2007年3月実行の方

[匿名さん]

来春、竣工の物件を契約された方いますでしょうか？
当初は、暢気にフラット３５1本でいいや。と
簡単に考えていたのですが、周知のとうり、量的緩和解除が発表され、ゼロ金利について日銀が牽制
するようなことをいっていても、なんだかむなしく聞こえるほどじわじわと金利上昇の気配に
日々、暗澹たる気持ちになっています。
とりあえず、契約したばかりですが、公庫融資（現時点で３．４１％）を3月中に申し込んでおくつも
りです。
ですが、今、併せ融資で財形（5年固定の金利で、今１．９２％）も、一緒に申し込んでおこうか
どうしようかと悩んでいます。
この掲示板で学んだＪＡやろうきんは、申し込みから実行まで6ヶ月以内とういうことで、まだ先の
話。
現時点でできうる最良の策を模索しています。
皆さん、どう予定していますか？

[22: 匿名さん]

>>21
大阪なら京都があるよ。
中信に相談してごらん。

[23: ２１です]

22さん、京都中央信用金庫のＨＰみたんですが
超長期固定金利型住宅ローンのことですか？？
06年９月末までに融資実行の方と書いてあるのでこれも無理そうです。

[24: 匿名さん]

>>23
家の中で座ってたらあかんのよ！
お店に行かんと!!

[25: 匿名さん]

21じゃないですが、お店にいったら何かあるのですか？
いくなら3月中なのかなあ。
仕事の都合で3月は身動きとれない。。。。。
4月でも間に合うなら足を運びたいと思うんですが。。。。

[26: 匿名さん]

02さん
ありがとう。うちもスペシャルを押さえました。
物件はまだまだ出来てませんが、今のところ一番いい手かなと思ってます。

[27: 匿名さん]

公庫の4月金利3.52％ です。

[28: 匿名さん]

２００７年３月実行で仮審査終わっています。提携ローン２．０％　３５年
金利が変わってもこの金利で・・・という一文が書いてありましたから楽観していますが。

[29: 匿名さん]

２８ですが、２．１５％の間違いでした。

[30: 02です。]

＞26さん
ギリギリ間に合って良かったですね。お役にに立てて良かったです。
私の方は先日、仮審査が通った通知が来ました。
「3ヶ月以内に本契約」との記載があったため、これから本契約するつもりです。
ただし、本契約してもキャンセルは可能との事でしたので年末くらいに
フラット35と最終比較してみようと思ってますがスペシャルの方が断然有利だと予測します。
お互いこれから支払いがんばりましょう。

[31: 匿名さん]

>>28
それって当初５年固定くらいの金利では？
３５年全期間固定じゃないですよね？

[32: 匿名さん]

全期固定ですよ

[33: 匿名さん]

28さん、よく確認したほうがいいのでは？
そんな金利の銀行、ないですよ。

[34: 匿名さん]

＼(^o^)／

[35: 匿名さん]

>28さん
2.15％　３５年なんてあり得ないのでは？
しかも仮申し込みで金利確定なんて、、、
2007/3実行の金利確定なんて、金利が何％であろうが住宅金融公庫しかないのでは？

もし「提携」が理由だとしたら、信じられない強力さですね。
もう少し詳しく教えて下さい。

[36: 匿名さん]

私は実際は２８年固定で組みました（予定ですが）
実行時点で金利が変化していたら、好きなほうを選べると
かいてありましたよ。
田舎の銀行です。

[37: 匿名さん]

>35さん
金利確定はまだありますよ。
京都中央信用金庫　全期間2.75%です。

http://www.chushin.co.jp/kariru/hotsmile.htm

条件はいろいろありますが、締め切りは9月末、実行は3月末まで。
いいんじゃないでしょうか？

>28さん
みなさんおっしゃってますが、
全期間2.15%はありえないと思いますよ。
絶対再確認されるべきだと思います。

[38: 匿名さん]

>>37

いいですね、情報ありがとう。

[39: 匿名さん]

京都中央信用金庫かなりいいんですけど、うちの地域がぎりぎり入らないのが残念。。。。

[40: 匿名さん]

大阪市城東区内にマンションを購入しました。
京都中央信用金庫は利用できなさそうなので、他に良い
金融機関があれば、どなたかご教授願います。
みなさん一緒に頑張りましょう！

[41: 匿名さん]

>39、40さん
私も大阪なので無理かな？問い合わせてみます。

>37さん
説明に、「適用金利は、、、決定します」とありますが、これが2.75％ってことなんですかね？
まあ、定型文みたいな物かも知れませんが、不安にさせる一文ですね。