サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[465: 匿名さん]

464さんと同意見です。
共用部分の傷等は、心配する必要はないと思います。
他の物件の棟内モデルルームを見たことがありますが、入口から案内担当がついて、エレベーター操作等を部外者がすることはないと思います。好き勝手な場所に入れることもないでしょうし。
心情的には、購入者に事前案内があり、何らかの優先権が欲しいですけど。

それよりも、この事が原因で、購入者間で変な溝（今回の件で反対派と容認派がいて、お互いの考えが許せない等）ができてしまったら大変…その事の方が心配です。

[467: 匿名]

465さんと同意見です。マンション内にモデルルームが出来るのは、当たり前でしょうし、公開されるモデルルームも2部屋位だと思います。そして、共用部分には、しっかりようじょうがされているでしょう。今回は通知が無くもしくは、通知前にこの場で情報が出てしまった事が購入者のみなさんの感情を煽ってしまったんでしょうね。

[468: 匿名]

今日撮りました。

[469: 契約済みさん]

2月の内覧会までに補修って難しいかもですね。

清掃はお願いしたいところです。

[470: 匿名]

久しぶりに写真を見てホッとしました。

[471: 契約済みさん]

私も、462さんと同じような気持ちです。
最初は、モデルルームなくなっちゃうのかぁ！じゃあ、棟内にモデルルーム扱いの部屋用意するんだぁなんて言われてもないのに想像しました。
ただ、皆様の契約者内乱前なのに…という話題でそういう不都合があるのだと気づかされました。
夫が別件で営業さんと電話で話したついでにこの件について、皆さんの声を伝えた所、モデルルームへ入るためにエントランスホールを通らず特別設置通用口から出入りし、他通る部分は全てが養生で保護され傷付かないように対処する。(エレベーター内も)ちなみに、今工事に辺りエレベーターは既に使われている模様 。
正直、自分の部屋が見られる訳じゃないし、本物見てもイメージわくか微妙ですし、モデルルーム見てきたからそんなに実物見なきゃってほどでもないです。ですが、見れたら嬉しい。確かに、営業はすぐ変わり、契約者にいまいち丁寧さに欠ける対応は兼ねてから気になってましたが。
ただ、私も少しでも窓からの景色も含めイメージしていただき一戸でも多く売っていただきたい。契約時期こそ違えど、同じ棟内に住むので、検討の方にちゃんと見て決心してもらえるのならいいかなって、思います。

[472: 契約済みさん]

営業さんが側にいて、養生してあって、メインエントランス以外から入るのですよね？
契約者に連絡がなかったのは、先にここに情報が出てしまったからで、仕方がない面もあります。
私も最初は、これはちょっとと思いましたが、冷静になってみたら、問題ないのかなと思えるようになりました。

おそらく９０Aと７０Bですかね。
とりあえず、棟内モデルルームが開設したことで、売れ行きが伸びればいいですね。

[473: 契約済みさん]

＞契約者に連絡がなかったのは、先にここに情報が出てしまったからで、仕方がない面もあります。

全く納得できません。
問い合わせのあった契約者にのみ伝えてその場しのぎすれば良いという姿勢がこんな掲示板で流布するという失態を招いたと思います。
ネガでも何でもなく、竣工前に構内モデルルームなんて聞いたことないし少なくとも値段よりブランドより新築という価値を選んだ私にとっては到底納得できません。
私はどんなに販売が長引いても、構内モデルルームは竣工後にしてほしかった。
正直、ここで無理やり納得させようとしている人達も契約者を装った不動産会社さんと思ってしまいます。
それ位頭に来ています。絶対におかしいですよ。

[474: 契約済みさん]

納得できない気持ちは分からなくはないですが、ミクシーでやるなり、業者に直接言うなりすればいいものを、いつまでもここであーだこーだ言う方がよほどアンチのなりすましかと思われますよ。
ミクシーでやるよりも、業者に直接言うよりも、ここで文句言った方がいいとする理由はあるんですか？

自分が買った部屋に足を踏み入れられるわけじゃなし、養生もしてあるし、メインエントランスも使われることはない。
おそらく開設前にお知らせも来るでしょう。
私は問題ないと思いますけどね。

[475: 契約済みさん]

同じ契約者でも、考えは違うので納得出来ないならそれはそれで仕方ないですね…。
大勢になればなおさらですね。

[477: 契約済みさん]

掲示板とかミクシーとかで話し合ってどうすんの。
ビジネスなんだから、冷静に。

[478: 契約済みさん]

てか今時ミクシー。

[479: 契約済みさん]

皆さんなんだかんだいってもガッカリした気持ちになったのは紛れもない事実。
まだ知らされていない契約者がいるのが不憫でなりません。

いろんなモデルルームみてきましたが、工事中の建物の中にモデルルームつくる会社は聞いたことがない。
普通ではないことは明白。
しかも当初から決まっていたことなのに契約時に説明しなかった姿勢に対して浅ましさを感じる。
結局は自社の利益ばかり追求した結果。

まだ契約時に説明していればここまで怒りがおさまらないことはなかったでしょう。

今いろいろ家具を見て回ったりして楽しい時期であったのに不快な気持ちにさせられて本当に悲しいです。

自社の利益ばかり追求するのではなく、契約者に耳を傾けないと会社としての信頼をなくしますよ。

[480: 匿名さん]

売り主による契約者分断工作に注意！

[481: 契約済みさん]

確かに竣工前に棟内モデルルームは珍しく、
私達契約者は驚きがありますが、
ゆくゆく考えると、
コスト削減によりお求めやすい価格設定が出来たのでは。
私も最初びっくりしましたが、契約前に言われたとしても
それだけの理由で契約は辞めることはないと思います。

これから検討される方にはよりイメージしやすくなり、
たくさんの方に契約してもらい、1日でも早く完売を願いましょう。

まあここまでなってしまったのは、
デベの対応もあるかもしれませんが、
騒いでしまった我々もいけないのかもしれません。
これをみた検討者さんはいい気がしないかも。
結局は我々にもかえってくるのではないでしょうか。

[482: 匿名さん]

半年だけどこかにモデルルームオープンさそればよかったのにね。
半年なら人件費除けば賃料合わせても3000万くらいでオープンできるんじゃないか。
一戸あたり10万以下。

[483: 契約済みさん]

今の場所が工事の邪魔になるなら最初からモデルルームを駅前等別の場所につくれば済んだ話。

[484: 匿名さん]

一年間敷地が使えるのに、わざわざ駅前に借りないでしょう。

[485: 匿名さん]

真の契約者はミクってますよ。

[486: 匿名さん]

3人しか登録してない。