ディスポーザー Part2

[匿名さん]

ディスポーザー付きの新築マンションが最近減ってきました。
こんなに便利なのになんで！？

やっぱり不景気でコストダウン？？？

掲示板が盛り上がれば、これからもディスポーザー付きのマンションが増えていくかも知れません。

そういう期待もこめてPart2をつくりました！

[968: 匿名さん]

>>966
>東京23区の板で上位にあったＭＳ

>>962が調べた範囲内においてはってのが、そもそも前提。理解できる？
なので>>962の場合の断言は問題にならない。

むしろ>>962が都内の物件全般について語ったと考える、
オマエの意見のほうが無理がある。

[969: 匿名]

ちょっと調べてみたけど
壁にスイッチがあるディスポーザーってこんなやつだな
http://www.insinkerator.jp/files/pdf/AC105.pdf

[970: 匿名さん]

なるほど
一度に大量の生ごみを処理するのに向いてるんだね

[971: 住まいに詳しい人]

付いてたら便利です。それに臭いが無くなります。
生ごみの臭いって今の時期でもイヤですものね。
でも、価格が高くなるし、維持費も高くなります。
古い物件、低価格物件には付けられませんね。
生ごみの臭いが無くなるだけでも、価値はありますけどね。

[972: 匿名さん]

>>971
マンション買おうかなと思って、いろいろ資料見てるけど、
最近の物件は低価格物件でもディスポーザーって珍しくないよ。

[973: ビギナーさん]

そうか。
今どきは、低価格物件でもついてるのか。
失礼。失礼。
便利だから、有り物件から無し物件への住替えは
大変かも。
　　　　　　ｂｙ住まいに詳しくない人

[974: 匿名]

低価格かどうかよりも、大規模だとついてることが多いというほうが適切じゃない？
ディスポーザー本体より、処理槽のほうにお金（維持費）がかかるから。

[975: 匿名さん]

確かに規模によるって書いたほうが適切だったね。

[976: 匿名]

やっと嵐が去ったかw

[977: 匿名さん]

>>969
さっさと貼れや
お前、相当人が悪いな

[978: 匿名さん]

無知な>>873がいなければ>>969に手間を取らせる必要は無かった。

[979: 匿名]

ディスポ－ザ－って一回壊れたら結構お金かかるんですよね？
でもかなり便利そうだし。
今付いてる物件とない物件でなやんでます。
メリット、デメリット教えて頂ければ嬉しいです。
個人的にゴミ捨ては苦になりません。

[980: 匿名さん]

ざっと拾ってみました。

メリット
・生ゴミを即座に簡単に処理できて、ゴミ出しがほとんど不要。
・室内の生ゴミが減り、悪臭を防ぐことができる
・ゴミ集積所に生ゴミが減り、悪臭を減らし清潔感向上に役立つ

デメリットやリスク
・シンク下収納を圧迫する
・処理槽などの維持コストが発生する
　（報告例）
　　　・250戸で月3万3千円、プラス処理層の補修費として10年毎に25万（どちらも棟全体での金額）
　　　・100戸で月5万円
・流せないものもあるので住人に知識が必要
・使用方法を守らない住人が多いと維持コストが膨らむらしい（結果、全戸で使用禁止を決議した例があるとのこと）
・マンション設備としての歴史が浅く、故障や老朽化の際のコストや対応に関する情報が少ないので、漠然とした不安がある
　（報告例）
　　　・7年毎に本体交換　約8万円/台
　　　・7～12年毎に本体交換　約7～8万円/台
　　　・本体交換　10万円/台
・まだまだ発展途上の商品なので、新型が出たときに自分ちの設備がみすぼらしく思えるかもしれない

[981: 匿名さん]

例えば。
10階で壊したり詰まらせたりすると、
11階から上が使えなくなるのかな?

[982: 匿名さん]

今朝、たまたま近所のディスポーザー付タワーマンションの
ゴミ収集してるとこみたけど、すっごい量だったよ。
ゴミ収集センターみたいだった。
生ゴミよりプラゴミの方がたまると思いませんか?
タワマンは毎日ゴミ出していいのかな。

[983: 匿名さん]

うちのマンション(ディスポーザー付き･ごみ出し24時間OK)も年明けのごみ収集日直前は
ごみ置き場が大変なことになっていましたよ。
一歩踏み込んだら雪崩が起きて埋まるかも、という恐怖感がありました。
子供は真剣に怖がっていたしｗ

これで生ごみがあったら、異臭も凄くてごみ置き場のドアを開けられなかったかも･･･
と思うと ディスポーザー様様です。

[984: 匿名]

979です。
980さんありがとうございます。
参考にします。

[985: 匿名]

友人から、このマンション“ディス”ってんの？って聞かれて焦った。。。

[986: 886]

>>953
スレ違いでしかも亀で他の住民には大変申し訳ないが、2週間の旅行から帰ってみれば、
その間にあまりにくだらねぇ妄想してたみたいなので、このスレが終わる前に一応レス。

おまいさんはどうしても壁と考えたかったのかも知れないが、実際にはシンクの上
20cmだけでその上は天然石のカウンター。元々は対面式で横スリットが入ってるような
良くある仕様だったのを、上の吊り戸棚を設計変更で取っ払ってもらったので、実際には
リビング全体はおろかバルコニーのずっと先の眺望までキッチン作業しながら見渡せる
ようになってる。

カウンターも通常の対面式より幅広く作って、バーカウンター用のストールも置いて
あるので、テーブルとは気分を変えてそこで酒飲んだりとか、ちょっとした飲食もできる。
ま、アイランドにカウンター付けたと言うか、そんな感じ。ただIHヒーターの側は
壁にくっついてるので正確に言うなら（そんな用語多分ないけど）ペニンシュラだな。

[987: サラリーマンさん]

下水道整備がされてないのにディスポーザーを付けたから、糞尿と台所からの処理屑が
同じ浄化槽で処理されるマンションがあるみたいだよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

[988: 匿名]

しかし>>873は痛かったｗ

[989: 匿名さん]

ディスポーザー（戸内のもの）を取替修理しました。
亀裂が入り、刃がかみ合わなくなり、全面取替でしたが、８万円くらいでした。
一応いろいろなメーカーがありますが、ろ過？施設との関係でやはり同じメーカー
でないと、何かあったときに面倒なので、格安もあったようですが、止めました。

ゴミ捨ては苦ではないでしょうが、ゴミ捨て場は結構苦労しますよ。
魚などのはらわたは、たった1日でもすごく臭うので、切り身でない魚を買う人は
とてもいいですよ。

[990: 匿名さん]

住戸内排水管の勾配1/50ないと不安　縦管までの距離が長いと怖い
コンクリート水槽は防水の改修工事が大変そう。工事中は直接下水へ？

[991: 匿名さん]

989ですが、まさにうちがそれ。
結構気を使っているのに、数度詰まりを経験しました。
基本は下水なので、どんな形状のものでも詰まりはある程度は発生します。
トイレとかのパコッっというゴムのヤツですぐ解消します。

しかし、ディスポーザー近辺が詰まると、その粉砕ゴミが食洗機に乱入。
そして食洗機は一発で故障してしまいます。
食洗機が使用不能になるとそれも困るしお金もかかる。
食洗機はディスポーザーの、ディスポーザーは食洗機のせいにするので、
埒が明きません。

ある時、排水管業者に聞いたところ、食洗機と縦管の間にも点検口を作り、
高圧洗浄できるようにした方がいいと言われました。
でもそういうようになっていないし。
どなたかいい方法を考えてOP工事に導入するようにして欲しいです。

[992: 匿名さん]

ディスポーザ排水管は台所排水として独立してなければいけなかったような…
シンクのオーバーフローは接続しても食洗機は？？
設備の詳しい人に聞いてみては如何ですか。

[993: 匿名さん]

食洗機に残飯ごと食器を入れる人のことを考えているんじゃないかな

[994: 匿名]

アンコウの骨を砕いてOK？

[995: 匿名さん]

989
うちはもう結構年数の経っているマンションなので、ひょっとすると排水管の構造も
違うかもしれません。
元のディスポーザーも蓋＆スイッチの二段式？だったし。

まず食洗機が横配管に接続、さらにディスポーザーが接続、廊下の反対側から洗面と
風呂からの排水が来ていて縦配管に二方向からつながっている・・だと思います。
とにかく、縦配管に行くまでの横配管は一ヵ所が詰まると他に逆流しちゃうのです。
もちろん食洗機はＯＰだったので、設置のない世帯もあると思います。

今はディスポーザー（台所のシンク排水のみ）で縦配管ひとつが確保されているのですか？

[996: 匿名さん]

>>989
台所排水は単独配管で専用の浄化槽へいかないといけなかったはず。
ディスポーザは昔のタイプみたいですね。
本体の下流側に食洗機があるということであれば先に溢れますよね。
一日一回纏まった水を流して配管内を満流にすれば少しは予防になるかも。
あと比重の重いものは曲がりの手前などに溜まるので注意したほうが良いと思います。
卵の殻など。繊維質の強いものは流さないほうが良いですよ。繊維だけの塊で
配管を流れていきますよ。たぶん説明書に書いてありますよ。

[997: 匿名さん]

989
もちろん食洗機が上流ですが、なんと言っても横配管で合流ですし、
ディスポーザーまで引き出し一つ分しか離れていないので、どうしても
ディスポーザーから横配管が詰まると逆流してしまうのですね。
当たり前ですがディスポーザーが縦配管に直結なわけでないので・・
このあたりはどのマンションでも同じだと思います。

風呂系と台所系と縦配管（浄化槽へ行く、行かない）は別かどうかは
ちょっと分かりませんが、場所（パイプスペース）は中間点くらいに
設置されています。

[998: 匿名さん]

ディスポーザーがついていないマンションのモデルルームを見にいった時に、
ディスポーザーはコストがかかるし、つまらせると大変だと言っていました。
あったら便利だろうと思うのですが、なければないでいいような気もしています。

[999: 匿名さん]

ディスポーザーがついていないマンションの営業マンが「ディスポーザーは便利ですよ｝とは言わないだろうね。

[1000: 匿名さん]

自動車も携帯電話も電車も飛行機もないからといって死ぬわけじゃありません
昔はそんなものなかったけど人間はずっと生きてきたんです
でもそういったものがあると便利で豊かな生活が送れますよね？

ディスポーザーも同じですよ
ついてないからといって生活が立ち行かなくなって死んだり一家離散したりすることはないです
でもあるとゴミの量が減って便利ですよ

[1001: 匿名]

年末年始などゴミ出しが数日できない時は有ると助かるな～って思うけど、
メンテ費用とか意外と高いので、私は不要だと思う。

[1002: 匿名さん]

>1000
そこに費用対効果の理論も加えてほしいな。
自動車とディスポーザー、どっちかを捨てなくてはならないとしたらふつうはディスポーザー捨てるんじゃない？

[1003: 匿名]

そうか？

費用対効果で考えたら、都会に限ってのことだが
車は滅多に使わない割に、恐ろしく金食い虫だが

ディスポーザーは毎日使うし
維持費なんて車と比較したら微々たるもの

[1004: 匿名]

うちのマンションはよく詰まって臨時メンテナンスしてます
もちろん管理組合で支払ってますが、一回数十万かかってます
メンテナンスすると汚泥に加え色んな日用雑貨が詰まっているそうです
非常識な人は色んなモノを流すようです

[1005: 1000]

>>1002
私なら間違いなく車を捨てるでしょう

車が必要なのは月に1度もありません。
でも使いたいときだけ使おうとするとバッテリーが上がったりして具合が悪いので
用もないのに週一で動かしている状態です。
次の車検のときには手放そうかと真剣に検討中ですよ。

[1006: 匿名さん]

車は必要な時にレンタカーを借りれるからね。実際にそうしてマイカーをやめた人も多いよ。ディスポーザーはそういうわけにはいかないけどね。

[1007: 匿名さん]

私は車もディスポーザーも便利だから、どちらも捨てないｗ
そういう生活品に費用対効果を考える人って、遊び道具にかけるお金なんて無駄の極致なんだろうね。

[1008: 匿名さん]

ディスポーザーにかかる費用が無駄だなんて、どんな生活してるんだか。

[1009: 匿名]

個人負担の問題ではなく管理組合負担の分。
詰まった時や定期的な汚泥処理費って意外と高いものです

[1010: 匿名さん]

ディスポーザーの運用費は最終的に管理費として各戸が負担してる。
管理費が高いと言っているのと一緒だな。

[1011: 匿名]

車とディスポーザーを比較するのはナンセンス。
どちらもあれば便利だし
無きゃないで暮らせる。

どうせ他のゴミ自体はなくならないし、いつも清潔にしてあれば問題無い

ちっちゃな手間が省ける程度。
あれば便利だろうが金だしてまでは欲しくない

[1012: 匿名さん]

＞1004

日用雑貨が粉砕されて詰まっているなんて想像できないけど？
ディスポーザー、見たことも使ったこともない人のようなこと言わないで。

[1013: 匿名さん]

>1004

ディスポーザーのないダイレクトに排水管が開口しているマンションなら、とんでもないものが汚水槽に溜まっているかもｗｗｗ

[1014: 匿名]

うちのマンションは何度も詰まって警報が鳴って定期以外の作業をしたから費用的にも大変です。
モラルの無い住民が多い低レベルなマンションなんでね。

[1015: 匿名さん]

低レベルなマンション、かわいそう
早く引越して、安心してディスポーザーを使いましょう♪

[1016: 匿名さん]

ディスポーザー導入のイニシャルコスト、ランニングコスト合わせて一戸あたりいくらぐらいかかるんだろう？
例えば、30年使用で100万円かかるとして、一日一回まわすとして、
1,000,000÷（365×30）＝91.3円　が一回まわすのにかかる費用となる。
実際には一日一回も回さないだろうから、100円ぐらいかかることになる。

結論：一回まわすだけでそんなにかかるのならディスポーザーは要らない。
各階で24時間ゴミ捨て可能なタワーマンション等なら尚更。
他のゴミと一緒にゴミ捨て場に持っていくだけで毎日半額の50円でももらえるなら、子供にさせても喜んで持っていくだろう。

これが、100円ではなく10円ならばディスポーザーは欲しいという人も多いだろう。
だから費用対効果の考え方は必要でしょう。
だけど、住宅という大きな買い物の中では100万円って大した額には思えないから感覚が麻痺してしまう人も多いだろうね。

[1017: 匿名さん]

各階にゴムステーションを設置するタワーなんかはそれこそ、生ゴミの量や臭い削減のためのディスポーザーが必須なんですよ。