マンションの資産価値

[購入検討中さん]

マンションは駅近なら資産価値が高いとい言われていますが戸建てと違い戸土地がない。
30年40年経過で資産価値が0にちかつきませんか？
新築マンションも一度入れば売り値段は半額ちかくになるのではありませんか？
今は売れない時代です。
戸建てならいくら古くなっても土地値打ちがあります。
マンションの資産価値はよくないと言えるのでしょうか？

[82: 匿名さん]

>>80
あんたとだけは一緒に住みたくないわ
『私は何でも知っている。君たちは何にも知らないんだね。』
という意識がぷんぷん漂ってて胸糞悪いったらありゃしない

[83: いつか買いたいさん]

＞８２さん

まーまー、そんなに熱くならなくても。
８０さんも決して悪気で言ってるのではないと思いますよ。

ここで、皆さんの勇気ある決意を聞いていると
私も、建て替えの事は「なんとかなる事」として
感がえようかな～っという気になってきました（笑

あとは、その気持ちが冷めない間に、気に入った物件が
見つかるかどうかって事ですね。

気に入っても買えるかどうかって事もあるし（笑

[84: 匿名さん]

50年くらいは全然問題ないでしょ
安物賃貸と一緒にしたがる人は学生感覚ですね。

[85: 匿名さん]

>82 83 84
どうせデベ関係者だろうけど、適当なことばっかいってんじゃねーよ。
なんとかなる、とかさ、50年ぐらいは問題ない、とかさ、区分所有の意味すら全く理解できねー奴のレスに見えるぜ。
マンションが不安材料一杯抱えてるってことをはぐらかす為とはいえ、もっとましなレスしろよ。
これじゃ、まるで、マヌケだぜ。

[86: サラリーマンさん]

＞８５さん

どうせデベ関係者だろうけど・・・・区分所有の意味すら全く理解できねー奴のレスに見えるぜ
って。
デべの人間が区分所有の意味すら全く理解出来てないって変ではないですか？
かなり、ＭＳに対して、否定的な考えを持っているみたいですが
自分と対称的な意見を言う人間はすべて、不動産関係って思考回路の方が
かなり間抜けだと思いますが。
私は、どちらかって言うと、戸建て派ですよ。
マンションを肯定して、誘導するつもりは全然ありませんよ。
ただ、家族全体が戸建思考ではない中で、どうしたものかな・・
っと、思い悩んでいるだけですよ。

[87: ↑]

読解力のない奴だな。

[88: サラリーマンさん]

読解力・・
読解力？

[89: 匿名さん]

頭悪い子なんだからそっとしておいてやりなさい

[90: 匿名さん]

営業大変そうだな。

[91: 匿名さん]

営業大変そうだな？？
大変なのは・・・・

[92: 匿名さん]

マンションは買うより賃貸の方がお得だね。

マンションはいずれ資産としてはほぼ価値が無くなるの
だから借りて住んだ方がよい。
賃貸なら騒音などトラブルでも最悪引越せばいいし、室内の
傷みなど全くきにする必要もなし。

マンションを資産と考えちゃダメだね。

[93: 匿名さん]

>>92

仕事を引退した後、老後はどうする？

[94: 匿名さん]

>賃貸なら騒音などトラブルでも最悪引越せばいいし

賃貸型ＭＳは、分譲型ＭＳと比べて
騒音問題は多いからね～

[95: 匿名さん]

>93
戸建でも買えばよい。

[96: 匿名さん]

なら、初めから戸建てを買えばよい。

[97: 匿名さん]

No.９６
はい。

ただ、戸建ではなくマンション買うなら資産価値がないから
賃貸でマンション住まいの方が良い。っていう意味でした。

結論は、初めから戸建買うのが正解。

[98: 匿名さん]

戸建てで資産価値というのは、あくまでも土地の価値のみ。つまりそれに対してどれだけ資金を投入できるか、将来回収できるかという事。

[99: 匿名さん]

マンションは価値があるうちに売り逃げろ。

住民意識、管理組合の状態、建物の状態、
これらがすさんできたと感じたら赤信号。

[100: 匿名さん]

結局賃貸にしろ戸建てにしろマンションにしろ結局不動産屋が絡んでいるのだから
（グループ会社など加味すると完全専業の会社は皆無に近い）
不動産屋選びを間違えたならどれ買ってもひどい目に合う。
それを分かっていないといつまでたっても住まい選びに失敗する。

[101: 匿名さん]

>No.100
何で？
不動産屋って単にブローカーでしょ。
新築マンションってたいがい不動産屋選べないし、他の物件なら
どこの不動産屋で買っても値段同じだし。
、、？？