グレーシア日本橋馬喰町

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/gnb-42/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1-1-14他
交通：総武快速線馬喰町駅から徒歩1分、都営新宿線馬喰横山駅から徒歩3分、日比谷線小伝馬町駅から徒歩4分、都営浅草線東日本橋駅から徒歩6分
総戸数：42戸（他に管理室・店舗各1戸）
間取り：1LDK～3LDK(40.03～70.61m2)
入居：2014年3月下旬予定

売主：相鉄不動産
施工会社：不二建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[21: 匿名さん]

20さん
事実を書いた他人を、個人攻撃するスレではありません。

[22: 匿名さん]

長谷工の子会社だから安心でしょ。
電鉄系でもあるしね。
設備もいいし、駅から近い。
高くて当然でしょ。
買える人が検討するマンションですね。

[23: 匿名さん]

子供がいるマンションは好みではない。
駅前なのだから3ldkなんていらないのに

[24: 匿名さん]

秋葉原近くのルネ神田和泉町が長谷工施工だから、
ルネのスレを読めば、長谷工が一般的にどう思われているか分かりますよ。
しかもここはそこの子会社。

[25: 購入検討中さん]

夫婦共働きで勤務先最寄駅が東京駅、子供なしの私からすると馬喰町徒歩1分は魅力的すぎる。
2LDKで検討してみたいなと思い、早速モデルルーム見学の予約入れちゃいました～

[26: 匿名さん]

東京駅でも総武ホームは地下５Ｆで深い。もちろん御存じでしょうけど。
馬喰町駅も同じく地下５Ｆで深いですけどね。

[27: 周辺住民さん]

目の前の通りの交通量、昼夜問わず多いですよ。
大型車も多く排気ガス、粉じんも多い。

[28: 匿名さん]

多いとは言っても、
都内の道路の中ではふつうではないでしょうか…。
渋滞が頻発するわけでもないですし。

総武線は確かに深いですね。
改札までは地上の入り口からだとちょっと遠く感じますね。

[29: 匿名さん]

深いだけではなくて、本数も結構少ないんですね。
これではＪＲも駅に金を掛けてエスカレーターを付けたりしたがらないだろうなと思いました。
緑の窓口も以前はあったのに無くなったそうで。

[30: 匿名さん]

あの通りはトラックとか夜中も通るのは誰でも知ってるでしょ。
価格高いでしょ。

[31: 匿名さん]

この付近の他物件と比べると高いよね。

[32: 匿名さん]

明日からみたいですね。
建設会社や音とかいろいろ聞いてみたいですね。

[33: 匿名さん]

サッシはT3だそうで、音はマアマアでは。
しかし、高いですねえ。

[34: 匿名さん]

設備はいいみたいですね。
総武本線沿いに住む必要がある人にはいいかもしれないですね。

[35: 匿名さん]

駅からは近い場所。
残念なのは大手ブランドでないのに価格高すぎる。
このあたりってそんなに高い地域なの？

[36: 匿名さん]

＞35

今はもうちょい安い相場のようですね・・価格はたしかに高めに思いました。強気なのはやはり馬喰町1分という最高の条件だからかなあ、これを考慮すると極端に高いとまではいえないかなと。自分の場合はブランドよりは自分の目で決めるという派なので今回検討対象に入れました。永住の可能性もありますからね、もちろんよく考えてからの購入になりますが、大手にはない価値を、やはり自分の目で見出したいところです。

[37: 匿名さん]

大手も、施工会社は大したことない会社を使ってたりするから、
大手なら安心ってわけではないですが、高いの一言。

[38: 匿名さん]

やっぱりです。残念。無理矢理15階にしてるから天井低くくて、圧迫感ある梁が凄い。完成したら売れないだろうな。

[39: 匿名さん]

38さん、ウィルローズでポジを書いてる方ですね。書き方がそのままです。
価格の高い方が問題点。

[40: 匿名さん]

15Fだと二重床二重天井じゃないんですかね？
それでいて高いとか誰が買うんだろう