台東区　10位墨田区
10位品川区　10位目黒区　10位荒川区

安全な暮らしができる行政区
1位目黒区　1位中野区　3位杉並区　4位世田谷区　4位北区　
4位足立区　4位葛飾区　8位文京区　9位品川区　9位大田区　
9位江戸川区

出産・子育てにあたたかい行政区
1位葛飾区　2位北区　3位中野区　4位千代田区　4位新宿区　
4位練馬区　7位杉並区　7位板橋区　9位文京区　9位墨田区　
9位江東区　9位品川区　9位大田区　9位渋谷区　9位江戸川区

行政サービスがいい行政区
1位千代田区　1位新宿区　1位台東区　1位目黒区　1位中野区　
1位豊島区　7位世田谷区　7位荒川区　9位中央区　9位港区
9位文京区　9位墨田区　9位江東区　9位品川区　9位渋谷区
9位杉並区　9位北区　9位板橋区　9位練馬区　9位足立区
9位葛飾区　9位江戸川区

子どもの教育重視ならこの行政区
1位千代田区　2位文京区　3位北区　4位港区　5位杉並区
5位荒川区　7位中央区　7位品川区　7位目黒区　7位豊島区

[485: 匿名さん]

スレ違い
板橋スレでやってね
ここは価格動向スレ

[486: 匿名さん]

東横線が副都心線とつながって利便性が良くなるって言う人いるけど、副都心線で新宿から別の路線へ乗り換える時はどうするわけ？

[487: 匿名さん]

利便性が良くなったのは埼玉県の人たちだから。
川越や所沢などから自由が丘や横浜に遊びに行くのが便利。

[488: 匿名さん]

新宿三丁目駅から他の地下鉄への乗り換えは割と簡単そうだけど、ＪＲへの乗り換えはひたすら歩くのかな～と思って。

[489: 購入検討中さん]

なんか地域で叩き合いがあるようだけど、自分の身の丈に合った好きな街に住むのが一番だと思う。
金がある人は港区、世田谷区、湾岸地域に住めばいいし、貧乏人は板橋、練馬、北、豊島に住めばいい。
中流層は葛飾や台東、足立区が似合う。
地域でバカにしたり自慢するなんてナンセンス。

[490: 匿名さん]

↑本当に購入検討中なら、ちゃんと調べなきゃ。

金がある人は湾岸地域なんかに住まないよ。
金が無いから仕方なく、だろ。
だって江東区だよ（笑）

タワマンの上のほうは広い間取りがあって、億を超す部屋も数戸あるっていうだけで、
あとはキミの言うところの貧乏人？と同じエリア。
気をつけて家探ししなきゃね（笑）

[491: 匿名さん]

え？湾岸エリアって新築マンションが4000万とかで買えるの？
いちおう都内だよね？ビックリ！


…埋立地
…地下汚染
…民度も

色々ワケありなんだね…なるほど納得。

[492: 購入検討中さん]

大學受験と同じ。
受験生が多いのは東大や国立医学部ではない。明治、早稲田、日大の受験生が多いのは、
あくまで一般受験生の人気投票。湾岸の人気は、所詮ＭＡＲＣＨクラスだと思う。
馬鹿じゃないけど、妥協の産物。

[493: 匿名さん]

>金がある人は港区、世田谷区、湾岸地域に住めばいいし、貧乏人は板橋、練馬、北、豊島に住めばいい。中流層は葛飾や台東、足立区が似合う。地域でバカにしたり自慢するなんてナンセンス。

この文章そのものが地域差別だと思うんだが。
しかも相場感覚がおかしい。

[494: 匿名さん]

足立区・葛飾区の一部エリアでは３０００万円台で新築戸建てが買えるよ。
住み替えする予定無いならそういう選択肢もある。

[496: 匿名さん]

金がなければマンションに住むしかない。

[497: 匿名さん]

アパートやろ！

[498: 匿名さん]

木造の。あ、一軒家もそうか。
これから地震に備えるには、強固構造のマンションが一番安心！

[499: 匿名さん]

>金がある人は港区、世田谷区、湾岸地域に住めばいいし、貧乏人は板橋、練馬、北、豊島に住めばいい。中流層は葛飾や台東、足立区が似合う。地域でバカにしたり自慢するなんてナンセンス。

中流層が板橋、練馬、北、豊島で貧乏人が葛飾や台東、足立区の間違い。
カムフラージュで湾岸を持ち上げてはいるが、板橋に敵意を持つサイッタマンとみた。

[500: 匿名さん]

金がある人は戸建て
貧乏人はマンション

[501: 匿名さん]

じゃあ地震が来たら、一部のRC戸建て住民と、マンション住民だけが生き残っちゃうね！

[503: 匿名さん]

なんだかんだ言われる足立区板橋区江東区辺りは避ければよい。
安さ優先なら、ここいら。

[505: 匿名さん]

高収入の団塊の世代に税収を頼っていた区の財政が急速に悪化しています。

23区、住民サービス値上げ相次ぐ　「団塊」高齢化で財政悪化
保育料や施設使用料など 2013/2/19 1:00 情報元 日本経済新聞　電子版
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO51860250Y3A210C1L83000/

[506: 匿名さん]

>505
目黒区は知ってたけど、何で世田谷区が・・？
人口増加でホクホクだと思ったのに。

[507: 匿名さん]

>506
アパートが増えてアパート住民が増えているだけだからね。