サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[541: 申込予定さん]

日経に広告カラーでのっけるより、
はるかに安く対応できるんだから、
さっさとやってほしいですね。

[542: 入居予定さん]

541
さっさとやってほしいのなら、ここに書くより直接言った方が早いですよ。

無い物ねだりしてもしょうがないと思います。

[543: 契約済みさん]

オプションのカーテンって高いんですね。
私も1月のオプション会には参加しようと思いますが、オプション会で購入しないと
内覧で実寸しないとサイズは分からないのでしょうか？東急さんは部屋ごとのサイズ
は教えてくれないのでしょうか？
もし教えてもらえないのであれば内覧で自分でサイズを図る手間と理想のカーテンを
探す時間と考慮すると割高でもオプション会で購入した方がいいのかなと悩み中です。

[544: 契約済みさん]

東急は部屋ごとのカーテンサイズを教えてくれませんでした。
内覧会のときに自分で計測して下さいって言われました。
もちろんオプション会のものは対応してもらえますよ。

[545: 契約済みさん]

オプション会のカーテンメーカー以外にも沢山ありますから、色々見ても損は無いと思います。色々見る時間も内覧で測る時間も惜しいというのであればオプションでも十分だと思います。メーカーのHPでデジタルカタログも見る事が出来ます。気に入ったメーカーが見つかれば、ショールームで大きな吊サンプルを実際に見てイメージするのもいいですよ～

見積もりはおおまかであれば見取り図のｺﾋﾟｰ見せれば見積もり出してもらえます。不安なら見積もり用にモデルルームの窓を測らせて貰って掃き出し・腰高窓のサイズを測って自分の間取りの窓を想定してサイズ出してもいいと思います。

ただし、実際は人間が取りつけているのでモデルルームと実際の部屋のカーテンレール等の高さが若干違ったりするのが当たり前。事前に教える事は無理でしょうね。
1-2CMの違いでもカーテンの仕上がりには致命的ですからね。最終的には内覧時に自分か業者が実際の窓を測って作成が確実なんですって(カーテン屋さんからのお話)

測定は難しくないですよ。ただし、必ず２人いた方がいいです。私は簡易タイプのカーテン用の測定メジャーを頂いてきました(笑)どこからどこまでどのようになどと書かれたパンフレットも貰えるカーテンショップもありましたよ。

[546: 契約済みさん]

543です。

544さん、545さんありがとうございます。
とても参考になるコメントでした。カーテンで部屋の印象も変わるでしょうから
安易に妥協せずいろいろ探してみます。
部屋ごとにサイズが微妙に違うとなるとやはり内覧で計測するしかないですね。
自分で計測するの自信がないので業者さんに同行してもらうか知人に頼んでみます。
でもカーテンのサイズを測るのって難しそうですね。

1月のオプション会でいろいろ聞いてみます。

[547: 契約済みさん]

契約された皆さま、表札は出されますか?ようやく自分の家を持てた私は出したいタイプ。主人は部屋番号あるんだから不要と考えるタイプで平行線状態です。
やはり大規模マンションとなると出しませんと言う方多いのかな…とも思いつつネットで表札のデザインを眺めています。

[548: 匿名さん]

何かで読んだのですが、表札を出さない家というのは、風水？的に誰も住んでいない家という事であまり良くないらしいです。
と言いつつ、今住んでいるマンションは、購入時に表札を付けず後から買おうと思いつつ、結局そのままできてしまいました（笑）
サウスに引越ししたら、今度は表札付けよう！と思っていたのですが、大規模マンションは付けない方が多いのでしょうか？…（だったら、ウチもいいかなぁ(^^;;）

[549: 匿名さん]

表札はオプションと市販価格がほとんど値段変わらなかったのでオプション頼むつもりでーす。
なんだかんだ予めついてるというのはやっぱり世話ないですよね(；´∀｀)。

しかしカーテンは本当にピンきりですね・・・。
カーテン専門店の話とか調べると、オーダーメイドの売れ筋は１㎡１万円前後だと書かれてました（ちょっと眉唾ですが・・・）。
絨毯と一緒で、それこそ上を見れば１㎡１００万円～とかの世界みたいですね(-_-;)
この前のオプション会の見本では、１㎡３０００～７０００円位（レースは１㎡１０００～２０００円位）がボリュームゾーンでした。

[550: 契約済みさん]

５４７です
コメントありがとうございます

モデルルーム見た時に玄関のライトの当り具合を見た時に表札あれば素敵だな～と思った記憶があります(かなり時間経ったので曖昧ですが)棟内モデルルームが見られるようになったら、カーテン見積もりの参考採寸させてもらおうと訪問を考えているのでその時に実際玄関の表札部分を見て検討してみようと思います^^

カーテンは本当にピンキリですね。この生地いいな～と思うとメーカー販売価格が200×200cmの2倍ヒダの仕上がりで8万とかしてました(^_^;)
カーテン生地換算すると約400×200cmなのでその位しちゃうのかな(笑)割引率高いショップで注文しないとリビングの掃き出し窓だけで予算尽きそうです。

[551: 契約済みさん]

うちは表札もカーテンもオプションにしてしまいました。
引き渡し時に全部設置済になるので、、、、と言うよりかめんどくさがり屋なんですけどね。
確かオプションで表札付けると郵便受けにもサービスで付けてくれたような気がします。

[552: 契約済みさん]

オプションの表札っていくら位するんですか？
まだオプション会未経験です。

オプション買うつもりはなかったけど、
表札は買いたくなってきました。

検討板に子供が苦手な方がいて荒れて
いるけど、うちは1歳になる子供がいる
から、上手くやれるか心配になって
きました。

ご迷惑はおかけしない様にしますが、
仲良くやりたいです。

[553: 契約済みさん]

オプションの表札、シンプルなやつからオシャレなものまで色々あって値段もピンキリでしたよ。
うちはシンプルで安いやつ、１５，０００円です。
ポストのもサービス？でついてました。

うちにも２歳になる暴れん坊がいます。
サウスは明らかにファミリー向けのマンションですから、大丈夫ですよ。
住民版を見ていると、皆さん常識のある方々ばかりで安心しています。
もちろん騒音は出さないように注意して、周りの方々への配慮と感謝を忘れないように致します。

[554: 契約済みさん]

うちもオプションで表札買いましたが27000円くらいでした。プレートが2重になってるものです。ポストにもサービスでついてきます。子供を育てている方々がたくさん集まると思いますし、そうでない方もいらっしゃいますね。もちろん迷惑をかけないように努めます。それでもカバーしきれない時はそれこそお互いに協力し合いながら楽しく生活できたらいいですよね！みなさんが心から好きと言える、自慢できる人と住まいにしていきましょうよ！

[555: 契約済みさん]

552ですが、少し安心しました。

もちろん、迷惑をかけない様にするのが
前提で、協力しあえたらと思います。

表札の件、ありがとうございました。
早く見本を見てみたいです。

[556: 匿名さん]

ウチも2人の暴れん坊がいます。
なるべく皆様に迷惑かけないように注意します。
お互いが暮らしやすいマンションにしていきたいですね(^^)

[557: 匿名]

もし仮にうるさいと注意されたとき、どう対応するのでしょうか？
母親集団で、何階の○○さんから苦情がきたのよーと皆さんで批判して、子供がいるものしょうがないわよねーとなるのでしょうか？
私は子供より母親の集団が怖いなと思います。
朝から集団でいるところよく見かけますが、一度挨拶しなかっただけでずっと批難され続けそうな気がします。

[558: 匿名さん]

＞５５７さん
間違いなくそうなりますから、管理人や理事会を通して言ってもらうようにしたほうがいいと思います。

[559: 契約済みさん]

私は子供がいるけど、仕事で忙しいし
他の母親で集団でお話しする暇はないと思います。

子供がうるさいと言われれば、謝罪しますけど、
全く音を出すなと言われても困ります。

子供がいるうちは、どのレベルまで許して貰えるのかな？
大人しかいないうちで大音量で音楽を聴いたりされたら
そちらの方がたちが悪いと思うけど。

注意をお願いしたいのであれば、管理人や理事会を通すのが
基本かなと。直接やり取りするとお互い感情的になって
良くないですよ。

なんだか、子供の音や声の関連の話を見るだけで
うんざり＆悲しい気持ちになってきます。

[560: 匿名さん]

みなさん、入居後は上下左右のお宅に
ご挨拶に行かれますか？

自分達より前に入居の所だけ行くもの
ですか？

[561: 匿名さん]

新築で一斉入居の場合は挨拶不要との考え方もあるようですが、うちは挨拶に行こうと思っています。
子どもがいて、注意はしても何かとご迷惑を掛けてしまうと思うので。
一言あるかないかでその後の心情も変わるかな、と思っております。

[562: 契約済みさん]

上下左右のお宅にお伺いする予定です。
今までもそうしていたので、一斉入居とか気にした事ありませんでした(^_^;)引っ越し当日・翌日は家の片付けに集中して3日後～一週間以内を目安に行くようにしてました。
自分が早い段階での入居なら、引っ越し前のお宅もあると思いますので会えなければそのままの場合もありました。臨機応変ですね^^

[563: 契約済みさん]

結局モデルルームの移転の連絡こないですね。

[564: 契約済みさん]

連絡来ましたよ。内容は12階に移転しますと。12日土曜日オープンです。時間と休みは今まで通りですね。
オーナーズガーデンやエントランス等がだんだんと形になって来ていて迫力ありました。
存在感出てきた感じですよ！

[565: 契約済みさん]

いつきました？

[566: 契約済みさん]

昨日郵便で来ましたよ。
A４サイズの１枚の案内が

[567: 契約済みさん]

すみません。何階かは書いてありませんでした。何階になるんでしょうね。

[568: 匿名さん]

12階ですよ。
昨日、今日で引越ししています。
連休中に見に行こうかな。

[569: 契約済みさん]

モデルルームは事前に予約しなきゃいけないんですか？

[570: 契約済みさん]

うちはとりあえずマンションレポート見てからにします。
おそらく紹介されるでしょうから。

オープンと同時にぞろぞろ契約者が押し寄せても営業さん大変でしょうし。

[571: 匿名さん]

564さん、画像アップありがとうごさいます！
商業棟も形になってきたんですね！
新ＭＲもできるし、久しぶりに行ってみたくなりました(^^)

[572: 契約済みさん]

いよいよって感じしてきましたね！
なんてったって、引き渡しまであと半年切りましたもんね！
うちは今カーテン決めとダイニングテーブル選びをしています。
他にも、テレビどうしよう？とか考えることは尽きませんが、とっても楽しいですよね(*^_^*)

[573: 匿名さん]

ウチも色々一新したい！…って思いますが、予算的に厳しいので、できるだけ手持ちの家具を活用します(T . T)

[574: 契約済みさん]

うちは持っていけない家具ばかりなので(既に10年以上使用していてボロボロ。粗大ごみに出すのも恥ずかしい位の代物)少数精鋭の気に入った家具を買う予定です。が…素敵な家具はお値段も目眩がする価格なんですよね(笑)

[575: 匿名]

棟内モデルルームを見てきました。厳重に養生がしてあり、担当が同行して、立ち入る事が出来るのは東側の75Gと65Iの2タイプだけでしたが、充分に雰囲気は楽しめました。東側は見晴らしが素晴らしかったです。

[576: 匿名さん]

棟内モデルルーム、行ってみたいです！
キチンと養生されていれば、安心ですね。

[577: 匿名さん]

ミクシーで団結してた方々はどうなったんですかね。
訴えたりするのかな。
わたしも現地モデルルーム行ってこよう。

[578: 契約済みさん]

マンションギャラリーとして使い終わったら
壁紙とか全部やり直すって言っていました。
汚れてもちゃんと綺麗にして売るですね。

西口のとある売り出し中のマンションは、
棟内ギャラリーなんだけど、壁紙とか
そのまま売ると言っていました。

[579: 匿名]

mixiの人達は、まだ運動しているのでは？モデルルームは見たがらないでしょうね！

[580: 匿名]

西側に小さい入り口があり階段を上がって行くと棟内エレベーターが２基居あり、12階まで案内されます。棟内は一階でスリッパに履き替えて入ります。内廊下の床にも養生がしてあり、玄関の雰囲気はホテルの様でした。

[581: 契約済みさん]

棟に入る時からスリッパ履きするんですね^^
廊下部分まで養生の上を土足で行って室内だけスリッパなのかな?と思ってました(見学会の時がそうだったので)
汚れる心配はかなり少なくなるように対応されている様ですね。

579さん
ミクシーでのやり取りの内容は分かりませんが、同じ契約者として気持ちは分かります。単なる反対運動の意見ではなく、最大限の配慮を求める意見だとここの板見ているだけですが感じました。もしかしたらそう言った声が今回のモデルルーム見学で反映されている可能性もあります。モデルルーム見学する・しないは自由ですしね^^

[582: 匿名さん]

>最大限の配慮を求める意見:そう言った声が今回のモデルルーム見学で反映されている可能性もあります

そうですね。
私は棟内モデルルールは容認派でしたが、声をあげていただいた方のお陰で、デベの対応がより慎重に改まったかもしれません。
今後も色々な意見が出ると思いますが、要は、皆がより暮らしやすくするために意見を交わし行動していく事が大切ですよね(^^)

ところで、大型台風がきますね〜。
かねてから、地盤や内氾濫について検討版で議論されているので、良い機会？で周辺をチェックしに行きたいな、なんて…実際は家から出ないと思いますけど(^^;;

[583: 匿名]

台風の最中に、早朝に雨の中現地に寄りましたが、何も無かったですよ。夜中が雨量のピークだったのかしら？

[584: 匿名さん]

台風の中、偵察（？）お疲れさまでした！
今回の台風は、風の方が強かった気がしますよね。
でも、大型台風で何もないんだし、よっぽどの事がなければ、大丈夫なんじゃないですかね！(^^)

[585: 匿名]

川が近いので、大雨の時の周辺部の洪水や冠水が気になってしまったのですが、とりあえず安心しました。

[586: 契約済みさん]

水の氾濫は過去にあるとある程度対策しているハズなのであまり心配していませんでしたが、実際に話を聞くとまた安心感が増しますね。ありがとうございます。

引き渡しまで予定通りなら半年を切り、そろそろ本格的にインテリアやコーティングを検討中です。水周りは自力でも出来そうなのでやってみようかと…効果1年程度なら、自分でやって効果が薄れて来たらまたやれますしね。何しろお風呂の掃除が苦手…拭き取りと浴室乾燥を深夜電力で活用して頑張ります。
エコカラットはオプションでなく外部でお願いしようと思っていますが、なかなかこれも難しいですね><;

[587: 契約済みさん]

エコカラットの外注はどこの会社にお願いしますか？
会社選び困りますよね。

[588: 契約済みさん]

外注の会社はまだ決めてません。まだどこにどの位どんな物を施工するか決めていないので。
ちなみに引っ越し終わってから施工してもらう予定です。家具が入った状態でトータルイメージで部屋を作りたいと思っています。内覧で部屋の様子を確認して、光の入り具合や施工イメージをある程度決めて~から見積もり等の相談を考えています(^^)
家具なら失敗しても買い変え可能でしょうが、ゴテゴテ貼り付け過ぎた失敗だけはしたくないので(^_^;)

[589: 匿名さん]

588さん、ゆったり引越しの感じで、いいですね(^ ^)
せっかくの新居なので、気に入った空間にしたいですよね。

[590: 契約済みさん]

オプションでエコカラットをお願いしようか迷っているのですが、外注でもお値段変わらないですか？

[591: 匿名さん]

外注だと安いと思いますよ。
信用のおける業者を探すのに苦労しています。
自分で作業すれば一番安いですが、新築の家に自分の手でやる勇気が出ません。

[592: 契約済みさん]

外注の方が安いんですね！外注で頼もうと思います！新築なので私も自分でやる勇気はありません(^^;
お返事ありがとうございました。

[593: 契約済みさん]

久しぶりにエステに行ってきましたが、そこのサロンの壁一面にエコカラットが施工されていました。
が
仕上がりが素人目に見ても残念な状態…
隙間があちこちあって下手すると壁に何枚貼られてるか数えられそうな感じ(^_^;)更に天井・柱とのつなぎ目には隙間を埋めるためのコーキング剤の白いガタガタの線がありました…
下は結構綺麗なのに上に行くにつれて雑だったので、素人がやったのかな???素人が3m近くある壁は無理か?などと、エコカラット施工したいと考えていた私はガッツリ食いついて見て来ました。
ホームセンターなんかでエコカラットの素材だけ売ってるみたいなので、まずは下駄箱の中に敷いてみる予定です^^

[594: 匿名さん]

エコカラットの素材だけって、売っているんですね。
エコカラットは気になるけど、うちでは優先順位は低いので、ＤＩＹで出来るなら考えてみようかなと思いました。

オプションは、業者選択の手間なしで、引っ越しまでに出来上がっている事がメリットで、外注はオプションより安くて業者やデザインを選べるのがメリットですよね。
外注のデメリットとしては、オプションは安心な気がしますが、外注は業者により出来上がりが 外れることもあるって事でしょうか。
信頼できる知り合いがいて安くすめば、外注の方がメリットは大きいと思います。

[595: 匿名さん]

水周りコーティングを外注する方はいらっしゃいますか？
ウチはオプションでお願いしちゃったのですが、外注の方が安いかなとネットでチェックしてみましたが、一見安そうに見えて、説明をよく読むとバスタブやエプロン内は別料金とかなっていて…。
水周りコーティングの価格は、外注でもそんなに変わらないんでしょうかね。

[596: 契約済みさん]

少し前にグーグルマップの航空写真が更新されました。
建設途中のサウスが見れます(´∀｀)
この角度で内部が見れるのは今だけですね。

[597: 契約済みさん]

ついでになんですが・・・、
Google earthを使うと主に都内の建物は３Ｄ表示されるので
こんな風に角度をつければ建物のどの方角にどんな建物があるか分かっちゃいます(´∀｀)
色々遊ぶと面白いので是非！

[598: 契約済みさん]

寒くなってきて床暖房が本気で恋しくなってきました(笑)底冷えするアパートで冷え症なので早く入居して床暖房を満喫したいです。
インテリア・家具関係の予算の詰めと絞り込みをしていますが、引っ越し費用が一体幾らかかるのか予想がつかず悩み中です。どこの引っ越し業者に幹事をお願いするのか決まったのかなぁ?

[599: 契約済みさん]

保育園の決定について封書で連絡がありましたね。
他の付帯施設も何が入るのか早く連絡がほしいです。

[600: 匿名さん]

保育園の通知、ありましたね、ちょっと遅いと思いましたけど。
保育園児のいらっしゃるご家庭は、やっぱりほとんどここに申し込みされるのでしょうか？

[601: 匿名さん]

保育園以外の施設も、ニュースが欲しいですよね。
契約者もですが、検討者の方にとっても、有益な情報で購入の後押しになり得ると思うんですけどねぇ。
アピールが弱い(-_-)

[602: 契約済みさん]

モデルルーム行ってきました。エレベーターの速度に感動しました。これなら思ってたよりもスムーズに移動できそうです。

保育所も幼稚園も近いにこしたことないですよね。でもうちは現在通わせている所でいいかなと。これからの方には良い環境ですね♪

[603: 契約済みさん]

みなさん、カーテンは防炎のにされますか？

マンションギャラリーの営業さんに防炎を選ばなきゃ
いけないんですよね？って聞いたら、一般の家庭には
義務まではないと言われました。

なので重説にも防炎必須とは書いていない気がします。
私が見落としていなければ・・・。

ネットで調べると、高層マンションに住む場合は
義務付けられている・・・と書いてあったり
どうしたらいいのか分からなくなってきました。

モラルの問題かもしれないけど、下の階のお宅がしないと
上の階に住む家庭にとっては、防炎にする意味が
なくなるのかな？とも思ったり。

防炎カーテンにすると選べる種類もかなり減るので
迷います。一応防炎で考えてはいますが・・・。

[604: 契約済みさん]

カーテンは防炎を使用って重説に書いてありましたよ?
P91の95の③
じゅうたん・カーテン等は防炎性能を有するものを使用いただくもの

薄紫の方ではなく、青い方のご購入のしおり<重要事項説明書>の方ですね。防炎だと選択肢が狭いのはそうなんですよね…
自分の部屋から出火にしても、同じ階から出火になったとしても燃えにくいって言うのは強みなんですよね。最悪の場合はカーテンをかぶって避難する事も考えているので我が家は防炎できちんと設置します。

[605: 契約済みさん]

>No.604さん

ありがとうございます。
私が見落としたのですね。

うちもカーテンは防炎にしようと思います。

お気に入りのラグとかは、防炎の加工をして貰うしか
ないですかね。

カーテンは無地ばかりで柄物等いろいろ選べたら
良いと思うのですが、オプション会ではあるものですか？

オプション会で取り扱うカーテンは、当然防炎になる訳
ですよね？

マンションギャラリーの営業さんが、防炎カーテンの
話をした時に、え？って感じで義務はないと言われたので
少し心配です。

まだオプション会に参加した事がないので、次回参加の際に
防炎なのか確認はしようと思いますが・・・。

[606: 契約済みさん]

その担当者さん勉強不足ですね(^_^;)その一言に尽きます。

オプション会でのカーテン見本はすべて防炎の物を持ってきているとの事です。
ただし、吊りサンプルは一部ですので後はカタログを見る状態です。更に同時に何家族もいらっしゃいますのでサンプルやカタログを持って行ってて見れない場合も必ず出てきます。
なので、心配であればオプション会でカーテンを注文されるご予定であってもメーカーのショールームなど行かれてゆっくり探し、カーテンの商品番号などを控えておくなどした方がいいかもしれませんね(どこのメーカーのカーテンがオプション会対象かはインテリアの部署に電話すれば教えてくれると思いますよ)
いいカーテンに出会えるといいですね^^

[607: 匿名さん]

オプション会では、カーテンの種類は結構ありましたよ(^^)ｂ
ラグも防炎なんですね、知りませんでした。教えていただいて良かったです。
カーテンより、ラグの防炎の方が種類が少ない気がします。

[608: 契約済みさん]

606さん、607さん
ありがとうございます。

オプション会楽しみにしています。

重説は、昨日読み直して書いてありました。

ネットで調べたら、カーテンやラグ、マットとかの
系統の物は防炎じゃないと・・・って書いてありました。

結構揃えなければならない物が多くて大変そうです。

公式オプションのキッチンボードは40万位するんですよね？
うちは買えないので、ネット通販かニトリあたりで
買おうかと思っています。

旧マンションギャラリーは、もう跡形も無くなっていました。
公園になるんですね。

[609: 匿名さん]

現地取材レポート（公式ＨＰにリンク付け）に、保育園とコンビニの事が掲載されていますね。
コンビニの種類がわからないのが残念ですが。
蔵パーク等の画像もあって、なかなか面白いです(^ ^)

ところで、住宅ローン申込会のお知らせって、もう来ましたか？
早く通知がこないと、予定が入れられないので困っています。担当さんに聞いてみようかな。

[610: 契約済みさん]

住宅ローンの申し込み書類昨日届きました。

揃える書類なども多かったのでもう少し早くお知らせして欲しかったです(+_+)

[611: 契約済みさん]

今月の23日・24日にローン契約会との事です。我が家は23日になっていました。埼玉の物件なのに渋谷まで行くのか～とちょっぴり面倒です(^_^;)
提携ローンを使うからかな?発行して貰うのは住民票と課税証明と源泉位です。
その日に都合がつかない場合はもちろん別の日に手続きしますので、その際は早めに連絡くださいと担当さんに言われました。なんだか「いよいよだ」って実感してきました^^

[612: 匿名さん]

610さん、611さん、ありがとうございます！
うちも昨日ローン本申込会の案内が届きました。
本当に、いよいよって感じですね。

[613: 契約済みさん]

うちも契約会23日でした！
子供の預け先どうしよっかーと旦那と悩んでます。

うちはちょうどその次の週がダメだったので、先日棟内モデルルーム見に行った際に担当さんに伝えたところ、事前に言っていただけたら配慮しますよとおっしゃっていただけました。
本当にいよいよって感じしてきましたね！
カーテンやら家具やら決めなきゃいけないことは山盛り。。
頑張らなきゃ！

[614: 契約済みさん]

ローン契約会、うちは24日でした。
サウスでやってくれればすぐに行けるのに。
渋谷なんて久々でよいこらせっとって感じです。笑

子供は預かってくれる所がないので、連れて行きます。
片方の親が見ていれば大丈夫ですよね？

実印登録していなかったので、登録して印鑑証明を
貰いました。あとは、住民票も貰ってきたし。
源泉徴収票はあるし。

残るは課税証明位かな。

[615: 匿名さん]

ローン契約会、うちも子どもを連れていきます。
おとなしくしてくれるといいんだけど(･･;)

[616: 匿名]

うちは25年で組みます。定年前に完済です。

[617: 契約済みさん]

65タイプを購入された方ってやはり少ないのでしょうか？
今更ながら、ゆったりなら70以上が妥当だったのかなぁと。
(´・c_・`)

[618: 契約済みさん]

はーい。65タイプ契約しました♪廊下や柱が室内に出ていない分実際の大きさよりも広く使えると思い、無駄に税金増やす事も無いなと(笑)

スッキリ生活を目指して色々家具やらインテリア選んでいます。家具を背の低い物で統一(ダイニングセットもテーブル・椅子を一般的な高さよりも低く作ってもらう予定)元々床に座っている事が多い一家なので、椅子に座った時に天井が近く感じる事の方が圧迫感を感じそうなので。
狭いながらも広く見せる工夫を勉強しながら過ごしやすい家に出来るように頑張っています。

棟内モデルルームで65タイプ見てきましたが「あら、思った以上に狭く感じない」がお互いの感想でした(クローゼットはあれよりも更に小さいので収納の方が悩み中)

[619: 契約済みさん]

連投申し訳ありません618です

実際の大きさではなく、無駄なスペースが出にくいから広く使えそうですね。と書きたかったんです(^_^;)失礼しました。
ちなみに65タイプを契約された方でダイニングテーブルを使用する予定の方にお聞きしたいのですが、どれくらいの大きさのテーブルですか?140×80を考えていますが130の方がいいのかと色々考えています。

[620: 契約済みさん]

うちも６５です。
角部屋以外はリビングインですし、実際７０と６５で使い勝手に劇的な差はないなぁと思いました。
収納的にはシューズインクローゼットの有無が大きいかもしれませんね（これは６５でも分かれますが）。
うちも悩みの種ですヽ(´ｴ`)ﾉ

[621: 契約済みさん]

617です。
皆さんありがとうございます。
うちは正に、今モデルルームの65Iなんです。
確かにインテリアなど工夫でプラスして、天井も高いですし窓もワイドですっきりできそうですよね。
確かに収納重要ですね…
うちはダイニングテーブルは入居してから考えます！
(今もないので)(о´∀`о)

[622: 匿名さん]

ところで皆さんもう引越し業者とか検討していますか。うちはまだなのですが早めに考えておいたほうがいいのかなと。

[624: 契約済みさん]

うちも65です。
夫+保育園児+猫+私の3人1ニャン暮らしです。
収納が狭いので、いろいろ捨てなきゃならないのですが、
物を増やさない様にして生活しようと思っています。

引っ越し業者は、サウスと提携していたりする業者が
あるんでしょうかね。

値段の比較もありますが、提携の業者がいろいろと
優先されたりすると迷います。

最初のうちは、引っ越し日も抽選になりそうなので
まだ業者とも話を詰められないですね。

ちなみに、みなさん3月引っ越し希望ですか？
それとも4月？

4月の方が引っ越し業者に値下げ交渉しやすいけど、
賃貸のうちとしては3月分の家賃で終わりにしたい所です。
ま、4月に入っても日割りで返ってくるんでしょうけど、
早く新しい住まいに移りたいというのもあるし。

[625: 契約済みさん]

3人1ニャンって表現最高です（´ω｀）かわいい！

引越しはあくまでも週末希望の場合、最悪５月の連休位までずれ込む覚悟をお願いしますと重説で言われましたね。せいぜい1日10〜20組が限度でしょうからそんなものかと思います。可能であれば平日がベストでしょうね。
賃貸の方は翌月以降にずれ込むいかんで二重家賃の発生や、最悪更新料の絡みもあるのでその辺は抽選で公正に決めていただきたいですよね。

[626: 契約済みさん]

5月の連休までですか～。
わたしが説明された時には、そこまでは言っていなかったです。

引っ越し日は抽選だけど、3月26日に鍵が渡されるわけなので
その間に個人で荷物をちょこちょこ運ぶのはかまわないんですよね？

[627: 契約済みさん]

うちはダイニングテーブルは140×80㎝です。
新しく購入・・・と言うよりは、今使っているのが
荘だからと言うだけなんですけど。。。

子供の椅子を取り付けたりしているので、このサイズで
便利に使っています。

モデルルームにあるのは小さ目でしたよね。

[628: 匿名さん]

モデルルームの家具は、部屋を広く見せるために小さめな物を利用しているって、聞いたことがあります。
本当かどうかわかりませんが、確かにそんな気もします。

引っ越しは、時期や提携業者について、早めに教えていただきたいですね。

[629: 契約済みさん]

今のモデルルームにある家具は前の70Bのものを多々流用しているようで小さめじゃないと感じましたよ！
逆にだから、ダイニングテーブルで圧迫感あるなと、私は個人的に思いました。

値下げはさすがに入居前は、マンションの規模上ないのではないでしょうか。

引っ越し、思ったより日取り大変！？そうですね(T_T)

テレビや箪笥などの大物以外は、自分たちでコツコツ入れようと思ってます。

うちも賃貸なのであまり延びるのは厳しいですね。

[630: 契約済みさん]

テーブル情報ありがとうございます^^ずっと単身用のちっちゃいちゃぶ台を使用していたので感覚が分からず…膝が悪いのでやっと念願の椅子に座っての食事生活です（*^_^*）
我が家の重説の時の引っ越しの話しでは、１日10家族程度の引っ越しペースで調整する予定とのことでした。なので、下手すると5月まで食い込むかも?
更に洗面所に洗濯機を搬入する際、押し戸のタイプはドア外さないと入らない可能性があると話してました(笑)内覧の時にサイズ確認しないと、引っ越し当日に「入らない～ドア外さないと!!」とバタバタする可能性あるので、内覧の時に心配ならサイズチェックしておいた方がいいですよ。

[631: 匿名さん]

630さん、洗濯機情報ありがとうございます！
うちは契約会に主人しか行かず、細かい話をしてくれないので初耳でした。
ドアを外すって、業者が対応してくれるんでしょうか。
無理なら自分達でって、ちょっとコワイです。新築なのに傷つけそうで(>_<)

[632: 契約済みさん]

ドアをはずすのは、もしかしたら提携の引っ越し業者なら
やってくれるかもしれませんね。

うちも心配になったけど、ごく一般的な全自動なら大丈夫かな？
今の家のドアも広いわけじゃないし。

部屋の図面にドアの幅って書いてありましたっけ？
週末にでも見て、書いてあったら洗濯機の幅も測ってみよう。

家具とか欲しいのを探して早く手配したいけど、引っ越し日が
決まらないと動けなくてもどかしいです。うずうず・・・。

[633: 契約済みさん]

本日と明日でカリモクのアウトレット販売が鶴見であるそうです。
ちょっと見て来まーす。

[634: 契約済みさん]

洗濯機のサイズ的には風アイロンのドラム式の洗濯機は置けないって言ってました(洗濯機スペースに入らないらしい)去年の説明の段階での話しなので、新機種はどうかな?その他の大抵の物はドラムでも置けるはずですと。

洗面所のドア部分は、引っ越し業者の方に伝えれば外してくれるはず(難しい構造じゃないし業者は慣れてる)
入れようとして入らない～よりは、入らないと分かっているなら先に外してもらった方がスムーズに作業流れます。図面だとドアがついていない状態の大きさしか分からないので難しいかな?実際はドアの厚み等が加わるので^^
残り4か月位になりましたね!!週末はローン契約会。来月くらいには駐車場の希望の有無アンケート配布→抽選の予定と聞きました。大掃除しながら、不用品の処分頑張らなきゃな(^_^;)

[635: 契約済みさん]

何となくサウスの情報探していたら、小児科・内科決定!!の記事を発見!!
これが本当なら嬉しいですね^^
サウスゲートタワー川口　開業　で検索すれば出てきます　

[636: 契約済みさん]

昨日、郵便で今後の予定が届きました。

12月に引っ越し業者（具体的な業者名入）から引っ越し日等の
アンケートが届き、回答後、抽選になるって書いてあったのですが、
引っ越し業者は他を選んだり、自分達でやるって選択肢は
ないんでしょうかね？

[637: 匿名さん]

３月中の引越幹事会社は２０万オーバーくらいかな？オフシーズンなら５万でいける内容で！

[638: 匿名さん]

引越しに関する口コミ情報を見ていたら、幹事会社以外に頼んだら、幹事会社が作業中はエレベーターが使わせてもらえず、夜遅くまで待機させられた、なんて書き込みがありました。
業者によるのでしょうけど、トラブルを避けるには高くても幹事会社で引越しする方が安心なんでしょうね。
金額を見てみないと何とも言えませんが、幹事会社は強気だから、高そう(>_<)

[639: 契約済みさん]

うちは相見積にするつもりです。
引越の費用って定価があってないようなものですし。

[640: 匿名さん]

うちは相見積もり取って、幹事会社に金額交渉しようと思います。
どのくらい対応してくれるか…です。