住宅金融公庫VS銀行ローン

[匿名さん]

公庫の金利当初１０年間２．７％、１１年目以降３．５％。
銀行の変動金利２．３７５％。銀行は０．５％金利が優遇される場合が多いです。
どちらがいいのでしょうか？現時点では銀行が返済金額は少ないのですが、
今後の金利の動きってどうなのでしょうか？

[82: 匿名さん]

切り分けなければ、わかりづらいですねぇーっ！

公庫が多いか民間が多いかは中程にあった。
大京の話しも絡んで、実際は民間が多いということがわかった。
（そこで終了なのでは？まだ続いているのですか？）

その前後とその合間に、金利上昇が不安なら、
公庫を併用したら！（考えとしてはあるでしょうと）
銀行一本でも全期固定を選んだら？（ちらばっているのを纏めれば）
銀行住宅ローンの最新情報では！（状況を掴んで利用すればかなり得）
というアドバイスや議論があった。
それがスレの主旨と思いますが、
デべのよくない情報が書き込まれると＝大京と思ってしまう？
で、反論する？

ということでしょうか？

[83: 匿名さん]

>>76
なるほど、そういうことになりますね。
全額キャッシュは無理としても頭金を多めに入れるよりはと、
上手に利用できれば得なのかもしれません。

[84: 匿名さん]

証券化ローンのソースで比較表の一番下ってUFJ銀行ですよね？
http://www.jutakumondai.com/news/0050/r000004.html

[85: 匿名さん]

>>82
基本的にはその通りですね。
>（そこで終了なのでは？まだ続いているのですか？）
ここ数日の議論はこのスレをはじめてみた？>>63から始まってるわけですよね。
初めて見た人の意見として、とあるデベ、銀行が嘘をついて
（本当は公庫が多いのに、銀行が多いとうそをついていると主張）悪いことをしている
かのような書き込みがあり残念だ、そういうことはちゃんと調べてから
書き込むべきだという趣旨で書き込んだんだと思いますが。
という意見が変動がどうたらこうたらという話になってずれてるわけですよね。


というかみんな見事に釣られてるような感じがしますね。

[86: 匿名さん]

スレの内容からすれば、
変動がどうたらこうたらという話は
ずれてはいないと思いますが。
まぁ、釣られないようにしましょう。

[87: 匿名さん]

スレの内容からはずれてませんが、
話の流れからずれてるということでしょう。
よく読んで釣られないようにしてください。

[88: 匿名さん]

必ずしも、話しの流れに合わせる必要はないでしょう。
スレの内容を念頭にレスしてる人。は大丈夫なのかな？
話しの流れでレスしてる人。混同してレス人。は釣られないように！

[89: 匿名さん]

×混同してレス人
○混同してレスしてる人

[90: 匿名さん]

話の流れを読んでないで、人によく読んでくださいとかいう人って
面白い人ですね。
よく読んで釣られないようにしてください。

[91: 匿名さん]

おもしろい！これも釣りですな！

[92: 匿名さん]

住宅ローンが短期の方、こんな情報がありました。
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20031216A/index.htm

[93: 匿名さん]

でもモデルは「35年返済」ですね。
10年目までの目安という感じでしょうか。。。

[94: 匿名さん]

話の流れをよんでないで、よく読んでくださいなんて書く人は確かに痛いけど・・・。
煽りあいは２ｃｈでやれ。
最後に書き込んだほうが勝ちって意識があるんだな。

[95: 匿名さん]

（終わりました？宜しいでしょうか？）

出てなかったですけど、「自治体融資」というのもありますね。
http://channel.goo.ne.jp/house/loan/nk-money/guide/04.html
これから借りる人は、問い合せてもいいんじゃないでしょうか？
ある所は選択が広がりますから、いろいろと検討ができますね。

[96: 匿名さん]

>>95
終わりでいいと思います。
話の流れをよんでないで、よくよんで下さいなんて書いたのも。
公庫が多いと言い張ったのも。
公庫が多いソースとして公庫利用者の統計を持ってきたのも
知ったかぶってデベはうそつきだと主張したのも。
すべて一人の思い込みが原因だったということで。

[97: 匿名さん]

>>96
デベがうそつきなのは事実だけどね。
それ以外はだいたいそうだとおもいます。
まあ人間、仕事の上では嘘だらけだけどね。

[98: 匿名さん]

（終わらないようですね。・・・では流れを読まないで無視します。）

固定で「年金住宅融資」というのもありますね。
http://channel.goo.ne.jp/house/loan/nk-money/guide/02.html
大抵の方は、融資資格があるのではないでしょうか？一考もありかなと思います。
審査を受けた方、いらしゃいますか？

[99: 匿名さん]

（他スレでひろった情報
　http://www.google.co.jp/search?num=100&filter=0&q=site%3A2ch.n...
　というわけでかなりそっち方面から流入してきてると思われ . . . ）

[100: 匿名さん]

年金住宅融資貸付金利の改定
http://www.mhlw.go.jp/houdou/2003/12/h1215-2.html

年金住宅融資だけでのローンは難しいかもしれませんが、
融資された金額は安心かも、併用としてならいいのでは？
台所事情により２００５年廃止の予定。

[101: 匿名さん]

流れは読んでませんのであしからず。
未払い利息の情報を見つけました。
変動金利が気になる場合は、未払い利息への注意が必要です。
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20030922A/index.htm
これから変動金利を予定とか変動金利でのローン契約は、今からリスク回避が必要と思われます。