サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[801: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
時期的に考えれば当然ですが、出来てきましたね！

入居説明会は、各担当者が配布資料に沿って説明する感じで進んで、1時間ちょいでした。入居者同士が交流するような時間はなかったです。

[802: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
益々入居が楽しみになりました。
今後行う建物内覧会なのですが、内覧会立ち会い業者に来てもらうか迷っています。
自分に詳しい知識がないもので…
立ち会い業者の相場を調べてみたところ3~4万円程かかるみたいで、それだけ払う価値があるのかも迷います。
皆様は内覧会の際そのような業者は雇いますか？

[803: 匿名]

内覧会の業者立ち会いは止めました。戸建てじゃないので、何とか自力で頑張ってみようかなと。

[804: 匿名]

引越日決まりましたね。予定日で良かったのと引越業者をどうしようかと迷います。とりあえず見積もりをもらわないと。相見積もりもらわないと。

[805: 契約済みさん]

内覧業者立ち会いは、戸建てに有効ですが、マンションともなるとあまり意味がないようですよ。
例えば中の配管にしたって、問題あったらマンション規模での騒ぎですしあり得ないです。

[806: 匿名さん]

入居者説明会は、本当に淡々と終わりましたね。
せめて、席を部屋番号で指定してもらえれば、お隣や上下の方と挨拶できて良かったのに、残念でした。

内覧会の業者は、うちもやめました。
配管、構造は鹿島を信頼するとして、メンテナンスもあるし、何とかなるかなと思っています。

[807: 契約済みさん]

うちは業者さん頼むことにしました！
やはり最終的な仕上がりを良い悪いと自分自身の責任で返答をする事なので、第三者の一級建築士さんに立ち会ってもらう事はプラスになると思いまして。法人と建築士名のこういう結果でしたというレポートも頂けるので、まあ精神的な安心料かなと。
実際、名の知れた会社のマンションだと褒めまくって終わるパターンばかりらしいですがね(⌒-⌒; )

[808: 匿名]

説明会でもあったようにマンションの設備面でのアフターサービスは内覧会後もしてくれるようですし、基本構造に文句をつけても解決はしないと思い、仕上がりのチェックはやりたい項目が自分でイメージする所があったので、個人でやってみようと思います。安心料っていうのもありですね。ただ我が家は他にお金をかけてしまったので。まあそれぞれの家庭事情ですかね。

[809: 契約済みさん]

我が家もギリギリまで悩みましたが自力でやる事にしました。

既に住居棟は完成しているので安心感があったので。内覧直前まで夜中まで明かりが付いているようなら業者頼もうと思っていたんですが、何度か暗くなってから現地行きましたがその様な様子が無かったので^^
内部の構造は見れないのは当たり前ですが、どんな所をチェックするのか興味と勉強を兼ねて頼もうかとも思っていましたが余裕が無かったので別の部分に資金を回す事にしました。
頼んでも全くの無駄と言う事は無いと思うので、安心料と感じられる方は良いと思いますよ^^

[810: 契約済みさん]

みなさんはもう転出転入手続きが完了しましたか？
内覧が終わったらついでに駅前の出張所で転入手続きを済ませようかと思ってますが、早いですかね？

[811: 契約済みさん]

うちは引き渡しの日にしようと思ってます。引き渡し会場がキュポラなのでその時に済ませていこうかと

[812: 匿名]

引越の翌日にしようと思い込んでました。免許更新に必要な住民票取得と免許更新を全部１日ですますつもりでしたが、事前に出来るのですか？

[813: 契約済みさん]

転出届は引越の約2週間前、転入届は２週間以内に提出するようです。

参考まで
http://www.sabrosura.jp/tssn/

[814: 契約済みさん]

No. 802で内覧会立ち会い業者について質問した者です。
いろいろ親切にご返答くださりとても助かりました！
皆様の意見を参考にして決めたいと思います。
ありがとうございました☆

[815: 匿名さん]

うちは、前回の購入時には初めてということもあって内覧業者に頼んでみましたが、
格段、変わったことをするのでもなく、
また、入居後でも気がついたところはしっかり直してもらえたので、
今回は頼まないで自力で頑張るつもりです。

ところで、引越日の通知が来ました。うちは4月の2週目でした。
自力で搬入する場合は特に引越し日でなくても問題ないとのことだったので、
近所ということもあり少しずつ運びたいと考えていますが同じような方いらっしゃいますか？
ベッドと冷蔵庫が大物なので、宅配便にするか悩んでいます。

[816: 契約済みさん]

＞815
我が家は日程的にはかなり下位希望だった４月中になりました(；・∀・)。
当初の希望よりかなり間隔が空いてしまったので、オプション関係を自力で付けることにしました。
オプション会、見積のままにしといてよかったですε-(´∀｀*)ﾎｯ
現在賃貸なので４月分の家賃も確定した以上、ギリギリ最後までＷハウスで住み尽くそうと思います。
エアコンも、カーテンも、照明も、新しく買う家電も、引き渡しから引越し日までに
全部自分で注文しながら揃えようと思います！

[817: 匿名]

新規に購入する家具の搬入は自由にやって良いんですよね？事前に調整しなくて構わないんですよね？

[818: 契約済みさん]

817さんへ

自由にやって大丈夫みたいですが搬入、設置に時間がかかるようなら車を大通りに
移動する必要があるようです。

我が家は見積もり次第ですが引越し日が４月中なので自家用車で少しずつ引越し
しようかと考えています。
自力で運べない大物家電だけ配送業者へ手配しようかと考えています。

[819: 匿名さん]

そういえば、オプションのキャンセル期限は明日1/24まででしたね。

[820: 匿名]

817です。
教えて下さいましてありがとうございます。
助かりました。