サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[607: 匿名さん]

オプション会では、カーテンの種類は結構ありましたよ(^^)ｂ
ラグも防炎なんですね、知りませんでした。教えていただいて良かったです。
カーテンより、ラグの防炎の方が種類が少ない気がします。

[608: 契約済みさん]

606さん、607さん
ありがとうございます。

オプション会楽しみにしています。

重説は、昨日読み直して書いてありました。

ネットで調べたら、カーテンやラグ、マットとかの
系統の物は防炎じゃないと・・・って書いてありました。

結構揃えなければならない物が多くて大変そうです。

公式オプションのキッチンボードは40万位するんですよね？
うちは買えないので、ネット通販かニトリあたりで
買おうかと思っています。

旧マンションギャラリーは、もう跡形も無くなっていました。
公園になるんですね。

[609: 匿名さん]

現地取材レポート（公式ＨＰにリンク付け）に、保育園とコンビニの事が掲載されていますね。
コンビニの種類がわからないのが残念ですが。
蔵パーク等の画像もあって、なかなか面白いです(^ ^)

ところで、住宅ローン申込会のお知らせって、もう来ましたか？
早く通知がこないと、予定が入れられないので困っています。担当さんに聞いてみようかな。

[610: 契約済みさん]

住宅ローンの申し込み書類昨日届きました。

揃える書類なども多かったのでもう少し早くお知らせして欲しかったです(+_+)

[611: 契約済みさん]

今月の23日・24日にローン契約会との事です。我が家は23日になっていました。埼玉の物件なのに渋谷まで行くのか～とちょっぴり面倒です(^_^;)
提携ローンを使うからかな?発行して貰うのは住民票と課税証明と源泉位です。
その日に都合がつかない場合はもちろん別の日に手続きしますので、その際は早めに連絡くださいと担当さんに言われました。なんだか「いよいよだ」って実感してきました^^

[612: 匿名さん]

610さん、611さん、ありがとうございます！
うちも昨日ローン本申込会の案内が届きました。
本当に、いよいよって感じですね。

[613: 契約済みさん]

うちも契約会23日でした！
子供の預け先どうしよっかーと旦那と悩んでます。

うちはちょうどその次の週がダメだったので、先日棟内モデルルーム見に行った際に担当さんに伝えたところ、事前に言っていただけたら配慮しますよとおっしゃっていただけました。
本当にいよいよって感じしてきましたね！
カーテンやら家具やら決めなきゃいけないことは山盛り。。
頑張らなきゃ！

[614: 契約済みさん]

ローン契約会、うちは24日でした。
サウスでやってくれればすぐに行けるのに。
渋谷なんて久々でよいこらせっとって感じです。笑

子供は預かってくれる所がないので、連れて行きます。
片方の親が見ていれば大丈夫ですよね？

実印登録していなかったので、登録して印鑑証明を
貰いました。あとは、住民票も貰ってきたし。
源泉徴収票はあるし。

残るは課税証明位かな。

[615: 匿名さん]

ローン契約会、うちも子どもを連れていきます。
おとなしくしてくれるといいんだけど(･･;)

[616: 匿名]

うちは25年で組みます。定年前に完済です。

[617: 契約済みさん]

65タイプを購入された方ってやはり少ないのでしょうか？
今更ながら、ゆったりなら70以上が妥当だったのかなぁと。
(´・c_・`)

[618: 契約済みさん]

はーい。65タイプ契約しました♪廊下や柱が室内に出ていない分実際の大きさよりも広く使えると思い、無駄に税金増やす事も無いなと(笑)

スッキリ生活を目指して色々家具やらインテリア選んでいます。家具を背の低い物で統一(ダイニングセットもテーブル・椅子を一般的な高さよりも低く作ってもらう予定)元々床に座っている事が多い一家なので、椅子に座った時に天井が近く感じる事の方が圧迫感を感じそうなので。
狭いながらも広く見せる工夫を勉強しながら過ごしやすい家に出来るように頑張っています。

棟内モデルルームで65タイプ見てきましたが「あら、思った以上に狭く感じない」がお互いの感想でした(クローゼットはあれよりも更に小さいので収納の方が悩み中)

[619: 契約済みさん]

連投申し訳ありません618です

実際の大きさではなく、無駄なスペースが出にくいから広く使えそうですね。と書きたかったんです(^_^;)失礼しました。
ちなみに65タイプを契約された方でダイニングテーブルを使用する予定の方にお聞きしたいのですが、どれくらいの大きさのテーブルですか?140×80を考えていますが130の方がいいのかと色々考えています。

[620: 契約済みさん]

うちも６５です。
角部屋以外はリビングインですし、実際７０と６５で使い勝手に劇的な差はないなぁと思いました。
収納的にはシューズインクローゼットの有無が大きいかもしれませんね（これは６５でも分かれますが）。
うちも悩みの種ですヽ(´ｴ`)ﾉ

[621: 契約済みさん]

617です。
皆さんありがとうございます。
うちは正に、今モデルルームの65Iなんです。
確かにインテリアなど工夫でプラスして、天井も高いですし窓もワイドですっきりできそうですよね。
確かに収納重要ですね…
うちはダイニングテーブルは入居してから考えます！
(今もないので)(о´∀`о)

[622: 匿名さん]

ところで皆さんもう引越し業者とか検討していますか。うちはまだなのですが早めに考えておいたほうがいいのかなと。

[624: 契約済みさん]

うちも65です。
夫+保育園児+猫+私の3人1ニャン暮らしです。
収納が狭いので、いろいろ捨てなきゃならないのですが、
物を増やさない様にして生活しようと思っています。

引っ越し業者は、サウスと提携していたりする業者が
あるんでしょうかね。

値段の比較もありますが、提携の業者がいろいろと
優先されたりすると迷います。

最初のうちは、引っ越し日も抽選になりそうなので
まだ業者とも話を詰められないですね。

ちなみに、みなさん3月引っ越し希望ですか？
それとも4月？

4月の方が引っ越し業者に値下げ交渉しやすいけど、
賃貸のうちとしては3月分の家賃で終わりにしたい所です。
ま、4月に入っても日割りで返ってくるんでしょうけど、
早く新しい住まいに移りたいというのもあるし。

[625: 契約済みさん]

3人1ニャンって表現最高です（´ω｀）かわいい！

引越しはあくまでも週末希望の場合、最悪５月の連休位までずれ込む覚悟をお願いしますと重説で言われましたね。せいぜい1日10〜20組が限度でしょうからそんなものかと思います。可能であれば平日がベストでしょうね。
賃貸の方は翌月以降にずれ込むいかんで二重家賃の発生や、最悪更新料の絡みもあるのでその辺は抽選で公正に決めていただきたいですよね。

[626: 契約済みさん]

5月の連休までですか～。
わたしが説明された時には、そこまでは言っていなかったです。

引っ越し日は抽選だけど、3月26日に鍵が渡されるわけなので
その間に個人で荷物をちょこちょこ運ぶのはかまわないんですよね？

[627: 契約済みさん]

うちはダイニングテーブルは140×80㎝です。
新しく購入・・・と言うよりは、今使っているのが
荘だからと言うだけなんですけど。。。

子供の椅子を取り付けたりしているので、このサイズで
便利に使っています。

モデルルームにあるのは小さ目でしたよね。