Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[2439: 匿名さん]

やけにラブホがみなさん気になるみたいですね。
全然気にもしていないからなぜそんな指摘するのか全く理解不能。
ここを買っている方たちは多分公園が気に入っているから買った。
そんな人たちが多い中マイナスな触れ込みをいくらしたって無意味な気がしますが。
公園潰されて他のものに切り替わったりしたらまた別の話だと思うけど
理由の根底がそこにあって買っている以上無意味な雑音でしかない。

[2440: 匿名さん]

公園の緑が気に入って買ったんですか・・・。

ここ・・・眼下は濁った池ですけど。

まぁ蓮が浮かんで緑が見える時期もあるみたいですが。その様子ですとモデルルームの印象操作も一役買ったようですね。

↑のYouTubeの動画は衝撃的でした（わざわざばらす様なことをして、どういう意図があったのか疑問ではありますが）

池之端自体は私は悪い場所だとは思いませんが、ここは池之端のマンション群の中で一番立地条件が良くない（眺めや位置関係上）にもかかわらず、他よりかなりの高値でつかまされていますので、やはり資産価値という面でも皆様の不安が大きいようですね。

[2441: 匿名さん]

池に緑、春は桜、楽しみだねえ。

[2442: 匿名さん]

緑がお望みなら、なぜここを選んだのだろうか。
甚だ疑問である。

[2443: 匿名さん]

正面は不忍池とスカイツリー、左手に上野恩賜公園の豊かな緑、最高だね。

[2444: 匿名さん]

公園の緑と直結して考えるんだ。
じゃなくて美術館、博物館、催事も全部入った状態のことだけど。
緑や水場があることが魅力だというだけなら別にここじゃなくてもいい。

[2445: 匿名さん]

美術館等はうちの駅直結マンションからのほうが近いけどね。笑い

[2446: 匿名さん]

>>2442 匿名さん

これからの時期はさらにテンションが下がりますよね。
まぁ池之端自体ここくらいしか土地が空いてなかったので、悔やんでも仕方ありませんが。

[2447: 匿名さん]

>>2445
上野の森を散歩がてら美術館に歩いていけるのがいいんだよ。
ちなみにどこの駅のなんてマンション？

[2448: 匿名]

良い場所には違いない。無駄な抵抗はやめましょう。

[2449: 匿名さん]

>2445
駅直結マンションで美術館が近い、

美術館の建物を眺めの一部にでもするのかな、　デカい鯨とか？　
笑い←これも身の丈を考えず上からすぎだろ　笑い

[2450: 匿名さん]

本当、どこでしょう駅直結マンションって。
美術館近くでそんな大きなこと言えるようなマンション見当たらない

[2451: 匿名さん]

公園の緑が気に入って買ったんですか・・・。

ここ・・・眼下は濁った池ですけど。

まぁ蓮が浮かんで緑が見える時期もあるみたいですが。その様子ですとモデルルームの印象操作も一役買ったようですね。

↑のYouTubeの動画は衝撃的でした（わざわざばらす様なことをして、どういう意図があったのか疑問ではありますが）

池之端自体は私は悪い場所だとは思いませんが、ここは池之端のマンション群の中で一番立地条件が良くない（眺めや位置関係上）にもかかわらず、他よりかなりの高値でつかまされていますので、やはり資産価値という面でも皆様の不安が大きいようですね。

[2452: 匿名]

↑
繰り返し投稿じゃん。もうやめといたら？

[2453: 匿名さん]

書いたものの思いつかないってやつか（笑）

[2454: 匿名さん]

盛り上がってますねえ笑
ここが池之端で一番いい場所なのは検討した人は皆わかっているので、何を書いても無駄ですよ。

最近不忍池を歩いていたら、観光客が蓮を見て、すごーい！と声をあげてました。
見たことない人にはとてもインパクトがある光景ですよね。
今は一番きれいな時期ではないですが、それでも驚かれるくらいなので、
完成後に真正面から見下ろしたときの光景が今から楽しみです。

[2455: 匿名さん]

PARCO ya のプレオープンが11月1日から始まりますが、パルコから届いたUENO MAGAZINEにこのマンションのタワークレーンが写ってました。

先日、上野恩賜公園で上演されたにっぽん文楽は素晴らしかったです。
「北斎とジャポニズム」「古代アンデス文明展」もまだ行ってませんが楽しみです。
動物園も寄席も散歩がてら行けるなんて、、入居が待ち遠しいです。

[2456: マンション検討中さん]

>>2439 匿名さん
Www足元がひどすぎるってのは騙せない事実だよ。流行ってるラブホにフィリピンパブ。

[2457: 匿名さん]

2455みたいな世界も2456みたいな世界も広がるのが池之端。もし2456しか見えないなら哀しいね。

[2458: マンション検討中さん]

>>2457 匿名さん
2457みたいな世界がブリリア

[2459: 匿名さん]

誰も、>>2451に論理的に反論できてないのが、全てを物語っていますね。
聞いた話だと、東京建物は上手く胡麻化すことができてほくそ笑んでいるとのことです。
ただ、『台東区』では良い物件だと思いますけどね。

[2460: 匿名]

ネガのひとって、何が目的なん？

[2461: 匿名]

具体的に反論する必要があるの？

[2462: 匿名]

具体的に反論とか言ってる時点で負けを認めた様なもの。
だから無駄な抵抗はもうやめといたら？

[2463: 匿名さん]

>>2462 匿名さん

で、どこが勝ちなんですか？

[2464: 匿名さん]

池之端に複数物件を所有してるけど、ここがベストだね。
将来はここを本宅にするつもり。軽井沢の別荘と半々かな。

[2465: 匿名さん]

>>2459

>池之端のマンション群の中で一番立地条件が良くない（眺めや位置関係上）

こういう事実誤認の的はずれな「個人的意見」に論理的に反論しろとは、無理難題言うねえ（笑）
パークタワーだとその「濁った池」の眺望でかつ最寄り駅から遠くなる（御徒町方面の繁華街にも）
ルネッサンスタワーだとまあまあ緑眺望が多くなるが、動物園が近くなり（さんざんネガってたろ笑）、根津駅には近くなるが大手町方面には1駅遠くなる。御徒町広小路あたりの実に魅力的な商業エリアからはかなり遠くなる。

さらに上野駅にも一番近いブリリアが立地ベストというのは衆目の一致するところなんだが、それに対する「一番立地条件がよくない」という珍論をぜひ「論理的に立証」してもらいたいものだ（笑）

[2466: 匿名さん]

なぜそんなコケ下ろすような物件のサイトをわざわざ覗いて叩きに来てるのか本当に理解不能。
他の業者さんの差し金とか？ただのかわいそうな暇人？

未だにまだここ売れ残ってるんだという驚きの物件の売り込み郵便が届く中
ここの完売は早かった。それにつきますがね。

[2467: 購入者]

まぁまぁ皆さん。
もう完売してんだから許してよ。
所詮は台東区でタワマンなんで、たいした事ないのわかってるよ。しかも、ブリリアってイマイチだなぁと理解して購入しましたから。足元のアジア感も理解してます。
港区買えるなら、そりゃそっちには勝てないよ。
でもね、購入したので新しい家は楽しみでもあるのです。

[2468: 匿名さん]

なりすましは感心しないなあ。。。
もう少しうまくやれればねえ。ちっとはからかい甲斐もあるんだが。

[2469: 匿名さん]

>2465

ということは、ここの酷い茶色池ビューや相場とかけ離れた暴利で掴まされた、ということだけはようやく認めたようですね。

[2470: 匿名さん]

OK。
反論できないという敗北宣言ね。

[2471: 購入者]

まあまあ、いいじゃないの。買える人はもっと都心ということで。

[2472: 匿名さん]

台東区物件に多くを要求するのはかわいそうだよ。

[2473: 匿名さん]

>>2470 匿名さん
で、どこが勝ったの？

[2474: 名無しさん]

>>2471 購入者さん

もっと都心って、ここは都心じゃねーよ。
マス層は言葉遣いに気をつけたまえ

[2475: 購入者]

>>2474 名無しさん
そうだね。台東区だからね。都心様

[2476: 匿名さん]

池之端に複数物件を所有しています。

皆様、お池ビューに惹かれて買われた方もいるかもしれませんが、私の経験から言わせて頂くときっと、あれっ思ってたのと違うな、ってがっかりすると思います。過度に期待しなければそう悪いものではありませんが。

基本は少し濁ったお池ですので緑に乏しいことと、スカイツリーはご存知の通りすぐ飽きてしまいますので（やはり東京タワーとは違います）、眺望面で言うとここの立地はワーストかもしれません。

上野駅に10分強で歩いて行けるということは、他のマンションよりもプラスポイントです。
利便性重視で池之端に住むのならここがベストかと思います。

[2477: 購入者]

>>2476 匿名さん
そうだね。ここ意外は高くて買えなかったので、満足満足。せっかく新しい家なので後は楽しみます。

[2478: 匿名さん]

何に対して勝敗つけたいんだろう。
ただ出来上がりを楽しみに待っている購入者に噛み付いたところで虚しい行為だと思うけど。
ムキになって勝敗とか・・幼稚
頑張って働いて働いて納得するお家でも買いなさいな。

[2479: 匿名さん]

区にこだわる人はとことんこだわればいいし
こだわりがそこじゃない人から見たらなんの意味もない。
全てに納得した上で契約し購入してる人達に難癖つけても・・馬耳東風と言いますか・・無駄

[2480: 匿名さん]

完売後半年も経過するのに、論理が破綻したネガがたくさん投稿されてますね。
ご苦労なことですm(__)m

契約者と思われる方々のご意見は、至極まっとう。
皆様、スルーするのがよろしいかと。。

[2481: 購入者]

まあまあ、怒らない怒らない。
足元や眺望の指摘事項は仰る通り！
でも、購入したので、それはそれで良いじゃありませんか。
東京で一番良いと思ってません。
ここなら買えたというだけです。
私はとりあえず購入したのだから楽しみます。

[2482: 匿名さん]

ネガは1人だよ。
明らかでしょ。同じこと繰り返してる。

[2483: 匿名さん]

>>2476 匿名さん

久しぶりにまともな意見が聞けました。
ここはポジもネガも自分本位に偏りすぎですからね。

[2484: 匿名さん]

自作自演までして自分本意な意見をまともな意見と言ってしまう理由ってなんなんでしょうね？
自分で書いてると、完全主観で自分本意な内容であることが見えなくなってしまうんでしょうか？

完売していて半年以上経つ物件に今さら執着する精神が怖いですね。実生活だとストーカーとかしてそう...
同じ場所に住むことはなさそうなのが救いではありますが。

[2485: 匿名さん]

ミエミエなのが残念。
バレてないとでも思ってるのかね（笑）

[2486: 匿名さん]

山手線沿線で、透き通った池なんてないよ。

[2487: 匿名さん]

購入者のふりをしてるネガもいるね。
もちろん、皆さんお見通しでしょうが。

[2488: 名無しさん]

>>2486 匿名さん
透き通った池って、山手線どころか、都内にもねーよ。
北海道にでも行け。
ここのマス層の購入者は、馬耳東風とか言いつつ、スルーできずコンプレックスだらけやな。