Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

～～～～～～～～～～～～～～～

表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[2647: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2648: 口コミ知りたいさん]

下層の価格を見ると、もろ台東区って感じ。
高層の下町ビューは、吹っかけられ過ぎで、リセールで通用しないだろう。
ここで永遠にポジってる連中は、中層下町ビュー組だろう。

[2649: 匿名さん]

>>2648 口コミ知りたいさん
じゃあ西側山の手ビューは？

[2650: 匿名さん]

管理人はもうスレ閉鎖したらいいのに。
ちょっと怠慢だと思う。

　

[2651: 匿名]

ネガがたくさんあるのは有り難いよ。ネガが無い様な物件はどーでもいー様な物件だからね。

[2652: 口コミ知りたいさん]

下層は話題の武蔵小山より坪100万も安いのに、高層はこっちの方が高いリアル。
でも、どっちも平均は500万もしないダメな地力。

[2653: 匿名さん]

>>2646 通りがかりさん
突然の自分語りワロタ

[2654: 匿名さん]

ネガがとことんへばりついてますね。結局大人気じゃん！
どうにかして凹ましてやりたくてもう一生懸命。無駄な努力だこと。頑張って。

[2655: 匿名さん]

どうせ荒らしてるのって中央区みたいな湾岸タワマン掴んでしまったどうしようもない連中やろ。

[2656: 匿名さん]

>>2655 匿名さん

どうやら武蔵小山のハリボテタワー買ってしまった情弱くんのようだよ

[2657: 匿名さん]

どちらもお引き取り下さい。
こちらは湾岸や山手線外が対抗できる物件ではございません故、あしからず。

[2658: 匿名さん]

ここでも武蔵小山ポジが迷惑かけてるのか
仕方ないやつだな

[2659: 匿名さん]

>2658 匿名さん
お引き取り下さい、湾岸さん。
こちらはあなた方が踏み込むには敷居が高い物件でございます。

[2666: 匿名さん]

ここは完売したのに凄まじい人気ですね。
同じく浜離宮が激しく荒らされてますが、文体的にまさかの同一人物の可能性もありますね。笑

いや、『検討者→資金不足→買えない→悔しい→ネガに変身』のループにハマった＊＊＊の人は、みんな似たような文体になる、というのが正しいのかもしれませんね。笑い

[2667: 匿名さん]

港区の浜離宮とこことは同列扱いされないと思う

[2668: 名無しさん]

ここの駐車場にスーパーカーはとまらんだろう。
おいらは足立のスーパーカーは見たことがない。
オラオラ系のミニバンか、ドイツの型落ち大衆車学大半だろう。

[2673: 匿名さん]

[No.2660～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2674: 匿名さん]

飛行機が飛ぶ品川区のマンションなんて興味ないし

[2675: 匿名さん]

確かに。
大崎〜大井のマンションが全滅なのはガチ。

[2676: 名無しさん]

リアルなスーパーカーネタには、スルーせざるを得ない購入者。
まぁ、匿名で頑張っても竣工後の駐車場みるとバレバレだからね。
ここにリアルな金持ちは不在。

[2677: 匿名]

管理担当者さんへ
こまめに投稿を削除するのではなくて、このスレを閉鎖してください。とっくの昔に完売しているのだから。

[2678: 匿名さん]

完売しててもキャンセルの可能性があるから、竣工後しばらくまで閉鎖はないはずだよ。
慣例通りなら。

[2679: 匿名さん]

スーパーカーネタはくだらなすぎて皆さんスルーしただけでしょうに。
煽りなのか本気でわからない方なのか不憫ですね。
それをリアルな金持ちかどうかって…
ことごとくプライドばかりの見栄っ張りな性格が露呈する。
心が貧しいのが一番の不幸です。ネガってやればやるほど悲しみ丸出しですよ。

[2680: 匿名さん]

管理者さんは、こういうネガほどしばらく放置してるとこみると、サイトを動かすためにあえてやってるのか？
操作してる当人じゃないかとか疑ってしまう。
前向きな活用機能を果たさないならここは意味がないよ。

[2681: 通りがかりさん]

>>2666 匿名さん

浜離宮も小物感の漂う底辺ネガさんの大暴れがすごいですね。

ここと一緒。

しかし、完売した物件にネガを続けるって、よほどあれなんでしょうね…

このレベルの方の精神構造を理解できる日は、わたしには永遠にきませんが。

持たざる者って、何をやらせても残念ですねー

[2682: 匿名さん]

同意。

支配者層と労働者階級の差がこれ程にも明白に対比できるスレというのも、貴重でありまた面白いものである。

[2683: 匿名さん]

ん？
またわけわかんない事言ってる人がいるね。
大丈夫かな？

[2684: 名無しさん]

>>2679 匿名さん
都心のスーパーカー組からすると、ここは癖が凄い。
持ってない僻みですか？

[2686: 匿名さん]

[No.2685と本レスは､自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[2687: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、情報交換を阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2688: 匿名]

>>2687 管理担当さん

もう完売してる物件の検討スレに一体どのような「健全な情報交換」を期待できるのでしょう？スレの現状が表しています。
閉鎖すべきですよ。

[2689: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
物件のスレッドにつきましては､物件完売後もキャンセル等 変動することがあり得るため完売および入居開始を確認した時点で閉鎖をさせて頂いております｡ ご了承ください。

[2690: 名無しさん]

管理人の男気に惚れて、竣工したらマンションで重要な要素の一つである駐車場をレポしてレスします！

[2691: 匿名さん]

お願いします！

[2692: 匿名さん]

何が何でも車から話題外さないね。どんな車だったら気にいるの？
大して興味ない人もいると思うよ。自分も含めてね。
金はあるけど興味は他にあるもの。
発想が貧困すぎて哀れなんだよなぁ。

[2693: 匿名さん]

お金持ってる人って意外と堅実で
無駄にかかる諸経費諸々など考えて、そんなところにお金かけないで自分にとって意味あるところにドカンと使うんだよね。
表面上の見栄にお金使う人って実は大した金持ちじゃない場合が多いよ。
経済の変動に弱い似非小金持ちなだけ。

[2694: 匿名さん]

矛盾した文意ですね。
書いた本人さんは気づいていないのやら。

[2695: 匿名さん]

矛盾したらあかんの？

[2696: 名無しさん]

ここは意識高い系マス層が大半だから、お金持ちがなにかを知らない。
自分がお金と勘違いしてないかい。お金持ちは使うところに使っても、スーパーカーぐらい飼えるよ。
堅実な超富裕層もいるけど、意識高い系超富裕層はスーパーカーを所有しているよ。
俺の言うお金持ちは、超富裕層以上だから話が噛み合わないかも…

[2697: 匿名さん]

超富裕層をただの見栄っ張りでプライドばかりの人格に仕立てて表現するから噛み合わないんじゃない？

しかもこの物件の駐車場スタイルををちゃんと把握してないとみた。お間抜けさん。

[2698: 匿名さん]

ご自分が富裕層とかけ離れてるから
富裕層がなんたるかの表現がどうしても歪んでるんだよね。
もう妬みやっかみなんてみっともないからやめなさいな。
もっと足元を見て一生懸命働きなさい。

[2699: 匿名さん]

言えば言うほど買えなかった悔しさがにじみ出てる。

[2700: 匿名さん]

富裕層の人は自分で富裕層なんて言わない

[2701: 名無しさん]

>>2700 匿名さん

しかし、マス層の富裕層への僻みの常套句が続きますな。
俺も15年前は意識高い系マス層だったから気持ちはわかるよ。
今は意識高い系超富裕層になり、スーパーカー乗りとしては、昨日、今日の下げはきつい。
まぁ、準備はしていたので、パニクるほどではないが…

[2702: 匿名さん]

バレバレよ。

[2703: 匿名さん]

本当だ、バレバレ。
かっこ悪い。わかったってば悔しいことは。

[2704: 匿名さん]

こんなにネガられると
東京建物さんを賛美する気持ちは毛頭ないのに
そういう構図になってしまうのが不本意だね。
ただ立地的に希少で、ここに住居があったら楽しいだろうなってだけで買った。それだけ。
建物自体にそこまでこだわりを持って買ったわけではない。

[2705: 匿名さん]

建物にこだわりがないならもっと安いマンションでよかったのでは？

[2706: 匿名さん]

どんな絡み方したいのかわけわからん。
他人の金の使い方まで踏み込んでくるとは。
出過ぎ、行き過ぎにもほどがある事もわからないらしい。哀れだな。

[2707: 匿名さん]

検討板なのですからここを選んだ理由を書けばよいのに。
まわりにマンションがたくさんある中でここを選んだんですよね？

[2708: 匿名さん]

ちゃんと理由書いてあるじゃない。

[2709: 匿名さん]

この時期はマンション目の前のホームレスがいなくて良いですね。

[2710: 匿名さん]

いいなぁ、盛り上がって。

[2711: ご近所さん]

ここから少し北の永谷マンションが解体中です。事業者は伊藤忠と東京建物。隣のレジディアも伊藤忠をスポンサーとする業者の賃貸マンションですが、もしかして2か所を合わせてタワーマンションにするのでしょうか？
ここには影響なさそうですが、

[2712: ご近所さん]

ここがよく売れたから、東京建物は味を占めたのかも。

[2713: 匿名さん]

レジディアを合わせても規模的にはパークタワーにも届かない感じですね。シティタワーくらいにはなるのかな？きれいになるのは大歓迎ですが、どうせならもう一件隣を含めるくらいの規模でやってほしいですね。

[2714: 匿名さん]

ここ、大通りから部屋の中が丸見えですね

[2715: 匿名さん]

レジディアも、反対側隣も取り壊しの雰囲気ないから（賃貸募集中とか）、永谷マンション単体の建て替えかな？
タワマンになれば人気出そうな場所だけど。

[2716: 匿名さん]

需要があることはここで分かってますからね。土地の形はあまりよくないので、そのままではタワーマンションは難しそうな気がします。

[2717: 匿名さん]

てことはまだまだ、池之端No. 1マンションの、ルネッサンスタワーを超えるマンションは出来なさそうですね。

[2718: 周辺住民さん]

今後ルネッサンスや同規模のブリリアを超えるのは難しいでしょう。池之端にはもう土地がないので。ルネッサンスはかなり年数が経っていて価格も手頃になってきているので、古さが気にならないのであれば良い選択肢だと思います。

[2719: 匿名さん]

ルネッサンスタワーも東京建物だったのですね（森ビル＋東京建物＋東急＋施工は竹中）。
このエリアに強いのは理由があるのでしょうか。

[2720: 匿名さん]

ここは二番手？

[2721: 匿名さん]

ブリリアが池之端No.1マンションになりますよ

[2722: 匿名さん]

え
こんなコストカットしまくりのチビタワーが、ちょっと何言ってるかわかんないです

[2723: 匿名さん]

この辺のタワマンは眺望は良いですが、買い物が不便だったり、上野公園や上野の風俗街も近いので治安が悪そうですね。ファミリー向けではありませんね。

[2724: 匿名さん]

何を言っているのか…
ターミナル駅の上野から徒歩10分圏内、目の前はパークビュー、上野から御徒町まで徒歩圏内で選択肢なんて無数にある、これがブリリアがNo.1の所以です。

[2725: 匿名さん]

正に満足度日本一のマンションです

[2726: 匿名さん]

Google Map だと何回測ってもショートカットしても上野まで徒歩最速13分もかかりますが、、
それってもはや、バス便物件と同じくくりですけどね、、、

>>2723 匿名さんには激しく同意です。

[2727: 匿名さん]

公称10分。
ちなみにルネッサンスタワーは15分。

[2728: 匿名さん]

徒歩13分だと、山手線スレで有名な例の駅遠マンションから品川までの距離と同じですね。
無論、あちらはバス便物件扱いです。

[2729: 匿名さん]

しつこいネガだね（笑）
物件概要にも徒歩10分って書いてあるだろ。分速80m計算で表記って決まってるんで嘘は書けないんだよ。

[2730: 匿名さん]

知りませんよ。文句ならGoogle Map にどうぞ。
まぁ10分でも毎日歩くのはムリぽじゃあないですかねー。

[2731: 匿名さん]

活気づいてると思ったら荒らしさんですか笑
お勤めご苦労様です。

最寄駅は徒歩4分の湯島なので、上野はオプションの1つですね。
他に何駅も使えますし交通利便性でケチをつけても虚しくなるだけじゃないでしょうか。

都内有数の商圏が近くにあるのに買い物が不便というのも意味不明ですし…
嘘をついてまで必死に貶める、なんだか滑稽ですね笑

[2732: 匿名さん]

千代田線は微妙なんですよね

ちなみにその都内有数の商圏とは何というお店で徒歩何分かかりますか？
風俗街や立ちんぼ通りは避けて行けますか？

[2733: 匿名]

>>2732 匿名さん

完売した物件に張り付いて何をムキになってるんだ？(笑)

[2734: 匿名さん]

>>2733 匿名
突然そんなことを言って話を誤魔化すようでは、掲示板の意味がありませんよ。
そもそも質問内容はそちらが始めた話題では？

[2735: 匿名さん]

欠点もありますが、とても素晴らしい物件です。
購入出来た方は幸せです。
突然のネガティブキャンペーンの原因は、
ストレスですかね。

[2736: 匿名さん]

突然無理ポジし始めたから馬鹿にされて遊ばれただけじゃね？

[2737: 匿名さん]

アメ横を商圏って言ってるじゃないよね。
ここからかなり遠いし、最近は観光客向きになってる。

[2738: 匿名さん]

千代田線のこちら側の乗客層は
茨城県や千葉県や足立区や荒川区の方たちです。台東区のお仲間さんたち。

[2739: 匿名さん]

>>2737 匿名さん
多分それ、図星でしょうね、、、
こういう誇張表現を当たり前に使うのがバカにされている理由の一つでしょう。

[2740: 匿名さん]

松坂屋、フロンティアタワーを中心に広小路あたりを含めた新旧のショッピング、食のエリアってことでしょ。
伊豆栄とかぽん多とかけっこう美味いから行ってごらん。

[2741: マンション検討中さん]

荒らしてるのは三兄弟のどれかの住民
裏のテーマは地域No.1物件はどのマンションかという話

[2742: 匿名さん]

アメ横はブリリアの位置からだと感覚的に徒歩6〜7分くらいですね。
書き込みを見てると、これを遠いと感じる人もいるようですね笑

アメ横が観光客向けというのはおそらく食品のことを指していると思いますが、
地元民はアメ横で食品はほとんど買いません。
私の場合、アメ横とその一帯で買うのはスポーツ用品全般やシューズです。
上野〜御徒町は日本の中でも屈指のスポーツ用品集積場なので、スポーツをやる人にはよい環境ですよ。

また化粧品などの美容商品も市場価格より安く手に入ります。
声をかけないと売ってもらえないですが。このあたりは良くも悪くも古き市場の感覚が残ってますね笑

時計や眼鏡などもこだわる人には良い店があるので、おすすめです。
食は言わずもがな良い店がたくさんありますね。

こだわるものを持っている人にはそれに応える店がある、
懐の深いところがこの一帯の魅力の一つだと思います。

[2743: 匿名さん]

>地元民はアメ横で食品はほとんど買いません

その通り。昔は丸井の地下に安い肉や魚などを売る店が入ってたんだけどね。

[2744: 契約済みさん]

ん〜〜どうでもいいよ〜
つまんないよこんな話。
私はもう次なるセカンドハウスに興味津々。
横浜北仲別荘にステキ〜

[2745: 匿名さん]

過去スレでは、ここの契約者の３名さんが、
ここを本宅にして浜離宮をセカンドに買ってるんじゃなかったっけ？

[2746: 契約済みさん]

へ〜個々の選択理由があるから良いんじゃない？
横浜北仲、気がつくの遅すぎて
手頃なサイズの方角バッチリな部屋がもう最終期で残ってなくてショック！
でも本当に立地が素敵！こことはまた違う良さがあって素敵！