ディスポーザー Part2

[匿名さん]

ディスポーザー付きの新築マンションが最近減ってきました。
こんなに便利なのになんで！？

やっぱり不景気でコストダウン？？？

掲示板が盛り上がれば、これからもディスポーザー付きのマンションが増えていくかも知れません。

そういう期待もこめてPart2をつくりました！

[627: 匿名さん]

>>624さんへ
説明ありがとうございます

> 保障期間中だったのですが、詰り等の、私の使用状況が原因なら、実費負担と
> 言われ、呼ぶだけでもお金がかかることから、呼びませんでした。
これ残念ですね、補償期間であればやはり呼んで、原因説明・修理を求めるほうがよかったですね

お仲間ができたのなら、一緒に見てもらえばそれほどお金もかからないかもしれません

ディスポーザーがあるマンションでは、基本的にやはり生ごみはディスポーザーで処理した
ほうがよいですね。

[628: 匿名さん]

1回しか壊れてないのに（しかも直してないから、ずっと壊れたまま）、よく壊れる、とはえらい言い方ですな。
まぁとにかく、そういうことが起こったら、管理組合とか管理人さんに相談して、みんなどうしているか聞くぐらいはした方がいいと思う。

[629: 匿名さん]

>>624さん

「生ゴミ」と特定するのがよくわかんないけど、（特に他人様のゴミを）
ディスポーザあったって普通に可燃ゴミは出るでしょう。
なんか、今まで捨てにいったこと無いような書き方していますが。

「生ゴミ＝残飯・調理カス」としてもディスポーザで処理できないものも
あるんだから、ゴミ置き場に「生ゴミ」を捨てに行く必要は不具合以前も
あったと思うけど。
なんでもかんでもディスポーザに突っ込んじゃったのが不具合の原因では？

[630: 匿名さん]

生ゴミ処理機も買わずに生ごみをそのまま出しているのに
使ってもいない、「生ゴミ処理機」の方が、「ほとんど壊れない。」から
好いって・・・・

「私は迷わず生ゴミ処理機付きを選びます。」って書かれてもね

[631: 匿名さん]

↑生ゴミ処理機はそう壊れないよ。知らないのか？

[632: 匿名さん]

ディスは毎日使うから、当然壊れやすくはなるだろうね。
でも、それだけ必需品ということもできる。

[633: 匿名さん]

>>631
http://okwave.jp/qa4007283.html

そう、壊れないものとは知らなかった

[634: 匿名さん]

壊れたら、修理すればいい。洗濯機や掃除機と同じ様に。
洗濯板や、ほうきが好きな人は、それを使えばよいのと同じ。

[635: 匿名さん]

その通り。ディスポはしょっちゅう使うものだから壊れやすいのは事実。
それを一部のディスポ信者が認めたがらないから話がややこしくなる。
壊れるけど、修理したらいいだけ。

[636: 匿名さん]

壊れやすいという基準がどうだか判らないが、毎日使用（朝晩で確実に３回は使用）して５年になるけど快調に作動してますよ。同じマンションで付き合いのある５～６軒と最近ディスポーザーの件で話した事あるけど、壊れたという話は聞かないな。まあ、当たりだという事かもしれないが。

[637: 匿名さん]

私は3日目で壊れて電話した。
原因は貝の砂でで蓋が動かなくなったのでした。
電話で何が原因なのかよく相談できたのがよかった。
水圧ホースで砂を流したら、なおりました。

ちゃんとした使用説明があればいいことなのだと思います。
ただ、それからはマンコミュで勉強し、卵の殻も粉砕しないようにしてます。

しかし、最近はディスポを使用しなくなった家庭が多いようです。
故障したのでしょうか？
ゴミ置き場の悪臭が外までにおってます。汁も流れてて不潔です。
ディスポをみんなが使ってくれるといいのにな…

[638: 匿名さん]

新築入居半年目にして、初めてディスポーザーの中を、
洗剤でごしごし洗いました。
配電盤（でしたっけ？）にディスポーザー専用の電源があったのでそれを切って、
オンにしても作動しないのを確かめてから洗いました。
それでも、中がスポンジの動きとともにぐるぐる回るので、
ちょっと気味が悪かったです。

[639: 匿名さん]

うちのマンションはそろそろ築10年を迎えますが、24時間ゴミ置き場には生ゴミはありませんね。
浄化槽のトラブルも特にありません。

[640: 匿名さん]

ディスポーザーが無くていいなんて言ってるのは、最近のコストダウンマンションを買うような方か実際に料理をしない方でしょうか
個人的には中古マンションでもディスポーザーが無いことは、かなりマイナスで購入意欲を削がれます。

[641: 匿名さん]

640
あなたの個人的見解は良しとして、いらないといっている人の理由はスレを読めば？

[642: 入居予定さん]

小規模マンションにも付いてるものでしょうか？

大規模タワーマンションでは見たことあります。

低層の小規模マンションが好きなもので。

[643: 匿名さん]

聞いてみたら、そこへ行って。

[644: 匿名さん]

ディスポーザは大規模じゃないと負担が大きいから大規模でないとついていない可能性が高い
けど、小規模でつけてはならないというルールは存在しないから絶対にないとは言えない

[645: 匿名さん]

保守管理費からすると、最低でも４０戸ぐらいがラインかな。それ以下の戸数になっても設置しているのは、１戸あたりの負担額は大きくても構わないという考えだろうね。つまり、高級志向のマンションになるかもね。

[646: 匿名さん]

ディスポーザを設置しないのは保守費用ではなく設置場所の問題。
もちろん、郊外型で安価な物件であれば初期費用が問題ということもある。

ディスポーザには浄化槽が必要であるし、これの廃棄が表に見えると汲み取り便所みたいであまり雰囲気が良くない。
そもそも小型の浄化槽付きディスポーザはマンションより戸建に普及していて、ランニングコストになんら問題はない。

[647: 匿名さん]

９２戸でディスポーザーついてるマンションに住んでます。
６４６さんの言うように、地下に浄化槽を設置できる地形でないと、ディスポーザーは難しいと思います。
私が住む地域では傾斜地につくるマンションは掘るのに難しいか金がかかるかで（知らんけど）、
あまりついていない気がします。てか、ほとんどは坂がある土地だから、ディスポつきは少ない。

[648: 匿名さん]

設置のスペースの問題もあるが、市町村でディスポーザーを認可していない所もある。そういう地域ではいくらスペースがあっても無理ですね。

[649: 匿名さん]

>市町村でディスポーザーを認可していない所もある。

と言う話はよく聞くけど、実際、マンション建てて商売になるような地域に
そんなところあるのかね？
砕いただけの下水垂れ流しがほとんどの地域で不可なのはわかるけど、
今時、新築マンションで「処理システムのないディスポーザ付」なんてありえないでしょ。

リゾマンとかだと当てはまる場合があるのかな？
そもそもそういうところは本下水自体が無かったりもする場合もあるんだが...

[650: 入居済み住民さん]

ディスポーザーが壊れて修理費がたいへん。これまではこんな費用が家計簿に記載されることはなかった。余計な設備。
マンションの落とし穴。メンテナンス代がかかるとか、営々にローンが消えても、まだ続く管理費。管理費などはディベロッパーの子会社のための売上形状のためにあれもこれもと、てんこ盛りの余計なもの。例えば、遠隔監視の設備の上に、人件費がばかでかいガードマンに、管理人常駐に、ｺﾝｾﾙｼﾞｭ、一人でできるだろうが、ってくらいの仕事量を大勢で。暇を持て余して、住民監視、プライベートな私生活に関心を持つ。ディスポーザーなくても、何も困らない。必要な人だけの要求を住居者全戸に押し付け、管理組合の形骸、主体性のなさ、当然管理会社に抗する、支持する情報、データもない。ディベロッパとその系列子会社の管理会社の餌食になって、一人ひとりの住民は無視する管理会社の営業マン、という構図。構造的にそうなっているので管理組合の理事が悪いのでは全然ない。行政、国土交通省や公正取引員会、消費者長、自治体、ここら辺の無作為の罪ってところ。マンションは所有権、分譲といっても、中途半端なもんです。コリゴリですが、これは、行政へ陳情して、あらためるようにします。

[651: 匿名さん]

>>650
マンションって、自分を含む管理組合が管理維持するもの。
その実作業だけ外部に委託するだけ。
不満があるなら、まずは組合内で問題提起してくださいね？
いきなり行政に不満伝えても・・・・・・というか不満をどっかにぶつけないと気がすまないのかな。

ガードマン、自分達で雇用して教育までする気があります？？ または住民で自衛組織作るとか。

うちは大規模だけど管理会社変えて、委託費-20％＋委託作業の再配分もしました。

[652: 匿名さん]

久々に見たら、内容がすっかり変わってるね。

[653: 匿名]

購入者全員が資金に余裕があるなら、プール、スパ、コンシェルジュ、ジム、ディスポなどいくらあってもよいけれど。
げんじつは、余裕のある人と限界ギリギリで購入した人が混ざっているので、施設の充実したマンションは管理費の滞納や管理レベルの低下が心配です。
住民版を見ると管理をしっかりさせたい人と管理をおろそかにしても管理費を下げたい人たちの対立が散見できます。

[654: 匿名さん]

そんな質問をディスポーザについての質問スレでされても…
適切なスレ(もしくは新規)で質問するか、コロセウム板で討論したり雑談板で話した方が良いと思います。

[655: 匿名]

行間を読めないのはまだしも。
ディスポに噛み砕いて教えてもらいましょう。

[656: 匿名さん]

うちのディスポーザーの取扱説明書には、そういう質問はディスポーザーには流さないように、と注意書きがありました。

[657: 匿名さん]

楽しげな流れをぶった切って申し訳ないけどｗ
ディスポーザーに麦茶パックを入れても大丈夫かな？
ホチキスを取り除けば紅茶のティーバッグとかもいける？
コーヒー粉は？

[658: 匿名さん]

あくまで生ごみだけですよ。パックは破砕出来ないだろうし、排水管の詰まりにもなる。それに処理槽でも分解出来ないでしょうから。中身だけならいけるでしょうけど。

[659: 匿名]

>>657さん
私もそれ疑問だったのですが、麦茶パックもコーヒー粉も、ホチキス除いたティーバッグもディスポーザー入れちゃってます。
特に問題なく粉砕されてるようなのですがよくないかなあ？

あ、ティーバッグで紙ではなくメッシュ素材のものは粉砕されないので入れません。

[660: 匿名]

659ですが、書いている間に658さんの書き込み見ました。
つまったら大変ですね。。今日から止めます。
横からすみませんでした。

[661: 匿名さん]

つまるっつうか、浄化槽で処理できないだろ。

[662: 匿名さん]

こんな人がいるから後々大変なことになるんだよ・・・

[663: 匿名さん]

今日からやめるって言ってますよ。
途中からでも、気付いてくれて、よかったですよ。

[664: 匿名さん]

浄化槽に与えたダメージは戻せない．．．．詰まる大きな原因になるしね。

ディスポも含めて、見えない部分の構造や使い方を推測しないできない人、確かにいる。

[665: 匿名さん]

排水管に対して問題だけど、浄化槽は生ゴミなら何でも微生物が分解してくれるわけでないし、できない物は沈殿するだけだよ。（バキュームし焼却ゴミ）
もちろん、よくない事であるけど。

[666: 匿名さん]

「沈殿するだけ」
だけじゃないよ。浄化槽は生ゴミが投入されることを前提に計画・設置・保守・管理されている。
異物の混入は予定外の保守・管理につながり、コストがかかります。

[667: 匿名さん]

異物を流してしまうヒトがいて、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

[668: 匿名さん]

>>667
×　異物を流してしまうヒトがいて、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

○　異物を流してしまうヒトがいて、管理コストが多少かかるのはシステム範囲内です。

[669: 匿名さん]

異物を流す人の数と異物の内容によるんじゃないの？

[670: 匿名さん]

・マンションは、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

あたりまえ

・一戸建ては、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

当然

・人生は、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

そりゃそうだ

予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

単に可能性を言っても意味がない

[671: 匿名さん]

657です
いやー聞いといてよかったわ
実は来年ディスポ付きマンションに入居予定で
今までディスポーザーを使ったことがないので
使用方法など取説を読んでもちっとも理解出来ない部分が多々あります
またいろいろ教えてください^^
ところで掃除はどうやるんでしょうか？
パイプユニッシュとか泡ハイターとかは使っちゃいけないんですよね？
専用ブラシとかを突っ込んで掃除するの？

[672: 匿名はん]

>>671
取説にも書いてあるんじゃないかな。
氷入れて回すらしいよ。

[673: 匿名さん]

>>672
取説にはその氷のことは書いてありました
けど
ほんとにそんなことくらいでちゃんと綺麗になるの？
取り切れない汚れとか絶対出てきそう．．．
と思って
実際使ってる人が本当はどんな掃除をしているのか知りたいです

[674: 匿名はん]

>>673
バラして掃除しないと気が済まないなら、怪我しないように気をつけてね♪

[675: 匿名さん]

あまり使わないと汚れるみたい。
こまめに回してると、その度に汚れは落ちていくって書いてたような。

[676: 匿名さん]

ブレーカーが並んでる分電盤？の中にディスポーザー専用のものがあるので、
そこで電源を切って、洗剤つけたスポンジで洗いました。
普段は作動させる時に必ず氷を入れるようにしています。