Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[1150: 匿名さん]

>>1148
5月頭の時点で既に結構な申し込みがあったと聞いてる
ここ数年、都心のタワマンは良い部屋高い部屋から売れてく傾向が顕著な気がする

住むでもなく貸すでもなく売るでもなく何となく、って方も少なくないとか・・・
スーパーお金持ちの考えることは小金持ちには理解不能ｗ

[1151: 匿名さん]

厳しくなると言われてますが、相続税の節税効果が現金よりも期待できますからね。

[1152: 匿名さん]

ここだと、会社帰りの買い物ってどこでするんでしょう。

[1153: 買い替え検討中さん]

悩んでます。欲しいような、高いような。

[1154: 匿名さん]

すみません、ここは階高何mでしたでしょうか？　聞くの忘れてしまいました。

[1155: 周辺住民さん]

>>1152 匿名さん

元々近所にいて今回申し込むものです。うちはヨーカドーネットスーパーの配送と根津の赤札堂、御徒町の吉池と松坂屋デパートが生活軸ですよ。赤札堂は上野広小路にもう一店あります。怪しげな業務用スーパーとかドンキホーテの下もスーパーですが品悪です。近くはないですがどこも10分射程です。根津の赤札堂に行く途中にマルエツプチや揚げ物注文可の肉屋さんとか八百屋もあるので、あまり困りません。生協頼んでいる人も多いです。共用のレンタルサイクルあるそうなので、楽しみです。

[1156: ご近所さん]

高いなぁ～。ここよりちょっと北に立ってるタワマンの上層階と
このマンションの低層階が同じ価格帯なんだもの。
最上階に至っては1億近く違う・・・誰が買うんだろ？

[1157: 匿名さん]

その北からの住み替えもそこそこあるんじゃないの？
利便性（駅距離、ショッピンググルメ）はこっちのほうが上だと思うし、ここはランドマークになるのは間違いない。

[1158: 匿名さん]

>>1156
希少性が高くて且つ昨今の価格高騰だし、高いのは仕方ないｗ
ただ高過ぎて周辺の住友、三井共に売れ残した歴史があるからね
ここも東面を除いて、中途半端な部屋は案外苦戦するかもよ？

[1159: 匿名さん]

お金がある人が買うんでしょうね。
モデルルームで錯覚を起こさないように気をつけたほうがいいですね。セカンドハウス的に考えている人も多いはず。

[1160: 匿名さん]

セカンド目的ですが、東がハズレたら撤退します。
倍率つかないといいな。

[1161: 匿名さん]

>>1155 やっぱりその程度ですか。
買い物好きなので
意気消沈。

[1162: 周辺住民さん]

>>1161 匿名さん

5年住んでますが、前述で足りないというならば検討するエリアではないですねー。池之端はそういう地区ではないです。

[1163: 匿名さん]

>>1155
1152です。詳しい説明ありがとうございます。会社からの帰りが遅いので、ちょっとした買い物をどうしたらいいのかなと思っていました。湯島にスーパーがあればいいのですが。。。根津は便利そうですね。抽選あたらないかな。

[1164: 匿名さん]

買い物好きって何を買うのかによるが、まあ池袋駅近あたりがお勧めかな。
自分はこれまで、池袋(南池袋2)、池之端2、品川(北品川4) と住んだけど、総合的に池之端が一番気に入ったかな。
ここ申し込もうかと思案中。

[1165: 匿名さん]

登録間近で、賑やかになって来たね(^^)
人気物件の証ですか？

[1166: マンション検討中さん]

東側以外は興味がありません。
抽選ハズレたら倍率上がるので、
次期販売に賭けても良いかな。

[1167: ご近所さん]

＞1155さん
徒歩圏内は普通のスーパーかマニアックな店（アメ横）ばかりだけど、
ママチャリ乗れば15分程度で日本橋、30分程度で銀座・築地に行けます。
隠れた名店を探す楽しみがあるので楽しいですよ。
ランチも、駅からちょっと離れてるけどおいしい店が多いですし。

[1168: 匿名さん]

東向きだと眺望というメリットがあるけど、それ以外の向きは只の不便なタワーなんだよな。

[1169: マンション検討中さん]

タワーマンションに住むメリットは第1に眺望だと思う。この界隈の東向は緑が多くて季節を感じます。都会的な景色が好きなら暑くても上階の西向き。でも上野のこの物件なら絶対に東向きだと思う。