プラウド船橋（契約者専用版）part3

[匿名]

いよいよ内覧会間近になりました。
引き続き、より良い情報交換の場にしましょう。

[748: 契約済みさん]

我が家の引越しは4月に入ってからで、先日、引越し業者から段ボール等々の資材が届きました。
その資材だけで、結構邪魔だったりして（笑）
結婚当初は、荷物が少なかったし、とても近かったので、自分で3往復して終わらせました。
本格的な引越しは、実ははじめてです。
何から手をつけていいのやら。
10年住んだこの家にあるものは、不用品が多いです。
家具類の9割は買い替えをしたので、処分するものがほとんどなのですが、段ボール詰めをしても
積み上げる場所もなく、というのを理由に、まったく手をつけていません。
本がとても多いので、処分する本をﾌﾞｯｸｵﾌに持っていったくらいです。
でも、そろそろ使わないものから箱詰めをはじめようと思います。
早い人は、鍵引き渡し後の週末の引越しになるのでしょうか。
楽しみですね。

[749: 匿名]

我が家も少しずつ荷造り進めていますが、なかなか先に進まず。
引越しまで処分するものとかもたくさんあって頭が痛いです。

[750: 匿名さん]

京成線に東西線が動いていて助かります。
やはり3線使えるのは助かりますね。
早く引越したいです。

[751: 匿名]

1街区ですが表札を採寸された方っていますか？
計ったのですが、サイズを書いた紙を紛失してしまったようです。
ネットでオーダーしようと思っていたのですが、もしお分かりの方いらっしゃいましたら教えてください。

[752: 匿名さん]

縦5センチ横１４センチですよ。
うちも郵便ポストのほう計り忘れてしまいました。
ご存じの方いらっしゃいますか？
再再内覧で見ればいいんですがまた忘れてしまいそうなので…

[753: 匿名]

752さん、751です。ありがとうございます。
ポストは9.5×2だったと思います。
なぜかポストの寸法を書いた紙は手元にありました　汗
横が14だったか14.5だったか…定かでなかったので助かりました。

[754: 匿名]

あ、送信してしまいました。ごめんなさい。
753ですが、ポストはかなりアバウトに計ったので参考までに、でお願いします。
オプションだとポストの表札もサービスでつくようでしたが、どんな感じのものなのでしょうか。
管理人室、とか書かれていたポストは思いっきりテプラちっくな感じだったので。

[755: 匿名さん]

>>753さん
ありがとうございます。
ポストは表札を出すか考え中でしたが助かりました。

そういえば1街区のメインエントランスって2階ですよね。２回の内覧で２回とも帰りにうっかり１階まで行ってしまいました。
入居者はそのうち慣れるでしょうが、来客のときなど帰りに声かけないと間違えそうですよね～。ボタンの横にエントランスって書いて欲しいなと思ってしまったのは我が家だけでしょうか？

[756: 匿名さん]

>755さん
その案は良いですね。手間もかからず改善効果大ですね。
ちょっと管理組合に打診してみるのもいいかもしれません。

[757: 匿名]

我が家は１階なのですが、メインエントランスは２階なので
配達やらお客さんやら説明するのが大変だなと思っています。
エントランス入ってうっかりポスト側のエレベーターで1階に行こうものなら駐輪場になっちゃうし。
インターホンではどのエントランスから表示されないのですよね？
3階以上の方は普通にエレベーターに乗ってしまえば問題ないと思いますが、1、2階の方はエントランスによって説明のしかたが変わるのでちょっと大変かも。

[758: 匿名さん]

1・2街区の方々で床暖房の増設をされた方、いらっしゃいますか？
まだ増設できるかもわからないのですが、オプションで追加された方いらっしゃれば価格を教えていただきたいと思います。

[759: 匿名]

床暖房の増設ってオプションにはなかったような？

[760: 住民さんＥ]

変なのばっか。
先がおもいやられる。

[761: 匿名さん]

う～ん。表札やポストのネームプレートの寸法を掲示板で聞いて、その通りに手配したり
する人がいるなんて信じられない。
聞いたとしても、最終的にはインテリア担当に確認するか自分で実測するんですよね。

[762: 匿名さん]

ここは、契約者だけでなく夢想家の出入りが多いからね。
買えなかったのに自分で契約したつもりになってカキコするのが多いんです。

[763: 匿名さん]

契約者版だからいいのではないでしょうか。

[764: 匿名さん]

床暖でしたら以前、柏の葉では追加できるようでしたよ。

[765: 匿名]

3街区の契約者です。教えていただきたいのですが・・・
ストーブ（石油）は使用できないのですか？
灯油を運ぶのもなあ～とも思いますが。
担当者に聞きそびれました。

[766: 匿名さん]

>765
そういう事はここで裏付けの無い話を聞くより、ステーションに聞く方がいいでしょうね。
ここでは書き込んだ事に対して誰も責任を取り（れ）ません。

[767: 匿名さん]

あの常識的にストーブはだめですよ。
火災時にどれだけ迷惑かけると思ているんですか？
もらい火になった人から一生恨まれるだけですよ。

[768: 匿名さん]

>765
石油ファンヒーター使用できますよ。
確認しました。

[769: 契約済みさん]

>765さん
お時間あれば、管理規約を読んでみてください。
答えはNGなんです、灯油関連。
灯油の持ち込みが不可なため、おのずと器具使用も出来ないということになります。

>768さん
嘘はいかんよ。

[770: 匿名さん]

>765
ほら、こうやって好き勝手なこと言い出す人ばかりだから、野村に確認するのが一番ですよ。

[771: 契約済みさん]

>765

実際に契約された方なら、
オーナーズクラブから、メールベースで、問い合わせできますよ。

私は2街区契約者ですが、オーナーズクラブを重宝させてもらっています。
メールベースで回答が得られるので、曖昧な記憶にならず、いいと思います。
物件に関する疑問はこの掲示板では確度の高い情報は得にくいとお考えになられたほうが宜しいかと存じます。

[772: 匿名さん]

>769
あなたより、野村の言うことを信じます

[773: 匿名さん]

もう誰が本当の事言ってるのだか。。

これらのやりとりからも、

大事な事はここで聞いてはいけない、
自分で直接野村に聞くのが一番正確、
というのだけは確か。

当たり前だけども。

[774: 匿名さん]

>772
だったらここに書き込まなくてもいいよね。
非契約者が混乱させようとしてるのが見え見え。

[775: 入居前さん]

相変わらずここはギスギスしてるねぇ

[776: 匿名さん]

１街区内側の公園？がほぼできあがり、意外と遊具が豪華でびっくりしました！！
前に見たときには何もなかったのでただの広場かと思ってました。ママ&キッズラウンジの近くで子供がいる方は重宝しそうです。写真撮ってくればよかったな。

そして石油ファンヒーターはＮＧって聞いたような…。うちは床暖エアコンでしのぎますよ。

[779: 匿名さん]

幸せな人たちですね。

[784: 入居前さん]

管理規約に、発火・引火・爆発等の恐れのある危険物は持ち込み禁止とある。
石油ヒーターが「危険物」に該当するかは野村に確認すべし。

[785: 匿名さん]

最近は禁止されている住宅が多いよね

[786: 匿名さん]

セキュリティ上問題になりそうなところがちゃんと改善されていた。
あの対応の姿勢やスピードを見ると、プラウドで良かったなあとあらためて思った。

[787: 契約済みさん]

随分削除されましたね

[788: 匿名さん]

戸建の感想ですが、
床暖房あると石油ファンなくても暖かいですよ。

[789: 匿名さん]

内覧会のとき床暖の暖かさに驚きました。
ファンヒーター必要ないですね。

[790: 匿名さん]

>775
ギスギスしてるのは、ここだけではなく
このサイト全体だと思いますよ。。

[791: 入居前さん]

今日は天気もよく春めいていて、引越しもいよいよだなぁと思います。
来週の鍵引渡し後は、続々と入居されていき、G.W.くらいまでには
一街区、二街区の入居は完了となるのでしょうか。
とても楽しみです。

[792: 匿名]

先日、石油ストーブの件でお伺いした者です。

オ－ナ－ズクラブからメールで問い合わせしました。

やはり、石油ストーブは使ってはいけないと言われました。

暖房はエアコンと床暖房でお願いします。とのことでした。

みなさん、ありがとうございました。

[793: 匿名]

>792さん

はっきりわかってよかったですね。

他の方も書かれていましたが、床暖、想像以上にあたたかいです。
内覧会のときにちょっと感動しちゃいました。
我が家も石油ファンヒーターでしたが処分予定です。

[794: 匿名]

793さんありがとうございます。

この間も投稿させていただきましたが、1・2街区の契約者さんたちを参考にしているんです。とても助かります。
いよいよ、引っ越しですね。楽しみですよね。
まだまだ、たくさんお聞きしたいことがあるんです。

引っ越しの抽選とか・・・
でも、1・2街区の方々は、今とっても忙しいのでしょうね。

[795: 契約済みさん]

>793さん

内覧会や確認会の際、床暖を予め入れていただいていたので温かったですね。
私も感動しました。

ただ、その時にエネコックの情報パネルを何気に見ていたら、
その日のガスの消費量が非常に高く、その主因は床暖なわけで、
そういう意味でも床暖に感動？、驚いた次第です。

[796: 匿名さん]

まあ内覧会のときは床暖最高出力で朝からつけっぱなしですからね。
実際はあそこまで消費量は上がらないと踏んでます。

[797: 匿名さん]

794さん
引越しは可能であれば平日なるべく午前1～2枠を希望なされると良いです。
我が家は引越し抽選番号が街区の総戸数より大きく、「何この数字」とびっくりしましたが、フタを開けてみれば上記の日程を希望したためか、第一希望で決まりでした。
ちなみに幹事会社には見積もりは依頼しましたが、他業者との価格差があまりに有りすぎたので引越し作業自体は他業者に依頼しました。
余談ですが引越しの見積りは引越し日が確定してからされた方が確実な数字が出、配車もできるようです。
ただ上記の引越し日程だと、我が家の様に当日旦那不在で進めなければならない可能性も出てきますが…

[798: 匿名]

797さん！引っ越しの件、詳しくアドバイスをありがとうございます。

我が家も平日の午前中を希望しようと思ってます。
子供達には学校が終わったら、新居に帰るようにと話してます。（高校生と大学生なので）
私と主人で頑張ろうと思います。

引っ越しの日が決まるのは、カギの引き渡しのどのくらい前ですか？

[799: 匿名]

797さんではありませんが、１街区契約者です。
１街区は鍵の引渡しが３月２６日～となっています。
昨年１２月に引越しの日程のアンケート（25希望出すようにとのことでしたが、我が家は17希望出しました）を郵送で提出。
登記やローンの手続き会が１月にありまして、そのときに引越しの日程を決める抽選会がありました。
その後１月末までには調整されて引越し日が決定されます。
引渡しの2ヶ月前には決定されました。

我が家は夫の仕事と子供たちの関係で週末限定だったので
なんとか希望を出していた日程は確保できましたが時間が厳しい時間でした。
日程最優先でしたので当日は大変ですが頑張ります。
ちなみに抽選会で突如出てきた第6枠の時間帯（20時30分からの搬入）でした。
ご近所の方大変後迷惑をおかけいたします。

797さんも抽選番号かなり後ろだったのですね。
我が家もかなり後半の番号を引いて主人はへこんでおりました。

ちなみに引越しは幹事会社に依頼しました。
上記での述べました搬入時間が夜間扱いになるらしく他２社に見積もりを依頼しましたが断られてしまいました。
アートさん高かったのですが仕方がありません。

ご参考までに。

[800: 匿名さん]

うちも抽選番号300に近い200番台でしたが第6希望くらい？で決まりました。
3月平日のお昼前後の時間帯がよかったんですが、18時からになりました。
希望を出すときには時間が優先なのか日付が優先なのかきちんと決めて出すのがいいと思います。

ちなみにアリさんで頼みましたが18時からでも一斉入居だと時間が決まっているため午後便扱いにはならず通常料金でした。
朝一の枠だと繁忙期は前日からトラックに積むのが難しい、夜の特別枠20：30～は承ってないとのことでした。
なので朝早く、夜遅くは高いけどアートさんしかないようなのでその辺も希望を書く際に考慮したほうがよさそうです。

新しい家具などに関してはできれば引っ越し枠で入れるのがベスト、別日の場合は引っ越しをしているかた優先で搬入に時間がかかるかもということとトラックの場所が遠くなったり誘導される可能性があることを業者に伝えてくださいとのことでした。

ご参考までに。

[801: 匿名]

799.800さんありがとうございます。

とっても、参考になります。25希望も出すのですね～
20時30分や18時というのは、マンションに着く時間ですか？
そうなると、荷物の積み荷は何時ころから始まるのですか？

[802: 匿名さん]

乳幼児のいるご家庭が20時半にあたっちゃったら、可哀想だわ・・・

[803: 匿名]

799です。
20時30分とは搬入開始時間です。
搬入時間は8時00分、10時30分、13時、15時30分、18時、20時30分と1日を6枠あります。

我が家の場合ですが、午前中トラックがあいているようだったら搬出だけ済まし20時30分に現地で集合か
あいていない場合は17時ころから搬出が始まるとのことでした。
引越しの2日前にならないとこの搬出時間がわからないらしく、連絡いただけるそうです。

ちなみに我が家は千葉市内です。

[804: 契約済みさん]

搬入開始の時間ですね。約２時間で終わらせないと次の枠の引っ越しに影響してきます。

[805: 匿名]

799さん！たびたびありがとうございます。

そうなんですか～朝1番だと、よっぽど早い時間に搬出ですね。

引っ越し当日はみなさん大変でしょうね。でも、早く引っ越ししたいです。

こんな、暖かい方々と同じみらさとで生活できるなんて嬉しいです。

また、よろしくお願いします。

[806: 匿名さん]

早い時間帯の場合は前日の積み込みですよ。

[807: 匿名]

8時枠は前日積み込みでしょうね。
ただ幹事会社さんだと、前日積み込みの場合のトラックを抑えるためのお金はかからないようです。
10時半枠も前日積み込みが安心ですね。

[808: 匿名さん]

平日10時半枠をオススメします。
もっとも値引率が高いです。

[809: 契約済みさん]

来月いよいよ引っ越しなのですが一つ心配ごとがあります。
ピアノや水槽(180cm)をリビングに設置したいのですが大丈夫ですかね？
プラウドの耐重量ってどの程度か規約書等で見かけた方がいたら教えてください。

[810: 入居前さん]

>>809
騒音と水害ですか？
規約探して見つからないなら、直接野村不動産に確認しましょう。

[811: 匿名]

＞809
ちょっと前の書き込みにもありましたが、オーナーズクラブからメールで問い合わせできますよ。
私も電話するまでもないけどちょっと聞きたいって時に利用しています。
こちらで伺うより電話なりメールなりで直接聞かれたほうがトラブルにならないと思います。

[812: 匿名さん]

ん～809は微妙な臭いがする。

[813: 匿名]

子どもが多いんだから、ピアノがあるご家庭なんてたくさんあるでしょう。
内覧の時に、ピアノを置くなら何か敷物を敷いたほうがいい…ような事を、野村の方が仰ってましたけど。

[814: 匿名さん]

キッチンまで京葉ガスが来ているということで
リビング近くにガス栓の増設は出来そうですか？

ガス栓の増設が問題ない場合、ガスファンヒーターは問題なさそうでしょうか？

[815: 匿名]

>814
ここで聞かれるより直接聞いてみたらいかがでしょうか？コメントが書けるということは>811さんが書かれてたオーナーズクラブで問い合わせも可能でしょう。引渡しでの持参する書類についてオーナーズクラブから問い合わせをしたら当日中に丁寧かつ的確なお返事いただけました。
オール電化ではないのでガス栓が増設できれば個人的にはオーケーのような気がしますが、規約などすでにダンボールに詰めているため確認できず。
ぜひ、伺ってみてください。

[816: 匿名]

815さん
814さんは知りたいからこのスレに書き込んでるんですよ！
過去にオーナーズクラブへの質問経験者や規約を読んで理解している人が答えればいいのではないでしょうか？
あなたのようにオーナーズクラブに聞けば？という回答を待っている人は、ここに質問を投げかけたりしません。なので、あなたの回答内容は不要なんですよ！
しかも書き込みの時間見れば分かりますよね。
軽〜い気持ちで質問したいの！
誰も知らなければスルーされ。直接オーナーズクラブに問い合わせ答えを書き込む。みんなが見る。為になる！
でいいんでないの！
私もこのスレ読んで勉強になっている一人なので。

[817: 匿名さん]

>816
何度も言うが非契約者は退場願います。

[818: 匿名]

815です。

緊急を要さない質問であらばなおさらオーナーズクラブで聞けばいい話です。
我が家は床暖房とエアコンで乗り切る予定ですので、814さんが希望する回答は持ち合わせていませんが、以前問い合わせをしたときにとても丁寧に返信をいただけたのでお勧めしたまでです。
（朝問い合わせをしたら夕方には回答いただけました）
814さん、816さんがおっしゃるように「知りたい」のであれば不特定多数の掲示板よりもオーナーズクラブのほうが確実です。
そしてよろしければ回答いただけた内容を掲示板にて公表いただけると、他の同じような疑問をもたれている方が助かります。
ただ「軽～い気持ちで質問した」のであれば、意図を解せず失礼いたしました。

[819: 匿名さん]

>814さん

ここは契約者もいますが、成りすましもいて、
情報内容の真偽が残念ながら怪しい事があります。

なので、大事な事を確実に確認したいのなら
野村に直接聞くほうが賢明です。

815さんも面倒だからそういうのではなく、
後でトラブルや失敗があってからでは遅いので
オーナーズクラブに問い合わせる事をお勧めしています。

掲示板は
意見交換にはよいかもしれませんが、
事実を確認するには不向きです。

[820: 匿名]

以前、石油ストーブの件でお伺いしたものです。

その時も、オーナーズクラブへ質問した方がよいのでは・・・というアドバイスをいただき、
私は、オーナーズクラブで解決しました。確実な答えで安心しています。
その答えを掲示板にのせましたが、やはり、安心するためにはご自分で問い合わせる方が良いと思います。
でも、私はこの1・2街区の方々の（本当の契約者様）ご意見はありがたく、参考にしています。

[821: 入居前さん]

入居したら車で船橋市役所近くのコナミに行くことを考えています。
先週末、Goodle Mapで検索したルートを通ったら駅周辺で渋滞につかまり、結局コナミまで35分もかかりました。直線距離では近いのに・・・

どなたかコナミまでの抜け道をご存じでしたら教えてください。

[822: 匿名さん]

821さん
ぶっちゃけて言うと自転車がベストです。

[823: 匿名]

816です
書き込み内容が悪くすいませんでした。
皆様おっしゃいますように、マンションの規約に関わるものや構造など？は、オーナーズクラブに聞くのが確かなんですね。
ストーブさんの書き込みを見て、実際にオーナーズクラブに質問をして安心したとの意見をで反省しております。
これからもこのスレ見て勉強させて頂きますので、質問した内容と回答を投稿して頂ければ助かります。
８１７は置いておいて、８１５さんすいませんでした。

[824: 匿名]

815です。

816さん、こちらこそ棘のあるような書き方をして大人気なかったなと反省しております。申し訳ありませんでした。
他の方もフォローしていただいて恐縮です。
せっかくプラウドのオーナーになって、直接問い合わせができる手段（オーナーズクラブ）が手軽にあるので、ぜひ利用していただきたいと思ってお勧めしました。
また私自身もオーナーズクラブからの問い合わせのことを、こちらの掲示板で知った者の１人だったりします。（以前は電話で直接問い合わせていたのでちょっと正直面倒でした）
同じマンションの住人となりますので、有意義な情報の共有ができたらいいと思っております。これからもみなさんよろしくお願いいたします。

[825: 匿名さん]

>>821
私も自転車をおすすめします
そんなに時間もかかりませんし、運動にもなりますし、何より渋滞に関係がないです

[826: 匿名さん]

新船橋のプレオンのほうが近いんでは？

市役所のほうなら東海神のほうに抜けてくのが一番かと。狭いのと歩行者、自転車多いけどアルファードでも通れてるのでたいていの車種なら大丈夫かと思います。

[827: 物件比較中さん]

線路の向こう14号がさらに混んでますから…
車は必ずあの辺りを通るので抜け道となりません。

早朝夜間以外は混んでますから…

[828: 匿名さん]

コナミは法人会員があるから
自分もそれでコナミに入ってる

[829: 入居前さん]

821です
現在住んでいる場所でコナミを長年利用していて、船橋でもコナミを利用したいと思ってます。
一度東海神駅の細い道を運転してみましたが、平日にもかかわらず歩行者や自転車が多くヒヤヒヤしたものです。運転に自信があるとは言えないので、大人しく駅を周るか、自転車を検討します。

皆様ご助言ありがとうございました。

[830: 契約済みさん]

オーナーズクラブの案内はどの段階で説明ありましたかね？
山積みの書類から探しているのですが見つかりません(泣)
おわかりの方お願いします。

[831: 匿名さん]

プラウドシーズンのサイトを見ていると、契約後に案内が届くって
書いてありますがどうなんでしょう
我が家は明日に5街区の契約会なのですが、どのタイミングか自分も知りたいです

[832: 匿名さん]

１街区の時は契約後に郵送で届きました。
『ご契約内容のお知らせ』という表題で、契約した内容と、その下部に
プラウドオーナーズクラブの案内とＩＤ・パスワードが記されていました。
日付は記されてないので契約後何日ぐらいで送られてきたのかは思い出せませんが、
月の上旬に契約して、同じ月のうちには届いていたようです。

[833: 契約済みさん]

OWNER'S FILE内に案内ありました！

[834: 契約済みさん]

追伸
832さんありがとう！

[835: 匿名さん]

引っ越しの準備も進んできてあと数日で入居です。ちょうど桜も満開になりそうで楽しみですね。
入居間近の1.2街区の方、これからオプションや家具選びでわくわくの3.5街区の方、今後ともよろしくお願いします。

[836: 匿名]

４月によさこい船橋っていうイベントがあるらしく、１、２街区の間の道路がパレード会場になるらしい。
今後もこういうイベントに使われるのでしょうか？

[837: 匿名さん]

先週末に5街区の契約が終わりました
あとはローン契約会、マンションのオプション会などあり、今からどんな風に
家具を配置しようかなど想像をしてしまいます
みなさま宜しくお願いします

[838: 匿名さん]

賑やかでいいではありませんか。
3街区は静かになりそうで何よりです。

[839: 入居前さん]

そのイベントにふなっしーが来たら、とんでもない騒動になりそうですね(*´ｪ｀)

[840: 匿名さん]

2街区の横にアートのトラックが2台止まってた。引越し作業中のコーン立ててたけど、今日から引越しOKなんでしたっけ？もしかして一番乗り？

[841: 契約済みさん]

>840さん
公式には明日から順次鍵の引渡し予定ですから、もし今日引越されているご家庭は何らかの事情あって先行して鍵渡しを終えられ、引越もされたのでしょう。
野村不動産は個別に柔軟に対応されていらっしゃるので。

もしくはトラックの停車位置などの事前確認では？

[842: 匿名さん]

ふなっしー、船橋イメージ下げていてイヤです。。
まだ成田のうなりくんがいいです、知名度無いですけど。

[843: 匿名]

＞839さん
ふなっしー来るよ！

ちなみに
4/12にイオンタウン
4/27にはイオンモール
に出没予定だそうです。

[844: 入居予定さん]

アートがいるのは明日からの引っ越しの準備（養生等）だと思いますよ。

[845: 匿名さん]

出没予定って許可なしか…キモイなあの動きは。

[846: 匿名さん]

もういい加減に公式にしてあげて、って気持ちがあるわ

[847: 匿名さん]

あのキャラを公式にしないのは船橋市は正しい行動でしょ。