Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[1856: 匿名さん]

投資家としての意見でしょ。

[1857: 周辺住民さん]

たしかに1850さんの言う通りではありますね。
十番再開発のタワーは東京タワー並の高さと聞きます。
森ビルが気合入れて開発するのでヒルズクラスの規模で風景は一変するでしょう。

[1858: 匿名さん]

>>1850 口コミ知りたいさん

湊が都心じゃない、以前に、台東区は都心じゃない。もちろんここは、都心再開発タワーではない。

[1859: 匿名さん]

都心なんてつまらないと思う。資産価値保持にはよいけどただそれだけ。

[1860: 口コミ知りたいさん]

そういうロジックの話をしてないよ。
極めて低いきみの読解力に、みなさん閉口です。

来世では、もう少しがんばれるといいね。

[1861: マンコミュファンさん]

まだ売れてないのですか？

[1862: 匿名さん]

>1859
負け惜しみ？

[1863: 匿名さん]

つまらないものはつまらないだけ。あなたのコメントに対して言っている訳ではないのに勘違いされたのね、1860さん。

[1864: 通りがかりさん]

>>1863 匿名さん

ごめんなさい。
ぼくも、あなたのコメントにでなく、もうひとつ前の1858に言っています。

携帯から投稿してますが、何かの拍子にリプライマークが消えてしまいました。悪しからず。

[1865: 周辺住民さん]

それでは1863さんの言う面白いと思う所ってどこなのでしょうか。
純粋に好奇心で知りたいと思いました。

[1866: 匿名さん]

出だしは好調でしたが、ここも苦戦していますね。4月までには売り切りたい。バブル崩壊は近い。

[1867: 匿名さん]

都心3区のつまらない立地のところよりは田舎の池之端の方がよっぽど好き、と言っているのよ。

[1868: 匿名さん]

苦戦してるんですかねー？
まだ竣工まで2年半近くありますし、売り出し住戸は毎回即日完売。
この調子だと来週末の最終期売り出しで販売は終わるでしょう。
モデルルーム閉鎖も決定済みですし、余裕モードなのでは。

三菱の新宿御苑、いま分譲している三井の浜離宮もそうですが、
市況が落ちつつある中でも大規模公園隣接の立地は強いですね。

[1869: 匿名さん]

苦戦とネガれるのもあと10日ほど（笑）　がんばれ。

[1870: 入居まで2年4か月]

残り2戸で今月中には完売となりそうですが、そうなるとHPが見られなくなってしまい残念です。
MR閉鎖の予告も届き、ちょっと寂しい。
またMRでムービーを見てみたいな。浜離宮みたいにタブレットだと自宅で見られていいよね。

ところで、この時期にネガる目的は何？ せいぜい頑張って下さいませ(笑)

[1871: 周辺住民さん]

>1867さん
なるほど、そういう意味だったのですね。
私も池之端は味のある場所だと思います。

[1872: 匿名さん]

公式サイトはものすごいKタイプをプッシュしていますね

ただ部屋と部屋との仕切りの辺だとはいえ、どまんなかに柱が有るのがもったいないなぁ。しかも丁度開口部に。
あれはどうにか出来なかったんですかね？
それぞれの物件の配置図を見ると
どうしようもなかったのかもしれないなと思いつつ…リビングの開口部が圧迫されていて…

[1873: マンション比較中さん]

昔、この辺に職場があって通っていたけど、昼食とかちょっとした買い物に不便だった記憶が。
残業すると、周りが暗くて、怖かった。
それと、ホームレスさんともよく遭遇していたんだけど、今はもういらっしゃらないのでしょうか。
先日、現場をみてきたけど、敷地はそれほど大きくないみたいですね。かなり細長いタワーになるんだろうか？
ネットを見ていると、しょっちゅうここのPRバナーが出てくるんで、気になっています。

[1874: 匿名さん]

Kが1戸残ったね。
まあ30階で、眺望はいいと思うけど高い。投資用にはちと厳しいかな。同タイプの賃貸多いし。

[1875: 通りがかりさん]

>>1874 匿名さん

このラスト1邸が今月中に決まれば年度内完売だね。
他のマンションや市況を考えると、やはりこのマンションの人気は高い。

また相場が一段高になれば、含み益間違いなしの好物件だね。