ジオタワー天六ってどうですか？ Part6

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：大林組
管理会社：阪急ハウジングサポート

[13: 匿名さん]

>>9

眺望壊滅？
アデニウム梅田の西隣にできるタワマンだよね。
アデニウムが３０階で新しい計画が４３階だから、パンフの眺望写真に描きこんだらこんな感じかな。

[21: 匿名さん]

商業施設が完成間近ですね。
高級感出て、圧倒的ランドマークタワー
。価値あります。

[298: 匿名さん]

周囲の建物とも調和がとれて入居が楽しみです。

[299: 匿名さん]

しかし周りの囲いに駐輪禁止と書いているのに堂々ととめていく輩は何とかならないのでしょうか

[308: 匿名さん]

新旧交代。いずれCT も出来れば天六も少しずつ変わるよ。

[353: 匿名さん]

西側のクリニーングと花屋も完成みたい

[436: 匿名さん]

店内は想像以上に豪華で清潔感あります。これほど高い質感の商業施設併設の
駅直結タワーを見たことがありません。

[456: 匿名さん]

東側向かい。昔ながらの自転車屋は
タイヤ空気入れ無料で自転車使う人にはかなり便利です。(自転車買わないと気を使うな)

[685: 匿名さん]

阪急オアシスは再度申し上げますが
イケてます。

[699: 匿名さん]

阪急オアシスに続き、今日、建物内にりそな銀行が開業しました。
この利便性は他にはないですね。

[796: 匿名さん]

しかし、最高！凄く清潔！

[922: 匿名さん]

タワーマンションの不動産価値は利便性。 不変価値にお金出しますね。

[933: 匿名さん]

西側はクリーニング、花屋まで

[948: 匿名さん]

価値が低いければ、価額を高く設定することはできません。
価額が低いければ、低い価額しか設定出来ない。それが経済原則です。

例えば、梅田徒歩圏、公園すぐ、静かとの一見好条件、たった総数230戸の物件が未だに完売できず、
かたや、
ガヤガヤ天六にあるここが
その物件よりも価額が高いにもかかわらず、360件以上の契約されていると言うのは価値があるからです。
その物件よりも価額が高いにもかかわらず、360件以上の契約されていると言うのは価値があるからです。

つまり、今後の不動産価値とは
過去のように場所や建物外観と言った
主観的な好き嫌いではなく、
収益還元価値(人の集まる利便性、収益性の高さ)の高さが選択される時代に変わってきたことを暗示しています。

この国は、2030年には30%が65歳以上と言う老人大国に向かっています。
今後の不動産価値において
重要視される潮流とは
【圧倒的な利便性】となっていきます。