Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[362: 匿名さん]

車を所持する人は少ないのでは?という意見もあるようですが
複線利用できても週末など家族で出かけりとか考えたら
車も必要と考える人は少なくないと思います。
借りることが出来ないとなれば、考えるかもですが。

[363: 匿名さん]

マンションの駐車場に時間貸しのレンタカーを入れればいいだけの話
そんなのは管理組合でなんとかできるレベルだし、呼ばなくても
建築後にレンタカー会社の営業が喜んで来るよw

[364: 匿名さん]

ああ、なるほど。タワマンにはカーシェアリングは最適かも。

[365: 匿名さん]

353さんは「眺望は大事」と言ってるけど「高層に住む」とは言ってないよね。
ここの上野公園側なら低中層でもけっこう眺望いいと思うなあ。

[366: 匿名さん]

>>364
カーシェア事業って上手くいってんのかねぇ？
ウチ（1000戸規模）でもたまにアンケート取ったり試乗会やったりしてるけど、
一向に決まらないというか相当良い条件じゃないと組合の持ち出しになるみたいだし、
色々と難しいんじゃないかと思う

[367: 匿名さん]

>>365 ストビュー見るとわかるけど４～５階からなら間違いなさそう。
３階でもむしろ池が近くに見えて気持ちいいのかな。上野公園のさくらを見渡せるのは７階からか。

[368: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

ここマンションを建てる際に杭打つために掘削してたら人骨が出てきたとゆー噂を耳にしました。
お寺だからあり得る話かと。

[369: 匿名さん]

ホームページ、施工が三井住友建設に戻ってますね。
未定にしてたけど、ほとぼり冷めてきたからまた名前だしてきたのかな。

やっぱりなんか信用置けないなぁ。

>>368
まだ杭を打っていないのでは？

[370: 匿名さん]

>>369

読めないね？！
>>杭打つために

[371: ご近所さん]

フィットネス、ゴルフ、18階と36階にラウンジができるとか何とか。

[372: 匿名さん]

パークタワーの住適空間に書いてあるが、日曜にホームレスが数百人列を作って炊き出しを 受けているって書いてるがマヂか。これ本当だと購入は厳しいな。さすがに週末の快適な朝から炊き出しを見るってのは無いなー。
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%83...

[373: 匿名さん]

東京都の炊き出し情報サイト見る限り、不忍池での炊き出しはもうやってないみたいですね。

[374: 匿名さん]

今、東京都のホームレスはオリンピックの影響もあって凄い勢いで減ってるからね。

今年とか今までの調査で一番少なかったはず。

ただ、台東区は上野公園一帯を観光名所化しようとする動きがあるから、ホームレスへの規制は今後も厳しくなるでしょうね。

外国人のために、国内の不幸な人に厳しくしてどうするんだと思うけどね

[375: 匿名さん]

>>371 マジですか？モデルルームに行った人情報ですかね。
こっちは八重洲と違って何も出来ないのかと思ってました。
ラウンジ出来るなら反対側買っても公園ビューを堪能出来そう。
ゴルフはやらないので図書室にして欲しい・・・

[376: 匿名さん]

ゴルフ練習場とか要らないし。ラウンジも要らないし。共用施設は最低限にしてほしいね。
てかこのご時世、誰がマンションの中でゴルフ練習するんだよ。これで管理費上がるとか無能。誰のセンスで決まってるんですか？

[377: 匿名さん]

ここはもともとゴルフ練習場と東天紅が並んであったところ
ゴルフ練習場をつぶして新しい東天紅を建てた
そして古い東天紅の代わりにこのマンションが建つ

ゴルフ練習場が入るのははじめから決まってるのかも

[378: 匿名さん]

>>376
大規模やタワマン向いてないと思うｗ

共有施設や管理費その他が納得いかない理解できないピンとこないということは、
そのＭＳのコンセプトが貴方には合ってないってことに他ならない
相手を折れさせる（計画変更）のはほぼ不可能だから、貴方がどっか行ったほうが早い

[379: 購入検討中さん]

まぁただ共有施設でゴルフ練習場は極端かもね。聞いたことない。やる人は最高だろうけど。

[380: ご近所さん]

浅草タワーもゴルフ練習場ありますよね

[381: 匿名さん]

共有施設にゴルフの練習場ですか？それは反対する人が多いと思うけどな。
だって利用しないのにその施設に掛かる費用も負担させられてしまうんでしょ。
良いとは思えないな～。
そりゃ、ゴルフをする人には良いけどさ。