ファミリアーレ熱田五番町

[ファミリアーレ]

ファミリアーレ熱田五番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市熱田区五番町１９０１番２
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅徒歩7分
間取：2LDK-3LDK
面積：61.98平米-80.86平米
事業主：宝交通株式会社
販売代理：宝不動産株式会社
物件URL：http://www.takara-f.jp/atsuta5bancho/
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[26: 匿名さん]

新生活で慌しいところに来られたりすると、
つい引っかかってしまう人もいるでしょうね。
悪徳業者には気をつけたいものです。
セキュリティがしっかりしているのだから安心だと思っていましたが、
マンション全体で何か対策ができるといいですね。

車が二台とめられるプライベートワイドパーキングに興味があったのですが、
一階はもう売れてしまったようですね。

[27: 匿名さん]

最近のマンションは、セキュリティがしっかりしているので、よほどのことがない限り大丈夫ですけどね。
昔のマンションだとオートロックと言いつつ、裏に回って階段から入るとかもできて、空き巣にとっては逆に好都合だったりしましたけど、最近は監視カメラも至る所についてるし、セコムみたいなホームセキュリティも標準で付いてますからね。
http://www.takara-f.jp/atsuta5bancho/security/index.html

モニター越しに誰が来たか分かるので、知らない人なら出ないのが一番良いかと思います。宅配便も出なくても宅配ボックスがありますしね。ただし、郵便局だけは配達証明があったりするので、出た方が良いかもしれません。

ちなみにこのマンションですが、かなり静かです。
防音もしっかりしてるのでしょうけど、入居して数か月経ちますが子供を見かけません。
ファミリーよりも、シングル、老夫婦、DINKS、若夫婦が多いのかもしれません。

[28: 匿名さん]

エントランスで住民と一緒にオートロックで入ってきたり、
引っ越しのすきを縫って入り込んで直接ドアピンポンで悪徳業者が来たりするみたいですよね。
生活が落ち着いて来ればそのようなこともなくなってくるとは思いますが・・・。
各人、気を付けていかないといけないなと思います。

[29: 匿名さん]

3階以上はエントランスからの侵入者による空き巣がほとんどとの事。ちょっとごみ出しや幼稚園の見送りなどで戸締りを不用心にしていると危ないですよね。防犯カメラとかあるとは思いますが自分たちでも気をつけないと。エントランスのセキュリティーについては結構チェックするようにしています。

[30: 匿名さん]

エントランスで住民と一緒にオートロックで入ってきたら不法侵入です。
直接ドアピンポンされたのなら迷わず非常ボタン押しちゃいましょう。
また、エントランスで一緒に入って来ようとする人がいたら、声掛けるだけでも泥棒にとっては入りにくいマンションだと思うみたいです。
また本当に住民だとしても、鍵持ってなければエレベーターで階指定ボタンも押せないので、自分が降りる階で一緒に降りて階段で降りることになるので、顔見知りなら良いですが、そうでなければ危険だと思います。
そのために２４時間警備サービスに入ってるので、そちらに連絡してもらうようにしましょう。
こういうことを住民で徹底したいですね。

[31: 匿名さん]

怖い所だね
名東区や千種区の物件ではあまり見ないレスだ

[32: 匿名さん]

新築マンションに住んでたら、この手の訪問販売はどこでも来るし、空き巣の話しもありえますよ。
目の前が交番とかだったら、さすがにないでしょうけど。

[34: 匿名さん]

↑いつものウソですね。削除依頼だしておきます。

[36: 匿名さん]

その情報元をおしえてください。
どっかの雑誌に載っている情報でしょう。

[38: 匿名さん]

スーモは9月から更新されてないだけです。
今朝の書込みは嫌がらせです。
すでに削除されてますけど。

[40: 匿名さん]

↑この手の嫌がらせは無視しましょう。
度々宝のマンションに嫌がらせを書いている同一人物です。
アメニティ堀田にも書き込んでますね。

[42: 匿名さん]

他の宝のマンションには同様の内容を度々書いてるってことですね。上小田井の方には反論しないってことは、理由も合ってますね。

[45: 匿名さん]

４３＝４４

[46: 匿名さん]

４１＝４３＝４４

[47: 匿名さん]

今朝からネガコメ書いてた人、きれいさっぱり消されてるね。
他の人が書き込んだように見せてたけど、管理人は同一人物による書き込みかどうか分かるから、まとめて消したんだろうね。
他のもまとめて消してくれればいいのに。
この手の書き込みは、何も書き込まず「削除依頼」を出すのが一番かも。

[49: 匿名さん]

駐車場が0円なのはいいですね。

2LDK、3LDKでちょっと狭いので、家族で住みたい人にはちょっとですね・・・。
ですが、完売御礼のマークが出ているので、思ったよりも人気の物件みたいです。

[50: 匿名さん]

ここはまだ完売していない。
物件概要では残り４戸になっている。

[51: 匿名さん]

＞＞49
駐車しないのに管理費は同じく支払わなければならないという苦言は色んな物件で見られます。ここはその苦言が出てくる心配がないです。

それと、今の段階での駐車場の契約率はわかりますでしょうか。

駐車場は無料とのこと。
あまりに空きがある場合はずっと使わないスペースになってしまうわけで。
無料ですから問題はないのですが、空きはそのまま続くのかなあと。

[52: 匿名さん]

>51
49ではないですが、駐車場は現在余っていないようです。
駐車場を使わない場合は管理会社が募集を行い、他の住人に月８千円で貸し出すそうです。
ここは駅徒歩７分とは言え、東海通と名港線沿いの道路により、東西南北どこに行くにしても車がとても便利です。
高速道路のICや２３号線も近いですしね。
従って、車が１世帯２台あっても良いくらいです。
近隣にも月極駐車場がありますが、おそらく１万円／月くらいです（未確認）。

[53: 匿名さん]

あと２戸になってるね。
完成後はペース落ちたけど、月に２戸くらいはコンスタントに売れてたみたいだね。
どの階かは不明だけど、残りは下記みたい。
68.74㎡(3LDK)、2370万円
77.64㎡(3LDK)、2870万円

100%平面駐車場だから、車が入れにくい場所とかはあまりないんではと思う。