2007年3月実行の方

[匿名さん]

来春、竣工の物件を契約された方いますでしょうか？
当初は、暢気にフラット３５1本でいいや。と
簡単に考えていたのですが、周知のとうり、量的緩和解除が発表され、ゼロ金利について日銀が牽制
するようなことをいっていても、なんだかむなしく聞こえるほどじわじわと金利上昇の気配に
日々、暗澹たる気持ちになっています。
とりあえず、契約したばかりですが、公庫融資（現時点で３．４１％）を3月中に申し込んでおくつも
りです。
ですが、今、併せ融資で財形（5年固定の金利で、今１．９２％）も、一緒に申し込んでおこうか
どうしようかと悩んでいます。
この掲示板で学んだＪＡやろうきんは、申し込みから実行まで6ヶ月以内とういうことで、まだ先の
話。
現時点でできうる最良の策を模索しています。
皆さん、どう予定していますか？

[822: 匿名さん]

↑821さん

当たり前。言われなくともみんな認識してますよ。

[823: 匿名さん]

日銀政策決定会合始まりましたね〜。
明日金利発表でどきどきします。

[824: 匿名さん]

結局みんな、自分の借り方が正しいと、誰かに言ってもらいたいだけだろ。

[825: 匿名さん]

↑
しかしコイツはうざい奴やの〜
何が言いたいのかさっぱり分からん。
他でやってくれよ先生

[827: 匿名さん]

盛り上がってるのはチミ一人だよぉ。

ヶヶラヶラヶラ

[829: 匿名さん]

３月実行の話しましょうよ〜！
もう、＠少しですね。
日銀の金利ももう発表されますよね。35年超長期固定で借りるので
一応、八十二銀行の2.8％というのを抑えてはいるのですが。
金額が大きいだけに、緊張します…

ローン実行も緊張しますが、今週末内覧なので、それも緊張します。
皆様も３月実行なら、丁度シーズンですよね。
がんばりましょう〜！

[830: 匿名さん]

長期が下がっていますが、見送りですかねぇ？

[831: 匿名さん]

あがりましたー
０．５％です！はああああああああ

[832: 匿名さん]

うわあーーーーーー

[833: 匿名さん]

あー、もうダメだ！

[834: 匿名さん]

あのう・・・日銀の金利ってどこで見れるのですか？
どなたか無知な私に教えてください

[835: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/

[836: 匿名さん]

http://www.boj.or.jp/

[837: 匿名さん]

ああ、ショック。。
金利確定ずみの公庫にしようかな。

[838: 匿名さん]

834です
ありがとうございました
私は20年固定でいこうかと思っているのですが、３月が怖いですね

[839: 匿名さん]

政府の圧力に期待。

[840: 匿名さん]

で、３月の住宅ローン金利にはどう影響を及ぼすのでしょうか？
すでに盛り込み済みってのもあるだろうし、
固定金利、変動金利はそれぞれどのような動きをするのか？
まさか単純に0.25％も上がる事は無いでしょうし・・・。
イマイチ日銀の金利と住宅ローンの金利の相関がわかりましぇん。
だれか教えて。
特に当初3年固定と35年固定金利への影響について。

[841: 匿名さん]

オワタ

[842: 匿名さん]

物件解約してきます・・・

[843: 匿名さん]

単純に0.25上がるよ

[844: 匿名さん]

>>843
そうなんだ・・マジでヤバイ話だ。

[845: 匿名さん]

>>843
短期はね。長期はそんなに変わらないでしょう。

[846: 匿名さん]

政府、議決延期請求権行使しない見通し・日銀利上げ提案(13:26)

[847: 匿名さん]

>844
政策金利＝住宅ローン金利ではないはずだけど（変動はともかくとして）？

[848: 匿名さん]

失礼
政策金利の上昇値＝住宅ローンの金利上昇値
でした。

[849: 匿名さん]

変動死亡ｗ

[850: 匿名さん]

たとえば2500万円で35年の場合0.25％で、１１１万円ほど余分に払わないといけません。

大ショック！！！

[851: 匿名さん]

まあまあ・・・
繰上げればそこまでの被害はでない。
0.25といってもまだまだ低金利。来年借りる事を思えばまだまだ・・・。

[852: 匿名さん]

繰り上げ不可能な　俺見たいなやつは死の宣告と同じだなww

[853: 匿名さん]

とうとう決まってしまいましたね（泣）

[854: 匿名さん]

５月実行なのに・・夏まで利上げはないと思っていた俺が甘かった。
払うのは３５年固定なのに、たった３ヶ月でこうも変わってしまうとは・・涙

[856: 匿名さん]

ソニーバンクの3月の金利を見れば、ほかの銀行も3月金利は上らないかなと思います、ほんの少し下がると希望しております。

[857: 匿名さん]

希望でしょ。。。さがらないでしょ。。。残念ながら。。。
下がってほしいけど。。。

[858: 匿名さん]

下がらなくてもいいから、何とか現状維持でお願い。神様！！

[860: 匿名さん]

長期金利(長期国債利回り)は、1.69(前日比-0.01)に下がっているようだけど、
これからすると長期の住宅ローンもあまり上がらないと考えていいのかな。（希望的観測）

[861: 匿名さん]

うっひゃー。予想通り３月組がヤラレタね。
やはり１月実行組が勝ち組だったわけか…。

[862: 匿名さん]

３大疾病特約はずすか…orz

[863: 匿名さん]

そしてガンになってる862の姿が。。。

[864: 匿名さん]

863の後追いレスがうけた・・・。
（862さん、笑ってごめん。そんな簡単に病気にならんよ）

[865: 匿名さん]

2006年10月実行の俺が勝者？

[866: 匿名さん]

うちは、ソニーに腹を決めました。３月金利はもう出ていますが、２月からは微弱の上げです。

[867: 匿名さん]

何で皆さんそんなに過剰に反応しているのですか？
ゼロ金利解除になった直後の昨年8月の金利はどうでしたか？
7月と比べて極端に上がっているわけでもないのに・・・。
少なくとも長期で借りる人はそれほど心配しなくても良いと思いますけど。

[868: 匿名さん]

１円でも安く借りないと損した気分になるから。
同じ品物の買い物なら定価ではなく、バーゲンや値引きで買いたいのと同じ。ちょっと違うか。

[869: 匿名さん]

昨年、ゼロ金利解除になったときは、夏ごろ実行なんて話が出たときに上がった記憶が？

[870: 匿名さん]

1月＞2月＞10月＝12月＞11月＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞3月

[871: 匿名さん]

勉強不足のため、色々サイトを見てみましたが、確かに今回の利上げで大きく影響を
受けるのは、変動および短期固定であり、10年超の長期金利は然程影響は無さそう
ですね。
あっても+0.1%程度か。。。何れにせよ、３月の金利発表がドキドキです。