Brillia（ブリリア）横浜仲町台ってどうですか？

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目23-2（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分 （※茅ヶ崎公園を通過する場合は徒歩15分、通過しない場合は徒歩19分）
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩15分 （※茅ヶ崎公園を通過する場合は徒歩15分、通過しない場合は徒歩19分）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.88平米～83.97平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[427: 匿名さん]

>>426
聞いてどうするのでしょう？

[428: 物件比較中さん]

ブリリア横浜仲町台も総合的にいいですよね。
でもベルジェンドセンター南パークレジデンスも出来るので検討する価値ありそうですかね。

[429: 物件比較中さん]

>>428

ベルジェンドセンター南パークレジデンスは徒歩3分というところはいいですよね。
でも2LDK中心らしいのでファミリーにはちょっと厳しそうですかね・・

[430: 匿名さん]

ベルジェンドセンター南は基本的にはシングルかDINKS向け。
ファミリー世帯には関係ない物件かな。

[431: 匿名さん]

利便性を考えれば、夫婦1部屋、子供1部屋の2LDKでもべつに不自由はなくないですか?
親も一緒なら違いますけど

[437: 物件比較中さん]

駅までの距離が気にならなければ、総合的に見ると良い物件だなと思います。
購入するならば、西側かなあ。
南側は線路が目の前なので、やや圧迫感があるように思いました。
でも、西側も向かいのレフリアパークとお見合い状態になるのが気になりますが…。間の道路の幅があるからそれほどでもないのかな。

[439: 周辺住民さん]

2期で何戸売るのかな、希望者増えるんでしょうかね。

[440: 物件比較中さん]

うちは、買うなら南側かなあ。電車が気になるけど音と揺れは気にならなそうだしさ。窓を開けてようやく気になるくらいだけど、ほとんどのタイミングで窓を開ける事はないからなあ。ただし、ある程度住んで売る場合にはそれなりの苦戦はあるかもね。電車を気にしない人は相場価格的に買いだろうが。

[441: 物件比較中さん]

総合的に良い物件ですよね。
私も買うなら南側の方がいいと考えています。
一生住むと考えるとどうかな。

[442: 物件比較中さん]

仲町台駅から現地まで歩いてみたところ、信号待ちを含めて14分かかりました。
この猛暑の中、往復30分はかなりこたえますね……

この物件を購入した方は、駅まで自転車を利用するのでしょうか？

[443: 検討中の奥さま]

周辺住民の方々にお聞きしたいのですが。。。
近くの茅ヶ崎公園てかなり広いですよね。
茅ヶ崎小学校まではその公園を通過すると聞きました。
公園の治安はどうですか？
夜はさすがに危ないですかね？

[444: 周辺住民さん]

茅ヶ崎公園は昼間は穏やかで
散歩やジョギングの人など
常に人通りはあり
治安も悪くないですが、
夜は大人でも少し怖いと感じますね。
明かりはあるけど、薄暗いので避けた方が良いと思います。

[445: 匿名さん]

>>443

夜は通りませんね、暗くて。
大人の男でも恐いです。
茅ヶ崎小、中は近道だけれども、行きはともかく帰りは絶対公園は通らせませんね。
ぐるっとかなり遠回りすることになりますが・・・・

[446: 検討中の奥さま]

443です。
夜はやっぱり暗いですよね！
参考になりました。
周辺住民さん、匿名さん、ありがとうございました。

[447: ご近所さん]

茅ヶ崎小学校の通学で公園の不審者等は聞いたことないです。
小学校は暗くなる時間帯の下校はないので大丈夫ですよ。
旗当番やこうがい委員もラクだと聞いてます。
（隣接小学校の保護者です）

[449: 購入検討中さん]

ここは売れちゃいそうですね。

[450: 周辺住民さん]

要望書出しましたが、前回より倍率が高いそうです。営業さんも驚いていました。

[451: ご近所さん]

≧448
そう。トランクに中国人が。犯人捕まりましたが
遺棄してあった場所は中学校と保育園の裏あたりだよ。
実際、この場所で殺害したわけではない。

[452: ご近所さん]

＞＞442
最悪バスで大塚原交差点前で下車ですかね。

[453: 匿名]

やっぱり、死体遺棄されてたと、思うと、ちょっと怖いですね。。。

[454: 物件比較中さん]

それでもここは売れると思う。

[455: 匿名さん]

まあ、公園も良し悪しありますね。
昼間はいいけど、夜は恐いですよ。
かといって大通り沿いは人気があってもウルサイし・・・

[456: 物件比較中さん]

二期はどの部屋に人気が集中しているか、倍率が高いか分かりますか？

[457: 物件比較中さん]

豪華さはないけれど、住みやすそうですね。

緑化手すりのメンテナンスって、結構面倒ですかね？
虫も気になります。

[458: ご近所さん]

>>457
緑化手すりはメンテナンスがあるそうです。
自分好みのは植えず業者が虫が来ない物を植えると説明受けました。
そもメンテナンス料も管理費なのかな？と思いますが。

[459: 匿名さん]

緑化手摺は水やりも自動なので
住民はまったく何もしないで良いと思います。
内側の枯れた葉を摘み取るくらい？それも、外側などは禁止されてるはずです。
1年に1度（だったと思います）メンテナンスの為に部屋に入る必要があるそうですよ

[460: 購入検討中さん]

あれ？一期四次が出てますね。

[461: 匿名さん]

ローンキャンセルでしょうか?
この先消費税増税でまた不況にならないとも限りませんし
お金に余裕がないかぎりはあわてて買ったりというのはあまり良くないかもしれませんね

[462: 匿名さん]

そうですね、今は増税前＆金利上昇により駆け込み需要が増えてますからね。冷静になってやっぱやめたという人もいるかもしれません。

[463: 物件比較中さん]

確かに冷静になるととどまりますね。

[464: 購入検討中さん]

1期○次はキャンセル住戸ではないですよ。

[465: 匿名さん]

売れ残りですか

[466: 入居予定さん]

茅ヶ崎公園は東京ドーム2個分の面積で、少し夜は暗いと思いますが、（街頭少ないので）みんな子供たち6時には帰ってますからw

[467: 入居予定さん]

値下がりしてほしくないですね！

[468: 購入検討中さん]

一期○次は、今まで販売対象になってなかった住戸ですね。

[469: 購入検討中さん]

ここは小規模だから、後々の金銭的負担が大きくなるんだろうなあ。
悩むなあ……

[471: 匿名]

上記訂正します。
マンション「イオ」ではありませんでした。
仲町台とセンター南の間にある正覚寺の隣の公団マンションでした。

[472: 購入検討中さん]

第二期、登録数５戸でしたねー

思ったより少ない・・・
各部屋の倍率が高いのか、単に要望書があまり出なかったのか・・

[473: 購入検討中さん]

抽選で外れたらショックだなあ。
また一から探さないといけないし。

[474: 購入検討中さん]

今回は前回を上回る倍率だそうです。

[475: 物件比較中さん]

今回はどの部屋が倍率高いんでしょう？

[476: 物件比較中さん]

やはり南側に人気が集まっているのでしょうか？
あっという間に完売しそうですね。