ジオタワー天六ってどうですか？ Part6

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：大林組
管理会社：阪急ハウジングサポート

[21: 匿名さん]

商業施設が完成間近ですね。
高級感出て、圧倒的ランドマークタワー
。価値あります。

[23: 匿名さん]

商業施設に不特定の人間が入るのは好ましくない。
検討から外し、クレヴィアなんもりを購入しました。

[24: 匿名さん]

ここと同じお金持ち！

[25: 匿名さん]

角部屋をビューウィンドウにしなかった理由はなんなのでしょう。つくづく不思議です。

[26: 匿名さん]

コストダウンき決まってる(笑)

[27: 匿名さん]

>>25
建築費が高くなるからです。
ここは今時アウトポールじゃないし階数を稼ぐ為に直床だし阪急と構造体を共有するのに中間階免震じゃなくて入居者だけが維持費を負担する制震だし、見えにくいところで色々とケチってますからね。
購入者の資産価値も気にせず竣工後によくアウトレットに出したりすることや、モンセーヌ事件からも解るように阪急は売ったら売りっぱなしの会社ですから入居者の事なんてカモとしか思ってませんよ。
そういった諸々の事に納得出来るなら買ってもいいんじゃないですかね。

[28: 匿名さん]

未だに阪急をそれなりのブランドだと思っている人がいるようですが、信頼に重きを置く財閥系などとは比べ物にならないくらいの三流ブランドですよ。
新築から7年以上経っても値引きしない住友なんかはその行動の良し悪しはどうあれ、歴史ある財閥系としてのプライドを感じますが阪急にはそんなの微塵も感じられません。
所詮は鉄道会社の一部問に過ぎませんから。
銀行系のサラ金業者みたいなもんです。

[29: 匿名さん]

しばらくぶりに見ると、パーク梅田とジオ天六の書き込みがダーっと増えていて、内容はネガ書き込みばかり（笑）
妙にお互いを意識して罵りあってるのかな。
どちらも個性がある、デベや施工も信頼できるいい物件だと思いますよ。
本当に購入を決めた方は、それぞれの価値観に合ったいい買い物をされたと思います。
こんなネガの応酬をしていたら、マジメに検討していてこの掲示板を見にきた人が引いちゃうんじゃないかな。

[30: 匿名さん]

そう、29さんのおっしゃる通り。
どちらも梅田に近い便利な街。どちらもカッコいい建物。
駅の上で下に商業施設という利便性を取るならここがいいし、もっと静かで公園にも近いという環境を取るならパークです。
これは個人の優先順位の問題で、比べて非難しあうことではないでしょう。

[31: 匿名さん]

どちらもノースロップ・グラマン社のB-2戦略爆撃機1機で一棟丸ごと買える程度の価格。
一度、核兵器の浄化を受けたらどうだ？

[33: 匿名さん]

一度現地をぐるりと歩いてきました。
ネガレスは嘘ばっかりではありませんでした。
むしろ本当のことが多いですね。
サラ金、パチンコ、ストリップ、墓地、火葬場、酔っ払い、などなど
やはり住む環境ではなさそうです。

[35: 匿名さん]

民団本部はジオとパークのちょうど中間くらいですよ。
ジオの方が近い活断層ネタのときと同じくまたジオは棚上げですか・・・・

[36: 匿名さん]

いつも　ジオとパークって　喧嘩モードなんですね　笑
どっちもよいマンションなのに！　変なの

[37: 匿名さん]

ジオがパークにいつも喧嘩を売るからだよ。
仲良くすればいいのに。

[38: 匿名さん]

ジオネタが何もないから仕方ないけどね
ここと比べるならCT天満じゃね？
まぁ財閥にはかなわないけどw

[39: 検討中の奥さま]

CT天満は惨敗したからアデニウム横にリベンジしたんでしょ。
値下げせずに我慢するにも竣工から年月経ちすぎて品格通り
越して惨めですね。
わかる方、教えて頂きたいのですが売れてない部屋の管理費
と修繕積立費って、売れてない期間マンションデベが払うん
でしょうか？

[40: 匿名さん]

その通りです
あと、現地スタッフにも経費掛かりますからね。スミフでないとこんなに経年は無理です(笑)
そのぶんはちゃんと既に契約されて住んでる方達に上乗せされてるからご心配なく