2007年3月実行の方

[匿名さん]

来春、竣工の物件を契約された方いますでしょうか？
当初は、暢気にフラット３５1本でいいや。と
簡単に考えていたのですが、周知のとうり、量的緩和解除が発表され、ゼロ金利について日銀が牽制
するようなことをいっていても、なんだかむなしく聞こえるほどじわじわと金利上昇の気配に
日々、暗澹たる気持ちになっています。
とりあえず、契約したばかりですが、公庫融資（現時点で３．４１％）を3月中に申し込んでおくつも
りです。
ですが、今、併せ融資で財形（5年固定の金利で、今１．９２％）も、一緒に申し込んでおこうか
どうしようかと悩んでいます。
この掲示板で学んだＪＡやろうきんは、申し込みから実行まで6ヶ月以内とういうことで、まだ先の
話。
現時点でできうる最良の策を模索しています。
皆さん、どう予定していますか？

[342: 匿名さん]

どこが申込み時金利確定かということで盛り上がっているようで、別な話で申し訳ありませんが、
みなさんの予想では、来年３月は、フラット35はどのくらいの金利（現在最低約2.78％）
になっていると思われますか？

[343: 匿名さん]

私はフラットがすごーく上がらないことを願っています・・

みなさんは、どこのフラットに申し込む予定ですか？
（フラットじゃない人もいると思いますが・・）
私は、りそなか、ファミリーライフか、優良住宅にしようかと思ってますが・・

[344: 匿名さん]

現在、優良住宅と新生銀行　申し込み中です！！
手数料、金利を考えて、ローン会社を選定しています。

[345: 匿名さん]

私は、労金でミックスでの予定です。
銀行の方での予想は、上がっても0.25%じゃないか・・・と
言うことですが・・・
その予想が当たってほしいです。

[346: 匿名]

３３０さん、まだいらっしゃいますか？
私も京都中央信用金庫で７月申し込みですが、２．９５％でした。
３３０さんは２．９０％なのですか？？
どちらの支店で借りられたのでしょう？

[347: 匿名さん]

フラット（5年間は0.3%優遇）で1200万円融資を申し込みました。
３月がどうなるかドキドキです。
ちなみに５年固定2.12％以下の申込時確定で1700万円も申し込んでます。
今２歳の子どもが高校になるまでに返したいなあ、無理かなあ・・・

[348: 匿名さん]

347です。書き忘れました。
フラットは財住金に申し込みました。

[349: 匿名さん]

まだ申し込みしてませんがミックスで行く予定です．
どんな割合がよいのでしょう？
変動とフラットではまだ差があるので（優遇込）変動を多くして先に少額のフラット
を繰り上げ返済してくつもりです．

[350: 330]

346様
「京都中央信用金庫はどうですか」
の板を見てもらえれば経緯がわかると思います。
五条支店でやりましたが、提携先のため、-0.5してもらえました。

[351: 匿名さん]

フラットの年間0.3％優遇って実行が３月でも利用できるんでしょうか？？

[352: 346]

330様、お答えありがとうございました。
やはり提携先なんですねえ。
2.95％でも申し込み時金利でいけるのはありがたいかな？
私は京都中央信用金庫を第一候補にに3月まで様子見です。

[353: 330]

346様
申し込み時金利確定の銀行ってとっても貴重ですよね。
ただ、前にも書きましたが、私はもう少し勉強しようと思っています。
ローン額が2500万と高額のため、短期と組み合わせる等も思案中です。

[354: 匿名さん]

私も申し込み時3年0.8%をゲットしました。その後1.2%優遇です。

[355: 330]

354様
とっても良いですね！！
ちなみにどちらの銀行ですか？？

[356: 匿名さん]

>>345
労金のミックスとは、どのようなミックスですか？
フラット３５とのミックス？
長期（超長期）と短期のミックス？
私も労金でミックスをしたいと思ってるので、教えて頂けないでしょうか？
フラット３５とのミックスは可能ですが、長期と短期のミックスが出来るのかどうなのか・・。
ろうきんのスレッドでは答えが見い出せなくて。
ちなみに、中央労金です。

[357: 匿名さん]

関東には申し込み時に金利が確定する銀行ないですよねー

[358: 匿名さん]

>>357
今やっているかわからないけど、東日本銀行（支店による。北関東のうちに近い支店は
だめだと言われた。どこかの掲示板でここで申し込み時金利確定だったと
書いているものを見たことがある）。
あとはＪＡ（これもその地域のＪＡによる）。
うちはＪＡにした。
来年１月実行。申し込みは今年４月。
キャンペーン中だったので１０年まで２．２％、１１〜３５年は２．９６％
今申し込むと１０年まで２．４％、１１年〜は２．９６％
の２段階金利。

ＪＡは県内でも違う条件だったり、違う都道府県のＪＡだと金利も
違うし、キャンペーンも違う。
とにかく自分の新居のある管轄のＪＡに問い合わせしてみて
いい金利だったらラッキー。

[359: 匿名さん]

神奈川県が新居、千葉県が現居　どこかの　JAあるいは金融機関で　申込み時金利確定
使えるとこなんかないですよね？

[360: 匿名さん]

神奈川県のＪＡといっても、地域別に１０以上の組織があります。
住宅ローンも組織（地域）によって、商品内容が異なります。
川崎（ＪＡセレサ川崎）は申込時金利が適用されます。
横浜（ＪＡ横浜）もＨＰを見る限り申込時金利っぽいです。
新居のある場所が営業エリアとなるＪＡに聞いてみる価値はあると思いますよ。

[361: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
（聞いてみればすぐ分かることなのですが）

新居、横浜なのですが、
川崎（ＪＡセレサ川崎）使えますかね？
ＪＡ横浜のHP
http://www.jakanagawa.gr.jp/yokohama/default.htm
ですが、申込時金利なのですかね？
川崎も横浜もHP見る限り、分からないような。