サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[421: 匿名さん]

釣った魚（契約者）に餌はやらない、ですかねぇ。
デベとしては、これからいかに販売数を伸ばすかが重要でしょうし。
契約者としては、さみしいですね。

[422: 匿名]

担当に聞きました。モデルルームを閉鎖した後、直ぐに12階にモデルルームが設置されるようです。いつでも見学できるみたいですね。

[423: 契約済みさん]

既に12階までを契約された方いますよね？
これ絶対におかしいですよ。
契約者より先に内覧して、景色や設備をバシバシ写真撮られてネットとかに晒された挙句「やっぱりここが悪いから買わなくてよかったー」とかされたら本当に腹立つし、絶対そんな奴いますよ。
別に分譲後の構内モデルルーム開設なら先に住んでる分筋が通るからいいけど、分譲前に現物見て選べる人と見れずに契約した人がいるっておかしいよ。だって新築だよ？
妥協できてもせいぜい内覧会後だわ。
少なくとも12階契約した人は絶対おもしろくないでしょ。
早々と契約した人達より、買わない人の方が先に中を見れるんですよ？

[424: 契約済みさん]

抗議の電話しようかな。
おかしいですよね。
100歩譲って契約者全員が足を踏み入れるまでは物件の中に検討者は入れないでほしいです。
検討者からするとありがたいとは思いますが。
物件に自信があるのかもしれませんね。

[425: 契約済みさん]

一気にテンションだだ下がり…。
あり得ない。

[426: 契約済みさん]

そうですよね。どうしてもというなら契約者に納得のいく応対をしてほしいものです。

[427: 契約済みさん]

どうしてもやるなら契約者全員の了承を書面で得てから実施しないと認めない。

[428: 契約済みさん]

うーん…少なくとも6月には一度現場見学に参加して見ているから、自分はそれほど怒りは感じません。
見てみたい～と間違いなく出かけます。

ただし、まだ工事中の棟内を使用するなら「安全対策」はどうなっているのか?が一番の疑問です。
検討者が出入りする事よりも、「もし何か怪我するような事でもあったら」の方が大問題ですよね～そこの部分はどうなの?

契約した人以外が出入りするのだからあちこち勝手に立ち入れない工夫をするでしょうし、面倒でもエントランスの一番最初の自動ドアまで迎えに行って、同じ外側の自動ドアまで見送りする(もう入居済の物件の時の棟内モデルルームはエントランスまで担当が送り迎えしてたし当たり前か)

どちらにしても、契約者に対しては説明が必要な状況だと思いますし、何らかの配慮はあって良いと思います。
写真撮影してネガる方が実際居たとしたら…「この人が住人にならなくて良かった」って思う位です(^_^;)

[429: 契約済みさん]

担当者に問い合わせしました。
詳細は割愛しますが、棟内モデルルームの件、事実です。
ちなみに、予定は来月とのことです。

入居、さらには内覧前にモデルルームオープンするなんて、ありえないと思います。
契約者軽視も甚だしい。
デベの契約者に対する裏切り行為です。

[430: 契約済みさん]

最低限、契約者へのきちんとした説明はして欲しいですよね。

[431: 契約済みさん]

デベは、最初からそういうつもりだったんでしょうね。いきなり、決まるものてもないだろうし。

騙された気分です。新築の気分なくなっちゃうなー。

[432: 匿名]

モデルルームを12階に設置する事は事前に決まっていた事みたいですね。マンション内にモデルルームを設置するのは、当然だと思ってましたし、最後にモデルルームを家具付で割安に売り払うのでしょうから、価格の面でも、12階は適当だったのでしょうね。私は早く行ってみたいと思いました。安全面の配慮は、当然されているでしょう。現在のモデルルームを廃止する通知と一緒にマンション内にモデルルームを設置する通知をしていれば、ここまで批判を受ける事もなかったでしょう。毎日の様にここのスレをリアルに見ている担当は、反省会議をしていると思ってしまいました。きっと反省したお知らせが来るでしょうって甘すぎでしょうか。

[433: 契約済みさん]

多分間違いなく少数派ですが、内覧前に見れて嬉しいな派です。ちなみに新築感が無くなるとも感じないですし、資産価値が下がるなんて事も思っていないタイプです。

１期に契約してからMRに行く機会がなくイメージもテンションも薄れつつありました。
家具など新調するのにやはり自然の光が入っている環境の部屋を見たかったし。イメージ掴みやすくなります。
でも、何も説明ないままじゃ皆さんの様な声が上がるのは当たり前ですよね。先方も分かっていてもいいと思うのですが。
MRの閉鎖のお知らせの書面には「閉館後の連絡先は改めて連絡します」となっていたので、その通知にきちんと説明が最低限欲しいですよね。

[434: 契約済みさん]

現場見学会は時間区切りの30分しかない予約制。
しかもどんなに家族が見たくても申し込み者含めて2人までしかダメ。
見学部屋の購入者がいるから写真は一切撮るな、感想の話はするな…。
当然モデルルームともなれば偽名で予約しようが、ふらっと好奇心で立ち寄ろうが、何分でもじっくり見ようが何でもありですよね。


そして
＞現在のモデルルームを廃止する通知と一緒にマンション内にモデルルームを設置する通知をしていれば、ここまで批判を受ける事もなかった
本当にこの点に尽きます。
通知すれば非難を受けるのが分かっていたからわざと言わなかったとしか思えない。
ここの住民板にはどんどん大きくなる写真を載せたりしながら完成を楽しみにしている契約者の方がたくさんいましたよね。わざわざ近くまで行って写真を撮ってくださったり。
本当に、もう買った人達のことなんてどうでもいいんだという気持ちが悔しくて悲しいです。

[435: 匿名さん]

私も433さんと同意見です。
契約後時間が経ちテンションも下がっているので、内覧会前に棟内モデルルームを見たいと単純に思っています。
でも、デベの真摯な対応を望みます。
なんらかの説明があって然るべきです。

[436: 匿名]

432です。私も433派です。そして、434さんの御意見も、最もだと思いました。もう少しおもてなしの配慮があれば、せっかく良い方向で意見交換が出来てたこのスレが非難交換の場にならずにすんだのにって思ってしまいました。東急、三井どちらもプロジェクトマネジメントが出来てた会社なんですけどね。人間の判断には、それでも失敗があるんですね。

[437: 匿名さん]

担当さんに確認した際に抗議された方はいらっしゃいますか？
その時の担当さんの対応はどうだったのでしょうか？

[438: 契約者さん]

このマンションに決めた時、担当の営業の方が常に真摯な対応であったのも決めた要因の一つではありました。だから余計に残念な気持ちです。契約者に対しても誠実な対応を願いたいですね。

[439: 契約済みさん]

私たちはサウスを買ったんじゃなく、その中にある１つの住戸を買ったんだから、それが誰かに足を踏み入れられない限り、それほど騒ぐことはないと思いますよ。
引渡し後に買った人は、中古買ったのかって話になりますし。
MRまでの通り道とか、使用されるエレベーターとかは限られるはずで、建物内をくまなく見学できるわけではないでしょう。
少し早くそのタイミングが来ただけの話だと思えば、割り切れるのでは？

少なくともここに愚痴を書くのはどうかと思います。
なぜかと言うと、契約者のふりをした悪質なアンチが紛れ込んで、ここでも悪さするでしょうから、不満がある人は業者に直接言ったほうがいいでしょうね。

[440: 契約済みさん]

正直今回の件はそんな簡単に割り切れないです。
アンチなんかはまともな人間から見れば浮いてるんだからほっとけばいいんです。
掲示板の表面上の雰囲気なんてどうでもいいんですよ。本当に購入の意図があって分かる人だけ分かればいい。

開設時期までは分かりませんが、本当に良心があるのだったら少なくとも契約者に関しては新ＭＲ開設前に
現時点での全契約者の希望を取って自らの契約した部屋の前倒し見学を実施すべきです。
建設途中の共用部分や窓からの景色と部屋の構造くらいは体感できるでしょうが？
ここで写真をとったり寸法を測って今から家具や家電の準備も進められる。
何より、ここに住む権利を早く決断した人たちに見せるべき最低限度の誠意ってこれ位しかないでしょう。
高層階では内装の完成してない階もまだまだ多いでしょうが、工事日程中断してでも断行すべきです。

値引き云々とかそういうのは個々の事情や販売情勢もあるからどうでもいいんです。
極端な話、実は私と同じ値段で10階上の人も買ってたとかでも全然気にしません。自分の責任でハンコついたのですから。
でもさすがに竣工前のモデルルーム開設、しかも契約者には特に連絡しませんが検討者の方は現物を見て決められます！なんて事をやるのは順番が違いすぎます。