Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[242: 匿名さん]

このあたりって、東日本大震災の時に被害はあったのでしょうか？

[243: 匿名さん]

私も気になって、当時近くに住んでいた知人に確認しましたが、特に液状化みたいな被害は無かったそうです。

旧岩崎邸とかは、古い建物なんで、何かしら影響でてもおかしく無さそうですが、なんとかもったみたいですね(笑)

[244: 匿名さん]

横山大観記念館で少し損傷があったそうですね。

[245: 物件比較中さん]

>>243 244さん、ありがとうございます。
池に近いので心配しましたが、大丈夫そうですね‼

[246: 周辺住民さん]

>>245
東京建物さん、お疲れ様です笑

[247: 周辺住民さん]

ややめなよ、そんな勘違い書き込み

[248: 匿名さん]

焦ってるな（ﾟ-ﾟ；

[249: 匿名さん]

地盤カルテで隣の東天紅を調べると
http://jibannet.co.jp/karte/
東京都台東区池之端１丁目４−３３

65点ととても低いですが…
なぜ免震じゃないんだろう。

[250: 匿名さん]

そんなサイトあったんだとおもって、ブリリア目黒タワーの品川区で調べたら、40点でてワラタ。

品川区より、台東区池之端のが点数たかいんだ。

[251: 匿名さん]

東京都文京区湯島で45点。

東京都港区田町で65点。

全体的に点数付けが低くでますね。。

[252: 買い換え検討中]

まあたしかに隣が宴会場はちょっとね…。

[253: 匿名さん]

タワーマンションバブルも終わりですかね？

【タワーマンション節税に国税庁が「待った！」その内容とは？】
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151106-00000007-zuuonline-bus_all

[254: 匿名さん]

本郷だと90とか出るよ。

[255: 匿名さん]

ブリリアタワー目黒　85点じゃないですか。
東京都品川区上大崎三丁目1番
で調べてみましたが。

３－１－２とかそんな感じで細かいところまで入れないとダメっぽい。

[256: 匿名さん]

>>249
点数如何にかかわらず、タワーって中層部に負荷がかかるから制震よりも免震のほうがいいんじゃないのかな？
どうなの？


それから127㎡の部屋のトランクルーム、あれもうちょっと大きくならないかなぁ～
１畳分もないのはちょっと残念だわ

[257: 匿名さん]

トランクルームというのは普通に押入れってことで良いのかなぁ。
トランクルームって言うくらいだから、なんとなく広いイメージがあるんだけど、
１畳分もないというのは、確かに狭いですね。
せめて２畳分は欲しいところです。

[258: 物件比較中さん]

どうやら、屋上にスカイデッキはあるみたいです。となると、眺望は屋上で済ませば事足りそう。
桜は、超高層階から見下ろすより、目線と同じか、やや見下ろすくらいが風情があり綺麗なので
５階～１０階がＣＰ的には狙い目なのかも。１㎡１００万円位の部屋があれば要検討物件。
ちなみにソースはこれ↓
http://blogs.yahoo.co.jp/laputamikan/32389398.html

[259: 匿名さん]

上記ブログには平坦な眺めで飽きると書いてありますね。
眺望に惹かれてこのマンションに興味を持ちましたが、高値掴みの危険性がある今、無理にここを買わなくても東天紅からたまに眺望を楽しむぐらいのスタンスでも良い気がしました。

[260: 匿名さん]

眺望は此処に限らず、正直どこも飽きるので、お金持ちのお金の使い方なんだと思います。

ただ、その眺望に金だすひとを東向きの戸数分集めるのはこのマンションなら簡単な気がしますね。。。

[261: 匿名さん]

>>260
近くのパークタワーは売れ残っていたみたいですけど、なぜそう思いますか？