サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[281: 匿名さん]

食洗機は、不要ならつけなくてもいいと思いますよ。
でも、あると便利です。
私は今はビルトインじゃないのを使っていて、メンテナンスや買い替えはビルトインじゃない方が安くすむらしいと聞いてどうしようか悩みましたが、スッキリ生活を目指そうと思ったのでビルトインのをオプションでつけました。

[282: 匿名]

みなさん、買った時、どれくらい値引きしたの？

[283: 契約済みさん]

食洗機は我が家でも非常に悩みましたがオープンキッチンタイプなので
見た目を重視してディープタイプをつけました。
今まで使ったことが無いので便利さは分かりません。

結構な値段しますから悩みますよね。

[284: 匿名]

なるほど、食洗機は、皆さん付けてるみたいですね。付けるならディープ型が良さそうですね。ご意見参考になりました。ありがとうございます。

[285: 匿名さん]

電化製品は家電量販店でいいかなと。
あと、ソファーとか興味はあるけど、これもニトリでいいかなと。
そうなると、エコカラットとか鏡とかしか残らない（笑

[286: 匿名さん]

エコカラットは興味なし
鏡は欲しいけど、玄関の間取り的にどこに付けれる??の状態(笑)
SC無いし壁ないしな…風水から言うと入って左につけたいけど真ん中がスペースだから長い鏡無理
なので入居後に考える事にしました

ちなみにエアコンの化粧カバー
ここの物件に関しては特に決まりは無いはず
別の住民板見てるとカバーはつけてくださいとなってる物件もあるみたい(^_^;)
ホースからの水漏れ?なんかの発見遅れると言う意見も見たことがあるけど
正直自分はどちらでも良い人です(笑)
室内用のが案外ゴツイのがついたりして逆に気になりそうな予感
なので我が家は量販店での価格次第で考える予定

[287: 契約済みさん]

いよいよ外観がほぼ完成しましたね！
気分が高まってまいりました(^^)
今日もうだるような暑さですが、この夏が終わる頃にはローンの申込。
寒くなったら転居の準備ですね。

[288: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
もうクレーンが無くなっているのですね。
商業棟もそろそろ姿を現す頃でしょうか？

契約後全く現地に言っていないので写真はとても
助かります。

[289: 契約済みさん]

本日、現場を見てきましたが、高層クレーンは撤去され現在、商業棟の建設に移っています。

思っていたよりも商業施設は大きいように感じました。大きく

[290: 匿名さん]

サウスゲートのＨＰに、購入した間取りが載っているので、家具シミュレーションをするのが最近の日課になっています（笑
アウトポールなのがいいんですよね～。

[291: 匿名]

アウトポールって何ですか？

[292: 匿名さん]

>>290
家具配置したレイアウトを保存できるといいんですけどね。
プリントアウトはできるみたいですが。

[293: 契約済みさん]

あのレイアウト使って生活動線考えながら家具の大きさ検討してます
ここにテーブル置いたら
人が座って居ない時に通れるかな～とか^^
分かっていたけど、大きなソファー置いたら圧迫感満載(笑)
手持ちの家具は殆ど処分していくのでコンパクトでも居心地のいい家にしたいです^^

[294: 契約済みさん]

ウチもあのレイアウト図を使って考えてます。
が、しかし、嫁と意見が合わない(；一_一)
ここは私が引くべきか？

[295: 匿名さん]

どうしても譲れない部分以外は、奥様の意見を優先された方が円満なのでは？(^_-)

[296: 契約済みさん]

我が家は間取りを決めるのも私の意見は通りませんでした(^_^;)
当然ながらオプションもです。
配置の話はまだしていませんが私の意見は無視されそうです。
マンション購入で私が決めたことは駐車場だけかな？

商業施設はまだ決まらないのでしょうか？

[297: 匿名さん]

商業施設は、そろそろ公表してもいい頃ですよね。
さすがに目処は立っている時期かと。
ＨＰにでも掲載して欲しいです。

[298: 契約済みさん]

日陰になったのを狙って写真を撮って来ました！
スマホで撮った素人写真ですのでお手柔らかにお願いします(^_^;)
また、ここではアップできる枚数が限られるので、
前に撮ったモデルルームの写真と今日撮ってきた写真を
30 Days ALBUMに保存しましたので改めて家具配置等の参考
にしていただければ幸いです。

http://30d.jp/southgate/1

合い言葉は、極力契約者のみアクセス出来るようにしたい
ので、ご購入のしおり（重要事項説明書）の表紙に書いて
ある問い合わせ先電話番号10桁にしました。
お互いこの機会に、今一度重要事項を引っ張りだして勉強
しましょうという意味も込めて(^o^;)

[299: 契約済みさん]

商業施設はコンビニなんですよね。
少し歩いた所にセブンイレブンがあるからローソンかファミマか？
それよりも気になっているのが医療モールです。
何科が入るんだろう。
我が家は幼児がいるので小児科とか入ってくれると嬉しいんだけど。
夜間診療はやらないですよね、きっと。

[300: 契約済みさん]

298さん
写真拝見しました。
県外に住んでいるので、サウスの契約してからしばらくいっておらず、
記憶喪失になっていました。
少し思い出しました。
ありがとうございます。
明日からオプション会もありますし参考になりました。

重要事項説明書は今一度確認してみようと思います。

[301: 契約済みさん]

耳鼻科入ってもらえると嬉しいな…

花粉症の時期になると、予約出来るシステムの耳鼻科でも恐ろしい数の患者さんで溢れる
ギリギリまで自宅で待機出来るって楽です
子供は熱が出ない段階の汚い鼻水出ると耳鼻科で吸引・薬の吸入・薬処方で収まるから小児科行かなくていいし
自分も鼻水から風邪悪化するタイプなのでよく行きます

決まった所だけでも構わないから公表してほしいですね^^
物件のHPにこのコンビニ・医療機関が入って、残り何区画の医療機関募集もしてます
なんてダメなのかな?(笑)

[302: 契約済みさん]

一応、こんなサイトがあります。
いつの情報か？すでに決まったのかまだなのか？等は分かりませんが。
http://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0001959

[303: 契約済みさん]

３０２さん

情報ありがとうございました。
こんなサイトあったんですね。
このサイトがまだあるってことは決まってないのかなぁ。

今日からオプション会ですね。
我が家は明日です。
今日の方、いってらっしゃい（＾ｖ＾）

[304: 契約済みさん]

情報ありがとうございます^^
これ見ると医療関係は3区画の募集と言うことになりますね
整形外科となると、駐車場がもっと多くないと患者さん困ると思うから難しいかな…

内科・小児科で1つ(親子で一緒に診察してもらえる)
耳鼻科で1つ
口腔外科もある歯科なんかが入って貰えれば
治療の相性が良ければ掛かり付けとして長くお付き合い出来そうですよね

[305: 匿名さん]

子育て支援施設はどうなんでしょうね？
１０月くらいに保育園の応募しないといけないので、どうしようかなと。

[306: 契約済みさん]

子育て支援施設って保育園で決定なんですか?

もう大きい子供なので特に関心無いままきてましたが
支援施設となっていたので
保健師さんや保育士さんなんかが居て悩み相談窓口とか
時々子供向けのサークル活動したりとか、集団予防接種なんかの時に会場になるとか
どちらかと言うと市の施設寄りの内容かと勝手に思っていました

隣のスカイフロントには保育園がありますよね
保育園が入るなら正直もう概要だけでも発表あってもいいような
(名前や募集定員や大まかな規模・入園開始予定年とか)

[307: 契約済みさん]

子育て支援施設ですが、私が営業さんに聞いた時は、市の認可保育園で規模は全体で30人くらいの予定だと聞きました。
情報が出てこないってことは、まだどの業者がやるのか決まってないんですかね。。
申し込みも迫ってきたし、早く情報出てきてほしいですよね！
でもこの立地だと、川口駅までの道のりにある認可保育園は、ここか駅前保育園しかないから、入れなかったら厳しいですよね(>_<)
そうしたらスカイフロントの家庭保育室になるのかな。。

[308: 契約済みさん]

そのへんよく分からないのですが、認可よりも非認可の方がいいんじゃないでしょうか？？
前者だとサウスの住人云々に関係なく抽選になるんじゃ・・・。
非認可だけどサウスの住人優先で、かつ認可並み料金がベストかなと。
サウスの保育園に入れられないとなると、きゅぽらの保育園が倍率的に無理なので、遠回りして本町の保育園になりますか。
それでも入れる保証ないですしね。

[309: 匿名さん]

全体で30名の認可保育園って、小規模ですね。
0〜5歳児からだと、一クラス（学齢）5人…だとあまりに少ないので、0〜2歳児の保育園かもしれませんね。
もしそうだと、3歳児になると転園が必要ってことになります。ちょっと不便。

[310: 匿名さん]

オプション会に行かれた方、どうでした？

[311: 匿名さん]

見本がいっぱいあると思っていったのですが、あまりなかったですね。
マンション買うのが初めてなのでオプション会は今日みたいなのが普通なのかもわかりませんが。
どちらかというと相談メインって感じですね。

[312: 契約済みさん]

エアコン高かったですね。
顔認識とか高性能すぎのを推されましたがうちはそんな高性能必要ないです。
入居が4月だし、床暖房ついてるしすぐは使わないから買わなくてよいか迷います。
型落ちの安いもの買ったほうがいい気がしますね。
みなさんはどうですか？

[313: 契約済みさん]

エアコンは時期が4月ですのですぐにはつけない予定。
安いものを探し夏前までには付ければいと思っています。
３１２さん同様に型落ち狙いです。基本性能させしっかり
していれば十分です。。

[314: 購入検討中さん]

コンビニはサークルKサンクスですよっ。
営業さんから、決まった際におしえてもらいました。

[315: 契約済みさん]

住民にとってはまさに「すぐ、そこ」ですね。

[316: 匿名さん]

昨日オプション会に参加しました！
電話で一回当たりの参加者15世帯程度と聞いた気がしてこじんまりしているのかと思っていましたが、会場自体は結構広かったです。
見本品は、カーテン以外は少なくて、ほとんどカタログで選ぶ感じでした。
でも、見て参考にするだけと思っていたのに、つい申込み手続きしてしまいました(^^;;

水回りコーティングは、以前悩んだ結果不要としたのに、これもつい申込みしてしまった。
皆さんはどうされましたか？

[317: 契約済みさん]

とりあえず、コーティングは見積もりを貰ってきました。相場を検索してみて、そんなに差がないなら、注文することになると思います。手入れをすれば、思ったよりは効果が続きそうなので。

[318: 匿名さん]

カリモク家具は高すぎて手が出なかったです。
モノはいいらしいんですが。

[319: 匿名さん]

家具まで見る時間がなかったです。
うちも高くて買えないと思うけど、参考に見てみたいです。
カリモクショールームはいつでも見られるみたいなので、後で行ってみようと思います。

[320: 匿名さん]

カウンター下の収納を注文家具で見積もりしてもらいましたが、高価格で迷ってます。

[321: 匿名さん]

カウンター下収納は、オーダーにこだわらなければ、通販でも安く購入できますよ。
うちは入居後に考えようと思っています。

[322: 契約済みさん]

私も家具類は入居して、既存のものとバランス見ながら買う予定です。
皆さん、カーテン買われましたか？
私的好みなのが割合少なく、見本も他のお客様が検討中だと見れなかったり…パンフレットである程度ゆっくり見せてほしかった…。
でも、オーダーだと、色々取り付けやら楽だし質も違うし、割引率が良かったんでここで買うつもりです。
後は、玄関姿見と、バルコニータイル、コーティング(箇所は検討中) を購入予定です。

[323: 契約済みさん]

>322さん
カーテンは、自分でやると面倒そうなので見積りまで貰いましたが、妻曰く「他も見てみたい」そうで、自分でやることになりそうな気がしています。
玄関ミラーも見積りを貰いました。ただ、間取り的に付ける場所が微妙で、検討中です。
バルコニータイルは、ホームセンターで購入して施工を業者に依頼できないかなと思っていましたが、下にゴミが溜まるようで、迷い中です。たとえ年１回でも、掃除が面倒そうですよね。

[324: 契約済みさん]

我が家は防炎加工のカーテンが必要な階のため
オプション会は見送り自力で探しています
いいな~と思えば防炎ではない生地の繰り返し
レースも同じ状況
あちこちのデジタルカタログとにらめっこしてます

[325: 匿名さん]

防炎加工のカーテンて、どの階でも必須じゃないんですか？

[326: 契約済みさん]

324です

恥ずかしいです勘違いしていました。11階以上の部屋が防炎でないと駄目なんだと思ってましたが、建物の高さでの消防法だったんですね。書き込み見て調べました!ありがとうございます。
防炎となると種類が少なくなり更にお値段も良くなりますね。どうやって価格を抑えようか検討中です。

[327: 匿名さん]

カーテン注文しました！
窓の面積が大きく後から採寸が面倒だったし、ちょうど気に入ったのが見つかったので。
カーテンって、部屋の雰囲気がガラッとかわるのから、選ぶの難しいですよね。
オプション会でアドバイスしてもらえて良かったです。

[328: 匿名さん]

カーテンは、防炎加工必須なんですか？
オプション会のカーテンは全部防炎だったのでしょうか。
そこまで説明なかったです。

[329: 匿名]

水周りのコーティングは、引っ越し前にしておきたいので、今回のオプション会で申し込みをしておいた方が良いと思いました。

[330: 契約済みさん]

建築オプション時より料金が上がってしまうのは残念でしたが、食洗機付けました。
以前にスーモの特集で「使える設備高評価ベスト１５」っていうのがあって、サウスは１～１２位までの設備が食洗機を除いてほとんど付いているんですよね。
なので、食洗機をつければ、１２位までは揃うということで。あと、さいきんのは性能いいらしいですしね。

ちなみに、以下が順位です。
トランクルームは、サウスにあるにはあるけど、月５０００円くらいかかるんですよね。
身内びいきかもしれませんが、やっぱサウスは設備が揃ってますねー。

１位　床暖房　２位　ディスポーザー　３位　宅配ボックス　４位　食洗機　５位　大型収納　６位　複層ガラス
７位　浴室換気乾燥機　８位　ＩＣカードキー　９位　カメラ付きインターホン　１０位　フルオートバス
１１位　ＩＨ　１２位　ビルトイン浄水器　１３位　トランクルーム　１４位　ガラストップコンロ
１５位　ハンドシャワー水栓