プラウド船橋（契約者専用版）part3

[匿名]

いよいよ内覧会間近になりました。
引き続き、より良い情報交換の場にしましょう。

[278: 匿名さん]

一月の終わり位に野村から内覧会日程の確認で電話があった時に、脚立用意して欲しいと伝えたので、言えばかして貰えると思いますよ。

[279: 匿名さん]

276です。
>278 ありがとうございます。
電車で行くので、どうしたものかと考えていました。当日聞いてみます。

[280: 入居予定さん]

ふっきー、プラウドボックス会場に居ましたよ。ずっと出ずっぱりではなかったようなので、タイミング悪い方は見られなかったかも。

一緒に写真とプリクラ撮って来ました。

[281: PROUD BOXへ行った人]

あれ？　ふっきー、居ましたよ！
時間帯によるのかな？

プラウド淵野辺の黄色いキャラと一緒に
同じ場所（新規発売物件紹介コーナー）に居ました。
中の人も疲れるだろうから、出っ放しではなく、途中で消えてましたが。

ふっきーや…淵野辺のキャラのプリクラ
（それぞれ複数デザイン有り）みたいなシールプリントを撮って貰えるし、
着ぐるみ単体でも着ぐるみと一緒にでも、携帯やデジカメで撮影も出来ました。

それにしても、人が沢山、来てましたね。

[282: 匿名さん]

ふっきー人気でしたね。
しかし、感謝祭いみなかったです。
もっと考えればいいのに…と。
これから入居組、入居10年組、入居20年組って。
入居組にはインテリア相談会
入居10年組は買い替え相談会
入居20年組はリフォーム相談会
とかもっとセグメントしっかりして催しすれば
いいのに…と思いました。
あと子ども中心なものも多くてチョットなぁ…と。
うちは40分ででてきましたよ。

[283: 匿名さん]

プラウド感謝祭
チョコレートは美味しいですよ。

[284: 匿名さん]

ふっきーかわいいですね。画像ありがとうございます。
法事じゃなかったら行きたかったです。

[287: 匿名さん]

私は住人ですが、ふっきーというキャラは好きじゃないし、興味もないけど、好きだという人をあえて否定はしないかな。
人の好みはそれぞれですから。

[288: 匿名さん]

このマンションは、入居者層の生活レベルの幅が大きそうですね。

[289: 匿名さん]

脚立は貸して貰えましたよ！
持ち物にはあと懐中電灯があるといいですよ。
時間帯にもよりますが、日当たりが悪い部屋(北側等)は裸電球一つでは以外と暗くて、
懐中電灯で照らすと壁の汚れや傷が発見し易くなります。
ちなみに、ウチはその成果でとんでもないチェック数になりました(汗)
ということは、どれだけ雑な仕上がりだったかということになるのですが…
これから内覧会の方は、良かったら参考にしてみて下さい。

[290: 匿名さん]

なんだよ裸電球って。誤字は有るしまた非契約者か。

[291: 匿名さん]

いえいえ、裸電球が簡易的に設置されているんです。
これ、ほんとです。

[292: 匿名さん]

290さん

裸電球（はだかでんきゅう）
笠（かさ）どのおおいのない電球。

普通に日本語です。

内覧会とかだと、つけておいてくれるんですよ。

[293: 匿名さん]

やはり。これは戸田が雑なのか、野村の希望が無理があり雑なのか。
これが業界的に言われている3月引渡しはよくないということなんですね。
このままだと再内覧でも指摘箇所でてきそうですね。
皆さん徹底的になおしていただいてください！
自分も皆さんの参考にして持ちもの用意して3街区時に厳しく確認します！

[294: 匿名さん]

>289さん
これは失礼致しました。内覧まだなもんで…

[295: 匿名さん]

プラウド船橋公式イメージキャラクター
ふなっしー君

[296: 匿名さん]

ふっきーは人気でしたよ。
淵野辺のキャラはよくわからず。。
子どもにはおさるキャラとわかりやすいからふっきーに列できていて写真取っている人いましたよ。

[297: 匿名さん]

２８９です。

説明不足ですみませんでした。
でも他の方々がフォローしてくれていて助かりました。ありがとうございました。
思っていたよりも室内が暗く感じたことと、
光の加減ひとつで、汚れや傷跡が見えたり見えなかったりすることを
ぜひ伝えたかったんです。
少しくらい気にしないという方は目視でいいと思います。
ウチは、せっかく買うのだからと思って、気付いたところは全て伝えていったところ、
６０箇所を超えました…
戸田の担当者が、内覧会までに戸田と野村でトータル8回くらいはチェックをしてますから
と言っててこの結果だったので、正直がっかりです。
指摘箇所の確認会が来月あるのですが、どこまで直してくれているんだか…
再確認するのも大変そうです。

[299: 匿名さん]

297さん
ありがとうございます。
大規模だといろいろありそうですね。
うちも妥協しませんよ。
参考になる内容ありがとうございます(^^)

[301: 匿名さん]

契約者専用と読めない不思議な方ですね。

[302: 匿名さん]

マンションと内覧を別にして考えてる意味がわかりません。
内部も含めて購入したマンションです。

荒しに妥協はしないってことですか（笑）

[303: 匿名さん]

壁紙の汚れ等は明るいところでもわかりますが下地のﾊﾟﾃ処理ﾐｽの膨らみなどは部屋を暗くして懐中電灯を壁と水平に照らすとﾎﾟﾂﾎﾟﾂ見えたりしますよ。それがあまりに多い場合は雑な証拠でしょうね。

[304: 入居予定さん]

内覧会でもらったオーナーズマニュアルDVD見てるのだけど、ディスポーザーの手入れの説明で「冷蔵庫の氷を５，６個入れて」と解説してる場面でその３倍近くの１５個ほどの氷を流し込んでるよね。

[305: 匿名さん]

サカイで見積もり取ったのにお米くれなかった〜
CMでもやってるし、電話口でも言ってたのに・・・。

でもいーけど。

[306: 匿名さん]

プラウドボックス行ってきました。昨日行った人の話を見た上で、ある程度覚悟して行ったけど、今日は混雑は全然してなかったです。
入居前セミナーは出ても出なくても。。。って感じだったな。インテリアか収納セミナーに出た方が有益だったかも。
尾木ママの講演は楽しく、為になるお話を聞けて大満足！60分超があっという間だったな。指導者として長く現場にいただけあって言葉１つ１つに説得力がある。
あと掃除の簡単なやり方の実演が意外に為になった。
ふっきーも見れたし、アニメも良かった。個人的には大満足だったけど、嫁さんは途中で飽きてた。全体的にもう一工夫欲しかったかな。

長文失礼しました。

[307: 匿名さん]

尾木ママ聞きたかった。
薬丸どーでもいいからさ。

[308: 契約済みさん]

ニュースウオッチ９見た？　みらさとのモデルルームが紹介されてた。
見学者６００人ってすごい人気。

[309: 匿名さん]

もうエアコンを購入された方に伺いたいのですが、
入居日当日に取り付けにしましたか。

今の家から持って行く場合は、引越し日に取り付けしてもらいますよね。

あまり先だと予定が分からないので、できれば引越し日当日に取り付けできればと考えていますが、共用廊下での作業になるので、しばらくしてからのほうが
いいでしょうか。

[310: 匿名さん]

うちは3月末入居ですが、新しく買い足したエアコンは4月中旬に取り付けお願いしました。
しばらくエアコン使う季節でもないし、予定が入るようなら後ろにずらしてもらえばいいかな。と。
参考までに。

[311: 匿名さん]

うちは、4月上旬平日入居ですが、その週末にエアコン新規設置をお願いしました。

引越当日だと、時間が読めないし、バタバタといろんな人の対応をしないといけないので、大変かなあと思いましたので。

[312: 匿名]

現在使っているエアコンは前日取り外し、引っ越し後２日に取り付け予定です。
当日はバタバタしているし、やはり厳しいかも。
我家は週末引っ越しなので平日に取り付けをお願いします。

新しいエアコンは入居後に購入する予定です。

[313: 匿名さん]

皆さんありがとうございます。309です。
内覧会が終わったので、
今週購入予定です。
皆さんの意見を参考に引越し後の平日に取り付けしてもらおうと思います。

[314: 匿名さん]

船橋駅前再開発ですが、シャポー船橋が運営らしく、アトレもルミネもできないかもです。
残念ですがよいテナント入るように期待しましょう。

[316: 匿名さん]

明後日、内覧会です。
ドキドキする～～

[317: 匿名]

我家は内覧会は来週です。
やはりドキドキですね～

[318: 契約済みさん]

内覧で採寸していたのですが、天井高さがパンフより低いです。皆さんはどうでしたか

[319: 匿名さん]

天井高が違う⁈それって直せるんですか？

[320: 匿名さん]

えー
やっぱり色々誤魔化されたりしてるのかな？

[321: 匿名さん]

天井高違うのは担当者には話したんでしょうか?

[322: 匿名さん]

318は単なる釣りでしょう。

[323: 匿名さん]

うちも内覧会で、想像していたより傷や汚れがあり指摘してきました。

再内覧で、内覧会で気づかなかった新たな指摘事項があった場合は、再々内覧になるのでしょうか。
それとも再内覧後は、入居後確認なのか、確認された方いらっしゃいますか。

[324: 匿名さん]

内覧はまだなので確認はしてませんが、たびたび指摘してたらきりがないのできっと入居後になるでしょうね。

[325: 匿名さん]

傷や汚れがまったくないっていうのはほぼないでしょうね。たくさんの業者が入っての作業なので。内覧するまで不安になります。。

[326: 匿名]

駅前の道路には信号は設置されないのでしょうか。

[327: 匿名さん]

現状必要無いですが、交通量が増え危険と感じる方が多くなれば、管理組合を通して警察に言えば信号は設置されます。道路公安委員会だったかな？まあここの世帯数の管理組合が動けば、それほどハードルの高い問題ではないです。
もともと私有地を市に寄贈してますしね。

[328: 匿名]

過去の検討スレには信号機が設置されるという内容で複数の書き込みがあったので気になってました。
交番に立ち寄って聞いたとかなんとか。

結局ガセだったんだね。

[329: 匿名さん]

交番勤務のお巡りさんにそんな情報を求めるのは酷というものでしょう。

[330: 匿名さん]

内覧会後は夕方の時刻でしたが、駅前はやはり信号がないので、気をつけないと車も結構通っていて危ない感じがしました。

ゲストルーム、お風呂も広く綺麗でしたよ。

[331: 内覧前さん]

2街区入居者です。

フローリングのコーティングは皆さんどうされますか？
まだ内覧前ですが、やるかどうかとても悩んでいます。

オプション会にも斡旋が無かったように、床材をいいものを使っているから
野村的にはコーティングは不要というスタンスだと、どこかのレスで見た気がします。

値段もそこそこ張るのと、せっかく生木の風合いのままいけるなら、コーティングで
下手にツルツルにしなくてもいいかなと考えています。
しかし、リセールバリユーなど10年後、20年後の価値を考えると最初にやっておく
べきではないかという考えもあり、悩んでいます。

①何もしない
②ワックス（年1回程度）
③コーティング

[333: 匿名さん]

UVやﾏﾆｷｭｱのようなｺｰﾃｨﾝｸﾞはかけれなくはないでしょうが傷がついたら部分的な修理は難しいですよ。
1回ﾋﾟｰｽで剥離してからになりますから。
ｺｰﾃｨﾝｸﾞは床材に対して強度は多少でますが、傷はつきますからね。

[334: 内覧済みさん]

内覧行ってきました～。

ゲストルームはきれいで良かったですね。
物件は、プラウドブランドを期待してましたが、やっぱりチープ感は否めない出来でした。。

傷、汚れは結構ありました！
誰でも気付くであろうキッチンカウンターの大きな傷も同行担当者は何も言いません！！
気付かなければラッキーという態度です！！
皆さん遠慮はしないでどんどん指摘しましょう。

予想外に良かった所は、玄関扉と玄関床でした。高級感でてました。

[335: 匿名さん]

やはり。。皆さん妥協せずにいいましょう。
しかしこれだけの人が声をあげているとなると直しが雑になりそうですね…再々内覧とか多分引渡しまで期間無いとやらないで終わりそうですね(ｰｰ;)

[336: 匿名さん]

部分的な手直しは仕上がり完璧にはなりませんよね?知ってる箇所なら尚更。交換できないのは補修で妥協するしかないでしょうね。

[337: 匿名さん]

>334

嘘っぽい。
抽象的文面。
リアル感が全くしない。

[338: 匿名さん]

傷とか言ってる人は、契約者ではないでしょ。
本当ならここには書かない。

[339: 内覧済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[341: 内覧前さん]

＞３３２、３３３の方

ワックスフリーということを知りませんでした。

そういう仕様のものであれば、下手なコーティングはする必要は無いと妻にも言って、木肌を楽しむことにします。

ありがとうございました。

[342: 匿名さん]

内覧会の様子を書いてくれてるんですから、いいのでは。
我が家もかなり指摘しましたよ。

[343: 匿名さん]

入居をあとひと月ちょっとに控えて、住所変更の書類などを引っ越し後にバタバタしないために揃え始めました。
そこで疑問なのですが、マンションだと建物名を記入してくださいって書いてあること結構ありますよね？
「プラウド船橋」だけにするか「プラウド船橋○街区」にするか迷いました。
住所が個別であるから街区まではいらないかなとも思うんですが、新しい住所だし配送で誤配達があっても嫌だな～と思い…。
くだらないことですがみなさまどうする予定でしょうか？心配しすぎかな？

[344: 匿名さん]

うちは内覧来週です。どきどき。
天気が悪い予報なので、懐中電灯用意していかないと。
指摘した場所に付ける付箋のようなものはむこうが用意していますか？
それとも持って行った方がよいでしょうか？

[345: 匿名さん]

1も2街区もマンション名はプラウドなので、間違えられそうなので街区と書くつもりです。

[346: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[347: 匿名さん]

346です。

投稿先を間違えました。
検討者すれと間違ってしまいました。
すみません。

[348: 匿名さん]

はいはい、さっさと退散しなさい。あなたがくるところではないから。

[349: 匿名さん]

イオンタウン『薄皮たい焼き貫太郎』のオープニングスタッフ募集が出ていました。新鎌ヶ谷にもありますね。美味しいと思いますが、あってもなくてもでしょうか？

[351: 匿名さん]

クリーニングは欲しいですね。
たい焼きは…。

[352: 匿名]

小児科も欲しい。

[353: 匿名]

内覧会の日程、都合が付かなくなって急遽変更をお願いしたら快く変更に応じてくれた。
内覧センターの方もとても感じがいいかたで、変更できて助かりました。
でも少し遅くなってしまったけど。
早く見たいけど仕方がないですね。

[354: 匿名]

郵便局にもう１票。
この辺ってないですよね？

[355: 匿名さん]

カルディ欲しい。
イオンはパクリを作り最近カルディをモールにいれない。
イオンのパクリはセンスないんだよね。

[356: 匿名さん]

餃子の王将か満州。
大阪王将はいらない。

[357: 匿名さん]

イオンタウンのインストアベーカリーの求人情報も出ていました。(グラースグラーツィア)カフェ併設らしくスタッフは24時間対応の募集内容でした。

[358: 匿名さん]

芦屋にありますね。

http://s.tabelog.com/hyogo/A2803/A280302/28026603/dtlrvwlst/

またイオン系列…神戸屋レストランとかにして欲しかった。

[359: 匿名]

358
イオン系列にしてはなかなか良さそうですね。意外に店舗数多いんですね。

100きん入る情報どこへやら。

この辺でスポーツ出来る体育館はどこでしょう？クラブハウスじゃ小さいですからね。

[360: 匿名]

卓球やビリヤードとか気軽に出来る出来るスペースが欲しいですね。

クラブハウスはどうでしょう？

[361: 匿名さん]

宅配BOXでクリーニング出したり受け取ったり出来るし、イオンモールにもあるし、まだ必要？

[362: 匿名]

戸田建設は630億円の赤字らしい。労務費増加などが原因らしいので、後半進捗遅れたのも関係あるかもです。

私は内覧済みですが、指摘事項は沢山ありましたし、エントランス内などの壁や外こうなどよくみると傷や欠けが多いのが気になりました。
まだ、メンテナンス途中だとは思いますが、これから内覧する方は共用施設もチェックして厳しく指摘をお願いいたします。
皆さん力を合わせて良いマンションにしていきましょう！

[363: 匿名さん]

>362さん
大丈夫、アベノミクス有る限りゼネコンを潰させません。
かつてのハセコーがそうであったように。

[364: 匿名]

http://blog.livedoor.jp/yoshimura_tohru/

新船橋周辺がたくさん書かれていますね。
なかなか現地に行けないので参考になります。

[365: 匿名さん]

駅降下したテナントより建物が…ひどいですね、がっくりです。プレハブレベル…これじゃテナント入りたくないですよ。

[366: 匿名さん]

「駅降下」って昨日の隕石かはたまた落下傘部隊か。
「プレハブレベル」ってそりゃそうですよ。イオンタウンクラスの商業施設はどこもプレハブですから。
あ～でも現場事務所のような所謂「プレハブ」とはまた違うんですけどねぇ。

[367: 匿名さん]

内覧会行ってきました。

上でも書かれている人がいますが、共用部がひどい。
階段とか、キズ、塗装はがれと間に合わせもいいところ。
引き渡しまでにきれいになっているといいけどなぁ…

玄関は広々として解放感ありましたが。

[368: 匿名さん]

非常階段のコンクリもシミや汚れが気になりました。再内覧でまた確認してみます。

[369: 引越前さん]

内覧会での指摘箇所が50以上って普通ですか？

[370: 匿名さん]

うちは20程度でしたよ。
なかなか良い感じでした。

[371: 匿名さん]

>366

新船橋駅高架下の事を言ってるのでは？
イオンタウンではなくて。

[372: 匿名さん]

多分ふつうではないですよ、50以上なんて。

[373: 匿名さん]

指摘箇所は人によるでしょうね。
ざっくり全体的に見て綺麗ならｵｯｹｰの人もいるでしょうし、隅々まで細かく見る人もいるでしょうから。
どんな見方をしたかわかりませんがﾊﾟｯと見て指摘箇所が50すべてが傷や汚れなら仕上がりはあまり良くないでしょ。

[374: 匿名さん]

普通にみたら30ある。
妥協しなかったら50以上あります。
一生に一度の買い物なので妥協せずに見た方がいいよ

[375: 匿名さん]

妥協はしないでどんどん指摘しましょう！

[376: 匿名さん]

内覧で図面見せてもらったら一街区のスラブ28cmってなってたんだけど、そんなにあるんだっけ？

[377: 契約済みさん]

ボイドスラブでしょ？
それならいたって普通でしょう。