年収に対して無謀なローン その２

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[402: 匿名さん]

>392
子ども今後ともなしならそのままいけるかも

[403: 匿名さん]

一戸建てなら頭金なくてもいいのか？ｗ

[404: 匿名さん]

ここは「マンション掲示板」ですからｗｗ

[405: 匿名さん]

358です。レスありがとうございます。やはり年収の低さを考えれば無謀ですよね…。公営住宅に入ることができれがいいのですが、仕事で独立するために資材を置く場所が必要だったのです。家のリフォームは内外装終わらせていまして、後は住むだけという段階です。しかし築年数の古さを考えればこの先２度目のリフォームが必要になってくるのは明らかですよね。本当に、貯金に励まないといけないです。

[406: 匿名さん]

一戸建てでもマンションでも頭金最低２割は必要。
一戸建ては管理費・駐車場代がいらない分月々の支払いは安くて
済むけど、木造だと痛みも早いしリフォーム代が馬鹿にならない
から貯蓄はマンション以上に必要になると思う。
うちの実家なんかはリフォームのくり返しで何千万使ったか
わからないですよ。

[407: 392]

392です。
子供が欲しくて、70平米以上の物件に引っ越したいと思ってます。
給料はここから劇的に増える事はないですが、まあ現状は維持できるかなと
楽観視しているところもありますが・・・
車を手放せばなんとかなるかなとも思ってましたが、
やはり厳しいようなので、この物件は諦めました。
ご意見ありがとうございました。

[408: ?1/2?1/4?3]

妻３３歳　年収６００万
夫２９歳　年収４００万

４０００万を二人で借り入れ。
３年固定で組み月々１４万プラス管理費など２万
二人とも正社員で、子供の予定はまだありません。

[409: 匿名さん]

>408
　妊娠発覚で倒れるかも。人生を住宅に捧げるか？
　それまでに貯蓄に励まば問題なし。
　

[410: 匿名さん]

>408
子供の予定はまだないって言っても、できるんだよね、そういう時に限って。
欲しいのなら奥さん33歳なんでそろそろ考えなきゃいけないお年頃ですよね。
うちは予定日前ギリギリまで働くって計画だったけど、切迫早産で3ヶ月前から入院が必要になったから。

[411: 匿名さん]

>392さん
それほど無謀とは思いませんが、それとは別に
買い替えは、早くても子供が生まれた時点、できれば子供を産み終えた（なんか変な
言い方ですが…）時点で考えられたほうがいいと思います。

私たち夫婦も、まだふたりの時に70平米弱のマンションを購入し、1人生まれたまでは
良かったのですが、数年経て2人目が生まれ、どうにも手狭になって買い替えました。
子供たちが同性だとまだどうにかいけますが、異性となるとそれぞれの子供部屋の確保といった
問題がでてきますし、あえて今、買い替える必要はないかと思います。
今は貯蓄に励み、将来、実際に広い部屋が必要になったときでもいいんじゃないでしょうか。

[412: 匿名さん]

私29歳　740万
妻34歳　520万
子供は一人ほしいと思っていますので私一人のローンです。
物件4900に対しローン3800を考えています。
今年結婚だったので頭金はその程度しかありません。
年齢考えると近々妻の馬力はなくなる可能性高いですがその時恐いです。
私の馬力だけで皆様的にはなんとかなるでしょうか。
ご意見ください。

[413: 匿名さん]

ここ見てると年上の奥さん多いねぇ

[414: 匿名さん]

どこ見てんのよ！

[415: 匿名さん]

http://mariage.oricon.co.jp/news/38781/

どこ見てんのよ！

[416: 匿名さん]

>>413
団塊ジュニア女があぶれまいと必死に年下男を口説き落とすの図

[417: 匿名さん]

板を元に戻そう。

[418: 392]

>411さん
なるほどですね、確かに先々どうなるかわからない事もありますね。
状況として、今住んでいる物件が売り時な事、金利や地代がこれから上がると思ってるので、
今が買い時かなと自分に言い聞かせてます（苦笑
ただ、ご指摘もごもっともなので、もうちょっと腰を落ち着かせていい物件を探してみます。
レスありがとうございました。

[419: 匿名さん]

>>412さん
金額的にはおｋだけど、意見を言わせて貰えば>>411さんに同じ。

[420: 匿名さん]

自分（28）530万
妻　（28）専業主婦
子供　男の子2歳　女の子0歳
3500万円の物件を購入予定で頭金は700万を予定しています。計画では月々6万強とボーナスで25万程度の返済計画です。この計画は、最近自分の年収につりあっているのか、不安になります。一応年収は、10万程度ずつ増えて行く予定です。皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

[421: 匿名さん]

＞一応年収は、10万程度ずつ増えて行く予定です。

実際そういう会社なのだとは思うけど　それなら年収が増えてから買えば良いと思います
10年後38歳で　630万なのでそんなに高い年収ではないし
子供二人（幼児）ということなのでもうちょっと大きくなってからでもいいのでは？

年収500万くらいの人に　月々10万以上、管理費（マンションなら）の支払いはきついと思います

良い所は年齢が若いところ。