妥当な価格？

[匿名さん]

建坪35で屋根材は瓦、内装材は最低のクロス、外壁はニチハの１６ミリ（シリコン塗装）、吹き抜け使用、１階の床材は栗の無垢になっており、２階はクッションフロア、外講は駐車場に砂利引き、周りは西面ブロックずみ、ポーチに樹脂性の柵を設けております、なんとなくですがイメージで相場を教えていただけると幸いです。価格は２０６０万（消費税込み）になりました。土地代は考慮せずです。

[42: 匿名]

＞41

CM削ったら200万安くなる？プッ
どこでそんなガセつかまされたんだ？

[43: 匿名]

大手がぼってるのは理解できるけど、50が高くて30が妥当な価格ってのは見てて痛々しい。
そんなに貧乏自慢したいの？と。
安さ重視なら公営の集合住宅にでも住んでたら良いと思うよ。

[44: 匿名さん]

３０００万の家で１５００万もしないでしょうから
仮に１５００万なら１５００万安いのでは

[45: 入居済み住民さん]

いくら安くても、無名で展示場もないような業者と契約する気にはなれない。
こんな思いつきが出るのは相当資金が少ないんでしょうなあ。

[46: 匿名さん]

仮に大手の下請け会社と直接契約できれば同じ商品で二重価格。

エルメスの鞄も靴もスーツも直接作って売っている会社がある。

まあ大手の家がエルメスとは言いすぎだが。

[47: 匿名]

いつも思うが、建坪と延べ床面積は別だよ？

[48: 匿名さん]

安いほど妥当とは言えないが、坪７０万も出せばそれはかなりグレードの高い品々を
ふんだんに使う事ができる。

別に費用は建築に使わず宣伝広告と営業費に投資、ノベルティグッズと立派なパンレットこそが
私の家を高めてくれるといった考え方もあるだろう。

[49: 匿名]

あほか。
ノベルティグッズに一円も払わんぞ。

[50: 匿名さん]

嫌味で言ってるんだろうからマジレスしない。

[51: 匿名]

ミッフィー(≡・x・≡)とかの権利とグッズって結構お金かかってるんだよ。
契約した人から料金を徴収する形になりますが。
冷やかしでグッズをもらいに来た人の分もね。

[52: 匿名さん]

宣伝広告もノベルティも、多くの企業でなされるもの。

しかし他の業界と大きな違いがあるとすれば、その宣伝費用を負担してくれるユーザーが
１社で精々１万人程度しか居ないってことかな。

同様にユーザー１人の負担金が多いだろう自動車でも、住宅の数十分１の負担割合だろう。
まあ利益は求めない株主の様な気持ちであれば、何も気にする必要は無い。

[53: 匿名]

なんか話がずれてきたな
大手に無駄があるかはどうでも良いんだよ
実際無駄はあるんだから


それよりも坪30の家がまともと言っちゃう方が遥かに問題

[54: 匿名さん]

仮にまともだとしても、世間の相場からかけ離れているのは事実。
5や6(消されてる？)のせいで変な流れになったが、
スレの趣旨に従い、妥当かどうかを判断するとしたら、>3の情報で十分だと思われる。

[55: 匿名]

それはＳ友林業の坪６０から７０弱の家がマトモかどうかと聞いているのに同義

マトモというやつもいればまともといえない人間もいる

[56: 匿名]

うちは同じ市内の工務店で建物の坪単価は50弱
でも営業も下請けも潤っているようには見えないし大変そうだ
企業努力によっては大量発注でコストを下げることは可能だろう
しかしこのご時世、大幅に安くなるわけではない



そんな背景を考慮すると、30ってどんな安普請なんだよと思ってしまいます
タマホームで建てた人も大抵は40を越えると聞きます

[57: 購入検討中さん]

坪単価の安物自慢とか、よくある値切り自慢って、なんかスーパーで野菜をすごく安く買えたことや、テレビを大幅に値切って買った自慢しているようなノリに感じるんだよね
いや、ヒトリゴトです

[58: 匿名]

お金あるひとは値切らずに付加価値が高いと感じるものを買えばいい。
フェラーリなんか費用対効果を考える人は買わないのだし。
今は安くて良いものをポイントやらセールやら利用して買う人が多い気がするよ。
しかもそれが恥ずかしくない世の中だよ。

[59: 匿名さん]

ポイントで支払可能な家があるのなら教えて下さい。
そのポイントはどこで手に入りますか。

あとセール品は何故セールになるのか考えて下さい。

[60: 匿名さん]

セール品は利益を載せすぎて売れない場合に発生します。
普通の売値より安く売ることで価値ある物が安い感覚になりますが、十分利益がのせてあります。
大手の通常の売り方がこのやり方です。
今なら！とかお客様だけ特別！とか言いますが、実際はキチンと利益を得られるように考えられています。
大手は毎日がセールなんです。
そこに無知なかわいいひよこちゃんたちがやってくるからいい商売です。

[61: 匿名さん]

>大手は毎日がセールなんです。
残念ながらこれはセールとは言わんよ。