サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[941: 契約済みさん]

入居説明会の時は、駐車場は3～4割と言っていたと思います。ただ、その時点ではまだ申込書を返送していない方が、3分の1程度いるようなことをおっしゃっていたような気もします。(記憶が曖昧です)
まあ、何はともあれ、余裕はあると思われます。

[942: 契約済みさん]

駐車場についての、空き状況はわかりませんが、設備が非常にハイテクで驚きました。
ここの駐車場に停めれば、雨風、気にせず乗り降り出来ますし、建物内からすぐに行けるというのが非常に魅力的ですね。
維持コストの面はありますが、車をきれいに保つ、盗難防止においては完璧なため、我が家も申し込みました。
無事に当選してよかったです。
２台目も検討中ですが、とりあえず、利用してから考えようと思います。

[943: 契約済みさん]

928様、またご報告頂けるとのことで、ありがとうございます。お待ちしています。

よろしくお願いします。

こうして、住民の方々が、皆様、
温かい方でとても、嬉しいです。

[944: 契約済みさん]

ＧＷまでのスカイラウンジが抽選って話ですけど、やっぱみんなお客さんを呼ぶんですかね。
引き渡しと同時にサクッと予約すればいけるだろうと思っていただけに甘かったです。

[945: 契約済みさん]

スカイラウンジとゲストルーム、最初は予約が難しくなりそうですね。

新居になると、両親や友達に見せたいので遊びに来て貰いがてら
スカイラウンジで食事して泊まって貰う・・・みたいなケースが
多いのかな？

うちは今の所予定がないので申し込みしませんでした。
締切が早いですよね。

少し経ったら、夫とわたしの両親を呼んで利用してみたいなとは
思っています。

[946: 匿名さん]

スカイラウンジとゲストルームの予約申込みは、ウチも見送ります。
そんなに先まで、来客の予約を決められないので。
皆さんはひとまず申込みして、予約できたらその日に呼ぶ、みたいな感じなのでしょうか。
ゲストルームはいいとして、スカイラウンジの使用料が高いのが残念です。ある程度大人数じゃないと、もったいないな、なんて思ってしまって（笑）

[947: 契約済みさん]

スカイラウンジうちは予約しました。

六本木とかに比べたらはるかに良心的な料金ですよ。
ちょっと飲みにって感じで使用されたらどうですか?

[948: 契約済みさん]

ゲストルームは引越し日まで時間が空くので、新規家具と家電の搬入がてら利用できたらと考え応募しました。実際にその日は川口から通勤してみるのも兼ねて。
スカイラウンジもそうですが、クリスマスや暮れなど人気の時期は早い者勝ちではなく抽選になればいいですね。

[949: 匿名]

購入費用の清算って振込用紙が送られてくるんでしたっけ？

[950: 契約済みさん]

かなり前の契約者専用の書き込みにあったのを思い出し、内覧の設備説明を受けた時にに確認したので情報載せておきます。

台所での漂白剤の話し聞いてみました。

「塩素系漂白剤・酸素系漂白剤共に台所の排水溝には流さないでください」との回答でした。やはり、地下の処理槽は微生物によって分解するため死んでしまう→分解できず腐敗する→メンテナンス費用が予定よりもかかってしまうと結局自分たちに跳ね返ってきます。

ちなみに、ふきんの漬け置き等に使用したらお風呂か洗面所の排水溝に流すのは大丈夫です（当たり前ですが念のため）

取扱説明書に書いてあるかもしれませんが、念のため報告です＾＾

[951: 匿名さん]

スカイラウンジでの飲み食いはヤメていただきたいですね。

[952: 契約済みさん]

スカイラウンジはキッチンついてるし飲み食いするところじゃないんですか？

[953: 契約済みさん]

相当うるさくなりそうだね。
スカイラウンジの下に専有住戸あったっけ？
あったらほんとにかわいそう！

子供も親も容赦なく騒ぐからね～。
ご愁傷様です。

[954: 契約済みさん]

スカイラウンジの下はないですね

[955: 契約済みさん]

サウスゲートタワー川口って、エコ住宅なのでしょうか？？

住宅贈与税の関係で気になりました。

営業さんに聞けばわかるのかな、、、。
御存知の方おられますか？

エコ住宅にも、条件があるようなので、、、。

[957: 契約済みさん]

エコ住宅かどうか、確認しました。

省エネ登記4級で、エコ住宅だそうです。

引き渡しの際に、証明出来るものがもらえるらしいので、
それを、申告などに使うそうです。

質問しておいて、自分で調べて
申し訳ありません。

[958: 契約済みさん]

65Bの皆さま

洋室(1)が寝室で、かつベッドの方、ベッドはどのように配置されますか？
洋室(1)の横幅を測ったところ、233cm前後でした。
できればベッドを横向きに置きたいのですが、現在のベッドは長さが200cm前後で、横向きで置くと壁との間隔が狭くなってしまい、歩いて通り抜けることが難しい感じです。（窓近くに横向きで置けば、歩いて反対側に行くことはないのかもしれませんが）
とはいえ、縦向きで置くと、それはそれで部屋が狭く感じそうですし。

65Bの皆さまはどうされますでしょうか。

[959: 匿名]

ベッドは横向きにします。うちのベッドはもっと長いので隙間から歩くのは諦めてます。窓側に行くときはベッドの上を跨ぐしかありません。家具の配置を考えると選択肢が無かったです。テレビとかも置きたいので。まあ、人に見せる部屋では無いので良いかなって諦めてます。歩くスペースよりテレビをえらびました。

[960: 契約済みさん]

958です。

959さん、レスありがとうございます。
横向きで置かれますか。やはり、家具の配置を考えると縦向きはないですよね。
まあ、後は隙間を通る頻度がどれだけあるかですが、早く起きる人が決まっていればいいですが、我が家は日によって異なるし。。うーむ。

[961: 匿名さん]

うちはフラットでローン契約してますが、
今月1.74がかたいです。
過去最低金利なのでいいときにローンが借りれてよかったですね。

[962: 契約済みさん]

961は今月ではなく来月の誤りです。
失礼致しました。

[963: 匿名]

まだ変動の方が多いということで、悩みましたが変動にしました。金利は低かったですね。そんなに長期間借り入れてるつもりも無かったので。

[964: 契約済みさん]

http://www.sg-tower.com/
竣工フォトギャラリーがUPされましたね。
もう引き渡しまで一ヶ月きりました。楽しみですね。

[965: 契約済さん]

3月26日の引き渡しについて何か案内状きました？

[966: 契約済みさん]

９２８です。
再内覧でカーテンの採寸再度してきまして、同じでした＾＾うちも注文してきます。

引き渡しの案内まだ届かないですね。
内覧の時に聞いたら３月に入ったら案内を送付する予定ですと言われたので待っているんですが…（色々と２６日に予定があるので引き渡し時間が決まらないと進まない）

[967: 契約済みさん]

引き渡しの案内状は残精算の案内と同封だと思うので恐らく今週位ですかね。
共用施設の事前抽選結果が今週半ば発送なのでこちらと同じ位には届くかもしれません(´∀｀)
それにしてももう３月、本当にあっという間ですね。
私は通勤時間が現在の約半分となるので、あと少し経てば毎朝１時間余計に寝れると
まるで子供がサンタクロースを待ち焦がれるように引越日を指折り数えています（笑）。
早く川口で新しい生活を送りたいですねー。

[968: 契約済みさん]

928様

ありがとうございます！
再内覧の採寸結果も、ご報告くださり
感謝致します。

あと、2.3週間ほどで、引き渡しだと思うとワクワクします。

[969: 契約済みさん]

洗濯機を新調しようと、内覧の際に置き場を測ったら、
結構狭かったため、ドラム式は厳しいかなと思ってます。
風が強いときに乾燥までしっかり出来るドラム式が良かったのですが、、、
皆さん、洗濯機どうしますか？

[970: 匿名さん]

うちは今ドラム式洗濯機ですが、機種にもよると思いますが洗浄力が弱くてイラっとしています。
使用年数は短いですが、縦型に買い換え予定です。
内覧の時、ベランダに砂埃？が溜まっていたので洗濯物も外干しだと汚れるかもと心配になり、基本的に部屋干しにしようかと思っています。
友人から聞いたのですが、マンションは乾燥しているので部屋干しで結構すぐ乾くとのことでした。
ご参考まで。

[971: 契約済みさん]

なかなか残金支払いの請求書が来ないですね。
面倒くさいので早く支払いたいのですが・・・

[972: 匿名さん]

5000万を2週間満期の定期預金に預けたら2週間後の金利はいくら？

[973: 匿名]

残金の書類、もう届きましたよ。

[974: 契約済みさん]

詳しい方がいらっしゃれば教えていただけませんか？
フレンチドアの冷蔵庫を買いましたが、両方のドアを開くには大体壁とどれぐらいの余裕を持てばいいですか？
買ったヤツですと、両サイトの壁と3CMずっつしか余裕がないですが、これだとドアが開きますかね？

[975: 匿名]

鍵の引き渡しは結構遅い時間でした。当日引っ越しではないので何時でも良かったんですけどね。

[976: 契約済みさん]

私は15時台後半でした。
私も引っ越しは別の日なので、そういう意味での影響はありませんが、もうちょっと早い方が良かったなー。

[977: 契約済みさん]

引き渡しは何時スタートなんでしょうね？案外遅いなと思いましたが、自分よりも遅い方もいらっしゃるんですね。
引き渡し後にカーテンを取り付けたりしようと思っています。

冷蔵庫のドアの件ですが、９０度は開くとは思います。ただし、＋α開かない事によって何かの拍子に壁とドアぶつかったりする可能性はあると思います。

後は、壁と食器棚に挟まれる様な場合になると製氷用のタンクが取り出しにくくなったり、冷蔵の内部の棚を掃除したくて取り出そうとする時にドアポケットが邪魔する場合があります。詳しく無いですが、色々調べた時に出てきた回答です。

[978: 契約済みさん]

引き渡し、うちは10時20分でした。
引越しの順番とかで決めているのかな？
うちは引越しがかなり早めので
助かりました。

スタートは10時って書いてありましたよ。

[979: 974]

977さん

974です。詳しい回答ありがとうございました！
やはり90度以上開ける場合はぶつかるですね…
私もネットで調べたら全開したい場合は68ＣＭ以上の余裕を残さないと無理みたいです。
せっかく気に入った冷蔵庫なのに残念！今回は諦めます。

[980: 契約済みさん]

来週共用部の内覧会があるみたいですね。
とても楽しみです。

[981: 契約済みさん]

共用部内覧会の時は、スリッパの持参はどうされますか？
案内状には特に記載されていませんでしたが。

[982: 契約済み]

表札のサイズ計られた方いらっしゃいますか？
うっかりはかり忘れてしまい教えていただきたいです。

[983: 契約済みさん]

39×149㎜がはめるプレートサイズです。
上の一辺に、付いて、マグネットサイズが、26×117㎜です。(プレートの両サイド16㎜空けてマグネット付貼り付け)
マグネット含むプレートの厚さは2㎜です。

私も、営業さんに、聞きました！
うちはサイズや取り付け形式も相談にのっていただけるところで、オーダーしました。
ずっと付きまとうものなのでこだわりました。
参考にどうぞです。

[984: 契約済みさん]

追加です。
因みにポストは30×80だそうです！

[985: 契約済みさん]

今住んでいるアパートには、吊り下げの室内物干しがあったり、壁にリードや、小さめのショルダーバッグ、帽子をかけられるフックがついてたりしたのですが、皆さんはご自身で取り付けされたりしますか？

[986: 982]

983さん

詳しい回答ありがとうございました！
時間がまだある今のうちに早速選びにいこうと思います！

[987: 契約済みさん]

65Bタイプをご購入した方で食器棚をオプションで作った方
いらっしゃいますか?

作った食器棚のサイズはいくらでしょうか？

うちは家具さんで購入予定なんですが
幅120×奥行50が多かったです。
内覧会で主人が測ったけど115×45見たいです。
どなたが教えて頂けたら幸いです。

[988: 契約済みさん]

65B購入者です。

うちは、
ファリス　ハイオープンボード120　食器棚　幅1193mm　奥行445mm　高さ2005mm
のサイズにしました。


まだ届いていませんが、完成品、日本製で安かったです。

[989:]

>988です。

ttp://www.sg-tower.com/roomplan/65_b/flash.html
で1200mm×450mmの大きさにした長方形を置くとジャストフィットなので
上記に記載した寸法のキッチンボードにしました。

天井から床の高さは気にして測ったんですけど、横幅はあまり気にしません
でした。購入前に営業さんも一般的なサイズだって言っていたので
安心して1200mmと思っていました。

カーテンや他の物の採寸に夢中になり過ぎてしまいました・・・。

引っ越しは早目ですか？うちは比較的早目なので、4月上旬には実寸した
幅が書き込めると思います。

[990: 契約済みさん]

＞985さん

私のアパートにも同様の設備があり、いろいろと検討しております。
室内の物干については、ランドリーラックでハンガーがかけれるものを購入しました。
壁のリードの代用としては、突っ張りパーテーションなどが使えそうですが、
見栄えがあまりよくないので、どうしようか悩んでおります。
何か良い案があれば教えていただきたいです。