Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[947: 匿名さん]

そ―ゆー話しじゃない気がします…

[948: 匿名さん]

>>946
プレミアムフロアは2割安でもいい気がしますね。間取りヒドイのに高すぎ。

[949: 匿名さん]

MRで見たピンクのバラの数々。
この価格でも早々に売り切れそうな予感(ToT)

[950: 匿名さん]

要望書すら始まっていないのに、バラを付けているからね。

バラの根拠は何なんだろう。。

[951: 匿名さん]

どういう根拠か直接聞けばいいじゃないですか。ちゃんと説明ありましたよ。

[952: 匿名さん]

>>951
どういう理由なんですか？
mr行ったけどバラには気づきませんでした。

[953: 匿名さん]

>948
間取り、どこがどうひどいのですか？

[954: 匿名さん]

プレミアムのLタイプは素敵ですね。

[955: 匿名さん]

>>951
営業さん、早く教えてください。

[956: 評判気になるさん]

パークビュー的には高すぎない１８階ぐらいがベストらしいのに、価格表をみると
１００㎡超等のプレミアムな物件はパーク側でも３５、３６Ｆのみみたいだけど、
これってはたして富裕層を呼び込むっていう見地で意味あるのかな？
素朴な疑問

[957: 匿名さん]

>>956
ほんと、うちは90-100位希望なのでもう少し下の階にもあったら嬉しかったな。
にしても柱が、、柱の食い込みがこんなじゃなかったら買うんだけどー
決め手に欠ける。

[958: 匿名さん]

>>948
間取りはある程度自由に変えられると
営業に聞きました。
仕上げ含めて変えられますよ

[959: 匿名さん]

柱の食い込みは変えられませんね。

[960: 匿名さん]

>>958
間取りはお金出せば変えられるのは分かりますけど（セレクトプラン以外だとかなり費用もかかるが）、いかんせん柱が邪魔すぎてどうにもならないのです。
250平米とかあれば柱はそんなに気にならないのかもしれませんがね、100平米以下だと柱の消費が専有部の何％？って感じで。

[961: 匿名さん]

そう言われると、柱が気になって気になって仕方なくなってきたわ・・・

[962: 匿名さん]

ウチはセカンド目的で60平米前後のスーペリア狙いです。
1LDKにするつもりなので、柱はあまり気にならないかな(^^;

[963: 匿名さん]

＞962
失礼ですが９62さんは独り身ですか…？

[964: 匿名さん]

>>963
962です。
夫婦で利用するつもりです。

[965: 匿名さん]

プレミアムとエグゼクティブは別にして、スーペリアはファミリアではキツ過ぎますね。

[966: 匿名さん]

セカンド需要、意外と多いですね。モデルルームで数人聞きました。民泊の問題も出てきそうですね。