Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[2151: 匿名さん]

>>2149 匿名さん
すごい遠回りして駅に行くんですね。

[2152: 匿名さん]

私には池之端の東南端はラブホの密集してるラブホ街に見えるんだけど、あれラブホ街じゃないんだ。湯島駅出口のところ。
色んな見方がありますね
近所の公共トイレも薄汚くて、やっぱり台東区だなーって感じますけどね

[2153: 匿名]

公共トイレはどこでも汚いよ

[2154: 匿名さん]

>>2152 匿名さん
湯島がいやなら根津駅まで歩けばいい

[2155: ご近所さん]

最寄り駅は津島ですが、あまり気にならないです。年頃の女の子いるなら、多少気になりますが、自分は気にならないです。ちなみに、最近、池之端側のラブホが２つなくなりました。湯島の駅前のも再開発が進んでます。来たら、更地が多いってわかりますよ。

[2156: 匿名さん]

やっぱり土地勘ないねえ（笑）
湯島ネガならグランリビオかディアナコートのスレでやってくれ。

[2157: 匿名さん]

ここは湯島の物件。
どこに住んでるか聞かれたら「いけのはた」って答えるの？
ほとんどの人分からないよ？

[2158: 匿名さん]

台東区に住んでます。と言えばいいじゃない。台東区なんだから。

[2159: 匿名さん]

>ほとんどの人分からないよ？

そういう郊外や地方の人には「うえの」と言うね。
湯島じゃわからないでしょ。
それにここは湯島物件ではないよ。湯島は文京区。台東区のここは恐れ多くて名乗れませんよ（笑）

[2160: 匿名さん]

湯島天神はそれなりに知名度あると思うけど。

[2161: 匿名さん]

そ―ゆー問題ぢゃ無い気がします…

[2162: 匿名さん]

こんな、煽ってくるだけの構ってちゃんに乗っかってやる必要ナシ。
全く馬鹿馬鹿しい。
徹底してスルーした方が面白いよ　こういう人は。
無視されればされるほど色々手を尽くして目立つように毒吐いてくるのを見るのも滑稽。
購入者側は友好的で意味のある交流をしましょう。

可哀想なこの輩の人生にも幸あれ。

[2163: 入居予定]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2164: 匿名さん]

あんまり面白くないな。
こことは関係ないし。

[2165: 入居予定]

>>2164 匿名さん

大ありだよ。
イズミとプリンセス1世は帰路沿いでダイヤモンドとユナイテッドは裏の抜け道沿いだよ？

[2166: 匿名さん]

>>2165

帰路ってどこから？
湯島駅出口からここまで何度も歩いてるが、ラブホとやらはみたことないが。
裏はなんの興味もない。行かないから。

自分は湯島アドレスの勤務先に長年勤めて、池之端にも何年か住んでたけど、ラブホ街とやらには足を踏み入れたことがないので全くわからん。
あなたはなんでそんなに詳しいのかね？

[2167: 匿名さん]

あと、知らない自分でも

>ぞろぞろ教育機関や病院から流れてくるから…

これはありえないってわかるぞ（笑）
ゲスな書き込みはこれくらいにしてね。
故人に失礼なのは許容範囲を超えてるよ。

[2168: 匿名さん]

故人の名を出す意味なし
さらにおもしろくもなし
反省してください

[2169: 匿名さん]

そもそも、なんでラブホを否定するんですかね？
この辺りの賑わいとか奥深さを構成してる大事な要素なのに
風俗や水商売、ラブホと美術館とかの対比が面白いところでしょうが

[2170: 匿名さん]

とりあえず　2163は自分で削除依頼出しなさい。

[2171: 入居予定]

>>2167 匿名さん

詳しいのは地元民だからだよ。

一部表現は悪かった。

ただ、お前も湯島勤務者などとんだ嘘つき。
湯島の1番出口からあがると、プリンセス一世の前を通らないと帰れない。
仮に2番にしてもセゾンの前…。土地勘ないよね。
根津に近いモデルルームで平面地図見ただけの知ったかぶりか不勉強の営業だよな？？
こっちは地元。ホテル入ってく人よーーく見てごらん。圧倒的に年齢層高いから。
小料理屋や寿司屋で飲んでれば、彼女？って聞けちゃうしね。
別にラブホもインテリの不倫もどーでも良いのについついムキになって乗っかっちゃったよ…。
見回りご苦労様です。

[2172: 匿名さん]

ラブホは無なければ無いほうが良いに決まってる。以上

[2173: 地元民]

>>2170 匿名さん

ばっちり。

[2174: 匿名さん]

湯島にラブホが多いのは周知の事実。

[2175: 匿名さん]

ただ住所が違うだけで、生活圏は湯島と同じ
ちょっとこの辺りに住んでみたら分かる
仲町通りで何人か分からないおねーさんに声かけられるのも日常

[2176: 匿名さん]

>>2171

早く削除依頼をしたらどうかな？ゲス君。
湯島駅の出口（もちろん近いほう）からここまでラブホなんてないね。出口にあるビジネスホテルのことか？
湯島勤務も事実（君がコンプレックスを持ってるらしい職種、かな笑）。池之端に住んでたのも事実。

サラリーマンだか食えないポスドクだか知らんが、もう完売したこんなところで下品なネガは見苦しいぞ。
まあ、人生辛いかもしれんががんばれ。

[2177: 匿名さん]

>>2171

ああ、それから、私を営業扱いは決定的にマズかったねえ。
入居予定＝購入者　であればありえない反応。みんなお世話になってるから。
それにもうここの「担当営業」など今や存在しないことは購入者ならみんな知ってる。

入居者を装ってネガコメントというゲスであることを図らずも露呈してしまったね。

[2178: 入居予定者]

>>2177 匿名さん

まずくねー。どうみても営業だろ(笑)
完売御礼のDMきて今後はこの物件についてはは八重洲に集約って名刺添え礼状来ただろろ…。担当がいないはずない。
もちろんもう別の物件手掛けてるだろうが。
購入者には変更著しいが、必ず最後まで担当者がいるんだよ。可哀想に…。

1番出口と２番出口上がれば解るから、そんなに煽らなくてももう乗らないよ。
グーグルマップ位見てから吠えようよ。
君が不勉強だって指摘してるだけなの。

とうとう妄想狂の営業のおかげで湯島からラブホが消えたそうだ。すげー。

[2179: 匿名さん]

>>2178

その「他物件担当してる営業」がここに書き込んでるってか？それこそ妄想だね（笑）
担当が一応いるのはもちろん知ってるよ。購入者だからね。
ラブホについては、まああるのかもしれんが自分は認識できていなかったので全く問題なし、ということだな。
騒ぐ必要なし。

[2180: 匿名さん]

お、2163はちゃんと削除したんだね。
よしよし。

[2181: 通りがかりさん]

海外旅行は好きだが、外国人観光客が多く訪れる都内の有数のエリアに住むのは、心が落ち着かないから嫌だ。
特に、敵国の観光客が多いです。

[2182: 匿名さん]

だからバカ論に乗っからなきゃいいって言ってるのに・・。
本当にくだらない。

言いたいの、誰に何言われても止める気がないし自論が正論だと思い込んでいるの。
頭おかしい人は『おかしい』って認めないでしょう？重症なんだから。

本当にやばい人は無視が一番だって。
しかもラブホ話題にしてるけど今更・・んなもんどこにでもあるよ。だから何？くらいにスルーしときゃいいの。
注目するほど行きたいから気になってしょうがないんだよ。恥ずかしいね

[2183: 匿名さん]

>>2182 匿名さん

ラブホはどこにでもないですよ、特に都心では。
港区在住、千代田区勤務ですが、全く見掛けません。
普通の住宅地にはラブホはできません。

[2184: 匿名さん]

そもそもラブホって何で嫌がられるんでしょうね？
風俗とかパチンコとかは周辺の空気・人から明らかに嫌だってわかるんだけど、ラブホってひっそりとしてますよね。

[2185: 匿名さん]

ラブホは六本木や赤坂にもありますし、千代田区ではレンタルルームやプチホテルという名前であるようですね。

ここの購入者は、普通の住宅地じゃないところに、魅力を感じているのではないでしょうか。

[2186: 匿名さん]

完売してからネガる人は、買えなかった憂さ晴らし？暇つぶし？

[2187: 匿名さん]

>>2184 匿名さん

片方がプロの事も多いし、半分風俗みたいなもん

[2188: 匿名さん]

ファミリーにはちょっと辛い。そりゃ、無いに越したことはないさ。当たり前だろ。

[2189: 周辺住民さん]

池之端のブリリア買った人は、湯島駅近辺は繁華街だと理解した上で、そんなことよりも上回るメリットがあると思うから買ってるので、いいじゃないですか。繁華街だからこそ、美味しい鮨屋とか老舗の焼き鳥とかたくさんあるのも良いと思いますけどね。住む予定の人で気になる方は、不忍通りを反対に歩いていけば10分で根津駅なので、そっち使えばよいのではと思いますけどね。

[2190: 匿名さん]

だって湯島だもの。
でも24時間営業のすしざんまいあるからいいじゃん。

[2191: 匿名さん]

そうそう、お金無い人は鮨ざんまいに行けば良いです。湯島はラーメン店、うどん店も美味しくて、安いお店あるから、貧乏人にも寛容な街なのです。

[2192: 匿名さん]

東大病院も近いし

[2193: 匿名]

日高屋が美味しくて好き。安くても味がしっかりしているチェーンは勝ち残りますね。

[2194: 匿名さん]

え・・、日高屋がいいの？？

[2195: 匿名さん]

ここはそもそも大きな道路が目の前にありその危険性の為、小さな子供のいるファミリーはあまりいないとされていますので、近くに風俗やホテルがあってもほとんど関係がありません。

[2196: 匿名さん]

平日昼間から落語も子供にはムリだね
大人のたのしみ

[2197: 匿名さん]

しかしデベのイメージ戦略が功を奏し、子供を抱えた家族も一定数は入居予定、みたいですよ。
東大が近いと教育環境がいいということらしいんです。
これだけピンク色が強い地域なのに・・・、まさに木を見て森を見ず、ということですね。

[2198: 匿名さん]

私も日高屋はちょっと・・ゴメンなさい

[2199: ご近所さん]

日高屋よりは、自分は大喜のほうが好みです。子育てに良いかは、その家の考え方なので、なんともコメントしようがないですが。動物園は子供無料だし、上野公園の中には国立科学博物館と国会子供図書館もいろいろイベントやってるので、楽しいと思いますけどね。近いうちに、パンダも池之端側に移ってくるみたいです。自分のお隣の男の子はサッカーチームに入っていて、東大の御殿下のグランド使って練習できるし、東大サッカー部がボランティアで教えてくれてるので、とても楽しいと言ってました。池之端門からすぐの東大のプールでも地元の水泳教室あるので、そっちに行かせようと思ってます。
自分は学生の頃から20年住んでますが、住んだこともないのに、地図とかHPだけみて、適当なこと書かないほうが良いですよ。

[2200: 匿名さん]

総合的な魅力の高さは売れ行きが物語ってるよね。結果がすべて。
東大に歩いて通えるから、教育環境はいいんじゃないの。医大も多いし。