野村不動産株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド船橋(契約者専用版)part3」についてご紹介しています。
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  5. 北本町
  6. プラウド船橋(契約者専用版)part3
 

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匿名 [更新日時] 2013-04-01 23:16:08
 

いよいよ内覧会間近になりました。
引き続き、より良い情報交換の場にしましょう。

[スレ作成日時]2013-01-28 22:17:46

現在の物件
プラウド船橋
プラウド船橋  [最終期(第1期2次)]
プラウド船橋
 
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総戸数: 1,500戸

プラウド船橋(契約者専用版)part3

875: 入居前さん 
[2013-03-26 22:14:51]
エコポイント、IYかイオンの商品券にしようかな。
冷蔵庫と洗濯機を買い換えられる!

もしくは、旅行券にして、何回か豪華温泉旅行に行くか、ハワイとか。
876: 匿名さん 
[2013-03-26 22:27:36]
エコポイントもらって燃料使ってハワイですか。
全然エコじゃないですよね。
877: 契約済みさん 
[2013-03-26 23:22:21]
エコポイントってつくんですか?
重説か契約の時に国から補助金が投入されているから
つかないと聞いた気がするのですが…
878: 匿名さん 
[2013-03-26 23:58:55]
1.2街区はありがたいことに付きました。3街区以降も付くといいですね。
金額期待していなかったのでびっくりしました…。

プライベートランドリーの登録しようとしてID等入れてみたら名称プラウド船橋になっているのに愛知のコインランドリーの情報が出ます。
今日はコンシェルジュさんがランドリーにいたから明日もいるかな。聞いてみよっと。
そしてICキーおサイフケータイ対応って聞いてたのにまさかのスマホは非対応!家族が家にいるときにスマホだけ持ってコンビニとか行けると思ったのにな。早く対応して欲しい。
879: 匿名 
[2013-03-27 01:53:40]
イオンタウンは4/12オープンか
880: 匿名 
[2013-03-27 05:57:58]
エコポイントは被災地対応ということで復興支援・住宅エコポイントで30万円分ですね。
我が家はイオンの商品券に交換かな。
881: 匿名 
[2013-03-27 06:22:22]
ただイオンの商品券、残念なのは端数が出ること。
端数が出たらその分は復興寄付にすれば全部使い切れますが。
875さんはIYの商品券もなんですね。
IYだときっちり全額商品券に変えられるようなので無駄がなさそうなのでちょっと惹かれます。
船橋のイトーヨーカドーに行ったことがないのですが、家電って販売してますか?
できたら商品券で家電を購入したいと思っています。
882: 匿名さん 
[2013-03-27 06:47:22]
家電売ってますが安くはないのでご注意を。
今回の30万は復興支援に15万、残り15万が普通に使えるエコポイントです。
復興支援分でたらふく産直品を食べて、残りはWAONポイントに変換ですかね。
ただWAONポイント10万までしか変換できないようなので、残りはカード系の商品券かなあ。
883: 匿名 
[2013-03-27 08:06:08]
すいません、881なのですが、ちょっとエコポイントがよくわからないので教えていただけたらと思います。
昨日引渡しで復興支援・住宅エコポイントの申請用紙をいただきましたが、ホームページでどの商品に交換ができるかホームページで確認しましたが、882さんが書かれていたwaonも通常のカード会社の商品券も交換商品の中にはありませんでした。
どちらを見たら書かれていますか?
教えていただけたらありがたいです。
884: 匿名 
[2013-03-27 10:29:38]
私も教えてほしいです。
waonのポイント交換や、カード会社の商品券を見つけることが出来ませんでした。

どこに記載されていますか?
885: 匿名さん 
[2013-03-27 11:12:46]
普通に検索したら出てきますよ。
JCBとかのキーワードを入れてください。
886: 匿名 
[2013-03-27 11:21:34]
881ですが、検索しても出ません。どこで検索かけるのでしょうか?
887: 匿名 
[2013-03-27 12:09:31]
連投すいません。811です。

今、復興支援住宅エコポイントのQ&Aの部分で見たのですが、住宅エコポイントと復興支援住宅エコポイントは根本的に違うものなのでしょうか。
私は復興支援住宅エコポイントで先ほど検索を掛けましたが、教えていただいたJSBを入れて検索を掛けましたがヒットしませんでした。
でも試しに住宅エコポイントで検索を掛けるとヒットしました。

今回は『復興支援住宅エコポイント』の申請なので、『住宅エコポイント』での申請はできないとQ&Aには書かれていました。
今回引渡しでいただいた申請用紙は『復興支援住宅エコポイント』と書かれていましたので、復興支援商品とエコ商品の中からしか選択できないのでは?と思ったのですが、解釈あってますでしょうか?
そうるすとwaonもJSBなどの商品券も選択肢には入らない、ということかな、と。
888: 匿名 
[2013-03-27 12:10:51]
すいません、JSBではなくJCBです。お恥ずかしい…
889: 匿名さん 
[2013-03-27 13:23:37]
長谷工のエアコン取り付け屋さんが、大苦戦してます。
「さっぱり分からん!」呟いてました。

頑張れ!
890: 匿名さん 
[2013-03-27 13:25:06]
15万復興支援エコPで15万住宅エコPの合計30万エコポイントでしょ?
891: 匿名さん 
[2013-03-27 14:03:22]
エアコンは、洋室や、リビングの取り付けって、そんなに大変なのでしょうか。
892: 匿名さん 
[2013-03-27 14:05:28]
>対象となる工事の期間 (終了)
>平成23年10月21日~平成24年10月31日に建築着工したものを対象とします。
ギリギリ3街区5街区も入るのかな?
893: 契約済みさん 
[2013-03-27 14:10:45]
ちなみに
>階数が10以下
>平成25年10月31日まで
>
>階数が11以上
>平成26年10月31日まで
が申請期限のようです
3が11階建てで5が地下1階・地上10階でしたっけ?
894: 匿名 
[2013-03-27 14:22:16]
811です。

>890さん、でも野村からは、住宅エコポイントではなく復興支援住宅エコポイントのみの申請書だけいただいたのです。
発行ポイントも「復興支援住宅エコポイント」で30万と書かれているんです。
895: 匿名 
[2013-03-27 14:26:59]
なんだか頭が混乱して自分のコメント数字も間違える始末。811→881です。
いろいろ調べてきます。すいません。なんでこんなに難しいのかな。
896: 匿名さん 
[2013-03-27 15:16:11]
結局、3街区はエコポイントもらえるのでしょうか?
897: 入居前さん 
[2013-03-27 15:55:09]
対象がが2011年10月21日~2012年10月31日のあいだに着工された住宅。
3&5街区は2012年4月着工だから対象内。
どちらも11階を超えるから、ポイント申請期限は2014年10月31日まで。

上記理解でOK?
今度野村に聞いてみます。
898: 匿名さん 
[2013-03-27 15:56:58]
3街区以降はエコポイントは使えないと野村に確認しました。
899: 匿名さん 
[2013-03-27 18:24:42]
残念。。。
エコポイントの30万円分、なんとかしてもらえないものでしょうか?
不公平感が。。。
900: 匿名 
[2013-03-27 19:13:42]
皆でエコポイント使ってバナナ買い占めよう。んで>>899に全部あげよう。
これで不公平感もなくなるだろ。
902: 匿名さん 
[2013-03-27 21:34:49]
意地悪ですねぇ。。。
903: 匿名さん 
[2013-03-27 22:19:23]
対象期間内だからなんとかもらう方法を調べましょう。
ではないと納得いかないよ。
904: 匿名さん 
[2013-03-27 22:21:00]
よさこいなどイベントされるとうるさいから3街区でよかった。
905: 匿名さん 
[2013-03-27 22:25:33]
エアコン工事、オプション業者でも難しがってるんですか?
それは困りましたね。
まあ最初からほぼ1日かかるって言ってましたけどね・・・。
906: 匿名さん 
[2013-03-27 22:28:46]
今日引っ越しました~疲れた…。
夜の搬入だったのでガスは手続き時間外だし明日の朝でいいか~
と思って明日に手配してたけどそうするとお風呂にも入れないのを忘れてました。
はぁ。なんで午前中に開栓して貰わなかったんだろ。
こんなバカなのは家だけだと思いますが夜搬入の方お気をつけください!
907: 匿名さん 
[2013-03-27 22:33:45]
連投すいません。
そういえばびっくりするくらい携帯電波悪いです。@1街区南西
ドコモのxiですが、どうやら3gとハイスピードとLTEの狭間にいるようです。
窓を開けるだけで物凄く電波よくなるのでLOW-eの弊害なんでしょうかね?
他の入居者の方、おうちの中の電波状態いかがでしょうか?
908: 匿名さん 
[2013-03-27 22:44:43]
3街区の方々、

http://blog.livedoor.jp/yoshimura_tohru/lite/archives/25018338.html

このフェンスいらないですよね。船橋市に横断歩道を作ってもらいたいのですが。いかがでしょうか。

ここ渡れれば2分以内に駅に着きます。
909: 匿名さん 
[2013-03-27 22:47:40]
>>906
マンションから徒歩5分の場所に「湯楽の里」という銭湯がありますよ。
お風呂の種類もいろいろあるし、雰囲気良いし、食事もなかなかでお勧めです!
夜遅く(12時まで)まで入場できるので、よく行きます。
910: 匿名さん 
[2013-03-27 23:16:16]
>>878
詳細な情報ありがとうございます。
私もICキー楽しみにしていますが、スマホはダメなんですね。
今後の対応で、スマホもICキーとして使えるようになるかわかりますか?
911: 契約済みさん 
[2013-03-27 23:30:16]
low-eガラスの金属膜が
電波を通さない性質をもってますよね。
912: 匿名さん 
[2013-03-28 06:01:21]
>883さん、>884さん

>http://search.jutaku.eco-points.jp/?tabFlag=2

こちらのページから、
・商品カテゴリ→商品券・プリペイドカード
・サブカテゴリ→流通系プリペイドカード
・都道府県→ブランク
・必要ポイント数→50000~150000
で検索かけてみてください。
必要ポイント数の入力は検索を簡易化するためです。これで上位にWAONでてきませんか?
カード会社の商品券ならサブカテゴリを「クレジット系商品券」にすれば出てきます。
913: 匿名さん 
[2013-03-28 08:13:48]
>912

住宅エコポイントでなく、復興支援住宅エコポイントです。
見ているHPが違いますよ。
半分以上は被災地支援商品から、残りをギフト券も選べますがエアコン、冷蔵庫などの省エネに優れた製品(★★★★以上) に限られます。
914: 匿名 
[2013-03-28 09:38:56]
2街区南高層階入居します。
907さんのおっしゃるとおり、携帯電波非常に悪かったです。
内覧会の時に電話をかけようとしても、なかなか通じず困りました。
玄関外に出てかけたくらいです。
なにか対策を考えないと。
915: 契約済みさん 
[2013-03-28 11:46:58]
うちは当初、住宅エコポイントですべて電化製品にしようと思っていたのですが、復興支援住宅エコポイントに変わってしまったので、半分以上は復興支援商品にしなきゃならないルールみたいですね。
そこで考えたのが、商品カテゴリの「被災地商品券等」からサブカテゴリの
「商品券(被災地店舗で利用」の中の
「習志野市共通商品券」にポイントを交換し、
習志野市共通商品券が津田沼のヤマダ電機で利用可能になっているので、
商品や★の数に縛られることなく商品化出来るのではないかと考えています。
916: 契約者さん 
[2013-03-28 12:08:31]
Low-eガラスが電波を遮断するのは有名。
残念ながら我が家も電波入りません。
有効な対策もなさそうです
917: 契約済みさん 
[2013-03-28 12:29:54]
習志野市共通商品券も考えたのですが…。
届くまでに約2ヶ月、有効期限5ヶ月なのでわが家はどうしようか迷ってます。
918: 匿名さん 
[2013-03-28 13:36:32]
>916

非契約者が面白がって騒いでますね。
携帯普通に使えますけど。
ガラスのせいなら世の中問題になっているでしょ。
ネガがないから食い付き早いこと。
919: 匿名 
[2013-03-28 14:55:58]
昨日新宿で鍵をもらってきた者です。
鍵と一緒にバスのカードも入ってましたが、その時の説明で野村の方が『バスの料金は皆さんの管理費から賄われているのでかかりません。』とありましたが、販売時には『15年間は野村が負担!』と売りにしていたはずなのに、おいおい…言っちゃっていいの?と思いました。もちろん実際は管理費から賄われていることはわかっていますが(^_^;)
920: 匿名さん 
[2013-03-28 15:24:57]
やっぱり。そうでしょ、バス。
そんなことだと思いましたが買いましたけどね。
921: 匿名 
[2013-03-28 16:00:38]
今日マンションに行ったらオプションの表札がついていました。
ポストにも同じように表札が入っていましたが、全体で見てそれほど表札をオプションで頼まれた方ってあまりいないような気がしました。
頼まれなかった方はポストの表札どうされますか?
922: 匿名さん 
[2013-03-28 16:02:14]
>919
その内容について突っ込んでみましたが、皆さんのというのは、既に野村から管理組合にお金が渡っているからという説明でしたよ。管理予算計画を見れば、野村からの拠出金で運営されていることはわかるはずですが。つい最近も送ってきてるバスのパンフに書かれている内容が嘘な訳ないでしょ。
923: 入居前さん 
[2013-03-28 16:32:46]
表札は、ホームセンターでも買えますし、ベルメゾンでかわいいのもありました。
デザインと金額を比較して、後々決めようと思ってます꒰*´∀`*꒱
ステマじゃないからねー
924: 匿名 
[2013-03-28 16:42:46]
表札はいらないかな、って思うけど、郵便受けの表札?はあったほうが誤配がない気がする。
925: 匿名さん 
[2013-03-28 16:45:38]
自販機で綾鷹が110円で売ってました。
中庭の桜ってヤマザクラだったからなのか、一つも咲いていませんでした。
926: 匿名さん 
[2013-03-28 16:48:16]
>918
今住んでいるところは、窓際で携帯の電波が入るか入らない状態でした。ソフトバンクで受信状況を、調査してもらったところ、数値を確認後、「この窓(複層)も影響があります」みたいな事を言ってましたよ。まぁ、また電波悪ければホームアンテナ設置してもらうから良いけど。
927: 匿名さん 
[2013-03-28 19:01:29]
>926

docomoですが、全然問題なく通話できますよ。
928: 入居前さん 
[2013-03-28 21:40:09]
そりゃdocomoはいいよね。
ソフトバンクはダメだよ.....ほんっと繋がらない。
イオンの中も危うい。
929: 契約済みさん 
[2013-03-29 03:22:02]
二街区住人ですがソフトバンク全く問題ありませんよ。
iPhoneですがね...
東京メトロも便利になりましたし、
しいていうなら西船橋駅を...改善していただきたい位ですね。

皆さんお引っ越し楽しんでくださいね!
930: 匿名さん 
[2013-03-29 06:01:33]
バスの件に関しては管理組合発足して収支報告あればわかるでしょ。
気になる部分ですので理事の方が調べると思いますよ。
931: 匿名 
[2013-03-29 08:34:39]
昨日夕刻、鍵引き渡し会の後、マンションに行ってみました。
駐車場のオートキーもいただいたので、初めて駐車場にも停めてみたのですが、
1台づつのスペースがとても狭いです。
うちは大型車ではないので、左右余裕幅があまりないながらもスペース内に
納まるのですが、既に駐車してあったお隣さんの車が大型車ではみ出して
いました。
停めるだけならいいけど、乗り降りする時にドアがぶつかるんじゃないかと思い、
ヒヤヒヤでした。
もう少し余裕もって欲しかったけど、仕方ないんだろうなぁ。

あと、気になった点が1つ。
オプションの施工は今日からのはずなのに、玄関の鍵は開けっ放しで、各戸が注文した
オプション品は、廊下にずらりと並べられていました。
もちろん、そのオプションが取られるとかそういうことはないと思うのですが、玄関の
鍵が開けっ放しということは、長谷工インテックに貸与した鍵の意味なんて、ただの
ポーズにすぎないんだなぁ、と思いました。

932: 匿名 
[2013-03-29 08:45:02]
我が家は表札つけます。
郵便受けのほうは、つけるかどうか迷っています。
マンション内の人に名前を知られるのは構いませんが、郵便受けに名前をつけると
外部の人に名前を知られてしまうかな、と。
珍しい名前ではなく、よくある名前なので、あれだけの世帯数があれば特定も
出来ないとは思うので大丈夫だと思いますけどね。
933: 入居予定さん 
[2013-03-29 11:19:16]
この辺りでスポーツクラブに通いたいのですが、どこが綺麗で評判好いでしょうか?
934: 匿名さん 
[2013-03-29 11:29:24]
新しいから、プレオンは綺麗ですよ。
あとは、船橋北口のティップネスも綺麗かな。
市役所前のコナミは、風呂が充実していてお勧めです。
936: 契約済みさん 
[2013-03-29 12:17:12]
オプションの取付けは火曜日から始まってますよ。
借りた鍵を使って開けている訳ですからポーズではないと思います。

オプション取付け時に室内に傷がつかないかは気になりますが・・・。
937: ご近所さん 
[2013-03-29 13:12:41]
プレオンから見てみます。ありがとうございました。
938: 契約済みさん 
[2013-03-29 13:32:39]
935に同意
939: 匿名さん 
[2013-03-29 13:33:25]
オプションの取り付けは、鍵引渡し後開始のはずです。

昨日の午後、鍵を渡したのに、1時間後にもう部屋に業者が入れるっていうのは、
渡した鍵で入っていないということだと思ったのですが。
そんなことないのかしら。
940: 匿名さん 
[2013-03-29 15:17:20]
何故、自分より早く現地に到着出来ない、と思えるのか不思議なんですが。
941: 匿名さん 
[2013-03-29 15:38:29]
みなさん、ポストに表札だすんですね。
玄関の表札はどうされるんでしょうか?
942: 匿名さん 
[2013-03-29 16:55:05]
防犯上心配があるなら出さなければ
人それぞれでしょ
近くのマンションを参考になさっては
943: 契約済みさん 
[2013-03-29 18:04:00]
鍵を渡した1時間後なら入室可能だと思いますよ。
944: 匿名さん 
[2013-03-29 18:08:50]
今のマンションって、ポストに表札を出さないもんなんだねぇ・・・
945: 匿名さん 
[2013-03-29 22:07:14]
表札と防犯の関係って関係ないような。
いつからそうなったのか知りませんが、ただ、周囲の人に自分の名を知られたくないって
ことではないのかしら。気安く声を掛けられたくないという防衛策のようなものかしら?
946: 匿名さん 
[2013-03-29 23:19:56]
室内や近辺にオプション業者は誰もいなかったのですか?
それなのに鍵が開けっ放しだったというのは問題ですね。
引渡し前ならともかく、何かあったら長谷工インテックの責任ですね。

表札も郵便受けの名前も出してない方多いですね。
おひとり暮らしの方ならまあわかりますが、
ご年配の方やお子さんいらっしゃるご家庭でもそうで、
数年前船橋に引越ししてきたとき、ちょっと驚きました。
うちは郵便受けだけオプションで頼みました。
表札はどこのにしようか迷っています。
手頃な表札屋さんがあったら教えてください。
947: 匿名さん 
[2013-03-29 23:23:26]
シャワーの水圧が弱めで残念です。
948: 匿名 
[2013-03-29 23:37:00]
949: 匿名さん 
[2013-03-30 00:02:01]
947さん
ここに書き込みする時間で、水圧位調整出来るのではありませんか?
私みたいなただの主婦でも簡単に出来ますけど。
950: 引越前さん 
[2013-03-30 00:36:27]
部屋の中が髪の毛だらけ
ちゃんと掃除してるのかな?
951: 匿名さん 
[2013-03-30 01:04:29]
ママ&キッズラウンジ
おもちゃいっぱいです!
ママ&キッズラウンジおもちゃいっ...
952: 匿名さん 
[2013-03-30 03:23:59]
494さん
調整出来るんですね、ありがとうございます。

ですが、言い方がキツイ方ですね。
953: 匿名さん 
[2013-03-30 03:49:52]
494は、社会性のない主婦さんでしょうか。特定されないからよいけれど、あなたの書き込みを見て引きましたよ。ご近所でないことを願って。
954: 匿名さん 
[2013-03-30 05:01:33]
>952
>953
気持ちも分かりますが、
返す言葉も厳しくなるとお二人も同じです。
そうなると応酬になっちゃいますから、お互い
言葉使いには気をつけましょうね。
955: 匿名さん 
[2013-03-30 05:27:05]
ちなみに
>952
>953
は、494と同じ間違えしてますが、
同一人物なのでしょうかね、、?
正しくは949さんです。

>949 さん
947さんの書き込みがちょっとネガのように
見えてしまったので、イラついてしまったの
ですよね。気持ちも分かります。。少し気持ち
抑えて書くとよいですよ。
956: 匿名さん 
[2013-03-30 06:35:03]
952です。
494ではなく949でしたね。
すみませんでした。

ただちなみにその後のは私ではありませんし、ネガではなく住民です。
引っ越し当日のバタバタな中で水圧調整まで手が回りませんでした。
調整出来ると知りホッとしてます。

957: 匿名さん 
[2013-03-30 07:22:13]
まあ>953は置いといて今回の入居だけでも573世帯ですから。普通の大規模マンション並のゴタゴタが有るわけで。ここ数日少しずつ荷物を運びこんでますが、目に見えて入居者の方が増えています。
>956さんはすでにお風呂使ってみたんですね。羨ましい限りです。ウチも早く使いたい!
そうそう、もうクラブハウス機能してますね。ありがたい限りです。皆さんもなにか困った事が有れば一度相談しに行くのも良いかも。クラブハウスのライブラリーにはもう本も有りましたし。

まあ不特定多数の人が入り込める匿名のの掲示板の宿命ですから、疑心暗鬼になられるのもいたしかたないですかね。見分ける目を養うしかありませんね。
でも中庭でサッカーはダメでしょ。次は厳重注意しますからね。
958: 匿名さん 
[2013-03-30 08:40:49]
中庭の遊具のところでサッカー、小学生かな?うちも見かけました。
まだマンションのルールがわかってないのでしょうね。危ないし注意喚起していけたらと思いますが親もいたんですよね…。
それともボールOKなのか?とモヤモヤしながら通り過ぎました。
次見かけたら管理人さんにそれとなく注意してもらうようにします。
959: 匿名さん 
[2013-03-30 09:13:53]
>958さん
小学高学年~中学生ぐらいでした。技術に自信を持っているのかリフティングなどもしていましたが、パスのやりとりの際に植込みやフェンスにぶつける事が多々ありました。あの様子だと近い将来必ず損害賠償に発展する様な事象を引き起こすと思います。
搬入作業中でなければ注意しに行ったんですが、こちらの素性をばらす事になりますので、自宅から大声で注意する事はできませんでした。
ほかに見ていらっしゃった方がおられるとは、更に言うとここを御覧の方にも同じ気持ちをお持ちの方がいらっしゃるとは思いませんでした。
こういう事を書くと世に言うネガなるものが湧いてくるのでしょうが、一言言いたくて書き込みました。
960: 匿名 
[2013-03-30 10:02:27]
946さん

鍵引き渡し終了が14:30。
終了後、そのまま総武線快速&各駅&船橋駅から車でマンションへ直行。
15:40頃到着しました。

その時点で部屋の鍵は開いていて、近くにも室内にも誰もいませんでした。
30分くらい滞在して、帰り際に鍵穴に鍵をさす音もなく、いきなりドアががばっと開いて業者さんが入ってきて、驚きました。

でも、これを不思議に思わないおおらかな人が多いようですよ。
価値観の差ですかね。
961: 匿名 
[2013-03-30 10:07:18]
我が家のオプション設置は明日終了するそうです。
引越日までは、まだ日数もありますが、月曜日に荷物を少し持って行ってみようと思います。
962: 入居前さん 
[2013-03-30 11:35:34]
>960さん
詳細にオプションについての説明聞きましたか?若しくは問い合わせしたとか。
この掲示板に書き込んで改善される内容ではないようにおみうけいたしますが。
そんなにネガを呼び込みたいですか?
963: 匿名さん 
[2013-03-30 13:53:27]
960さんより前に長谷工インテックが到着したのでは?
新宿から車なら先に着くと思いますよ。
964: 契約済みさん 
[2013-03-30 14:55:17]
ピーターパンというパン屋が美味しくてお勧めなので、ぜひ行ってみてくださいな
イオン内のパン屋さんもおいしいけどね
967: 契約済みさん 
[2013-03-30 18:50:38]
>965
>966
匿名掲示板に書く情報ではありません。
ローカルの問題はここではなく、現地で解決する話です。
ご自分のされている事分かっていますか?

ここに書くことで、
場合によって、該当住戸の人に心理的苦痛を与える
かなりたちの悪い嫌がらせであり、
場合によっては訴えられることもあります。

削除依頼とアクセス禁止を申請しておきます。
968: 匿名さん 
[2013-03-30 18:55:18]
ベランダは専用使用権のある共用部なので物が置けます。しかし通路側は専用使用権のない共用部なので、物は一切置けません。

例、
1.雨の日等、傘を極短時間であっても通路側にぶら下げること。
2.ベビーカーや自転車を置くこと。
3.日除けを窓の外側に付けること。
4.傘立てを通路側に出すこと。
5.マットを敷くこと。
6.可燃性の木製等のエアコン室外機カバーを付けること。
7.段ボール箱等を置くこと
これは重要事項説明書に記載され禁止されています。
最初が肝心なので投稿しました。
皆さん最低限決められたルールだけは守りましょう。

969: 匿名 
[2013-03-30 18:59:56]
自転車ベランダに置いても大丈夫なんですね~
階段で下りれば他の方に迷惑もかからないし問題なさそうですね。
970: 匿名さん 
[2013-03-30 19:44:07]
オープンポーチは占有使用権あるのでは?
971: 匿名さん 
[2013-03-30 19:52:35]
967さんは該当者なんですかね。
他の契約版でも同様の書き込みありますよ。
ここで注意喚起されて気付くのであればまだマシですよ…。
972: 匿名さん 
[2013-03-31 00:53:59]
まだ引越前なんですが、引渡し会が終わったので、30日・夕方~夜に新居を覗いて来ました。

集合ポストや玄関のネームプレートは、付いてる所と付いてない所が混ざってました。
付いてる方の大半はインテリア・オプションじゃないかと予想。

住戸の室内に関しては、ランドリー吊戸棚や食器棚、等は、もう付いてました。
あと、ハウスコーティングも“施工済みです”みたいな紙が貼ってありました。
エコカラット、等は資材が置いてあるだけで、未施工でした。
この辺は各住戸によって進行具合が違うかもしれませんが、参考までに書かさせて頂きました。

他に書いてる方もいらっしゃいますが、携帯の電波の入り具合に関しては
(自分はドコモのガラケー・ユーザーで、内覧会時にも確認しましたが)、
窓際だと入るけど、台所や廊下、等の辺りは電波の入りが悪い、たまに圏外な感じでした。
これも各住戸や各携帯会社によるのでしょうが参考までに。

あと、共用施設近くの自販機、500mlペットボトルお茶系が110円、
ミネラル・ウォーターや350ml位の小さい飲み物、等が100円は、期待してなかったので嬉しいです。

以上、長文、スミマセン。
973: 匿名さん 
[2013-03-31 01:11:27]
オープンポーチは占有部ではなくベランダと同じで専用使用権があります。但し風が吹いたら飛ぶ傘等は絶対に放置できません。可燃性の木製の物も駄目です。自転車やベビーカーも可燃部分があるため駄目です。

倒れたら割れたり、消防隊の邪魔になる物も駄目です。よって、陶製の傘立てや花瓶、置物も駄目です。金属製の倒れないもので、強風でも絶対に飛ばない物のみオープンポーチには置けると判断すべきですが、以下に記す事由により何も置かないほうがよいと言えます。

オープンポーチでない共用通路にはエアコンの室外機以外は一切物は置けません。また木製のエアコンカバーは可燃性のため絶対に駄目です。

共用通路及びオープンポーチ、ベランダに物を置き、第三者に怪我等をさせた場合は、民事の損害賠償訴訟により被告人になる場合があります。ケースによっては刑事罰の可能性もあります。

恐いのは子供の想定外の行動です。上層階からの傘の投げ落とし、共用通路に置いてあった自転車の上に乗り本人達が落下してしまうケース等です。当然、自転車を放置していた人には責任が生じ損害賠償が必要となります。例えポーチに置いてあっても子供が共用通路に引き出せば同じことになります。最悪のケースを想定し、物は置かないほうがよいでしょう。

974: 匿名さん 
[2013-03-31 01:30:14]
969さん
自転車は自転車置場におきましょう。プラウド船橋は自転車置場も外部から遮断されたセキュリティの高いマンションです。他の周辺のマンションに比し、品格もレベルも異なるハイグレードな住まいです。

このマンションに相応しい生活スタイルが《プラウド船橋》の住民には似合うのではないでしょうか。貴方もそのメンバーなのです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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