Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[682: 匿名さん]

間取りからしてケチった跡が目立ちますからね。
トイレなんかも。
サッシなんかもよく確認した方がいい。

[683: 匿名さん]

上野、上野、と言ってるが実際には湯島や根津駅の方が近いマンション。

[684: 購入検討中さん [男性 40代]]

まあ、嫌な方は検討やめた方がいいんじゃないですか？
ミストサウナは必要ならオプションつけられるようですし
間取りも最上階なら大分自由に変更できるみたいだし
でも正直仕様なんてどうでもいいです、
この場所にあるだけで自分とっては買いなので。
そういう人だけ買えばいいんじゃないですか？

[685: 購入検討中さん [男性 40代]]

目黒といい八重洲といい
色々ケチつけてた人沢山いたけど
結局即完だからなー。
都心タワーは競合ないし、
なんだかんだで売れてるし。
楽な商売でいいね、東建さんは。

[686: 匿名さん]

MRに行って、入居が2019年と知りました。まだまだ先なんですね。売り急いでいる感はありました。東側はお値段しますが、トータル的に魅力的でした。抽選当たるといいな

[687: 匿名さん]

>>685
その２つと比べると、ここは大分見劣りしますね。

[688: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>687
見劣りすると感じる人は買わないでしょう。
個人的にはどれと比べてもこちらに住みたいですが。
目黒は山手線駅前タワーだし、
一般的な評価が高いのは分かりますが
八重洲のタワーなんて実際新川だし
あんな所住んでも
なにがいいのかって感じですが。

[689: 申込予定さん [男性 50代]]

自分は湯島よりなのが嬉しいですけどね。
夫婦二人だし子供もいないので
猥雑感は特段気にならないです。
江戸時代からの歴史ある？歓楽街だしその辺は
むしろ肯定的に捉えています。
広小路～湯島にかけては名店、老舗も多いし
吉池や松坂屋も比較的近いし、
他の池之端のタワーより便利で楽しい生活できますよ。

[690: 申込予定さん [男性 50代]]

湯島で生まれ育ちました。
谷根千はなんか最近イメージがいいですが
正直、歴史の厚みは湯島、広小路が圧倒的です。
松坂屋は江戸時代からありましたし
広小路から湯島天神にかけては数多の老舗が立ち並びます。
池波正太郎の小説にも出て来るような店も多いですし。
湯島天神、上野の山は江戸時代からの歓楽地、行楽地であり、
ハレの店が建ち並んでたんですね。
待合、置屋があり、今もラブホがある。
上野の山に行けば日本最高の文化芸術に触れることが出来、
春夏秋冬の美しい日本を愛でることが出来ながら
ポルノ映画館も寄席もある。
アメ横でハムカツ食べながら立ち飲み屋も楽しめれば
鴨抜きと焼き海苔で日本酒飲んで、辛いツユのざるそばでも〆られる。
こんな魅力的な街、僕には他にないと思いますけどねぇ。
ワカんない人にはワカんないんだろうな。

[691: 物件比較中さん [男性 30代]]

販売センター行ってきました
場所もいいですが、共用、外観もデザイン良かった。
帰ってきてPCで調べたら20代後半の頃
散々女性を口説くのに使ってた店のデザイナーと
同じだったのが個人的にツボ。
眺望考えると何階買うかすごい迷う。
あとゴルフシュミレーターもイイね。

[692: 匿名さん]

三井住友建設が施工会社ですが、横浜の杭問題の件は皆さんどうお考えでしょうか。
あの事件から、まだ半年も経っていませんが・・・

[693: 匿名さん]

分かる

[694: 匿名さん]

>>692
気にならないと言ったら嘘になるけど、
気にしてたらマンション買えないジレンマｗ

やらかしてない業者なんか皆無だし、
何かあった時に補償してくれればそれでいいやと、割り切ってる
（もちろんその何かを認めさせるのが大変なんだけどねｗ）

手抜きがバレたら建て替えってのが大手のスタンダードになりつつあるからね
自業自得とはいえ、業者も大変だと思うよｗ

[695: 購入検討中さん [男性 30代]]

この週末にMR行ってきます。

[696: 匿名さん]

>>692

内装が安っぽいだけならオプションでどうにでもなりますが、同じ調子で構造部分もケチられてたら素人にはどうすることもできないし不安です。
確かパークタワーは直接基礎だったと思いますがここは杭打ちなんですね。

[697: 申込予定さん [男性 50代]]

>>696
そういう人はマンション買うのは
やめといた方がいいんじゃないですか？
だって杭打ち立ち会って自分で確認できるわけないし
自分で言ってるとおりどうしようもないでしょ？
直接基礎だろうが、現場打ちだろうが、PCだろうが
ダメなときはダメだし、
別にスーパーゼネコンなら大丈夫って訳じゃないし。
万一の時耐えられる財務力が売り主にあればそれでいいと思うけど。

[698: 匿名さん]

このマンションの杭がどうかよりも、大した罰も受けず、ほとぼり冷めたら、のうのうと大規模マンションを施工する事実が腹立だしい。

[699: 匿名さん]

>>698
ごもっとも

[700: 匿名さん]

>>697
超余計な御世話。マンション買うのやめるかどうかは私が決めます。実際気にしてる人がいるから話題になってる訳で、不安に思う人もいるってだけのこと。自分とちょっとでも違う意見を受け入れられないようじゃ大規模マンションの管理組合なんかさぞストレスフルでしょうね。

[701: 申込予定さん [男性 50代]]

>>700
あなたの不安は解消のしようもないし。
不安ならやめたら如何ですかってだけの話ですが。