サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[541: 申込予定さん]

日経に広告カラーでのっけるより、
はるかに安く対応できるんだから、
さっさとやってほしいですね。

[542: 入居予定さん]

541
さっさとやってほしいのなら、ここに書くより直接言った方が早いですよ。

無い物ねだりしてもしょうがないと思います。

[543: 契約済みさん]

オプションのカーテンって高いんですね。
私も1月のオプション会には参加しようと思いますが、オプション会で購入しないと
内覧で実寸しないとサイズは分からないのでしょうか？東急さんは部屋ごとのサイズ
は教えてくれないのでしょうか？
もし教えてもらえないのであれば内覧で自分でサイズを図る手間と理想のカーテンを
探す時間と考慮すると割高でもオプション会で購入した方がいいのかなと悩み中です。

[544: 契約済みさん]

東急は部屋ごとのカーテンサイズを教えてくれませんでした。
内覧会のときに自分で計測して下さいって言われました。
もちろんオプション会のものは対応してもらえますよ。

[545: 契約済みさん]

オプション会のカーテンメーカー以外にも沢山ありますから、色々見ても損は無いと思います。色々見る時間も内覧で測る時間も惜しいというのであればオプションでも十分だと思います。メーカーのHPでデジタルカタログも見る事が出来ます。気に入ったメーカーが見つかれば、ショールームで大きな吊サンプルを実際に見てイメージするのもいいですよ～

見積もりはおおまかであれば見取り図のｺﾋﾟｰ見せれば見積もり出してもらえます。不安なら見積もり用にモデルルームの窓を測らせて貰って掃き出し・腰高窓のサイズを測って自分の間取りの窓を想定してサイズ出してもいいと思います。

ただし、実際は人間が取りつけているのでモデルルームと実際の部屋のカーテンレール等の高さが若干違ったりするのが当たり前。事前に教える事は無理でしょうね。
1-2CMの違いでもカーテンの仕上がりには致命的ですからね。最終的には内覧時に自分か業者が実際の窓を測って作成が確実なんですって(カーテン屋さんからのお話)

測定は難しくないですよ。ただし、必ず２人いた方がいいです。私は簡易タイプのカーテン用の測定メジャーを頂いてきました(笑)どこからどこまでどのようになどと書かれたパンフレットも貰えるカーテンショップもありましたよ。

[546: 契約済みさん]

543です。

544さん、545さんありがとうございます。
とても参考になるコメントでした。カーテンで部屋の印象も変わるでしょうから
安易に妥協せずいろいろ探してみます。
部屋ごとにサイズが微妙に違うとなるとやはり内覧で計測するしかないですね。
自分で計測するの自信がないので業者さんに同行してもらうか知人に頼んでみます。
でもカーテンのサイズを測るのって難しそうですね。

1月のオプション会でいろいろ聞いてみます。

[547: 契約済みさん]

契約された皆さま、表札は出されますか?ようやく自分の家を持てた私は出したいタイプ。主人は部屋番号あるんだから不要と考えるタイプで平行線状態です。
やはり大規模マンションとなると出しませんと言う方多いのかな…とも思いつつネットで表札のデザインを眺めています。

[548: 匿名さん]

何かで読んだのですが、表札を出さない家というのは、風水？的に誰も住んでいない家という事であまり良くないらしいです。
と言いつつ、今住んでいるマンションは、購入時に表札を付けず後から買おうと思いつつ、結局そのままできてしまいました（笑）
サウスに引越ししたら、今度は表札付けよう！と思っていたのですが、大規模マンションは付けない方が多いのでしょうか？…（だったら、ウチもいいかなぁ(^^;;）

[549: 匿名さん]

表札はオプションと市販価格がほとんど値段変わらなかったのでオプション頼むつもりでーす。
なんだかんだ予めついてるというのはやっぱり世話ないですよね(；´∀｀)。

しかしカーテンは本当にピンきりですね・・・。
カーテン専門店の話とか調べると、オーダーメイドの売れ筋は１㎡１万円前後だと書かれてました（ちょっと眉唾ですが・・・）。
絨毯と一緒で、それこそ上を見れば１㎡１００万円～とかの世界みたいですね(-_-;)
この前のオプション会の見本では、１㎡３０００～７０００円位（レースは１㎡１０００～２０００円位）がボリュームゾーンでした。

[550: 契約済みさん]

５４７です
コメントありがとうございます

モデルルーム見た時に玄関のライトの当り具合を見た時に表札あれば素敵だな～と思った記憶があります(かなり時間経ったので曖昧ですが)棟内モデルルームが見られるようになったら、カーテン見積もりの参考採寸させてもらおうと訪問を考えているのでその時に実際玄関の表札部分を見て検討してみようと思います^^

カーテンは本当にピンキリですね。この生地いいな～と思うとメーカー販売価格が200×200cmの2倍ヒダの仕上がりで8万とかしてました(^_^;)
カーテン生地換算すると約400×200cmなのでその位しちゃうのかな(笑)割引率高いショップで注文しないとリビングの掃き出し窓だけで予算尽きそうです。

[551: 契約済みさん]

うちは表札もカーテンもオプションにしてしまいました。
引き渡し時に全部設置済になるので、、、、と言うよりかめんどくさがり屋なんですけどね。
確かオプションで表札付けると郵便受けにもサービスで付けてくれたような気がします。

[552: 契約済みさん]

オプションの表札っていくら位するんですか？
まだオプション会未経験です。

オプション買うつもりはなかったけど、
表札は買いたくなってきました。

検討板に子供が苦手な方がいて荒れて
いるけど、うちは1歳になる子供がいる
から、上手くやれるか心配になって
きました。

ご迷惑はおかけしない様にしますが、
仲良くやりたいです。

[553: 契約済みさん]

オプションの表札、シンプルなやつからオシャレなものまで色々あって値段もピンキリでしたよ。
うちはシンプルで安いやつ、１５，０００円です。
ポストのもサービス？でついてました。

うちにも２歳になる暴れん坊がいます。
サウスは明らかにファミリー向けのマンションですから、大丈夫ですよ。
住民版を見ていると、皆さん常識のある方々ばかりで安心しています。
もちろん騒音は出さないように注意して、周りの方々への配慮と感謝を忘れないように致します。

[554: 契約済みさん]

うちもオプションで表札買いましたが27000円くらいでした。プレートが2重になってるものです。ポストにもサービスでついてきます。子供を育てている方々がたくさん集まると思いますし、そうでない方もいらっしゃいますね。もちろん迷惑をかけないように努めます。それでもカバーしきれない時はそれこそお互いに協力し合いながら楽しく生活できたらいいですよね！みなさんが心から好きと言える、自慢できる人と住まいにしていきましょうよ！

[555: 契約済みさん]

552ですが、少し安心しました。

もちろん、迷惑をかけない様にするのが
前提で、協力しあえたらと思います。

表札の件、ありがとうございました。
早く見本を見てみたいです。

[556: 匿名さん]

ウチも2人の暴れん坊がいます。
なるべく皆様に迷惑かけないように注意します。
お互いが暮らしやすいマンションにしていきたいですね(^^)

[557: 匿名]

もし仮にうるさいと注意されたとき、どう対応するのでしょうか？
母親集団で、何階の○○さんから苦情がきたのよーと皆さんで批判して、子供がいるものしょうがないわよねーとなるのでしょうか？
私は子供より母親の集団が怖いなと思います。
朝から集団でいるところよく見かけますが、一度挨拶しなかっただけでずっと批難され続けそうな気がします。

[558: 匿名さん]

＞５５７さん
間違いなくそうなりますから、管理人や理事会を通して言ってもらうようにしたほうがいいと思います。

[559: 契約済みさん]

私は子供がいるけど、仕事で忙しいし
他の母親で集団でお話しする暇はないと思います。

子供がうるさいと言われれば、謝罪しますけど、
全く音を出すなと言われても困ります。

子供がいるうちは、どのレベルまで許して貰えるのかな？
大人しかいないうちで大音量で音楽を聴いたりされたら
そちらの方がたちが悪いと思うけど。

注意をお願いしたいのであれば、管理人や理事会を通すのが
基本かなと。直接やり取りするとお互い感情的になって
良くないですよ。

なんだか、子供の音や声の関連の話を見るだけで
うんざり＆悲しい気持ちになってきます。

[560: 匿名さん]

みなさん、入居後は上下左右のお宅に
ご挨拶に行かれますか？

自分達より前に入居の所だけ行くもの
ですか？

[561: 匿名さん]

新築で一斉入居の場合は挨拶不要との考え方もあるようですが、うちは挨拶に行こうと思っています。
子どもがいて、注意はしても何かとご迷惑を掛けてしまうと思うので。
一言あるかないかでその後の心情も変わるかな、と思っております。

[562: 契約済みさん]

上下左右のお宅にお伺いする予定です。
今までもそうしていたので、一斉入居とか気にした事ありませんでした(^_^;)引っ越し当日・翌日は家の片付けに集中して3日後～一週間以内を目安に行くようにしてました。
自分が早い段階での入居なら、引っ越し前のお宅もあると思いますので会えなければそのままの場合もありました。臨機応変ですね^^

[563: 契約済みさん]

結局モデルルームの移転の連絡こないですね。

[564: 契約済みさん]

連絡来ましたよ。内容は12階に移転しますと。12日土曜日オープンです。時間と休みは今まで通りですね。
オーナーズガーデンやエントランス等がだんだんと形になって来ていて迫力ありました。
存在感出てきた感じですよ！

[565: 契約済みさん]

いつきました？

[566: 契約済みさん]

昨日郵便で来ましたよ。
A４サイズの１枚の案内が

[567: 契約済みさん]

すみません。何階かは書いてありませんでした。何階になるんでしょうね。

[568: 匿名さん]

12階ですよ。
昨日、今日で引越ししています。
連休中に見に行こうかな。

[569: 契約済みさん]

モデルルームは事前に予約しなきゃいけないんですか？

[570: 契約済みさん]

うちはとりあえずマンションレポート見てからにします。
おそらく紹介されるでしょうから。

オープンと同時にぞろぞろ契約者が押し寄せても営業さん大変でしょうし。

[571: 匿名さん]

564さん、画像アップありがとうごさいます！
商業棟も形になってきたんですね！
新ＭＲもできるし、久しぶりに行ってみたくなりました(^^)

[572: 契約済みさん]

いよいよって感じしてきましたね！
なんてったって、引き渡しまであと半年切りましたもんね！
うちは今カーテン決めとダイニングテーブル選びをしています。
他にも、テレビどうしよう？とか考えることは尽きませんが、とっても楽しいですよね(*^_^*)

[573: 匿名さん]

ウチも色々一新したい！…って思いますが、予算的に厳しいので、できるだけ手持ちの家具を活用します(T . T)

[574: 契約済みさん]

うちは持っていけない家具ばかりなので(既に10年以上使用していてボロボロ。粗大ごみに出すのも恥ずかしい位の代物)少数精鋭の気に入った家具を買う予定です。が…素敵な家具はお値段も目眩がする価格なんですよね(笑)

[575: 匿名]

棟内モデルルームを見てきました。厳重に養生がしてあり、担当が同行して、立ち入る事が出来るのは東側の75Gと65Iの2タイプだけでしたが、充分に雰囲気は楽しめました。東側は見晴らしが素晴らしかったです。

[576: 匿名さん]

棟内モデルルーム、行ってみたいです！
キチンと養生されていれば、安心ですね。

[577: 匿名さん]

ミクシーで団結してた方々はどうなったんですかね。
訴えたりするのかな。
わたしも現地モデルルーム行ってこよう。

[578: 契約済みさん]

マンションギャラリーとして使い終わったら
壁紙とか全部やり直すって言っていました。
汚れてもちゃんと綺麗にして売るですね。

西口のとある売り出し中のマンションは、
棟内ギャラリーなんだけど、壁紙とか
そのまま売ると言っていました。

[579: 匿名]

mixiの人達は、まだ運動しているのでは？モデルルームは見たがらないでしょうね！

[580: 匿名]

西側に小さい入り口があり階段を上がって行くと棟内エレベーターが２基居あり、12階まで案内されます。棟内は一階でスリッパに履き替えて入ります。内廊下の床にも養生がしてあり、玄関の雰囲気はホテルの様でした。

[581: 契約済みさん]

棟に入る時からスリッパ履きするんですね^^
廊下部分まで養生の上を土足で行って室内だけスリッパなのかな?と思ってました(見学会の時がそうだったので)
汚れる心配はかなり少なくなるように対応されている様ですね。

579さん
ミクシーでのやり取りの内容は分かりませんが、同じ契約者として気持ちは分かります。単なる反対運動の意見ではなく、最大限の配慮を求める意見だとここの板見ているだけですが感じました。もしかしたらそう言った声が今回のモデルルーム見学で反映されている可能性もあります。モデルルーム見学する・しないは自由ですしね^^

[582: 匿名さん]

>最大限の配慮を求める意見:そう言った声が今回のモデルルーム見学で反映されている可能性もあります

そうですね。
私は棟内モデルルールは容認派でしたが、声をあげていただいた方のお陰で、デベの対応がより慎重に改まったかもしれません。
今後も色々な意見が出ると思いますが、要は、皆がより暮らしやすくするために意見を交わし行動していく事が大切ですよね(^^)

ところで、大型台風がきますね〜。
かねてから、地盤や内氾濫について検討版で議論されているので、良い機会？で周辺をチェックしに行きたいな、なんて…実際は家から出ないと思いますけど(^^;;

[583: 匿名]

台風の最中に、早朝に雨の中現地に寄りましたが、何も無かったですよ。夜中が雨量のピークだったのかしら？

[584: 匿名さん]

台風の中、偵察（？）お疲れさまでした！
今回の台風は、風の方が強かった気がしますよね。
でも、大型台風で何もないんだし、よっぽどの事がなければ、大丈夫なんじゃないですかね！(^^)

[585: 匿名]

川が近いので、大雨の時の周辺部の洪水や冠水が気になってしまったのですが、とりあえず安心しました。

[586: 契約済みさん]

水の氾濫は過去にあるとある程度対策しているハズなのであまり心配していませんでしたが、実際に話を聞くとまた安心感が増しますね。ありがとうございます。

引き渡しまで予定通りなら半年を切り、そろそろ本格的にインテリアやコーティングを検討中です。水周りは自力でも出来そうなのでやってみようかと…効果1年程度なら、自分でやって効果が薄れて来たらまたやれますしね。何しろお風呂の掃除が苦手…拭き取りと浴室乾燥を深夜電力で活用して頑張ります。
エコカラットはオプションでなく外部でお願いしようと思っていますが、なかなかこれも難しいですね><;

[587: 契約済みさん]

エコカラットの外注はどこの会社にお願いしますか？
会社選び困りますよね。

[588: 契約済みさん]

外注の会社はまだ決めてません。まだどこにどの位どんな物を施工するか決めていないので。
ちなみに引っ越し終わってから施工してもらう予定です。家具が入った状態でトータルイメージで部屋を作りたいと思っています。内覧で部屋の様子を確認して、光の入り具合や施工イメージをある程度決めて~から見積もり等の相談を考えています(^^)
家具なら失敗しても買い変え可能でしょうが、ゴテゴテ貼り付け過ぎた失敗だけはしたくないので(^_^;)

[589: 匿名さん]

588さん、ゆったり引越しの感じで、いいですね(^ ^)
せっかくの新居なので、気に入った空間にしたいですよね。

[590: 契約済みさん]

オプションでエコカラットをお願いしようか迷っているのですが、外注でもお値段変わらないですか？