プラウド船橋（契約者専用版）part3

[匿名]

いよいよ内覧会間近になりました。
引き続き、より良い情報交換の場にしましょう。

[501: 匿名]

登記費用が概算で50万円弱。かなり高くないですか？普通10～20万円位じゃないですか？

[502: 匿名さん]

野村へキックバックされてるよね。

[503: 引越前さん]

すべてプラウド価格(笑)
なんでも高め…

[504: 匿名さん]

だとしたら、絶対に妥協しないぞ！内覧会‼
その後の管理も組合で団結して野村が対応悪かったら戦いましょう！

[505: 匿名さん]

登記費用って個々でそんなに違うんですか？
うちは３５万弱です。

[506: 匿名さん]

登記費用が4000万くらいなら45〜50万くらい
3000万くらいなら35万くらいかと。

[507: 匿名]

内覧会でのひどさが言われてますが
うちは指摘は二十数カ所、本当に気になったのは２～３ヶ所で、特に悪くないなあと思ったんですけどね。
担当さんも終始丁寧で嫌な気分になったこともなかったし。
・・・むしろ思ったより狭かったことの方がガッカリだったかも

[508: 匿名]

固定電話を設置される方に質問です。
回線は何を利用されますか？
電話のみの場合はやはりNTT（要電話加入権）になるのでしょうか。
ひかり電話などだとインターネットとセットになってしまいますよね。

[509: 匿名さん]

うちも内覧会、再内覧会共にそれぞれ違う担当者さんでしたが担当者さんは良い方でしたし指摘箇所もきちんと直されていて新たに指摘しても嫌な態度も取らず対応してもらいました。
上の方がおっしゃってる通りモデルルームの印象が強いからか部屋が狭く感じてしまいました。
家具などを入れたらもっと狭く感じるんだろうなと思います。
金銭的に厳しく諦めたので4LDK買えた方が羨ましいです。

[510: 匿名さん]

モデルルームは家具とか考えて配置されてますからね～。
ウチも当初寝室として予定していた部屋は2台ベッドを置くと狭そうだったので、別の部屋を寝室にしようと思ってます。各部屋メジャーで計りましたが図面とくるいは無かったんですけどね～。

>508さん
固定電話はNTTアナログ回線にする予定でしたが、今使っている番号を待っていけないので思案中です。おっしゃる通りひかり電話だと無駄が発生しますので。

[511: 匿名]

登記費用46万でした。
た、高い。

NTTは普通に移設の手続きとりました。
（現在も固定電話として使用しています）
今はネットでなんでも手続きができるので楽ですね。
番号は変わっても問題なし。
心機一転でいいかも。

[512: 匿名さん]

電話回線うちはいままで引いてなかったので新規でＪＣＮ電話（ケーブルテレビの電話）にしました。
工事費０円で毎月もＮＴＴより300円ほど安く047～の番号がもらえるとのことだったので契約しましたよ。
ＫＤＤＩの回線を借りているようですね。デメリットとしては停電時使えないことくらいであとはＮＴＴと変わらないそうです。
http://jcntv.jp/service/phone/phone.php

[513: 匿名さん]

ちなみに有料チャンネルも一緒にすすめられましたが入りませんでした。
全戸にケーブル回線が通ってるので有料チャンネルとらなくても工事費等はかからないそうです。

[514: 匿名]

505
マンションの価格は幾らくらいになりますか？うちは3000万円強で50万円弱でした。

[515: 引越前さん]

これほどの規模だと内装業者もたくさんいるし、ベテランから駆け出しまでいるわけなんで、仕上がりの差は相当あると思います。
クロスひとつとっても、素人の自分の方が上手いんじゃないか？くらいひどい場合も。
当たり外れも運ですよね。

[516: 匿名]

近くのヤマダ電器でエアコン工事を頼むなら橋爪電気を指名すると良くやってくれますよ

[517: 匿名さん]

経験は大事ですがﾍﾞﾃﾗﾝ=上手にはなりません。むしろﾍﾞﾃﾗﾝの職人ほど我が強くなってきてるのでﾐｽ作業指摘してもなにかしら理由をつけて誤魔化します。たしかに当たり外れはあると思います。

[518: 匿名さん]

うちは納得いくまで何度でも直させますよ。

[520: 匿名さん]

494は関係者ですかね。
契約者を牽制してる感じが何とも。

[521: 契約済みさん]

>520
494ですが、3街区契約者です。

内覧はまだ先で、オーナーズクラブの工事進捗状況を
見てるぐらいなのですが、、

どうも内覧の書き込みや検討板見てしまうと、
あれこれ不安になったり、書き込み内容に疑心暗鬼になっていまいまして。。

でも、最近の再内覧の意見をぽちぽち見てると、
ちゃんと対応してくそうな感じですね。
少し安心しています。

[522: 匿名]

人気の家具メーカーがあったら教えてください。センスが良いところご存知あればお願いいたします。
アクタス、ケユカ、ボーコンセプト、カリモク位しか知りません。

[523: 匿名さん]

カッシーナをお忘れなく。。

[524: 匿名さん]

再内覧に行きました。
指摘は直っていました。
担当の方も良い方でした。
工事の方も一生懸命やっていましたよ。

[525: 引越前さん]

>522
我が家はオイル塗装が好きなので、リビングダイニングは朝日木材のＢＯＳＣＯ、
子ども部屋の学習机などは堀田木工の家具をチョイスしています。

高級感というより造りの良さを実感できる家具ですかね。参考までに。

[526: 匿名]

252さん、ウチはunico(ウニコ)というところで
揃えたいと思っています。
お値段もそんなに高くもなく安くもなく…
ってところですが、個人的には可愛くて好きです。
木材系がお好きであれば参考にしてみて下さい。

[527: 匿名]

間違えました522さんへでした！すみません！

[528: 匿名さん]

boscoは以前、ソファで傷ものが何度も交換、結果返品になりました。

[530: 契約済みさん]

いや、ここの住民とひとくくりにされるのは勘弁してください。
ごく１〜２名だと思いますよ。そういう人。。

しかし、価格.comとかにもいますけど、
ともかくクレームを掲示板に書きたがる人、なにがしたいんでしょうね。

[531: 匿名さん]

アクタスがいいよ。デザインがいいし、可愛いのからスタイリッシュなものまで幅広いね。マンションの価格には合わないかもだけど。

[532: 匿名さん]

船橋の葉山ガーデンがいいと思います。
一枚板カッコイイ。

[533: 匿名さん]

トランクルームなんですが中がコンクリート剥き出しでヒビがあったり汚れや傷が酷いので指摘したんですが帰って来てよくよく考えたらモデルルームのトランクルームは中は白くて綺麗だったのを写真を見て思い出しました。トランクルームはモデルルームと仕様が違うと説明なりなんなりってありましたでしょうか？
トランクルームだけなんか桁外れに残念で…。

[534: 匿名さん]

老婆心ながら登記費用の数字はここで出さない方がよろしいかと。
登記費用というのは売買価格と直結しておりますので…

しかし相変わらず>529-530のような非契約者が来るんですね～

[535: 匿名さん。]

だいたいの売り出し価格知っています。

[536: 匿名]

掲示板対策専門の業者もいるみたいですね。
名前は忘れましたが。

[537: 近隣]

我が家は全部、クラスティーナで
揃えました。見た目と価格だけですが
妥協です

[538: 匿名]

533
ちゃんと指摘していきましょう。
私は指摘しますよ。

[539: 匿名]

＞533

トランクルームは引渡し後じゃないと鍵がないので見れないといわれたのですが
中が見れたのですか？

[540: 匿名さん]

トランクルーム見れましたよ。
最初の内覧会で見せてもらうのをわすれたので先日の再内覧会で見せてもらいました。

[541: 匿名]

539です。
540さんありがとうございます。

内覧会のときには見れた方はいらっしゃいますか？
内覧会で見せてもらえた人がいるのなら、なんだか不に落ちません。
野村のお姉さんが「今日は見れないので」ってはっきり言ったので。

我が家も確認の時に見せてもらおうと思います

[542: 匿名さん]

533>
の真偽のほどいかに。。

[543: 匿名さん]

542さん

533ですが野村に問い合わせたら全部わかりますよ。

うちはトランクルームも見せて貰えましたし不明点も解決しましたので。

[544: 匿名さん]

543>
三街区なので、直接聞くほどでは。。
私としては、１－２街区のトランクルームについてちゃんと対応してくれたかどうか、
そこだけ543さんから聞けたら安心なのですが、
いかがでしょうか。

[545: 匿名さん]

元々図面表にトランクルームはコンクリート打ちっ放しと表記してあったようです。

要はモデルルームが図面表と違う仕様にしてあったという事です。

モデルルームのだとばかり勝手に思っていたこちらの否がほとんどですが、にしてもトランクルームはちょっと残念です。

[546: 匿名]

トランクルームですが、うちも最初見れないって言われたんですが、中に設置するラックのサイズを選ぶのに採寸したいとお願いしたら見せてくれました。

[547: 匿名]

モデルルーム(3LDK･78平米)と同じタイプの部屋に入居です。ホント…狭いと感じました。
モデルルームはバルコニータイルが敷いてありましたよね…。あれで広く見えたんだなぁ、と。

[548: 匿名さん]

バルコニータイルを、オプションでつけなかったのですか？つけない人もいるんですね。みんな施工するものだとばかり思ってました。

[549: 匿名さん]

だってタイルの下にゴミがたまるからね。。

[550: 匿名さん]

うちも内覧会ではトランクルーム見ていません。
鍵がないと開けられないという話でした。１街区です。
人によって対応が異なるのは問題ですね。