サンウッド桜新町ってどうですか？

[匿名さん]

サンウッド桜新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区桜新町1丁目435番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.60平米～87.58平米
売主・事業主：サンウッド

物件URL：http://sunwood.jp/sakura/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 周辺住民さん]

場所はいいけど、間取りが微妙。特に3LDKの間取りにはびびった。
でも、高いんだろうなぁ。

[2: 匿名さん]

サザエさん通りのマンションは期待できますね。モデルルームはどこでやるのでしょうか。

[3: 匿名さん]

サンウッドって世間の評価はどうなのでしょう？信頼できるブランドなんでしょうか？

[4: 匿名さん]

モデルルームどうでした？

[5: 匿名さん]

一階は店舗になるんですね。コンビニでしょうか？
駅近ですしサザエさん通り沿いの30年ぶりの分譲マンションということで期待しています。
間取りは個性的ですね、パターンも色々あるのでしょうか。
向きを考えるとあまり選べないのが残念ですが価格帯は高いんでしょうね。

[6: 匿名さん]

街並みが適度ににぎやかで桜新町いいですね。
最近まで知りませんでした。高速道路がないのがいい。
用賀と桜新町は似てますがこちらのほうが気に入りました。
しかしこの物件は好立地なのでその分高ければ選ぶ魅力は薄れますね。。。
あとはサザエさん通り角の古い電気屋が残念な感じ。

[7: 匿名さん]

賃貸ならとっても重宝されそうな物件ですね。

[8: 匿名さん]

内装は良かった点→天井高い、悪かった点→水回り全般にグレードが低い、他も高級感は無い、と感じました。
駅2分にしてはべらぼうに高いわけではなかったから仕方ないんですかね。
南向きは限られるし、間取りも向きも、単身DINCS仕様かな。3Lが上の抜ける階なら興味あった
んですが。。
買って賃貸出す人や、セカンド向けに感じました。

[9: 購入検討中さん]

MRの場所は１階が野村證券のビルでした。準工業地域とは全く違う趣で、値段は高いのか安いのか微妙です。駅北側のマンションにお住まいの方、ご意見ください。

[10: 購入検討中さん]

ジオと比較してどうですか。高い？

[11: 物件比較中さん]

価格はそこそこだけど、敷地、建物が全体的に狭苦しい感じ。難しい地型に無理したってことかな。。

[12: 匿名]

朝の通勤を一度体験したほうがいいですよ　慣れてない方は驚愕すると思います
他人の汗で、自分のシャツがビチョビチョになりますから　汗

[13: 匿名さん]

通勤ラッシュが大変なのはどこの路線も同じですよ。釣りだろうけど。

>11
余裕のないつくりですよね。狭い土地に無理やり建てちゃった感じです。
サザエさん通り沿いというのも車も人の通りもそれなりにありますから
落ち着かないです。
ここは賃貸ならまだしも分譲で買う気はしないですね。
分譲なら価格はあがりますが、徒歩5分のジオの方がいいかな。
隣の葬祭場が気にならなければ、ですが。

[14: 購入検討中]

>13さん
桜新町で購入するにはどこが一番だと思いますか？
他にもいくつか出てはいるものの、どれも駅遠すぎで不動産として大金をはたいて購入していいものなのか躊躇してしまっています。

[15: 社宅住まいさん]

２LDKは値ごろ感あるように思えるのですが。方位が問題ですか？

[16: 匿名さん]

13です。素人意見で申し訳ないのですが。>14

桜新町や用賀はマンション供給が多いので中古もダブつきがちに思えます。
リセールをお考えなら駅から近いことは必須ではないでしょうか。
今出ている新築なら私ならジオを選びます。
隣接の葬祭場はマイナスですが、徒歩5分圏、閑静な場所なので住環境はサンウッドより
ずっといいと思います。
長谷工ですが仕様もきちんとしてるみたいだし、デベも安心感があるかな。

[17: 購入検討中]

〉13さん
ありがとうございます。
確かに葬祭場がネックですよね…
自分はまだいいのですが夫と母親が特に気にして反対をしておりまして…
でもご意見参考にさせていただきます。

[18: 匿名さん]

駅から徒歩２分というのは、
充分良いと思います。

ただあとはお値段ですよね…。
それ次第で決めようと思っています。

[19: 匿名さん]

店舗は何が入るんでしょうか？

[20: 匿名さん]

世田谷らぶ