Brillia（ブリリア）横浜仲町台ってどうですか？

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目23-2（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分 （※茅ヶ崎公園を通過する場合は徒歩15分、通過しない場合は徒歩19分）
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩15分 （※茅ヶ崎公園を通過する場合は徒歩15分、通過しない場合は徒歩19分）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.88平米～83.97平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[101: 匿名さん]

>>99

ここらへんはお受験率は高いですね。
中央大付属が来ますし、お隣の青葉区には慶応もきます。
でもまあ、どこの地域でも塾や習い事は多いと思いますけどね。

[102: 匿名]

駅から遠いのですが、夜道はどんな感じでしょうか？

[103: 匿名]

>>99
茅ヶ崎小学校，中学校は悪い評判はききませんね。茅ヶ崎東小学校の方が新しくてほんとは，いいのでしょうが。
お受験する人はそれなりに多いようですが，そんな人ばかりではありません。
あまり，気にしない方がいいですよ。
渡辺裕之・原日出子夫妻のお子さんが茅ヶ崎中学校に通っていたということを聞いたことがあります。
グレシアパークを買おうとした方が悩んでいたのに比べれば，たいした悩みではありません。
市営住宅のどまん中にある勝田小学校が学区の人はほんとに悩んでいるようですから。
これ以上はいえません。ご想像にお任せします。

[104: 購入検討中さん]

緑が多い街並みは素敵ですが、裏を返すと暗い夜道を歩かないといけないってことですよね。
もう少し駅チカだったらなぁ。。。

[105: 匿名さん]

駅距離は気になるけど、だからこそ公園に近いし、やすいからいいかな。

[106: 購入検討中さん]

モデルルームみて来ました。次回の案内を予約してきました、より詳しい説明があるそうです。やはり4LDKが人気ですかね、うちは3LDKで充分です。抽選にならないとよいですが

[107: 匿名さん]

港北ニュータウンでこの価格だったら抽選でしょうね。。増税前の駆け込みも多いだろうし。

[108: 匿名さん]

天井、壁のコンクリ厚さ、床の遮音性能、二重床、二重天井などの仕様はどうなのですか?

[109: 匿名さん]

そんなもん、キャスビーのウェブサイト見れば大体の性能は読み取れる。

[110: 匿名さん]

よくわからないのですが

[111: 物件比較中さん]

見て来ました。仕様などは良いですね。
気になるのは地下鉄と駅からの距離くらいでしょうか。

[112: 匿名さん]

平日に行くとランチ券もらえるみたいです。どこのランチだろう。

[113: 匿名さん]

うちは、平日に一旦けどもらえなかったよ…。

[114: 匿名さん]

人をみてるんでしょうね。

[115: 匿名さん]

営業なんて、そんなもんだよ。

[116: 周辺住民さん]

目の前の線路下に駐輪場あります。
原付じゃなくて、大型でもOKそう。
ただ、月５０００円ぐらいしますが・・・
車のありますが、値段は不明

[117: 匿名さん]

西側って前のマンションの影になって日照時間短そうですね

[118: 匿名さん]

西側マンションの日照はほとんど影響ないみたいですよ。

[119: 匿名さん]

ブリリアセンター南と比べると設備とか仕様が豪華でした。個人的には緑の外観が気に入ってます。

[120: 匿名さん]

googlemapの航空写真だとまわりの環境がわかりますね。
http://goo.gl/SGKOw

[121: 匿名さん]

公園隣接していていいですね。

[122: 匿名]

駅からちょっと遠いですね。
あと線路沿い。

[123: 匿名さん]

まあ、もう土地がないですからね。
駅近を選ぶなら中古。
新築にこだわるなら、駅までの距離は妥協しなきゃいけないと思う。

[124: 匿名さん]

港北ニュータウンで公園隣接マンションはここが最後かもしれないね。

[125: 匿名さん]

まだ空き地も、今はマンション以外の建物で将来建設可能な土地もあるでしょう
ここが最後ではないとおもいますよ
それによほど駅にこだわりがなければ駅近の物件はあるとおもいますが

[126: 匿名さん]

都筑区内で駅近はもうなかなかないでしょう。
仲町台とかだってもう埋め尽くされているし。
あるとしたら、川和駅周辺ですかね。
あそこはまだ広大な土地が残ってますから。

仮に駅近の土地があったとしても今度はかなり高い価格なるでしょうしね。

[127: 匿名さん]

商業テナントや企業が撤退してその後にマンションとかいくらでもあります。
価格にしても誰も買えない価格で売っても売り切れなければ意味がないでしょう
これから消費増税前の駆け込み需要で価格があがるかもしれませんが、
その後冷え込んでかえって安くなるかもしれませんし
いまは資産運用して数年後にワンランク上の駅近物件を買うというのも有りだとは思いますよ

[128: 匿名]

その頃には安かろう悪かろうの中小デベが更に淘汰されるでしょう。

優良な土地には一部の裕福層を狙った高級物件が建ち、
多少難ありの土地に安普請物件大量請負業のハセコーまたはそれ以下の物件が建ち二極化しますよ。

つまり新築の優良物件は庶民には高嶺の花となりますね。

[129: 匿名さん]

落ち着きましょう。こういう見方もありますよ
マンション“賢い選び方「６カ条」とは？　
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130327/ecn130327182601...

[130: 匿名さん]

場所がビミョーですね。
駅から遠いね。

[131: 匿名さん]

遠いから、買える価格ということもある。

[132: 匿名]

マンションで10分以上歩くのはどうかな？
センター南は衰退している気が。。。
休日に子供と図書館に行くんですが、心配になってきます。

[133: 匿名さん]

市と交通局は、あざみ野～新百合ヶ丘の延伸を内々に確定しているから、
センター南には、当分の間、開発投資する財力が残って無いんでしょう。

まあ、センター北を除けば、街として、ほぼ完成されたんでしょうし、仕方無い事ですよ。

[134: 匿名さん]

そうですか?
今センター南の東急側出口のところに商業施設作ってますし
バスターミナル側にもビルが建ちますよ
他にも小規模なマンション(賃貸?)
産婦人科などまだ空き地活用するところはあるようです。

できれば大きいホールとかつくって集客できた方がいいと思うのですが。

北山田のクイズゲート跡はマンションになるようですね。

[135: 購入検討中さん]

小規模は、あるだろうけど、資産価値が変わる程の大規模な投資は、もう無いだろうと言う事でしょう。

[136: 匿名さん]

まあ駅近の中古をとるか、駅遠の新築をとるかは人それぞれだからね。
日本は新築に異常に拘るからねえ・・・

[137: 匿名さん]

検討をしていた部屋の価格が発表されてました。

思った以上に安くて良かったです。

[138: 購入検討中さん]

アートコンテストに応募しました。クオカードもらいましたが、一等の旅行券当たってほしいな。

[139: 匿名さん]

仲町台にしては高いと思います。

この価格で買いたいと思う人がいたらかなり不思議です。

[140: 購入検討中さん]

最多価格帯3900万円は近年の供給の中では断トツ安いかと思います。仲町台でここより安いマンションはないかと思います。

[141: 購入検討中さん]

ブリリアのCMがテレビで流れてますね。

[142: すぐ近所です]

値段は安いかもしれないけど、その分しっかり狭くなっている。
子供が赤ちゃんのうちはいいけど、中高生になったら狭いんじゃないかな。

[143: 匿名さん]

70m2もあれば4人家族でも十分でしょう。

[144: 匿名さん]

エッチ系のお店が全くないこのエリアは中高生ファミリーには最適なのでは？

[145: すぐ近所です]

台所が狭い。中高生になれば毎日お弁当。食洗機を置けば、作ったものを置くところがない。
今、さほど変わらない大きさのところに住んでいるが、中高生がいると狭い。
最初にしっかり収納を設置しないと、すぐに物があふれる家になる。
なので、値段は安いがけっこうオプションでお金がかかるかも。

[146: 購入検討中さん]

食洗機なんてビルトインに決まってるでしょ。今どきキッチンの上に置くタイプなんて恥ずかしくて使えません。

[147: 匿名さん]

ビルトインは収容スペースが犠牲になりますけれども

[148: 匿名さん]

中学校は給食だし、今時の高校生はお弁当食べないでしょう。

食洗機はいらないから御影石のキッチンがいいな。

[149: 匿名さん]

ビルトイン食洗機は今どき必須アイテムですよ。このマンションにはないようだけど。

[150: 申込予定さん]

最初の契約者にはビルトイン食洗機サービスでつけるらしいぞ！
さぁ、GW中に急いで契約するんだ！！