サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[641: 匿名]

昨日の手紙に交流会みたいなの書いてあったけど行く人いますか？

[642: 契約済みさん]

あれって入居説明会がメインのような書き方していますよね?
今の所は一家で行こうと思っていますが、詳細が届いてからですね。入居前説明会だとそれなりに時間はかかるみたいなので。一足先に住民の方にお会いできるのは楽しみです。

[643: 匿名]

依然、営業さんから、引越業者は、幹事会社にしなくても構わないと言われたので、我が家は、幹事会社のS社じゃなく、以前に経験のあるA社にしようと考えて悩んでるんですが、幹事会社にする必要性やメリットって何なのでしょうか？

[644: 契約済みさん]

うちも営業さんには幹事会社にしなくても大丈夫という話は聞きましたが、相見積もりとって幹事会社に交渉すると思います。
幹事会社にする一番の理由は638さんが書かれていることを回避するためです。
やはり幹事会社で引っ越しする人が多いでしょうから、他の会社だとトラック停める所すら一番遠い所なんて話も聞きますし。
なるべく引っ越しはスムーズに終わらせたいですよね(^_^*)

[645: 匿名さん]

幹事会社にして良かったと思った点は以下です。私は幹事会社をオススメします！
・もし作業の遅延があっても時間の融通が効く。
・引っ越し当日に作業員と幹事会社とのやり取りを気にしなくて良い。
・トラックを停める位置やマンション構造などを見積り段階から把握している為、話が早い。
・料金を頑張ってもらえたり、特典が付く。
・現場に予備人員を用意している為、作業が早く終わる可能性がある。

[646: 契約済みさん]

うーん困った。一番頼みたくない所が幹事になってしまっている…
一応幹事会社含めて数社に見積もり取る予定です。が、極力そこの業者には頼みたくない方向で考えています。
マンションのエントランス等養生は幹事会社がします
別の引っ越し業者を利用した際、後から追加料金で共用部分の養生代金を幹事会社に請求される場合もある様です。確認が必要だと思います。

[647: 契約済みさん]

引越し費用がポイントだと思いますが本来であれば纏めて受託した幹事会社が一番安価で
あるはず。名の知れている引越し業者は幹事会社がいる場所の仕事は引越しシーズンでも
あるので無理して取らないでしょう。安くなるとすれば大手以外の引越し会社になるでし
ょう。でも品質面で不安があるので私は価格交渉はしますが幹事会社にすると思います。

[648: 匿名さん]

646さん、一番頼みたくないところって、過去にトラブルがあったのでしょうか？
差し支えなければ、教えてください。
645さんのレスのように、幹事会社が料金安くて特典も有るなら、作業が問題なければそこに決定したいと思っています。

[649: 匿名さん]

皆さんも書かれている通り、スムーズに事が進むのが一番のメリットですよ。
引っ越し当日はいろいろと忙しいので、「考えなくて済む」のは大きなメリットです。

[650: 匿名さん]

いずれにせよ相見積りはやった方がいいよね！
どんどん値段が下がるから本命は最後に残して

[651: 契約済みさん]

かなり前に書いたのですが参考までに書きます。
ここはどうなのか分かりませんが、私が今住んでいる場所も新築の大規模賃貸で（２００戸～）
入居前に全戸満員御礼、入居開始日から３週間位は駐車場整理・近隣道路の誘導誘導警備員など
が配置され、それはもう大規模なお引っ越し期間でした。
ちょっとびっくりしたのですが、実はその時の幹事会社も今回と同じでして（笑）
そして私は幹事会社ではない別の会社にお引越しを頼みました。
シーズンだったこともあり料金は割高でしたが（これはしょうがない）。
その時は養生料金がとか抽選で有利とかは一切なかったです。
一日で引っ越しできる戸数が限られるので、遠くの駐車場にとかもなかったです。
それより抽選で外れると何週も先の土日になったりするのがキツそうでした。

とにかくその３週間位の引越し作業のある日中～夜間の時間帯は、朝一でエントランスのオート
ロックからエレベーターまで全部養生でベタベタに固められ開けっ放しになりずーーっと引越
し作業が続きました。
冗談抜きに昼間オートロックがきちんと閉まっているのを見るようになったのは、入居開始ひと
月位たってからです。
引越し業者もそうですが、新しく購入した家電・家具の配送、光熱業者・郵便等々とにかく最初
の間は入り乱れるので、エントランスのインターホンに列ができてました（まともな業者はオー
トロックが開きっぱなしでもインターホン鳴らしてきます）。
あと、この時期は勧誘とかも入り放題になりがちなので注意が必要です。

[652: 匿名さん]

本当に交渉で倍くらい値段が変わることもある珍しい商売だよね！
中には交渉せず１社で決める裕福な人もいるんだろうけど、うちは余裕ないから頑張ってみます！

[653: 契約済みさん]

６５１さん
大変参考になりました。
ありがとうございます。
すごくイメージがわきました。

[654: 契約済みさん]

646です

身内に引っ越しハイシーズンのみそこの引っ越し会社の家財運搬を臨時トラックを出して運転するんですが
積み込みは業者がやるので車の中で待機してるので作業風景が見えるんですよね
詳しくは書けませんが、その状況を聞いてしまっているので(^_^;)特にハイシーズンは避けたいなと思っていた所です。

[655: 匿名さん]

654(646)さん、ありがとうございました。
荷物の扱いが…って感じでしょうか。
まあ、どこの業者も似たようなことはあるかもしれないですね。
特にオンシーズンだと人手不足で、数をこなすためにスタッフも質より量ということもあるでしょうし。
もしできれば、立ち合ってトラブルを防ぎたいものですね。

[656: 匿名]

納得

[657: 契約済みさん]

荷物の扱い…には見えない扱いをしていたと言った方がいいかもしれないですね。
もう20年もトラックの運転してるので他にも行った事があるだけに差が凄くて絶句してしまったと
値段しだいでお願いするかもしれませんが、自分たちの車もあるので壊れたら二度と戻らない思い出の品は自分たちで運ぶ手もありますしね。数社見積もりしてもらいます。

[658: 匿名]

結局は、相見積は取るけど幹事会社がお勧めって事ですかね。

[659: 匿名さん]

会社もあるけど担当者の当たり外れもおおきいよね。特にリーダーが重要。
本当に丁寧なリーダーもいれば、スピード最優先ってリーダーもいる。
選べないからなんとできないのが、、、ですが

[660: 匿名]

相見積は必要だね。