Brillia（ブリリア）横浜仲町台ってどうですか？

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目23-2（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分 （※茅ヶ崎公園を通過する場合は徒歩15分、通過しない場合は徒歩19分）
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩15分 （※茅ヶ崎公園を通過する場合は徒歩15分、通過しない場合は徒歩19分）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.88平米～83.97平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[243: 申込予定さん]

要望書を出しましたがこのままだと抽選のようです。。

当たる方法はないですか？

[244: 匿名さん]

管理費15000円は、高いですね。
49戸の戸数なら、そんなに割高にはならないと思います。
管理会社がデベの関連会社だから、言い値でしょう。
管理の仕様を変えずに、どこまで下げられるか、楽しみのあるマンションと思います。

[245: 購入検討中さん]

>>242
回答ありがとうございます！

大手はどこも高いんですねー。。そんな場合、みなさんちゃんと言い値で支払われてるんですかね。。

>>244
回答ありがとうございます！

管理費、やっぱり高いですよね！？
２棟あるにはあるんですけど、何をそんなに管理するのか！？とも思いました；；
ちょっと今度ほんとに詳しく聞いてみようかと思います。

管理会社がデベの関連会社だからかな？と私も思ったので、みなさんの目から見てどうなんだろう・・と思ってここで質問させていただきました！

管理の仕様を変えずに下げるのを楽しみと思う・・・さすがです！
大変だけど、頑張るしかないですねー。。

[246: 購入検討中さん]

皆さん住宅ローンは固定にしますか？
変動金利にしますか？

[247: 購入検討中さん]

やはりシティテラスのほうがいいですかね？

[248: 購入検討中さん]

シティテラスの二番館がTOSHIBAエレベーターの跡地に施工するらしいですよ！いつになるか分からないですけど,かなりの世帯数らしいです!
どちらが良いか検討中です…!
やはり世帯数が多いほうが良いですか？

[249: 匿名さん]

>248

世帯数多いほうがスケールメリットがあるからね。

[250: 購入検討中さん]

消費税上がる前ならば検討範囲。

[251: 購入検討中さん]

発売日が近づいてきました。要望書出しています。

[252: 匿名さん]

でも、消費税上がった後は売れなくて逆に安くなると思うけど。

[253: 物件比較中さん]

売れ残りは西側だね

[254: 購入検討中さん]

南向きの方が売れそう？結構電車スレスレですね

[255: 購入検討中さん]

西側でも、南に近い部屋や上の階だったら日当たりは問題なさそうですよ。
むしろ電車気にする人にとっては、西側の上の階は結構いいと思いますよー。

南側の上の階とか買えるなら別問題ですが；；

[256: 申込予定さん]

南の高層階に要望入れました。西と迷いましたが、やっぱりウォールドアの間取りと日当たりで南にしました。

低層階のほうが割安で抽選になるみたいですね。金利は今後確実にあがりそうなので固定にします。

[258: 購入検討中さん]

申込開始の連絡が来ました、抽選になるかドキドキです。うちも南側高層階希望です。角部屋は高いですね、、、

[259: 購入検討中さん]

モデルルームに行かれた方に質問なんですが、

24時間ゴミ出し化かどうかって確認された方いますか？？
ＨＰとかにも特に表記がないので、教えていただけるとうれしいです。

[260: 匿名]

>>259
直接担当者に聞かれた方がいいですよ。その方が正確ですから。
ただHPに記載していないということは，24時間ゴミ出し不可だと思います。
可能であれば，セールスポイントになるので，記載するはずですから。

[261: 買い換え検討中]

線路沿いなんかいやだよ
鉄道マニアか

[262: まる]

検討中です。抽選になりそうです。
駅歩はありますが、公園に近く、教育機関もそろっていていいですね。
公園、緑道など歩いてみたのですが、今の季節新緑が気持ちよかったです。

[263: ビギナーさん]

近くに横浜書店があって便利ですね。http://www.yoko-sho.com/page009.html

[264: 匿名さん]

アイドルＤＶＤ買い取り専門店なんて初めて知った。怪しげな店ではないの？

[265: 匿名さん]

>>264
エ○本屋ですよ

[266: 購入検討中さん]

明日行ってきます。申込初日、どのくらいの倍率になりますかね

[267: 購入検討中さん]

この物件のメリットとデメリットってなんだと思いますか？？

よかったらみなさんの考えを教えてください！

[268: 匿名さん]

デメリットは当然ながら駅までやや遠い。線路が隣接。
メリットは駅まで距離があることでやや手頃な価格。公園が隣接。

[269: 申込予定さん]

メリットは茅ヶ崎南アドレス。仕様が異常に高い。センター南から歩ける。

デメリットは駅からの距離。

[270: 匿名さん]

茅ヶ崎南アドレスってそんなにいいかな？

[271: 匿名さん]

勝田南アドレスよりましってことでは？
大差ないと思うけど。

仕様は普通だな。

メリットは、せんざんに歩いていけること。せんざんの味は以前より落ちたが、和食処が少ないので貴重だ。

[272: 匿名さん]

仕様が異常に高い？
でもディスポーザーや床暖ついてないんだよね？

[273: 匿名さん]

床暖はオプションて事ですか？

[274: 購入検討中さん]

床暖房ありましたよ。今日申込してきました

[276: 購入検討中さん]

建物などは気に入っているのですが、管理会社の対応などはどうなのでしょう？
ネットで調べてみましたが、あまり良い噂がありません。
まぁ、他の管理会社でも同じような内容なのかもしれませんが・・・

[277: 購入検討中さん]

色々物件を見てきて、長期修繕計画を見せてもらってきましたが、管理費はやや高めと言わざるを得ないですかねー。
他のところが安く見せるためにやってなさすぎる、と言われたらそれまでですが・・

あまり目につくようであれば、管理会社変更すればいいと思いますよ！
住民みなさんの賛成がある程度必要なので、ちょっと大変だとは思いますが、他の管理会社から相見積もりとって、値下げを検討させたり、実際に変えてしまったり・・

どこも子会社がやってるところがほとんどなので、対応等はどこも同じ感じかもですねー

[278: 購入検討中さん]

登録に行かれた方、今の倍率や、どれくらい申し込みが入っているかわかりますか？？

[279: 購入検討中さん]

申込行きました。部屋によっては抽選だそうです。低層階は抽選だそうです。

[280: 申込予定さん]

申込行って来ました。倍率は2倍で抽選確定です。

西向きも南向きも人気があるみたいで、抽選区画は多かったです。

[281: 購入検討中さん]

明日の19時に連絡ですね。

[282: 購入検討中さん]

明日の抽選は立ち会う人はいるのでしょうか？

[283: 購入検討中さん]

今日17時まで受付ですね。南側5.6階は集中したかしら、不安

[284: 申込予定さん]

6階南側は今回1部屋だけですよね？
低層階はほとんど抽選になるみたいですが…

[285: 購入検討中さん]

南側6階は2部屋なはずでしたが？見られました？

[286: 購入検討中さん]

え？南側6階は2部屋？
角部屋1室だけと聞いてますが…

[287: ご近所さん]

南側605
西側601・602・604と聞いてますよ。

[288: 購入検討中さん]

6階高いですよね、希望者いたんでしょうかね？

[289: 購入検討中さん]

土曜日に行った時には6階は全て応募が入ってましたよ

[290: 購入検討中さん]

連絡きた方いますか？

[291: 購入検討中さん]

抽選終了

[292: 購入検討中さん]

抽選終わりましたねー
どのくらい埋まったんでしょうか・・・