Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[1370: 匿名さん]

英国離脱決定ですね。相場も凄いですね(笑)…だけどネガティブ金利状況下、現物資産かつ安定家賃相場で国内不動産投資は益々手堅さを増すと思ってます。だってこうなってくると円での投資対象が他に無いんだもの…株は安い、金利もマイナス、ここに限らず借り手がつく良い物件は買っとくだけで節税になるし。外貨投資を旨くすれば良いのでしょうが…円が高いんだから円で持ってれば良いんだー！と私は島国根性の人なので無理です。粛々と入居に向けて準備します。

[1371: 匿名さん]

新築タワマンは上昇するものだと思える若い人がうらやましいです。
1990年代のバブル崩壊を経験しているので臆病になっています。

[1374: 匿名さん]

>>1371 匿名さん

値上がり欲しくて買う人きっとあまりいないです。評価圧縮して資産を減らしたいんですよ。マンションなんて半値以下評価ですし、情けないですが出来の悪い子供に安く渡せて、貸せる場所なら貸しても良いし、住みたきゃ住めば良いし…運良きゃ貸して利回りも取れたら良いねって程度のスタンスですよ。

[1375: 匿名さん]

>>1374 匿名さん
なんか、私の考えてる事を代弁して頂いたような書き込みですね(^^)
年収の２年分を目処にマンション探してます。

[1376: 匿名]

>>1375 匿名さん

完全に同意見です(^-^)

[1378: 匿名さん]

自分はリーマンショック後に売れ残り値下げマンションを安く買った(仕様はここよりずっと良くて坪単価は2/3ぐらいだったな)。昨年売却したがそこそこ楽しめた。
ここの東向きは(ピンポイントの立地を含め)唯一無二、中古も出にくいだろうと判断し、多少割高でも関係なく手に入れておく価値があると思ったね。損得はどうでもいいかな(といっても損はしないよう計画はしているが)。

[1379: 匿名さん]

不動産業界ではオリンピックの1年前から下がるといわれていたが、2年後のイギリスのＥＵ離脱決定と重なって現実的になりそうです。

[1380: マンション検討中さん]

週末契約に行ってきました。もう一期で7割～8割目処立ってる様なので良く売れてるんじゃないかと思いました。次の悩みはオプションです。

[1381: 匿名さん]

静かだね。。

もうすぐ登録終了。

[1382: 匿名さん]

最高倍率は、12倍だったそうです。

[1383: マンション検討中さん]

１期２次で当たりました。３年後ですからまだまだ先ですねえ

[1384: 匿名]

>>1383 マンション検討中さん

おめでとうございます。

ゆっくりと家具やらカーテンやら考えるのも楽しいように思います。

よいコミュニティーを作っていきたいですね。

[1385: 匿名さん]

タワーマンション暮らしでよいコミュニティーなんて、面倒くさくてご遠慮いたします。

[1386: 匿名さん]

またハズレたよ。。。

[1387: マンション検討中さん]

いやいや大規模だからこそ良いコミュニティにしないと、管理費滞納のめんどい奴位なら可愛いもんで、薬、変死、事件とかで問題物件にされたくないよね。近所のマンションで娘が教育ママを殺した事件とかあったじゃない…あと独居老人の風呂場変死とかね…建物全体が迷惑被るから。

[1388: 匿名さん]

>>1387 マンション検討中さん

コミュニティが良いくらいで防げる話ではないような。核家族化の問題じゃない？

[1389: 前向きに検討中]

プライベートがしっかり守られた良いコミュニティーを築きあげたいですね＾＾

[1390: マンション検討中さん]

>>1388 匿名さん

1387です。こんな時代だからこそ少～～しは他のご世帯とかお年寄り子供にも関心を持ってくれたりする人がそこそこいると良いと思っています。
高い買い物したので、気持ち良く暮らしたいです。共用部も非常に充実しているので…

[1391: 契約済みさん]

契約者用のスレッドを作ってみたので、よろしくおねがいします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602559/

[1392: 匿名さん]

住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんのちょい面白い小ネタです。
なるほど。。。
『ちなみに、この分譲価格を見て、私は妙に「８」が多いと思った。たまたまなのだろうが、異常なほど「８」を好む中国の人は喜ぶのではないか。これはあくまでも私の個人的意見なので、念のため。』
毎日経済プレミア