ジオタワー天六ってどうですか？ Part6

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：大林組
管理会社：阪急ハウジングサポート

[351: 匿名さん]

あの場所のCT最寄駅は天六駅利用になると思いますがね。
別に住友の方が高級とか、どうとか、主観的なことはどうでも良いですよね。
駅近ジオ天六の費用対効果の良さが際立つのは間違いないことになりそうです。
CT は超高額路線が望まれる。

[352: 匿名さん]

完売グランフロントも、関係ないオフィス棟のこと言われてもねぇー。

[353: 匿名さん]

西側のクリニーングと花屋も完成みたい

[354: 匿名さん]

気に入った！
ここを俺の天を取る覇道の居城とする！

[355: 匿名さん]

ラオウ？

[356: 匿名さん]

40階超えタワー。駅近。梅田、天王寺、京都方面１本アクセス。
大林施行DFS 。スーパーマーケット、クリニーング、BK 、交番隣接。
アベノミクスにてインフレ宣言の現状下、この高い利便性で
坪@200平均価額はコスパ高いよね。

5年後CT がアデニウム横をジオより2割以上高い坪@250の高級路線で販売実績を残してくれたら、
中古市場でも競争力高いでしょう。

[357: 匿名さん]

4、5年後の住宅金利は今の様な激安金利ではない場合、尚更、ジオの平均@200は出口でも中古市場有利だろう。

[358: 匿名さん]

コスパ高いならとっくに売れてるでしょう。
駅近とか40階とかの字面には表れないものがあるからこんなに販売が芳しくないのでは？
いま売れないものがなぜ中古で売れるとお考えなのでしょう。

[359: 匿名さん]

日銀インフレターゲットで、
一気に潮目が変わったということ
ですね。
早く変化に気付かなきゃいけません。

[360: 匿名さん]

CT を買えない人がたくさん出ます。
それ以外の新築タワーも今より高いでしょう。金利も高い。諦めた一部は中古に流れます。当然に建物は古くなりますから、駅近距離、生活利便性だけの勝負になります。

[361: 匿名さん]

アデニウムも激安で購入した方はお得だったと言う結果でしょう。

[362: 匿名さん]

ジオの最上層で@270位でしたかね？
今からCT が豪華絢爛に造るなら@300
以上かも知れませんね。

[363: 匿名さん]

そうです。潮目は換わりました。
特に今年竣工タワーは
どこでも全部買い時です。

[364: 匿名さん]

早くシティタワーの詳細知りたい。
気になる。

[365: 匿名さん]

毎年2%上がる。五年後に10%
の割高価格になるなら
今年の完成物件買う方が合理的ですね。

[366: 匿名さん]

駅直結と聞いてとても気になっていました。駅から雨にも濡れず帰ることができるのはやっぱり楽そうだし、安全面でもいいなぁと思っていたので。

[367: 匿名さん]

気になるなら買ってあげて下さいな。
2011年夏から売っておりますから。

[368: 匿名さん]

中華、さっさと買えよ。インフレターゲット決まってんだろ。

[369: 匿名さん]

中華？買っていらんな。

[370: 匿名さん]

今年竣工物件買うにはベスト金利

[371: 匿名さん]

売り残り御免

[372: 主婦さん]

学区が気になります。

[373: 匿名]

マンションの下に交番があるのはある意味希少かもしれません

[374: 匿名さん]

警察官の身分で集団レイプするような異常者も少なからず存在するので油断は禁物です。
住民の目、警察の目、周辺住民の目の３つが大切です。

[375: 匿名さん]

商業施設開店。。
天六で1番のタワーマンションというのは確か。

[377: 匿名さん]

ここはもはや、
駅直結型タワーに住みたい人だけ
買えばよいインフレ対応物件
です。

[378: 主婦さん]

モデルルームを開設しているうちに売り切らないと・・・・・
現地モデルルームを開くころには、検討者が最初に見る１階が
違法駐輪でとんでもないことになってそう。

[379: マンコミュファンさん]

スーパー上のマンション、自転車だらけの周辺、駅前ありがちなごみのポイ捨てなどで、高級感は保てない便利なマンション。ただ便利さだけではすこし高すぎる値段設定なきがしますね。

[380: 匿名さん]

グランドオープンした一階のスーパーに行ってみました。
予想以上に内容がいいですね。
ここを見ずにネガを書いてる人は、かなり残念な人です。
一階にこんな質の高いスーパーがあるのは、間違いなくプラス要因でしょう。

交番も建物内に移転していました。
交番が建物内にあるのも、セキュリティー面から言ったらプラス要因ですね。

[381: 匿名さん]

余裕の無いしゃかしゃかした地域性に
座る場所を提供した結果、意外に公園のようなゆとり感が生まれました。
そんな感じに見えた。

[382: 匿名さん]

自転車信号まもれや

[383: 匿名]

阪急オアシスが下にあるのはポイント高いですね

[384: 匿名さん]

信号守らないどころか歩行者がよけろと言わんばかりににらみつけてくる。
このあたりのチャリ異常。
子供から老人まで。

[385: ご近所さん]

ポイント高いですか？
私は困ります。
迷惑この上ないです。

[386: 匿名さん]

異常地域当確？

[387: 匿名さん]

そんなに嫌やったら近寄るな。引っ越せ。

[388: 匿名さん]

せやな。
買えない僻みは聞き飽きたわ。
アベノミクスで金ジャブジャブやのに。

[389: 申込予定さん]

自転車放置はちゃんと取り締まっているのを見て購入することにしました。阪急オアシスは力が入っていてグッドでした。1階のテナントの花屋はガッカリ。改善が必要。

[390: 主婦さん]

389さんの「自転車放置はちゃんと取り締まっているのを見て購入することにしました。」が
本当なら、阪急も完売するまでは取り締まるかな？
完売したあとは・・・・・

[391: 匿名さん]

んなことねーよ。
阪急のケツ叩いてでも整理させたるわ。

[392: 周辺住民さん]

ということは、管理費の中には「自転車整理のおじさん代」も入ってるってことですね。
それも２４時間体制で、何人採用するんでしょうかね。
あ、交番の周りは警察がしてもらえるかな？

[395: 匿名]

天六の駅で、整然さを求めても無理でしょう。

[397: 匿名さん]

ここは駅直結タワーに住みたい人だけ
が購入すればよい、インフレ対応型タワーマンションです。
出来上がって見れば、天六周辺
No 1物件。
駅直結タワーに住みたい人だけが
検討すればよいだけです。

[399: 匿名さん]

そんな事ない、住みたい人住める人が住めばいい。
痛くも何ともない。

[400: 匿名さん]

↑経済偏差値低くて意味わかりませんね。