デイトレーダーですが住宅ローン？

[匿名さん]

完全デイトレーダーです、マイホームが欲しくて幾つかの銀行をあたりましたがアウトでした、理由は「安定した収入が見込めない」との事です。
源泉や住民税特別微収税は証券会社経由で納めていますが確定申告はしなくても良いとの事なので申告はしていません。
3500万の物件（土地付）で2000万25年で考えています。
何かよい方法はございませんでしょうか？

[42: 匿名さん]

>>30
資本主義って、究極のところ「欲望を肯定する」というものなんだよね。
みんなが働くのは、自分が欲しいものを買いたいため、
企業家がお金を集めるのは、自分の思うところを実現したいため。
世の中を良くしたい、という思いすら欲望のひとつ。
もっと速く走りたい、もっと速く、もっと便利に、冬でもあたたかく、夏は涼しく、
家にいながらにして快適に、情報もすべて入ってくる、
欲望によって進歩してきた。
だからダニのようなデイトレーダーこそ資本主義を純粋に体現していることになる。

そしてそれがわかりだすと投資で勝てるようになるよ。

[43: １４]

>>42
寝ぼけたことを言ってるんじゃないよ。
デイトレーダーは単なるディーラーじゃないか。
商いを多少は潤滑してくれるだけ。
そんなことがわかっただけで、投資が勝てるかどうかなんて簡単に書いていること自体が甘いよ。

あんたは実績を出しているんかい？

[44: 42]

>43
自分は長期投資派でこの3年は利回り50%,70%,70%という感じ。
地合いからすれば自慢するほどでもないね。
もちろんいい会社に投資して社会に貢献してほしいってのはあるけど、
どんなにかっこいいこと言っても
結局「欲望の肯定なんだな」、と悟ったよ。

デイトレーダーがいなければ高値で売りつける相手がいなくなるわけで
とても大切な存在なんだよ。

デイトレーダーが家を買うなら現金一括以外ないだろう、というのは同意だがね。

[45: 匿名さん]

>>39

ぷぷぷっ！

[46: 匿名さん]

>>39
＞ファンドの投資持分を売却しなければ、当然実現益がでない。
＞評価益のままなら、課税されない。
デイトレーダーを自己否定している発言です。
普通の投資家なら意味がわかりますね。

[47: 匿名さん]

>>44
長期保有がいいとは限らない。この株高時でも
逆行安している銘柄も結構あるぜ。

[48: 匿名さん]

>>46

？　ぷぷぷっ！？

[49: 匿名さん]

ローンで買うなよ。
そのくらい稼ぎ出せ。

[50: 匿名さん]

>>39
はぁ？
所得税の累進課税　＞　株・投資信託の売却益への課税（源泉徴収で、現在１０％）
の違いだろ。
高額所得者では。

[51: ドキドキまん]

審査の甘い銀行はどこですか。
なた現在の皿金を全部返済すれば審査とうりますか

[52: 匿名さん]

りそなでしょう。

[53: 匿名さん]

>>50
非課税以外なら、総合課税を選ぶ人はいないでしょうね。
所得税の最低税率が１０％（源泉分離課税は７％）、地方税と併せたらいくら特別減税が残っていても１０％は超えます。
国民健康保険税を払っていたら、これも増えますから。

[54: 匿名さん]

なんか話がどんどんずれてる。
そんなことより、１さんの素性というか属性はどうなんでしょうか？
いくつで、何年デイトレやっていて、いくら資金を持っていて、
それぞれ年ごとの収益とか税金、社会保険料とかの支払い状況は？
そういう情報が知りたいです。FPとか資格は持ってないの？

[55: 匿名さん]

>>54
運用実績が必要だと、何回も投稿しているが、まともな回答は無し。
あきれて物が言えないね。

[56: 匿名さん]

>>40
社会的にはどうか知らないが、
市場を活性化させ流動性を高めるのに一役買ってると思う。
小口でも参加者が増えるというのは、市場にとってよい事だと思う。

最近は４〜５年ぶりに株が上がってきているので、
一時的にデイトレが増えているんだろうな。
長期間デイトレで稼げるのは、一握りの人間でしょうね。

自分はデイトレではないが。。

[57: 匿名さん]

>>55

興味本位で聞きたいだけだろ？
けなして、聞き出そうなんて、幼稚。

[58: 匿名さん]

このスレの結論ははっきりしているでしょう。
デイトレーダーに住宅ローンは無理。
毎年確定申告して所得があったとしても分離課税であり、安定所得にはなりません。
ギャンブルで稼いだ金ですから。
公庫でも貸してくれないでしょう。
現金で買う金はあるけどデイトレの種銭分を借りたいとうのならば方法はあります。
いったん現金で買ってから、不動産担保ローンで借りることです。
ファーストクレジットのようなノンバンクでれば、８％以上の金利で貸してくれますけど。

[59: o]

ニポンコロリンで架空損失計上しましたが何か？

[60: 匿名さん]

私もデイトレーダーですが法人化しています。ローンおりますよ（もっともローンの必要ないけど）
株とか派生商品とか専業でなされてる方はそもそもローン借りる必要ないような気がするんですが
２〜３億程度の家ならキャッシュでしょ？

[61: 匿名さん]

デイトレーダーが法人化？　できないよ。