名称プレサンス新大阪ヴィガ
所在地大阪市淀川区十八条
交通大阪市営地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
間取り1K・1DK・1LDK
総戸数84戸
住居専有面積21.01㎡～42.18㎡
バルコニー面積3.25㎡～6.89㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上11階建
竣工予定平成25年2月中旬
入居予定平成25年4月中旬
公式URL：プレサンス新大阪ヴィガ
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail412.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
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転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html
不動産投資の収益物件 プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
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[スレ作成日時]2013-02-01 13:43:13
プレサンス新大阪ヴィガ
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7:
匿名さん
[2013-03-13 06:47:31]
もはや空き地有れば建築のみ。
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8:
匿名さん
[2013-03-19 13:39:08]
この手の投資用ワンルームマンションを一室売ると、
営業マンの歩合はどれくらいなんだろう？ 地主の土地活用向けの一棟アパートは 一棟売ると物件費用の１０％くらいの歩合がつくようだけど。 |
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9:
匿名さん
[2013-03-20 07:29:21]
プレサンスロジェ心斎橋ｗ
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10:
匿名さん
[2013-04-07 21:47:14]
プレサンスって新大阪に何棟か建てて分譲してるけど
中古でたくさん売りに出てるよね。 こういう部屋を５年とか１０年前に買ったオーナーって得したのかな？ なんで売りに出してんだろう？ |
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11:
匿名さん
[2013-04-09 22:12:37]
新大阪のワンルームって飽和してない？
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12:
匿名さん
[2013-04-11 19:21:32]
築１５年以上の新大阪家賃安いからなー
売買でもバブル期のワンルームが２００万円代から売られてるよ。 どうせ１５００万出すなら せめて梅田、福島、心斎橋辺りで買えばいいのに。 築浅家賃は差がないけど売却時の値段がぜんぜん違うから。 |
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13:
匿名さん
[2013-04-11 20:29:19]
魚のような会社だから土地があれば建てる。
上場してるが、社会的には負の価値を生み出す。 賛否両論あるが、私は否の意見です。 |
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15:
匿名さん
[2013-04-11 22:19:04]
魚のような会社ってどういう意味？
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16:
匿名さん
[2013-04-14 19:05:36]
新大阪まで徒歩1分の立地のマンションなので、やっぱり本宅は郊外で
別宅として購入するような間取りですね。 新大阪へ徒歩1分の立地で、1人住まいする人って数少ないかなぁと思います。 出張前に泊まったりするお部屋に使うのは便利だと思う。 価格と見合うかどうかですね。 |
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17:
匿名さん
[2013-04-14 20:14:30]
若い単身者だと新大阪は不便
たぶん単身赴任のおじさん用に社宅として 借りるんじゃないの？ 新幹線を週３で使うなら便利 野村のプラウド新大阪が気になる 67m2で2600万円からあるし プレサンスのマンションって 賃貸マンションに毛の生えたような質ってイメージしかない |
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18:
匿名さん
[2013-04-16 09:13:57]
出張が多い自分には
この辺りは良いなぁって思うんですけれどね。。。 直行直帰しやすいですから 新大阪は便利じゃないでしょうか |
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19:
匿名さん
[2013-04-16 14:23:03]
新大阪が便利って大阪市内に住んだことないの？
ここ淀川区だよ。 心斎橋に住んでみたらいいよ。 徒歩でどこに行くのも便利だから。 |
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20:
匿名さん
[2013-05-02 05:43:13]
そろそろ完売したの？
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21:
匿名さん
[2013-05-02 06:28:24]
さっきテレビで
プレサンスタワー難波WEST のCM 見ました。 1700万円からみたいです。 たぶん一番小さい部屋でしょうけど それでも40㎡あります。 プレサンス新大阪ヴィガの20㎡の価格と ほとんど同じだと思うけど は難波を買わない理由は何ですか？ |
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22:
匿名さん
[2013-05-20 21:35:59]
新大阪ってバブル期のワンルームが200万円～300万円で
たくさん売りに出てるけど新築の方が投資には向いてるの？ |
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23:
匿名さん
[2013-05-31 10:54:37]
このマンション売ってる営業マンの歩合って
1部屋100万円くらいですか？ |
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24:
住民でない人さん
[2013-05-31 11:14:40]
新築が投資に向いてるわけない。
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25:
匿名さん
[2013-06-02 12:48:03]
もう完売したみたいね！
ホント、プレサンスの営業力は素晴らしい！ 毎月1棟以上も分譲完売してるんじゃないかな。 |
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26:
匿名さん
[2013-06-16 00:35:15]
完売だなー
凄いなープレサンス けどワンルーム買うなら 今分譲してるプレサンス梅田東ディアロ の方が何倍も立地が良いけどなー ヴィガ買った方は後悔してんだろうなー |
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27:
口コミ知りたいさん
[2017-01-21 18:38:38]
投資家の転売で4部屋売りに出てます
この価格じゃさすがに投資としてはお話にならない 投資で考えるならこれくらいの価格じゃないとダメじゃないかな 20㎡の部屋は700万円 32㎡の部屋は1,100万円 42㎡の部屋は1,400万円 それにしても立地悪いなー https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007154059/ プレサンス新大阪ヴィガ 3階 NEW! 価格 1,400万円 間取り 1K 専有面積 21.53m2（壁芯） （バルコニー面積 3.25m2） 所在階/建物階 3階/地上11階建 主要採光面 南 https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/3XChQPwD0RLSNXvE... プレサンス新大阪ヴィガ 3階 NEW! 価格 1,400万円 間取り 1K 専有面積 21.09m2（壁芯） （バルコニー面積 2.3m2） 所在階/建物階 3階/地上11階建 主要採光面 東 https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007164660/ プレサンス新大阪ヴィガ 10階 NEW! 価格 2,000万円 間取り 1LDK 専有面積 42.18m2（壁芯） （バルコニー面積 3.25m2） 所在階/建物階 10階/地上11階建 主要採光面 東 https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007154103/ プレサンス新大阪ヴィガ 10階 NEW! 価格 2,000万円 間取り 1LDK 専有面積 32m2（壁芯） （バルコニー面積 5.1m2） 所在階/建物階 10階/地上11階建 主要採光面 南 |
