世界恐慌前夜？空前の大不況が日本を襲う… 住宅ローンが返せない人々

[匿名さん]

世界恐慌前夜？
空前の大不況が日本を襲う… 住宅ローンが返せない人々
（TBS系列 10月11日の放送）

どんな人々が住宅ローンを返せなくなるのだろう・・・

[2: 入居予定さん]

新築マンション買っちゃいました。これ見て、不安です！入居は先ですが．．．ローン抱えてやっていけるんでしょうか？誰にも読めない不況がやってきましたね。

[3: 匿名さん]

テレビ番組みて、議論しようってのが間違い。テレビは真実言わないよ。
見て欲しいから、なんでも言う。広告費がさがっていて、テレビ局も必死。
新聞もひどいけど。

レベル低すぎ。　このスレッドは伸びないよ。

[4: 入居済み住民さん]

偶然、見ました。
ゆとりローンの話でした。
１１年目にローン金利がぐっと上がってとか。
あんま目新しいことはなかったかなあ。

[5: 匿名さん]

＞ゆとりローンの話でした。

そういえば、ゆとりローンが今年から、始まるようですね。
ローン破綻者が増えるという話です。雑誌でも取り上げられていました。

これは今の不況とほとんど関係のない話です。


以上、このスレッド終わり。

匿名掲示板で良かったね。＞　スレ主さん。　赤っ恥。

[6: 匿名さん]

ゆとりローン返済者にとって2008年は、1998年秋に年2.0％の貸出金利を適用した年から10年目が経過する。1998年当時の貸出金利は年2.0％で史上最低だったが、この秋には年4.0％に上昇する。例えば1998年に金利年2.0％、返済期間35年で2000万円を借りたとする。毎月の返済額は、当初の5年間は5万3000円ほどだが、2003年からは9万5000円、そして2008年秋からは10万9000円となる。
番組見ましたがゆとりローンが原因で破産者が増えそうですね。

[7: ご近所さん]

これから日本も不景気、リストラが始まります
来年からひどいことになりますね
トヨタだってアメリカで３割も売り上げ下がっている
マンションのローン払っている人は覚悟した方がよい
首切り当たり前かもね
まずは派遣社員からか　次が中高年正社員　給料の高い社員

マンションでローン払えず引っ越した世帯が多くなると
住んでる世帯もひどいことになりそうだな
賃貸に貸し出すにも借り手が居るのかな
管理料、修繕費の値上げか？

貸し出すにも、駅近、繁華街、設備完備でないときついね
私は現金で買ったんでローンは心配ないけど
株もやってなかったし、投資信託もしなくて正解だった
銀行に騙されなくて正解　
アメリカなんて詐欺だね
元本が無いのに外国からお金借りていた様なもんだね

全世界で１４００兆円が泡に消えたらしい
泡食った人多いみたい　残念！！
年金もどうなる事やら....

[8: 匿名さん]

番組を見損ねたのですが、素朴な疑問です。
ゆとり返済でこれから苦しくなる方は、今このタイミングで低金利のローンに借り替えればよいだけの話だと思うのですが、そうは問屋が下ろさないのでしょうか？

[9: 匿名さん]

>>08

「そうは問屋が卸さない」が正解ですね。

借り変えるにも、資産価値が・・・

[10: ご近所さん]

ローンで払った分以上に資産価値が減っていてローンの資産価値が無いということ
おまけにマンションは売れ残りで余っているし
これからはローン払えなくなった人の安い中古物件が沢山でますね

[11: ビギナーさん]

当初10年が終われば率が上がるのはわかっているんだから、それまでに繰上返済するだろ普通。
今対処しようとする前になんか考えないのかと思った。
それに1000万円ほどの残高なら放置してもいいんだな。いいな。これやる人増えたりして。

[12: 匿名さん]

＞それまでに繰上返済するだろ普通。

私もそれが常識と思うが、実際は常識のない人が結構いる。というか、実数がかなり
多いので、率からすると、常識のない人が少ないとしても、実数が増えてしまう。

マスコミなんて、煽らないと誰も見てくれないので、大げさに言っているだけ。

来年以降はわからないが、少なくとも、現時点で、大恐慌で返済不能な人が
増えているわけがない。増えるとしたら、来年以降。

[13: 近所をよく知る人]

ローンが払えなくなって手放す人が増えそうだけど、だからと言って安く市場に出回ることはないですよ。
安くという表現が曖昧ですね。
相場と同等で出回りますので、儲けるのは不動産屋。
買う方としては選択肢が増えると言った感じでしょうか。

しかし、不動産屋ってほんと＊＊＊な商売だなと思った。

[14: 匿名さん]

>>11
の言ってる事がもっともなんだけど
目先の欲望（欲しい物）とか買っちゃうタイプな人は
家賃並みのローンで頭金０円でマンション買えます！っていう
不動産のワナに嵌って、無謀なローン組んでるんだよ。

そして、貯金なんて出来ないから繰上げ返済も出来ない。

千葉県だっけな？でゆとりで組んだ借金が返せなくて、電話相談がパンク状態
って観たけど、景気のせいにしてるが、１０年間何してだんだよ？って感じ・・・

普通のローンでも最初の１０年でいかに返すかが大事。
種類にもよるが、初めは殆ど金利分を払ってるもんだから元金減らないし

[15: ビギナーさん]

世界恐慌の大不況下では、企業の倒産による失業も多くなり、
収入が無くなるリスクが高まったのでは？
どのような金利でも、住宅ローンを持っていること自体がアウトですね。

[16: 匿名さん]

命までは取られんから大丈夫！

[17: マンコミュファンさん]

命を取られなくても家を取られる....
不動産屋また儲かる　
親戚に良く奥さんを換えてる人がいたけど
お金有るのも不幸だね
俺も金があったら..... あの子と結婚......””＃＃”＄＄＃＄％　意味不明

[18: 匿名さん]

サブプライムは今回の株安・不況の大きな原因の一つで、
それは当然、大問題ですが、

アメリカが羨ましいと思ったのはサブプライム以外でも「住宅ローン」の仕組み。

住宅ローンって、家が担保の貸付だから！？
ローンが返済出来なくなった人は「家」を銀行に差し出せば「チャラ」

連帯保証人も不要だし売却額も無関係。

家を明け渡すのは大変な事ですが、取り合えず、
家が無くなってもローン（債務）は残る・・なんて日本のような「地獄」は無い。

コレだけは日本の（自身のリスクは絶対負わない）金融機関も見習って欲しい。

[19: 匿名さん]

>家を明け渡すのは大変な事です

それほど大変な事ではないのでは。
家賃が払えなくなったので、借家を立ち退くのとたいして変わらないみたい。
ノンリコ、ノンリコ、らんらんらん〜♪

[20: 匿名さん]

大不況どころか、またバブルの臭いがしてきましたね。

こんなにじゃぶじゃぶ金注ぎ込んで大丈夫なんだろうか・・・・